Fruktstigen 12 / Norrmalm / Lycksele

Fin 1-plans villa i vinkel

Utgångspris
1 595 000 kr
Boarea/biarea
144/49 kvm
Driftkostnad
39 995 kr/år
Totalareal
1 070 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Nu finns möjligheten att förvärva en fin 1-plans villa i vinkel. 5 rok, varav 3-4 sovrum. Trivsamt kök med köksö. Rymligt vardagsrum med kamin som sprider härlig värme. Badrum med bubbelbadkar. Bredband. Larm finns installerat. Vidbyggt varmgarage med fjärrstyrd garageport. Altan på baksidan. Fin isolerad gäststuga. Härlig baksida som vetter mot skogen. Bra beläget i populärt och barnvänligt område och med närhet till förskola, skola, affär och gym.

Mäklarhuset Friends 3 fördelar
Bilder
Sponsrade länkar
Fin 1-plans villa i vinkel.
Välkomnande hall.
Trivsamt kök med köksö.
Kök
Kök
Kök
Kök med rymlig matplats.
Stort härligt vardagsrum i vinkel.
Vardagsrum i en annan vinkel.
Vardagsrum med öppen spis och kamin insats.
Vardagsrum
Fint badrum med dusch och bubbelbadkar.
Visa alla 26 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planritning
Planritning
Mäklarhuset Friends
Lägg till Vad vi gillar med Fruktstigen 12

Söderläge

  • 1

Ingen genomfartstrafik

  • 1

Lugnt område

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Välkomnande hall med trägolv, panel/målade väggar, 3 garderober+ städskåp. Centraldammsugare.
  • Kök (Entréplan)
    Trivsamt kök med Ballingslöv köksinredning i ek, massivt trägolv och tapeter. Utrustad med inbyggnadsmicro (Electrolux-02), inbyggnadsugn (Electrolux-02),inbyggnadshäll (Miele -02), fläktkåpa (Thermex -02), inbyggnadsdiskmaskin, kyl (Electrolux-02) och frys (Electrolux-02)
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Stort härligt vardagsrum i vinkel, klickgolv, målade väggar och Handöl kamin som sprider härlig värme. I vardagsrummet finns även en luftvärmepump installerad. Utgång till uteplats.
  • Sovrum 1 (Entréplan)
    Sovrum 1 med heltäckningsmatta (grått klickgolv under heltäckningsmattan), tapeter och 4 garderober.
  • Sovrum 2 (Entréplan)
    Sovrum 2 med trägolv, tapeter och skjutdörrsgarderob.
  • Sovrum 3 (Entréplan)
    Sovrum 3 med klickgolv, tapeter och 1 garderob.
  • Badrum (Entréplan)
    Fint badrum med kakel och klinkergolv (el-golvvärme). Wc, inbyggt handfat, dusch och bubbelbadkar.
  • Toalett (Entréplan)
    Toalett med kakel, klinkergolv (el-golvvärme), wc och handfat.
  • Tvättstuga (Entréplan)
    Tvättstuga med målad väv och klinkergolv (el-golvvärme). Ventilationaggregat (Thermex) med värmeväxlare. Lucka till vind.
  • Inrett rum/kontor (Entréplan)
    Inrett rum/kontor med klickgolv, tapeter och skjutdörrsgarderob. Innanför finns matkällare och förråd.
  • Groventré (Entréplan)
    Groventré med klinkergolv (el-golvvärme) och tapeter. Utgång till varmgarage som har fjärrstyrd port. I groventrén sitter också en luftvärmepump.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    144 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Biarea:
    49 kvm
  • Rum:
    5 (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1-plans villa
  • Byggnadsår:
    1979
  • Standardpoäng:
    34
  • Grund:
    Platta
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Mexitegel/panel
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft
  • Skorstenstyp:
    Skorsten av plåt
  • Skorsten, senast provtryckt:
    2018-11-27
  • Larm finns:
    Ja
  • Larmkostnad:
    270 kr/mån
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Kommentar, radon:
    Ingen radonmätning utförd
  • Uppvärmning
    Direktverkande el + 2 st luftvärmepumpar + kamin
  • Huvudsäkringar:
    20 A
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    140 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2013-05-07
  • Besiktningsman:
    Dan Andersson, TM Konsult
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV: Parabol
    Internet: Fiber
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats:
    Stor altan på baksidan
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Gäststuga
  • Beskrivning, parkering
    Vidbyggt varmgarage
    Asfalterad uppfart
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1070 kvm (Tomtareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Beskrivning, tomt
    Trädgårdstomt med baksida som vetter mot skogen.
  • Planbestämmelser
    Norrmalmsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19741230)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    953 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    790 000 kr
  • Markvärde:
    163 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1979
  • Uppvärmning:
    24 806 kr/år
  • Försäkring:
    4 998 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    4 010 kr/år
  • Renhållning:
    2 181 kr/år
  • Sotning:
    1 000 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    23500 kWh/år
  • Ved (ca 6 m³) á 500 kr/m³:
    3 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    39 995 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    5
  • Kommentar, driftkostnad
    Total elförbrukning ink. hushållsel 2018: 23.566 kWh, vilket kostar 24.806:- (med elpris 56:94 öre 7/5-19) inkl 20 amp säkring.
    Förbrukning 2017: 21.239 kWh och 2016: 21.796 kWh.
    Vedförbrukning per år ca 6 m³, beräknad kostnad 500 kr/m³, vilket ger en kostnad på 3.000 kr/år

    Hushållet består av 5 personer (2 vuxna+2 barn+1 spädbarn) och man har haft en inomhustemperatur på ca 22-23 grader.
  • Försäkring:
    Moderna försäkring
  • Fastighetsskatt:
    7 148 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 800 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Sjö
  • 793 m
  • 2 min
  • 4 min
  • 15 min
  • Tågstation - Lycksele Resecentrum/Station
  • 2,29 km
  • 8 min
  • 14 min
  • 45 min
  • Hållplats - Lycksele Norrängskyrkan
  • 583 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 10 min
  • Renmarksrestaurang
    811 m
    Lappkåtan Restaurang
    1,47 km
    Restaurang Lorentus
    1,64 km
    Golden Bar
    1,67 km
    Park hotell
    1,79 km
  • Förskola Lövstugan
    227 m
    Norrängsskolan
    429 m
    Förskola Norrskenet
    493 m
    Villaryds förskola
    1,95 km
    Eductus
    2,06 km
  • Lycksele Norrängskyrkan
    583 m
    Campingen
    730 m
    Lycksele Länsmansvägen
    773 m
    Lycksele Sorselevägen
    852 m
    Lycksele Norrängsvägen
    922 m
  • Lycksele Resecentrum/Station
    2,29 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier