Behållare Behållare

Hamn/Centrum, Lycksele
Parkgatan 9

Boarea/biarea
118/15 kvm
Driftkostnad
41 487 kr/år
Tomtarea
530 kvm
Rum
3 rum (1-2 sovrum)

Centralt belägen 1½ plans villa

Centralt belägen 1½ plans villa i det charmiga Hamnområdet. 3 rok, varav 1-2 sovrum. Renoverat kök -16/17 med köksö och vedspis. Öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Bredband. Inglasat uterum. Fristående kallgarage med fjärrstyrd Crawford port. Lekstuga ombyggd till gäststuga.

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Centralt belägen 1½ plans villa

Centralt belägen 1½ plans villa i det charmiga Hamnområdet. 3 rok, varav 1-2 sovrum. Renoverat kök -16/17 med köksö och vedspis. Öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Bredband. Inglasat uterum. Fristående kallgarage med fjärrstyrd Crawford port. Lekstuga ombyggd till gäststuga.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Köket
Renoverat kök med köksö
Story telling image
Matplats
Rymlig matplats sett mot kök
Story telling image
Vardagsrum
Vardagsrum i anknytning till matplats
Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Hall med klinkergolv, el-golvvärme, och tapet.
Kök (Entréplan)
Renoverat kök-16/17 med vit köksinredning från IKEA, klickgolv och tapet. Köksö med spishäll, ugn och fläkt. Stora bänkytor, inb. diskmaskin, stor kyl och frys samt praktiskt skafferi. Vedspis och litet förråd med varmvattenberedare.
Matplats (Entréplan)
Matplats med klickgolv och ljusa väggar. Öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum.
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum med klickgolv, ljusa väggar och luftvärmepump.
Toalett (Entréplan)
Toalett under trapp med äldre ytskikt, wc och tvättställ.
Hall (Övervåning)
Hall på övervåningen med plastmatta, tapet och förråd. Utgång till balkong.
Sovrum (Övervåning)
Stort sovrum med trägolv och tapet.
Alkov (Övervåning)
Alkov innanför sovrum med trägolv och tapet.
Badrum/tvättstuga (Övervåning)
Stort kombinerat badrum/tvättstuga med äldre våtrumsmatta och tapet. Wc, tvättställ, duschplats, tvättmaskin, torktumlare och skåpinredning.
Fakta
Beskrivning
Boarea
118 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
Biarea
15 kvm
Totalareal
530 kvm
Rum
3 (1-2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
LYCKSELE HAMNEN 11
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1½-plans villa
Byggnadsår
1910
Standardpoäng
34
Grund
Torpargrund + matkällare
Stomme
Timmer
Bjälklag
Trä
Fasad
Panel
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el, luftvärmepump och vedspis
Huvudsäkringar
16 A
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
123 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
160 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-06-10
Besiktningsman
Christer Granström, Oktopal OBM i Norrland
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV: Via fiber
Internet: Fiber
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Inglasad uterum
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Fristående byggnad med kallgarage
Gäststuga, ombyggd lekstuga
Beskrivning, parkering
Kallgarage med fjärrstyrd Crawford port
Tomt/Servitut
Tomtarea
530 kvm (Tomtareauppgifter enligt Taxeringsinformationen)
Beskrivning, tomt
Trädgårdstomt
Planbestämmelser
Hamnområdet i Lycksele, Detaljplan (Beslutsdatum: 19950612)
Ekonomi
Taxeringsvärde
766 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
629 000 kr
Markvärde
137 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Försäkring
5 000 kr/år
Vatten och avlopp
4 776 kr/år
Renhållning
3 413 kr/år
Elkostnad
28 298 kr/år
Årlig elförbrukning
22144 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
41 487 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 478 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 965 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Total elförbrukning, hushållsel och uppvärmning 2021: 22 144 kWh/år. Fakturerad kostnad 2021 av Skellefteå Krafts inkl. 16 amp säkring: 28 298 kr. Förbrukning tidigare år, 2020: 21 259 kWh/år och 2019: 23 286 kWh/år.

