Hökaren 53 / Täfteå - Rovågern / Täfteå / Umeå

Till salu fritidshus/permanent boende med fantastiskt strandnära läge!

Utgångspris
2 395 000 kr
Boarea/biarea
72,5/18 kvm
Driftkostnad
18 580 kr/år
Totalareal
3 310 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Fritidshus/permanent boende i Rovågern med trevlig planlösning och nära havet. Öppet vardagsrum med ryggåstak och braskamin, här finns plats för matgrupp och soffgrupp. Från vardagsrummet når man de stora altan i söderläge och vidare ut på gräsmattan. Beläget i Hökaren längs med Rovågern här har man närhet till havet och pendlingsavstånd till Umeå. I närheten ligger den populära restaurangen Kvarkenfisk.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Hall med klinkers och möjligheter till avhängning.
  • Kök
    Trevligt kök med ekgolv och utrustad med kyl/frys, spis, ugn, fläkt och diskmaskin.
  • Vardagsrum
    Rymligt vardagsrum med braskamin, ekgolv och träpanel på vägg. Här finns plats för soffgrupp och matgrupp, från vardagsrummet går en trapp upp till loftet.
  • Sovrum
    Sovrum med ekgolv och träpanel.
  • Badrum
    Badrum med kakel och klinkers samt med WC, handfat, dusch och tvättmaskin.
  • Loft
    Loft med sovrum ( lägre takhöjd). Förvaring via förråd längs med väggen.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    72,5 kvm (Boareauppgifter enligt och biarea uppgifter taxeringsinformationen från 2019)
  • Biarea:
    18 kvm
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 plan med loft
  • Byggnadsår:
    2005
  • Standardpoäng:
    28
  • Grund:
    Platta på mark
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation:
    Fläkt från badrum och kök
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om genom förening
  • Avlopp
    Enskilt avlopp (3-Kammarbrunn)
  • Uppvärmning
    El - vattenburen värme, golvvärme (hela bottenvåning), braskamin
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Bredband via fiber
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats:
    Altan i söderläge
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Friggebod
  • Beskrivning, parkering
    Parkeringsplats med elstolpe på uppfarten.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    3310 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån:
    Officialservitut: Väg
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Nyttjanderätt tele, Nyttjanderätt tele
  • Planbestämmelser
    Täftehalvön, Områdesbestämmelse (Beslutsdatum: 19951211), Täftehalvön, Ändring av områdesbestämmelse (Beslutsdatum: 20010618)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 886 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    815 000 kr
  • Markvärde:
    1 071 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    2005
  • Försäkring:
    0 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    1 950 kr/år
  • Renhållning:
    700 kr/år
  • Sotning:
    350 kr/år
  • Vägav/Snö:
    4 780 kr/år
  • Elkostnad:
    10 300 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    7000 kWh/år
  • Ved:
    500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    18 580 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Det finns två vägföreningar och vägen vinterplogas.
  • Kommentar, driftkostnad
    Kostnader för villaförsäkring tillkommer med ca 1400 kr/år.
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 700 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Kvarkenfisk
    1,85 km
  • Kommunikationer
    Skeppsvik
    5,38 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 67 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Hav
  • 593 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 10 min
  • Hållplats - Skeppsvik
  • 5,38 km
  • 35 min
  • -
  • -
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Hökaren 53
Solig trädgård
Ingemar Gustavsson
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier