Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Lycksele / Centrum
Storgatan 72
Utgångspris: Kalkyl 900 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 162/71 kvm
Driftkostnad: 35 204 kr/år
Tomtarea: 783 kvm
Rum: 6 rum, varav 3 sovrum

Lycksele - Centrum / Storgatan 72

Rymlig och välunderhållen 1 plansvilla i suterräng. Stort kök med köksö, renoverat -10. Vattenburen fjärrvärme. Stor gillestuga med öppen spis. Fin bastu. Centralt läge och fin utsikt över avan vid Gammplatsen!

Trevlig 1 plansvilla i suterräng
Trevlig 1 plansvilla i suterräng
Fin utsikt över Gammplatsavan
Fin utsikt över Gammplatsavan
Entréhall
Entréhall
Renoverat och rymligt kök
Renoverat och rymligt kök
Matplatsen i köket, sett mot entréhall
Matplatsen i köket, sett mot entréhall
Köket sett mot hallen
Köket sett mot hallen
Ljust och trevlig vardagsrum
Ljust och trevlig vardagsrum
Vardagsrummet åt andra hållet
Vardagsrummet åt andra hållet
Sovrum på entréplan
Sovrum på entréplan
Sovrum på entréplan
Sovrum på entréplan
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sovrum/kontor på entréplan
Sovrum/kontor på entréplan
Badrum på entréplan
Badrum på entréplan
Badrum på entréplan
Badrum på entréplan
Badrummet på entréplan
Badrummet på entréplan
Hall i suterrängplan, utgång till baksidan
Hall i suterrängplan, utgång till baksidan
Sovrum i suterrängplan
Sovrum i suterrängplan
Inrett rum i suterrängplan
Inrett rum i suterrängplan
Inrett rum åt andra hållet
Inrett rum åt andra hållet
Gillestuga med öppen spis i suterrängplan
Gillestuga med öppen spis i suterrängplan
Gillestugan åt andra hållet
Gillestugan åt andra hållet
Öppen spis i gillestugan
Öppen spis i gillestugan
Fräsch tvättstuga i suterrängplan!
Fräsch tvättstuga i suterrängplan!
Duschplats vid bastun
Duschplats vid bastun
Fin bastu i suterrängplan
Fin bastu i suterrängplan
Toalett i suterrängplan
Toalett i suterrängplan
Tomtkarta
Tomtkarta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Ljus hall med klinkergolv m golvvärme -10, innerhallen har parkettgolv.
  • Kök (Entréplan)
    Stort kök med köksö och parkettgolv, diskmaskin -11, spis med häll och fläkt -12, kyl -04 och litet frysskåp -10. Luckorna omlackade -10.
  • Sovrum 1 (Entréplan)
    Sovrum med parkettgolv, ljusa väggar och 5 garderober. Utsikt mot Gammplatsavan.
  • Sovrum 2 (Entréplan)
    Sovrum med parkettgolv , ljusa väggar och 6 garderober. Utgång till balkongen längs med husets långsida. Fin utsikt mot Gammplatsavan.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Vardagsrum med ljusa väggar och slipat parkettgolv -10. Utgång till balkong.
  • Toalett (Entréplan)
    Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet från -07. Nytt porslin -10 ; badkar, tvättställ och wc. En garderob finns i badrummet.
  • Sovrum 3 (Suterrängplan)
    Sovrum med laminatgolv, ljusa väggar och 3 st garderober.
  • Sovrum 4 (Suterrängplan)
    Inrett rum i källardelen med laminatgolv och fondvägg, Klädkammare.
  • Hall (Suterrängplan)
    Hall med klinkergolv -10 och ljusa väggar. Dörr ut till baksidan av huset.
  • Toalett (Suterrängplan)
    Mindre wc med handfat och toalett, nytt -10, Klinkergolv och målad vägg.
  • Gillestuga (Suterrängplan)
    Stor gillestuga med laminatgolv, målade väggar med ny fondvägg -16 och härlig öppen spis.
  • Tvättstuga (Suterrängplan)
    Tvättstuga med klinkergolv -10, ljusa målade väggar. Tvättmaskin o torktumlare -04.
  • Dusch/bastu (Suterrängplan)
    Innanför tvättstugan finns en duschplats, omgjord -13 med ny våtrumsmatta o våtrumstapet. Fin bastu med nytt aggregat -13.
  • Förråd (Suterrängplan)
    Stort förråd under garaget (nås via gillestugan)
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    162 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Biarea
    71 kvm
  • Rum
    6 rum (max 4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 plan suterräng
  • Byggnadsår
    1966
  • Standardpoäng
    33
  • Mark
    Lera
  • Grund
    Murad
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Betong
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenskommentar
    Öppen spis provtryckt -11
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Vattenburen fjärrvärme
  • Huvudsäkringar
    16 A
  • Renovering Omarbetning etc
    Målning o tapetsering av gillestuga -16 Målning av fönster -15 Renoverat bastu o duschplats -13 Ny altan -12 Ny spis o fläkt -12 Ny pump till fjärrvärmen, ny diskmaskin -11 Ombyggnad kök -10 Golvvärme hall uppe -10 Målning av hus -10 Nya golv, målat och tapetserat -10 Nytt porslin i badrummet -10 Dränerat av tidigare ägare -98
Energideklaration
  • Energiprestanda
    116 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2010-04-14
  • Besiktningsman
    Independia Energi AB
TV- och Internetanslutning
  • TV: Parabol Internet: Fiber
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Altan på framsidan -12. Balkong längs med husets långsidan mot älven. Grillplats på baksidan..
Bilplats/Övriga byggnader
  • Isolerat garage med motorstyrd port
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    783 kvm (Tomtareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Tomtbeskrivning
    Trädgårdstomt i suterräng. Fin utsikt över Gammplatsavan.
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Upplagsplats mm - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Upplagsplats mm, Gammplatsudden, Grundvattenskydd (Beslutsdatum: 20091106, Registreringsdatum: 20101210)
  • Planbestämmelser
    Älgen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19651018), Palmsunda Och Lugnet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19790517)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    829 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    695 000 kr
  • Markvärde
    134 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1966
  • Uppvärmning
    23 700 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 894 kr/år
  • Renhållning
    2 010 kr/år
  • Hushållsström
    5 600 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    35 204 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    5400 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Kommentarer driftkostnad
    Fjärrvärmeförbrukning 2015 låg på totalt 28.327 Kwh, vilket kostade ca 23.700:-. Förbrukning 2014 - 26.137 Kwh. Elförbrukning låg 2015 på 5.400 kwh, vilket kostar 5.600:- totalt idag (2016-12-20 med elpris 81,77 öre) inkl 16 amp säkring. Elförbrukning 2014 - 5.800 kwh. Hushållet består av 2 vuxna och man har haft en inomhus temperatur på ca 22-23 grader.
  • Fastighetsskatt
    6 218 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 800 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

  • Checklista: Gå husronden – inför vintern
    Checklista: Gå husronden – inför vintern

    Vintern står för dörren och det är dags att plocka fram kängor, mössor och vantar. Lika viktigt är dock att du rustar ditt hus för den kalla årstiden – så att det inte drabbas av onödiga skador av regn och snömassor.