Hushållet består av 1 person och man har haft en inomhustemperatur på ca 20-24 grader.

Fasta avgifter per år och kärl gällande renhållning, avfallskostnad
240 l kärl
Grundavgift: 1 013 kr | Hämtningsavgift: 580 kr
Summa fast avgift: 1 593 kr/år

Rörliga avgifter per kg lämnat avfall tillkommer
Matavfall: 1,75 kr/kg
Restavfall: 3,50 kr/kg

Beräknat kostnaden med ett 240 l kärl och 15 kg restavfall samt 10 kg matavfall per tömning, 26 tömningar per år.
Restavfall: 26 x 15 = 390 kg/år, 390 x 3,50 = 1 365 kr/år
Matavfall: 26 x 10 = 260 kg/år, 260 x 1,75 = 455 kr/år

Fasta avgifter plus rörliga avgifter lika med årskostnad för renhållning, avfall
1 593 + 1 365 + 455 = 3 413 kr per år

Kostnad för sotning samt brandskyddskontroll tillkommer. Beroende på nyttjandegrad varierar intervallet för sotning samt brandskyddskontroll.
Försäkring
Swedbank
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 650 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
766 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
629 000 kr
Markvärde :
137 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Försäkring :
5 000 kr/år
Vatten och avlopp :
4 776 kr/år
Renhållning :
3 413 kr/år
Elkostnad :
28 298 kr/år
Årlig elförbrukning
22144 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
41 487 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 478 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 965 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Total elförbrukning, hushållsel och uppvärmning 2021: 22 144 kWh/år. Fakturerad kostnad 2021 av Skellefteå Krafts inkl. 16 amp säkring: 28 298 kr. Förbrukning tidigare år, 2020: 21 259 kWh/år och 2019: 23 286 kWh/år.

Hushållet består av 1 person och man har haft en inomhustemperatur på ca 20-24 grader.

Fasta avgifter per år och kärl gällande renhållning, avfallskostnad
240 l kärl
Grundavgift: 1 013 kr | Hämtningsavgift: 580 kr
Summa fast avgift: 1 593 kr/år

Rörliga avgifter per kg lämnat avfall tillkommer
Matavfall: 1,75 kr/kg
Restavfall: 3,50 kr/kg

Beräknat kostnaden med ett 240 l kärl och 15 kg restavfall samt 10 kg matavfall per tömning, 26 tömningar per år.
Restavfall: 26 x 15 = 390 kg/år, 390 x 3,50 = 1 365 kr/år
Matavfall: 26 x 10 = 260 kg/år, 260 x 1,75 = 455 kr/år

Fasta avgifter plus rörliga avgifter lika med årskostnad för renhållning, avfall
1 593 + 1 365 + 455 = 3 413 kr per år

Kostnad för sotning samt brandskyddskontroll tillkommer. Beroende på nyttjandegrad varierar intervallet för sotning samt brandskyddskontroll.
Försäkring :
Swedbank
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 650 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Park hotell
      148 m
    • Golden Bar
      189 m
    • Laponia Pizza House
      255 m
    • Stadskällaren Lycksele
      259 m
    • Pizzeria Laponia
      260 m
    • Eductus Arbetsmarknadstjänster
      385 m
    • Johan Skyttes förskola
      429 m
    • Finnbacken Skola
      504 m
    • Föräldrakooperativet Tigerhålan
      604 m
    • Tannbergsskolans parkering
      961 m
    • Coop
      435 m
    • Lycksele Veterinären
      95 m
    • Gruppboende Centrum
      154 m
    • Lycksele kommunarkiv
      161 m
    • Lycksele SK
      227 m
    • Lycksele-Örträsk Jaktvårdskrets
      398 m
    • Lycksele Resecentrum/Station
      603 m
Avstånd
  • Vatten
    108 m
    2 min
    3 min
    8 min
  • Sjö
    499 m
    3 min
    3 min
    9 min
  • Tågstation - Lycksele Resecentrum/Station
    603 m
    3 min
    4 min
    16 min
  • Hållplats - Lycksele Veterinären
    95 m
    1 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.