Fruktstigen 12 / Norrmalm / Lycksele

Fin 1-plans villa i vinkel

Utgångspris

1 595 000 kr

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Boarea/biarea

144/49 kvm

Driftkostnad

39 995 kr/år

Totalareal

1 070 kvm

Rum

5 rum (3-4 sovrum)

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Nu finns möjligheten att förvärva en fin 1-plans villa i vinkel. 5 rok, varav 3-4 sovrum. Trivsamt kök med köksö. Rymligt vardagsrum med kamin som sprider härlig värme. Badrum med bubbelbadkar. Bredband. Larm finns installerat. Vidbyggt varmgarage med fjärrstyrd garageport. Altan på baksidan. Fin isolerad gäststuga. Härlig baksida som vetter mot skogen. Bra beläget i populärt och barnvänligt område och med närhet till förskola, skola, affär och gym.

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Friends 3 fördelar

Bilder

Sponsrade länkar

Vardagsrum med öppen spis och kamin insats.

Visa alla 26 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Provmöblera

Planritning

Mäklarhuset Friends

Lägg till Vad vi gillar med Fruktstigen 12

Söderläge

Ingen genomfartstrafik

Lugnt område

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall (Entréplan)

Välkomnande hall med trägolv, panel/målade väggar, 3 garderober+ städskåp. Centraldammsugare.
Kök (Entréplan)

Trivsamt kök med Ballingslöv köksinredning i ek, massivt trägolv och tapeter. Utrustad med inbyggnadsmicro (Electrolux-02), inbyggnadsugn (Electrolux-02),inbyggnadshäll (Miele -02), fläktkåpa (Thermex -02), inbyggnadsdiskmaskin, kyl (Electrolux-02) och frys (Electrolux-02)
Vardagsrum (Entréplan)

Stort härligt vardagsrum i vinkel, klickgolv, målade väggar och Handöl kamin som sprider härlig värme. I vardagsrummet finns även en luftvärmepump installerad. Utgång till uteplats.
Sovrum 1 (Entréplan)

Sovrum 1 med heltäckningsmatta (grått klickgolv under heltäckningsmattan), tapeter och 4 garderober.
Sovrum 2 (Entréplan)

Sovrum 2 med trägolv, tapeter och skjutdörrsgarderob.
Sovrum 3 (Entréplan)

Sovrum 3 med klickgolv, tapeter och 1 garderob.
Badrum (Entréplan)

Fint badrum med kakel och klinkergolv (el-golvvärme). Wc, inbyggt handfat, dusch och bubbelbadkar.
Toalett (Entréplan)

Toalett med kakel, klinkergolv (el-golvvärme), wc och handfat.
Tvättstuga (Entréplan)

Tvättstuga med målad väv och klinkergolv (el-golvvärme). Ventilationaggregat (Thermex) med värmeväxlare. Lucka till vind.
Inrett rum/kontor (Entréplan)

Inrett rum/kontor med klickgolv, tapeter och skjutdörrsgarderob. Innanför finns matkällare och förråd.
Groventré (Entréplan)

Groventré med klinkergolv (el-golvvärme) och tapeter. Utgång till varmgarage som har fjärrstyrd port. I groventrén sitter också en luftvärmepump.

Fakta

Beskrivning

Boarea

144 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
Biarea:

49 kvm
Rum:

5 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning

LYCKSELE BANANEN 2

Visa fastighetsgräns på karta

Byggnadssätt

Byggnadstyp:

1-plans villa
Byggnadsår:

1979
Standardpoäng:

34
Grund:

Platta
Stomme:

Trä
Bjälklag:

Trä
Fasad:

Mexitegel/panel
Takbeklädnad:

Betongpannor
Fönster:

3-glasfönster
Ventilation

Mekanisk till- och frånluft
Skorstenstyp:

Skorsten av plåt
Skorsten, senast provtryckt:

2018-11-27
Larm finns:

Ja
Larmkostnad:

270 kr/mån
Vatten:

Kommunalt vatten
Avlopp:

Kommunalt avlopp
Kommentar, radon:

Ingen radonmätning utförd
Uppvärmning

Direktverkande el + 2 st luftvärmepumpar + kamin
Huvudsäkringar:

20 A

Energideklaration

Energiprestanda:

140 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2013-05-07
Besiktningsman:

Dan Andersson, TM Konsult

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV: Parabol
Internet: Fiber

Uteplats

Beskrivning, uteplats:

Stor altan på baksidan

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader:

Gäststuga
Beskrivning, parkering

Vidbyggt varmgarage
Asfalterad uppfart

Tomt/Servitut

Tomtarea

1070 kvm (Tomtareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
Beskrivning, tomt

Trädgårdstomt med baksida som vetter mot skogen.
Planbestämmelser

Norrmalmsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19741230)

Ekonomi

Taxeringsvärde

953 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:

790 000 kr
Markvärde:

163 000 kr
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår:

1979
Uppvärmning:

24 806 kr/år
Försäkring:

4 998 kr/år
Vatten och avlopp:

4 010 kr/år
Renhållning:

2 181 kr/år
Sotning:

1 000 kr/år
Årlig elförbrukning:

23500 kWh/år
Ved (ca 6 m³) á 500 kr/m³:

3 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad:

39 995 kr/år
Antal personer i hushållet:

5
Kommentar, driftkostnad

Total elförbrukning ink. hushållsel 2018: 23.566 kWh, vilket kostar 24.806:- (med elpris 56:94 öre 7/5-19) inkl 20 amp säkring.
Förbrukning 2017: 21.239 kWh och 2016: 21.796 kWh.
Vedförbrukning per år ca 6 m³, beräknad kostnad 500 kr/m³, vilket ger en kostnad på 3.000 kr/år

Hushållet består av 5 personer (2 vuxna+2 barn+1 spädbarn) och man har haft en inomhustemperatur på ca 22-23 grader.
Försäkring:

Moderna försäkring
Fastighetsskatt:

7 148 kr/år
Upplåtelseform:

Småhus
Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 800 000 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument & Länkar

Energideklaration Bananen 2

Objektbeskrivning Bananen 2

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Klicka här för att börja använda kartan

Närliggande platser & landmärken

Sjö
793 m
2 min
4 min
15 min
Tågstation - Lycksele Resecentrum/Station
2,29 km
8 min
14 min
45 min
Hållplats - Lycksele Norrängskyrkan
583 m
2 min
3 min
10 min

Renmarksrestaurang

811 m

Lappkåtan Restaurang

1,47 km

Restaurang Lorentus

1,64 km

Golden Bar

1,67 km

Park hotell

1,79 km
Förskola Lövstugan

227 m

Norrängsskolan

429 m

Förskola Norrskenet

493 m

Villaryds förskola

1,95 km

Eductus

2,06 km
Lycksele Norrängskyrkan

583 m

Campingen

730 m

Lycksele Länsmansvägen

773 m

Lycksele Sorselevägen

852 m

Lycksele Norrängsvägen

922 m
Lycksele Resecentrum/Station

2,29 km