Upptäck

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Södermalm/Centrum, Lycksele
Vargstigen 1A

Boarea/biarea

110/64 kvm

Driftkostnad

34 275 kr/år

Tomtarea

841 kvm

Rum

5 rum (3-4 sovrum)

Välunderhållen villa med öppen och ljus planlösning

Välkommen till en välunderhållen villa med öppen och ljus planlösning. 5 rok, varav 3-4 sovrum. Där finns nya fönster -08, vattenburen uppvärmning via fjärrvärme och relax med bastu -10. Fin inglasad altan med söderläge och insynsskyddad tomt. Isolerat garage samt carport. Växthus med stenbelagd insida samt uteplats. Välkommen på visning!

Utgångspris

1 490 000 kr

Budgivning

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Välunderhållen villa med öppen och ljus planlösning

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Helene Johansson

Ansvarig mäklare

Kontor:

Koll på ekonomin

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Vardagsrummet

Rymligt vardagsrum med stort fönster som ger ett fint ljusinsläpp

Inglasad altan

Härligt inglasad altan med klinkergolv.

Relax

Relax med bubbelbadkar, bastu och duschplats

Visa alla 37 bilder

Välunderhållen villa med öppen och ljus planlösning

Relax med bubbelbadkar, bastu och duschplats

Insynsskyddad tomt på baksidan med timrad gäststuga och växthus

Charmigt växthus med stenbelagd insida samt uteplats

Inspiration

Testa att byta färg och material, kök

Provmöblera

Planritning

Visa alla 4 planritningar

Visa alla 4 planritningar

Upptäck med smarta digitala verktyg

Virtuell renovering, kök

Visualisera hur väggar, golv, kakel och luckor skulle se ut i olika material och färger.

Virtuell renovering, kök

Visualisera hur väggar, golv, kakel och luckor skulle se ut i olika material och färger.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Rumsbeskrivning

Hall (Övervåning)

Hall med vinylklickgolv -12, ljusa väggar och utgång till inglasad altan.

Vardagsrum (Övervåning)

Stort vardagsrum med parkettgolv, tapet och panelvägg.

Kök (Övervåning)

Kök med ljus köksinredning, kakel, vinylklickgolv, tapet och boasering. Utrustad med induktionshäll, fläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro och kombinerad kyl/frys.

Sovrum 1 (Övervåning)

Sovrum med målat trägolv, tapet och skjutdörrsgarderob.

Sovrum 2 (Övervåning)

Sovrum med ljust trägolv, tapet och 2 garderober.

Toalett (Övervåning)

Toalett med kakel och klinker. Wc och tvättställ med marmorbänkskiva.

Inglasad altan (Övervåning)

Inglasad altan i söderläge med klinkergolv och vitmålad panel.

Hall (Entréplan)

Entréhall med klinkergolv, el-golvvärme, panelvägg och matkällare under trapp. Stor innerhall med vinylmatta, panelväggar och luftvärmepump.

Sovrum 3 (Entréplan)

Sovrum med trägolv och panelväggar.

Toalett (Entréplan)

Toalett med vinylmatta, tapet, wc och tvättställ.

Relax (Entréplan)

Relax med klinkergolv, el-golvvärme och kakel på väggarna. Bubbelbadkar, bastu och duschplats.

Tvättstuga (Entréplan)

Tvättstuga med målat betonggolv och ljusa väggar. Tvättmaskin, torktumlare, tvättho och fjärrvärmeanläggning.

Gillestuga/gästrum (Entréplan)

Gillestuga med vinylmatta, panelväggar och 4 garderober. Oskar kamin.

Fakta

Beskrivning

Boarea

110 kvm (Boareauppgifter enligt Taxeringsinformationen)

Biarea

64 kvm

Totalareal

841 kvm

Rum

5 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

LYCKSELE KOLAREN 3

Byggnadssätt

Byggnadstyp

1 plansvilla med suterräng/källare

Byggnadsår

1962

Standardpoäng

Grund

Murad

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Panel

Takbeklädnad

Plåttak

Fönster

3-glasfönster, ca -08

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Kommentar, radon

Radonmätning är gjord, under gränsvärde

Uppvärmning

Vattenburen fjärrvärme, luftvärmepump -13, Oskar kamin

Huvudsäkringar

20 A

Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

143 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-03-12

Besiktningsman

Peder Österberg, OKTOPAL AB

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV: Antenn
Internet: Ej fiber

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Stor inglasad altan med söderläge

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Timrad gäststuga uppförd -94.
Fint växthus tillverkat av gran -00. Kan även användas som inglasat uterum.
Rök -95

Beskrivning, parkering

Isolerat varmgarage
Carport

Tomt/Servitut

Tomtarea

841 kvm (Tomtareauppgifter enligt Taxeringsinformationen)

Beskrivning, tomt

Trädgårdstomt med perenna blommor och buskar. Fin stenmur runt tomten.

Planbestämmelser

Kolaren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19600107), Kolaren, Stadsplan (Beslutsdatum: 19590821)

Ekonomi

Taxeringsvärde

837 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

681 000 kr

Markvärde

156 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1962

Uppvärmning

13 418 kr/år

Försäkring

2 938 kr/år

Vatten och avlopp

4 505 kr/år

Renhållning

1 765 kr/år

Sotning

500 kr/år

Årlig elförbrukning

3095 kWh/år

Hushållsström

11 149 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

34 275 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

5 115 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 390 kr/år)

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Total elförbrukning 2020 : 3.095 kWh/år. Beräknat kostnaden på 3.200 kWh enligt Skellefteå krafts elavtal "Fast elpris, 1 år" 2021-10-05, elpris 72,75 öre, total kostnad 11.149:- inkl. 20 amp säkring. Förbrukning tidigare år, 2019: 4.099 kWh/år.

Total fjärrvärmeförbrukning 2020 : 13.809 kWh/år, kostnad 13.418 kr/år. Förbrukning tidigare år, 2019: 14.513 kWh/år.
Renhållning: Man har använt det mindre kärlet, 80 L: 1765 kr/år.

Hushållet har bestått av 1 person och man har haft en inomhustemperatur på ca 19 grader.

Försäkring

Länsförsäkringar

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 363 100 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument och länkar

Energideklaration Kolaren 3

Objektbeskrivning Kolaren 3

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Taxeringsvärde

837 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde :

681 000 kr

Markvärde :

156 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1962

Uppvärmning :

13 418 kr/år

Försäkring :

2 938 kr/år

Vatten och avlopp :

4 505 kr/år

Renhållning :

1 765 kr/år

Sotning :

500 kr/år

Årlig elförbrukning

3095 kWh/år

Hushållsström :

11 149 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

34 275 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

5 115 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 390 kr/år)

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Försäkring :

Länsförsäkringar

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 363 100 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

- Sibylla
  
  177 m
- Busskiosken Lycksele
  
  177 m
- Ibbes Pizzeria
  
  248 m
- Stekhuset
  
  390 m
- Great Eastern i Lycksele AB
  
  405 m
- Finnbacksskolan
  
  223 m
- Eductus Arbetsmarknadstjänster
  
  315 m
- Södermalmsskolan
  
  438 m
- Förskolan Daggkåpan
  
  439 m
- Coop
  
  422 m
- ICA Supermarket Lycksele
  
  608 m
- Snabbmat
  
  177 m
- Gruppboende
  
  263 m
- Lycksele-Örträsk Jaktvårdskrets
  
  319 m
- Frykholmsvägen
  
  468 m
- Lycksele Resecentrum/Station
  
  205 m