Behållare Behållare

Södermalm/Centrum, Lycksele
Vargstigen 1A

Boarea/biarea
110/64 kvm
Driftkostnad
34 275 kr/år
Tomtarea
841 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)

Välunderhållen villa med öppen och ljus planlösning

Välkommen till en välunderhållen villa med öppen och ljus planlösning. 5 rok, varav 3-4 sovrum. Där finns nya fönster -08, vattenburen uppvärmning via fjärrvärme och relax med bastu -10. Fin inglasad altan med söderläge och insynsskyddad tomt. Isolerat garage samt carport. Växthus med stenbelagd insida samt uteplats. Välkommen på visning!

Utgångspris
1 490 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Välunderhållen villa med öppen och ljus planlösning

Välkommen till en välunderhållen villa med öppen och ljus planlösning. 5 rok, varav 3-4 sovrum. Där finns nya fönster -08, vattenburen uppvärmning via fjärrvärme och relax med bastu -10. Fin inglasad altan med söderläge och insynsskyddad tomt. Isolerat garage samt carport. Växthus med stenbelagd insida samt uteplats. Välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Vardagsrummet
Rymligt vardagsrum med stort fönster som ger ett fint ljusinsläpp
Story telling image
Inglasad altan
Härligt inglasad altan med klinkergolv.
Story telling image
Relax
Relax med bubbelbadkar, bastu och duschplats
Planritning

Rumsbeskrivning
Hall (Övervåning)
Hall med vinylklickgolv -12, ljusa väggar och utgång till inglasad altan.
Vardagsrum (Övervåning)
Stort vardagsrum med parkettgolv, tapet och panelvägg.
Kök (Övervåning)
Kök med ljus köksinredning, kakel, vinylklickgolv, tapet och boasering. Utrustad med induktionshäll, fläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro och kombinerad kyl/frys.
Sovrum 1 (Övervåning)
Sovrum med målat trägolv, tapet och skjutdörrsgarderob.
Sovrum 2 (Övervåning)
Sovrum med ljust trägolv, tapet och 2 garderober.
Toalett (Övervåning)
Toalett med kakel och klinker. Wc och tvättställ med marmorbänkskiva.
Inglasad altan (Övervåning)
Inglasad altan i söderläge med klinkergolv och vitmålad panel.
Hall (Entréplan)
Entréhall med klinkergolv, el-golvvärme, panelvägg och matkällare under trapp. Stor innerhall med vinylmatta, panelväggar och luftvärmepump.
Sovrum 3 (Entréplan)
Sovrum med trägolv och panelväggar.
Toalett (Entréplan)
Toalett med vinylmatta, tapet, wc och tvättställ.
Relax (Entréplan)
Relax med klinkergolv, el-golvvärme och kakel på väggarna. Bubbelbadkar, bastu och duschplats.
Tvättstuga (Entréplan)
Tvättstuga med målat betonggolv och ljusa väggar. Tvättmaskin, torktumlare, tvättho och fjärrvärmeanläggning.
Gillestuga/gästrum (Entréplan)
Gillestuga med vinylmatta, panelväggar och 4 garderober. Oskar kamin.
Fakta
Beskrivning
Boarea
110 kvm (Boareauppgifter enligt Taxeringsinformationen)
Biarea
64 kvm
Totalareal
841 kvm
Rum
5 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
LYCKSELE KOLAREN 3
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 plansvilla med suterräng/källare
Byggnadsår
1962
Standardpoäng
32
Grund
Murad
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Panel
Takbeklädnad
Plåttak
Fönster
3-glasfönster, ca -08
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Kommentar, radon
Radonmätning är gjord, under gränsvärde
Uppvärmning
Vattenburen fjärrvärme, luftvärmepump -13, Oskar kamin
Huvudsäkringar
20 A
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
143 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-03-12
Besiktningsman
Peder Österberg, OKTOPAL AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV: Antenn
Internet: Ej fiber
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stor inglasad altan med söderläge
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Timrad gäststuga uppförd -94.
Fint växthus tillverkat av gran -00. Kan även användas som inglasat uterum.
Rök -95
Beskrivning, parkering
Isolerat varmgarage
Carport
Tomt/Servitut
Tomtarea
841 kvm (Tomtareauppgifter enligt Taxeringsinformationen)
Beskrivning, tomt
Trädgårdstomt med perenna blommor och buskar. Fin stenmur runt tomten.
Planbestämmelser
Kolaren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19600107), Kolaren, Stadsplan (Beslutsdatum: 19590821)
Ekonomi
Taxeringsvärde
837 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
681 000 kr
Markvärde
156 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1962
Uppvärmning
13 418 kr/år
Försäkring
2 938 kr/år
Vatten och avlopp
4 505 kr/år
Renhållning
1 765 kr/år
Sotning
500 kr/år
Årlig elförbrukning
3095 kWh/år
Hushållsström
11 149 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
34 275 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 115 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 390 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Total elförbrukning 2020 : 3.095 kWh/år. Beräknat kostnaden på 3.200 kWh enligt Skellefteå krafts elavtal "Fast elpris, 1 år" 2021-10-05, elpris 72,75 öre, total kostnad 11.149:- inkl. 20 amp säkring. Förbrukning tidigare år, 2019: 4.099 kWh/år.

Total fjärrvärmeförbrukning 2020 : 13.809 kWh/år, kostnad 13.418 kr/år. Förbrukning tidigare år, 2019: 14.513 kWh/år.
Renhållning: Man har använt det mindre kärlet, 80 L: 1765 kr/år.

Hushållet har bestått av 1 person och man har haft en inomhustemperatur på ca 19 grader.
Försäkring
Länsförsäkringar
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 363 100 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
837 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
681 000 kr
Markvärde :
156 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1962
Uppvärmning :
13 418 kr/år
Försäkring :
2 938 kr/år
Vatten och avlopp :
4 505 kr/år
Renhållning :
1 765 kr/år
Sotning :
500 kr/år
Årlig elförbrukning
3095 kWh/år
Hushållsström :
11 149 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
34 275 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 115 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 390 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Total elförbrukning 2020 : 3.095 kWh/år. Beräknat kostnaden på 3.200 kWh enligt Skellefteå krafts elavtal "Fast elpris, 1 år" 2021-10-05, elpris 72,75 öre, total kostnad 11.149:- inkl. 20 amp säkring. Förbrukning tidigare år, 2019: 4.099 kWh/år.

Total fjärrvärmeförbrukning 2020 : 13.809 kWh/år, kostnad 13.418 kr/år. Förbrukning tidigare år, 2019: 14.513 kWh/år.
Renhållning: Man har använt det mindre kärlet, 80 L: 1765 kr/år.

Hushållet har bestått av 1 person och man har haft en inomhustemperatur på ca 19 grader.
Försäkring :
Länsförsäkringar
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 363 100 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Sibylla
      177 m
    • Busskiosken Lycksele
      177 m
    • Ibbes Pizzeria
      248 m
    • Stekhuset
      390 m
    • Great Eastern i Lycksele AB
      405 m
    • Finnbacksskolan
      223 m
    • Eductus Arbetsmarknadstjänster
      315 m
    • Södermalmsskolan
      438 m
    • Förskolan Daggkåpan
      439 m
    • Coop
      422 m
    • ICA Supermarket Lycksele
      608 m
    • Snabbmat
      177 m
    • Gruppboende
      263 m
    • Lycksele-Örträsk Jaktvårdskrets
      319 m
    • Frykholmsvägen
      468 m
    • Lycksele Resecentrum/Station
      205 m
Avstånd
  • Vatten
    296 m
    2 min
    2 min
    8 min
  • Tågstation - Lycksele Resecentrum/Station
    205 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Hållplats - Snabbmat
    177 m
    3 min
    3 min
    11 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren