Barnvänligt radhus med närhet till Universitetet och Nus. Stor altan och fin tomt. Badrum från 2018
Barnvänligt radhus med närhet till Universitetet och Nus. Stor altan och fin insynsskyddad tomt. Badrum från 2018. Ett rymligt och mycket bekvämt boende där snöröjning, sandning, varmgarage, värme, vatten, källsortering och belysning i området ingår. Tomt med gott om plats för familjens sällskapslekar. Även nära till skola, förskola och mataffärer. Läs mer om samfälligheten på https://sites.google.com/view/gnejsen/com Strövområden i fin natur finns nära intill. Välkommen till Kvartsvägen 38
3 775 000 kr
101/81 kvm
59 948 kr/år
192 kvm
5 rum (3-4 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Örjan?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Entrévåning: Hall med avhängningsmöjligheter och fönster.
Kök som är luftigt och trivsamt och ger möjlighet till samvaro mellan köksdel och vardagsrumsdel och ändå med tydlig rumskänsla. Detta tack vare en öppen planlösning. Miele spishäll , rostfri köksfläktkåpa, ljusa köksluckor, kyl, ugn.
Vardagsrumsdel med slipat parkettgolv, flera fönster och paraltandörrar 2015 som leder till den stora skyddade altanen mot prunkande ombonad grönska som ger insynsskyddad tomt och altan. Inre delen av altanen skyddas av tak som ger stor flexibilitet.
Trapporna renoverade 2017 med eksteg och omgivande material och handledare i vitt.
Toalett med fönster, wc och tvättställ.
Övervåning:
Trappa renoverad med eksteg 2017 och vita detaljer.
Hall med ekparkettgolv som ger fin kontrast till de ljusa väggarna och trappräcken.
Sovrum med fransk balkong, ekparkettgolv och ljusa väggar. Garderober
Sovrum med ekparkettgolv som ger fin kontrast till de ljusa väggarna. Garderobsvägg.
Badrum nytt 2018. Badrummet är utrustat med fönster, tvättställ, wc och badkar.
Sovrum med vackert ekparkettgolv och ljusa väggar.
Källare:
Trappa renoverad med eksteg 2017 och vita detaljer.
Gillestuga med ekparkettgolv, fönster och ljusa väggar.
Tvättstuga renoverad 2011 med kakel och klinker. Miele tvättmaskin och torkskåp, garderober och gott om förvaring.
Duschavdelning renoverad 2011 med kakel och klinker, välvda duschglasväggar.
Klädkammare / förråd.
01
Beskrivning
101 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
81 kvm
192 kvm
5 (3-4 sovrum)
UMEÅ GNEJSEN 61
02
Byggnadssätt
2-plans radhus
1974
29
Betong
Betong
Trä
Betong, trä
Tegelstensfasad
Takpannor,kvarto
Galvaniserad målad plåt
2015 Nya 3-glasfönster och altandörrar
2014 Ny mekanisk till- och frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
2020 Spishäll kök och 2020 Miele Tvättmaskin. 2018 Nytt badrum. 2017 Trapprenovering. 2015 Nya fönster. 2014 Ny ventilation. 2013 Ny ytterdörr. 2011 Tvättstugan renoveras. 2011 Nya köksluckor. 2009 Plattläggning uteplats och 2009 Ny altan. 2008 delvis ny fasad och fasadmålning.
03
Energideklaration
156 kWh/kvm och år
90 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-06-27
Oktopal
Nya fönster och altandörrar 2015.
04
TV/Internet
Optisk fiber finns indraget, ingår i samfällighetsavgiften. Bredband 2 upp till 1000 Mbit/s.
05
Uteplats
Stor fin altan där delen närmast paraltandörrarna skyddas av tak från huset vilket ger stor flexibilitet där ni kan välja mellan att sitta under tak eller i det fria under bar himmel. Tomten och altanen skyddas av omgivande grönska som ger privat yta utan insyn. Tomt med gott om plats för familjens sällskapslekar.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Varmgarage i länga nära intill och parkeringsplats
Varmgarage ingår i samfällighetsavgiften och parkeringsplats.
