Trivsamt enplansradhus med två sovrum och två uteplatser. Bra alternativ till att bo i lägenhet!
Söker du en 3:a i Holmsund? Varför inte bo i ett trivsamt enplansradhus istället för en lägenhet? Detta boende på 71 kvm och med två sovrum är ett mycket trevligt och prisvärt alternativ till en motsvarande bostads- eller hyresrätt. Här bor du dessutom med egen tomt och uteplatser på fram- och baksidan, samt med varmförråd och matkällare i källarplan. Du har även tillgång till samfällighetsföreningens servicehus med övernattningsrum, samlingslokal och tvättstuga. Med en samfällighetsavgift på 4300 kr/månad ingår uppvärmning, vatten, sophämtning, bredbandsnät, kabel-tv, parkering i carport samt tillgång till samfällighetens gemensamma lokaler. Endast hushållsel och bredband tillkommer. Välkommen hit till Kyrkogatan 3G på visning!
Har du några frågor?
Kontakta Christer eller Emil för mer information kring Kyrkogatan 3G.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Föreningens servicehus
Föreningens tvättstuga
Föreningens samlingslokal
Föreningens övernattningslägenhet
Föreningens kök
Föreningens carportslänga
Boka en fri värdering med Christer
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Hall med mörkt klinkergolv. Plats för avhängning. Lucka finns till matkällare.
02
Kök
Kök med laminatgolv och ljusinsläpp från fönster med utsikt mot entrésidan. Vita skåpluckor och maskinvaror som består av kyl-frys (2024), spis (2024), spisfläkt och diskmaskin.
03
Vardagsrum och matrum
Vardagsrum och matrum med laminatgolv och med bred öppning emellan rummen. Utgång till uteplatsen från vardagsrumsdelen.
04
Sovrum
Två nästan jämnstora sovrum med laminatgolv. Båda vetter mot husets baksida. Ett av rummen har tre garderober.
05
Badrum med tvättmöjligheter
Här är inrett med delvis kakel och delvis målade väggar. Mörk plastmatta på golvet och eget ljusinsläpp från vädringsfönster. Det finns toalettstol, handfatskommod, duschhörna samt tvättmaskin.
06
Förråd och matkällare
Stort och uppvärmt källarutrymme/förråd med ingång från radhuslängans gavel.
Matkällaren nås via lucka i hallen i bostaden.
01
Beskrivning
71 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
52 kvm
159 kvm
UMEÅ SPIKEN 7
02
Byggnadssätt
1-plans radhus
1947
1975
26
Platta på mark + källare
Trä
Träfasad
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme vattenburen (i samfällighet)
2025-26 Målning utomhus
2023 Fönster bytta
2022 Relining samt ny elcentral
2020 Nya golv + renoverat badrum
2019 Ny altan
Fastigheten är besiktad.
03
Energideklaration
149 kWh/kvm och år
84 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-08-19
04
TV/Internet
I samfällighetsavgiften ingår Sappas kabel-tv. Föreningen är ansluten till Umenet och husägaren får själv välja bredbandsleverantör.
05
Uteplats
Uteplats på framsidan av huset.
Större och insynsskyddad uteplats i vinkel, på husets baksida. Delvis taktäckt.
06
Bilplats/Övriga byggnader
I Spikens Samfällighetsförening finns ett servicehus med övernattningslokal och en stor samlingslokal som har fullt utrustat kök. I källaren finns tvättstuga, torkrum och pannrum. I gaveln finns en stor lokal som kommer att kunna nyttjas för träning.
Parkeringsplats med motorvärmaruttag finns i carportlänga.
Parkeringsplatsen och el ingår i samfällighetsavgiften.
07
Gemensamhetsanläggningar
Umeå spiken ga:1 - gemensamma källarutrymmen, centralantenn, gemensamhetslokal, soprum, panncentral, biluppställningsplats, vägar, gångar mm
08
Tomt/Servitut
159 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Kyrkogårdsområdet m m, Stadsplan (Beslutsdatum: 1983-03-23, Registreringsdatum: 2008-05-28, Senast ändrad: 2026-03-17)
Umeå spiken s:1
01
1 032 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
625 000 kr
407 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1955
1907 kWh/år
3 450 kr/år
51 600 kr/år
55 050 kr/år
7 740 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 62 790 kr/år)
Kostnad för hushållsel (1907 kWh/år) är utifrån säljarens faktiska årsförbrukning det senaste året med Umeå Energis årsgenomsnittliga elpris 36,60 öre (2025). Kostnader för husförsäkring tillkommer med ca 2500-4000 kr/år.
I Spikens samfällighetsavgift ingår uppvärmning (fjärrvärme), vatten och avlopp, sophämtning, kabel-tv, bredbandsnät, carport samt snöröjning/gräsklippning.
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 488 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 032 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
625 000 krMarkvärde
407 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1955Årlig elförbrukning
1907 kWh/årHushållsström
3 450 kr/årSamfällighet
51 600 kr/årSammanlagd driftskostnad
55 050 kr/årFastighetsskatt/-avgift
7 740 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 62 790 kr/år)Beskrivning av kostnader
Kostnad för hushållsel (1907 kWh/år) är utifrån säljarens faktiska årsförbrukning det senaste året med Umeå Energis årsgenomsnittliga elpris 36,60 öre (2025). Kostnader för husförsäkring tillkommer med ca 2500-4000 kr/år.I Spikens samfällighetsavgift ingår uppvärmning (fjärrvärme), vatten och avlopp, sophämtning, kabel-tv, bredbandsnät, carport samt snöröjning/gräsklippning.
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 488 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Holmsund
Tätort i skärgårdsmiljö
01
Fördelar med området
02
Allmänt
Holmsund är ett havsnära samhälle vid Umeälvens mynning. Största delen av bebyggelsen består av småhus med äganderätt. Kontinuerlig utbyggnad och förtätningar i den befintliga bebyggelsen sker successivt. Området har varit bebott sedan 1500-talet och blev under 1800-talet industrialiserat när man byggde hamn och sågverk. Området fick kring 1860 en av Norrlands första ångsågar, Sandviks såg, vilken lades ner 1962.
03
Rekreation
I Holmsund finns ett antal besöksintressanta platser. Här finns konstverk ingående i Konstvägen sju älvar, Storsjöhallen idrottsanläggning, sågverksmuseum, Umeå Golfklubb med 27 håls golfbana. I området finns massvis med motionsstigar, skidspår och skoterleder i naturskön miljö och flera badplatser vid havet. Småbåtshamn vid Patholmsviken.
04
Service
Holmsund har flera förskolor och skolor för årskurs 1-9. Här finns även livsmedelsbutik, restaurang, apotek, hälsocentral, bibliotek, butiker, frisör och blomaffär.
05
Kommunikation
Från Holmsund har man bara 15 km till Umeå Universitet och 18 km till centrum. Goda bussförbindelser gör det här området attraktivt för många.
I Holmsund ligger också Umeå uthamn som är en av de största i Norrland med färjetrafik till bl.a. Vasa i Finland.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav314 m2 min2 min10 min
-
Sjö521 m2 min3 min12 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christer eller Emil!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.