Behållare Behållare

Forsdala, Lycksele
Gnejsvägen 29

Boarea/biarea
110/26 kvm
Driftkostnad
39 068 kr/år
Tomtarea
816 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)

Trevlig 1-plans villa

Trevlig 1-plans villa i populärt område. 5 rok, varav 3 sovrum. Öppen planlösning mellan kök, matplats och allrum. Handöl kamin som sprider härlig värme. Bredband. Altan med tak, delvis inglasad. Fin friggebod. Vidbyggt kallgarage. Bra beläget i lugnt och barnvänligt område med närhet till förskola, skola, skidspår, skoterled och hockeyplan.

Utgångspris
1 050 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Trevlig 1-plans villa

Trevlig 1-plans villa i populärt område. 5 rok, varav 3 sovrum. Öppen planlösning mellan kök, matplats och allrum. Handöl kamin som sprider härlig värme. Bredband. Altan med tak, delvis inglasad. Fin friggebod. Vidbyggt kallgarage. Bra beläget i lugnt och barnvänligt område med närhet till förskola, skola, skidspår, skoterled och hockeyplan.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Sponsrade länkar
Story telling image
1-plans villa
Trevlig 1-plans villa med vidbyggt garage.
Story telling image
Matplats
Matplats centralt placerad i huset.
Story telling image
Allrum
Allrum med kamin som sprider härlig värme.
Sponsrade länkar
Planritning

Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Hall med klinkergolv, el-golvvärme, tapet och garderob.
Kök (Entréplan)
Arbetskök med ljus köksinredning (Härjedalsluckor), parkettgolv och tapet. Utrustad med spis (Electrolux -16), fläkt (Cylinda, äldre), diskmaskin (Husqvarna -15) och kombinerad kyl/frys -21.
Matplats (Entréplan)
I direkt anslutning till köket finns matplatsen med parkettgolv, tapet och utgång till inglasad altan.
Allrum (Entréplan)
Allrum med parkettgolv, tapet och Handöl kamin som sprider härlig värme.
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum m parkettgolv, tapet och luftvärmepump.
Sovrum 1 (Entréplan)
Sovrum 1 med parkettgolv, tapet och garderob.
Sovrum 2 (Entréplan)
Sovrum 2 med klickgolv, tapet och 2 garderober.
Sovrum 3 (Entréplan)
Sovrum 3 med klickgolv, tapet och 6 garderober.
Badrum (Entréplan)
Badrum med våtrumsmatta på golv och på vägg samt kakel vid badkar. Wc, handfat, badkar och garderob.
Toalett (Entréplan)
Renoverad toalett med våtrumsmatta på vägg och golv, el golvvärme, wc och handfat.
Tvättstuga (Entréplan)
Renoverad tvättstuga med klinkergolv, el-golvvärme, våtrumsmatta, tvättho och tvättmaskin (Cylinda -12, liten)
Inrett rum (Entréplan)
Inrett rum i ekonomidel med målade väggar, plastmatta och lucka till potatiskällare.
Dusch/bastu (Entréplan)
Dusch med våtrumsmatta och vikbara duschväggar. Vattenfelsbrytare. Bastu med nytt bastuaggregat -19
Fakta
Beskrivning
Boarea
110 kvm (Boareauppgifter enligt Taxeringsinformationen)
Biarea
26 kvm
Totalareal
816 kvm
Rum
5 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
LYCKSELE SMARAGDEN 5
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggnadsår
1970
Standardpoäng
35
Grund
Torpargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Panel
Takbeklädnad
Plåt -06
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Skorsten av plåt
Kommentar, skorsten
Besiktad och sotad.
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Kommentar, radon
Ingen radonmätning utförd
Uppvärmning
Direktverkande el, luftvärmepump och kamin.
Huvudsäkringar
20 A
Renovering omarbetning etc
Vattenfelsbrytare -20
Isolering vind och målning fasad, sydöst -20
Målning fasad mot gatan och bastuaggregat -19
Ny kanalplast altan -17
Avfuktare grund och diskmaskin -15
Luftvärmepump och tvättmaskin -12
Renovering tvättstuga och toalett -10
Duschrummet i anslutning till bastu -09
Takbyte och klinkergolv i hall med el golvvärme -06
Rasskydd i grunden utbytta och marken plastad.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
118 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
154 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-02-16
Besiktningsman
Peter Stålnacke, Oktopal OBM i Norrland AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV: Parabol
Internet: Fiber
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Altan med tak och delvis inglasad.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Friggebod
Beskrivning, parkering
Vidbyggt kallgarage
Grusad uppfart (uppgrävd och lagt markisolering -18)
Tomt/Servitut
Tomtarea
816 kvm (Tomtareauppgifter enligt Taxeringsinformationen)
Beskrivning, tomt
Trädgårdstomt. Pallkragar för odling.
Planbestämmelser
Smaragden, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19661221), Forsdalaområdet, del Av, Stadsplan (Beslutsdatum: 19661005)
Ekonomi
Taxeringsvärde
744 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
584 000 kr
Markvärde
160 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1970
Uppvärmning
22 730 kr/år
Försäkring
5 224 kr/år
Vatten och avlopp
4 505 kr/år
Renhållning
2 609 kr/år
Sotning
1 000 kr/år
Årlig elförbrukning
17136 kWh/år
Vedförbrukning ca 6m³ ved (beräknad kostnad 500 kr per m³, vilket ger en kostnad på 3000 kr/år)
3 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
39 068 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 580 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 648 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Total elförbrukning, uppvärmning samt hushållsel, 2020 : 17.136 kWh/år. Beräknat kostnaden på 17.200 kWh enligt Skellefteå krafts elavtal "Fast elpris, 1 år" 2021-01-25, elpris 45,75 öre, total kostnad 22.730:- inkl. 20 amp säkring. Förbrukning tidigare år, 2019: 19.227 kWh/år och 2018: 20.897 kWh/år.