07
Gemensamhetsanläggningar
Umeå gnejsen ga:1, Umeå gnejsen ga:2
08
Tomt/Servitut
192 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Carlshem, Stadsplan (Beslutsdatum: 1970-04-06, Senast ändrad: 2020-04-20)
09
Övrigt
Försäkring 2700-3900 kr/år
01
2 893 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 893 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1974
7 712 kr/år
4830 kWh/år
52 236 kr/år
59 948 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 69 473 kr/år)
3
Äganderätt
Det finns 13 pantbrev om totalt 2 298 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Trivsamt och lugnt barnvänligt område som har nära till Universitetet och Nus. Strömpilens handelsområde ligger på bekvämt promenadavstånd, precis som vackra Standpromenaden där ni kan promenera längs vackra Umeälven in till Umeå centrum med restauranger och stadens puls. I annat väderstreck ligger Ålidhem centrum med service och restauranger.
Busshållplats på något stenkasts avstånd och Östra Station med pendeltåg ligger vid sjukhuset. Flygplatsen ligger en bit bortanför älven.
Taxeringsvärde
2 893 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 893 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1974Elkostnad
7 712 kr/årÅrlig elförbrukning
4830 kWh/årSamfällighetskostnad inkluderar snöröjning, sandning, värme, bredband, varmgarage, sophämtning med sortering.
52 236 kr/årSammanlagd driftskostnad
59 948 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 69 473 kr/år)Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 2 298 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Carlshem
Trivsamt och naturnära
01
Fördelar med området
02
Allmänt
Carlshem är ett bostadsområde i sydöstra delen av Umeå, cirka 5 km från centrum. Området som börjades byggas under 1970-talet består främst av flerfamiljshus med studentbostäder, hyresrätter men också bostadsrätter.
03
Rekreation
Runt området finns det flera fina grönområden. Naturreservatet Grössjön ligger bara några kilometer bort. Finns även lekplatser, fotbollsplaner och motionsspår närliggande. Promenadavstånd ner till strandpromenaden med motionsslinga längs med älven.
04
Service
Skolor och barnomsorg Carlshöjdsskolan (F-9). I området finns även några förskolor, bensinstation, pizzeria och hälsocentral. Gångavstånd till Strömpilen där du finner bland annat stormarknad, klädbutik, blomsteraffär, systembolag och snabbmatsrestaurang.
05
Kommunikation
Goda bussförbindelser. Cykelavstånd till centrum, Umeå universitet, Norrlands universitetssjukhus. Kolbäcksbron över Umeälven gör det möjligt att snabbt komma till Umeå flygplats.
Grill och pizzeria Milano (Oskar)
453 m
Circle K Umeå Carlshamn
479 m
Cumminmat i Umeå AB
803 m
Big Boy
872 m
Alfio i Umeå AB
1,04 km
Förskolan Grönstenen
200 m
Carlshöjdsskolan
267 m
Förskola Stengången
506 m
Carlslundsskolan
702 m
Förskolan Professorn
754 m
Stora Coop Tomtebo
1,48 km
Lidl
1,67 km
Coop Östra Station
2,49 km
Exotisk Mat
3,82 km
Tehörnan
4,05 km
Umeå Östra station
2,45 km
Umeå Centralstation
4,33 km
Hörnefors Resecentrum
27,45 km
Vännäsby station
27,88 km
Vännäs Resecentrum
30,51 km
Umeå Kvartsvägen
116 m
Umeå Carlshöjd
236 m
Carlshöjdsskolan
244 m
Umeå Porfyrvägen
295 m
Umeå Kolbäcksvägen
437 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav4,91 km13 min18 min1 tim 23 min
-
Sjö662 m3 min3 min12 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Örjan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.