Hökaren 53 / Täfteå - Rovågern / Täfteå / Umeå

Till salu fritidshus/permanent boende med fantastiskt strandnära läge!

Utgångspris

2 395 000 kr

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Boarea/biarea

72,5/18 kvm

Driftkostnad

18 580 kr/år

Totalareal

3 310 kvm

Rum

3 rum (2 sovrum)

Visningar

Tor 23 maj 16:00-17:00

Anmälan krävs / Anmälan krävs! Boka er ankomsttid på vår hemsida eller ring oss 090139000 för att boka andra tider.

Boka Budgivning

Fritidshus/permanent boende i Rovågern med trevlig planlösning och nära havet. Öppet vardagsrum med ryggåstak och braskamin, här finns plats för matgrupp och soffgrupp. Från vardagsrummet når man de stora altan i söderläge och vidare ut på gräsmattan. Beläget i Hökaren längs med Rovågern här har man närhet till havet och pendlingsavstånd till Umeå. I närheten ligger den populära restaurangen Kvarkenfisk.

Ansvarig mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

Visa alla 22 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall

Hall med klinkers och möjligheter till avhängning.
Kök

Trevligt kök med ekgolv och utrustad med kyl/frys, spis, ugn, fläkt och diskmaskin.
Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med braskamin, ekgolv och träpanel på vägg. Här finns plats för soffgrupp och matgrupp, från vardagsrummet går en trapp upp till loftet.
Sovrum

Sovrum med ekgolv och träpanel.
Badrum

Badrum med kakel och klinkers samt med WC, handfat, dusch och tvättmaskin.
Loft

Loft med sovrum ( lägre takhöjd). Förvaring via förråd längs med väggen.

Fakta

Beskrivning

Boarea

72,5 kvm (Boareauppgifter enligt och biarea uppgifter taxeringsinformationen från 2019)
Biarea:

18 kvm
Rum:

3 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning

UMEÅ TÄFTEÅ 29:16

Visa fastighetsgräns på karta

Byggnadssätt

Byggnadstyp:

1 plan med loft
Byggnadsår:

2005
Standardpoäng:

28
Grund:

Platta på mark
Fasad:

Träfasad
Takbeklädnad:

Plåt
Fönster:

3-glasfönster
Ventilation:

Fläkt från badrum och kök
Vatten

Kommunalt vatten året om genom förening
Avlopp

Enskilt avlopp (3-Kammarbrunn)
Uppvärmning

El - vattenburen värme, golvvärme (hela bottenvåning), braskamin

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet:

Bredband via fiber

Uteplats

Beskrivning, uteplats:

Altan i söderläge

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader:

Friggebod
Beskrivning, parkering

Parkeringsplats med elstolpe på uppfarten.

Tomt/Servitut

Tomtarea

3310 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Rättigheter förmån:

Officialservitut: Väg
Inskrivna servitut och övriga gravationer

Nyttjanderätt tele, Nyttjanderätt tele
Planbestämmelser

Täftehalvön, Områdesbestämmelse (Beslutsdatum: 19951211), Täftehalvön, Ändring av områdesbestämmelse (Beslutsdatum: 20010618)

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 886 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:

815 000 kr
Markvärde:

1 071 000 kr
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår:

2005
Försäkring:

0 kr/år
Vatten och avlopp:

1 950 kr/år
Renhållning:

700 kr/år
Sotning:

350 kr/år
Vägav/Snö:

4 780 kr/år
Elkostnad:

10 300 kr/år
Årlig elförbrukning:

7000 kWh/år
Ved:

500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad:

18 580 kr/år
Beskrivning av kostnader

Det finns två vägföreningar och vägen vinterplogas.
Kommentar, driftkostnad

Kostnader för villaförsäkring tillkommer med ca 1400 kr/år.
Fastighetsskatt:

8 049 kr/år
Upplåtelseform:

Småhus
Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 700 000 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.