Hushållet består av 2 personer och man har haft en inomhustemperatur på ca 21 grader.
Man har eldat ca 5-6 m³ ved per år. Beräknat vedförbrukningskostnaden på 6 m³, 500 kr per m³, vilket ger en kostnad på 3000 kr/år.
Försäkring
Folksam
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 479 450 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
744 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
584 000 kr
Markvärde :
160 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1970
Uppvärmning :
22 730 kr/år
Försäkring :
5 224 kr/år
Vatten och avlopp :
4 505 kr/år
Renhållning :
2 609 kr/år
Sotning :
1 000 kr/år
Årlig elförbrukning
17136 kWh/år
Vedförbrukning ca 6m³ ved (beräknad kostnad 500 kr per m³, vilket ger en kostnad på 3000 kr/år)
3 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
39 068 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 580 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 648 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Total elförbrukning, uppvärmning samt hushållsel, 2020 : 17.136 kWh/år. Beräknat kostnaden på 17.200 kWh enligt Skellefteå krafts elavtal "Fast elpris, 1 år" 2021-01-25, elpris 45,75 öre, total kostnad 22.730:- inkl. 20 amp säkring. Förbrukning tidigare år, 2019: 19.227 kWh/år och 2018: 20.897 kWh/år.

Hushållet består av 2 personer och man har haft en inomhustemperatur på ca 21 grader.
Man har eldat ca 5-6 m³ ved per år. Beräknat vedförbrukningskostnaden på 6 m³, 500 kr per m³, vilket ger en kostnad på 3000 kr/år.
Försäkring :
Folksam
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 479 450 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Boka fri värdering
Området

Välkommen till Forsdala

Forsdala är en stadsdel i Lycksele, belägen med gångavstånd till centrum. Stadsdelen består mestadels av villor och lägenheter. Barnvänligt område med närhet till natur, friluftsliv och älven.

Läs mer
Använd kartan
X
Platser
    • SÅ Hemlagat
      942 m
    • Gatuköket vid E:12
      1,47 km
    • Laponia Pizza House
      1,48 km
    • Restaurang Lorentus
      1,55 km
    • Frasses Lycksele
      1,71 km
    • Forsdalaskolan
      343 m
    • Filuren & Mojängen
      902 m
    • Förskolan Jonsta
      1,06 km
    • Villaryds förskola
      1,43 km
    • Furuvik förskola
      1,76 km
    • Coop
      2 km
    • ICA Supermarket Lycksele
      2,11 km
    • Forsdala Skola
      341 m
    • Nydala
      551 m
    • Lycksele Forsdalaskolan
      561 m
    • Lycksele Brännbergsvägen hpl 1
      651 m
    • Brännbergsvägen hpl 2
      691 m
    • Lycksele Resecentrum/Station
      2,11 km
Avstånd
  • Tågstation - Lycksele Resecentrum/Station
    2,11 km
    8 min
    9 min
    31 min
  • Hållplats - Forsdala Skola
    341 m
    4 min
    2 min
    8 min
  • Sjö
    884 m
    4 min
    4 min
    16 min
  • Vatten
    701 m
    3 min
    4 min
    16 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren