Stor fin gavel-3:a med eftertraktat älvs- och citynära läge!
I denna fina bostadsrätt bor du med ljus och rymd och med älven som granne. Lägenheten har ett stort trivsamt sällskapsrum med älvsutsikt och en inglasad balkong med älven i blickfånget och med solmöjligheter hela eftermiddagen och kvällen. Trevlig närmiljö med fina innergårdar i ett lugnt och mycket omtyckt område med småbåtshamn intill, där en båtplats är fullt möjlig. Dessutom finns den mysiga strandpromenaden som snabbt leder dig till citykärnans utbud och puls. Sjukhuset och universitetet finns också inom räckhåll. Välkommen att boka visning till Hoppets gränd 6!
Utgångspris
3 995 000 kr
Boarea
92 kvm
Avgift
6 357 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 6 (Hiss finns)
Har du några frågor?
Kontakta Christer för mer information kring Hoppets Gränd 6.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Christer
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Hall
Ljus och fin hall med vita väggar, grått klinkergolv närmast ytterdörren och ekgolv längre in. Övriga lägenheten har också ekgolv förutom i badrummet. Här i hallen finns en praktisk skjutdörrsgarderob som har spegeldörrar samt ytterligare tre garderober längre in.
02
Kök
Trivsamt arbetskök i vinkel. Släta luckor och praktiska utdragslådor istället för underskåp. Maskinvarorna består av fullstor kyl (2023), fullstor frys (2023), spishäll, spisfläkt, integrerad diskmaskin (2021) samt inbyggd ugn och inbyggd mikro, båda i bekväm arbetshöjd.
03
Matplats och vardagsrum
Vardagsrum och matplats bildar tillsammans ett stort sällskapsrum med generöst inflöde av dagsljus från många fönster åt olika väderstreck. Fin utsikt mot Umeälven från ena fönsterpartiet, där även helglasdörr leder ut till den inglasade balkongen mot älven. Gott om plats till både matgrupp och soffgrupp.
04
Sovrum
Två sovrum i var ände av lägenheten. Det större rummet har bra förvaring via den intilliggande klädkammaren. Det andra sovrummet har tre garderober.
05
Bad- och tvättrum
Stort badrum som är kombinerat med en tvättavdelning längst in. Här är helkaklat med vitt kakel på väggarna och grått klinkergolv med elgolvvärme. Inredningen består av toalettstol, handfatskommod, spegelskåp och duschhörna med vikbara duschväggar. Tvättdelen har en arbetsbänk med tvättmaskin (2023) och torktumlare (2023) under. Ovanför finns ett vägghängt dubbelskåp.
01
Beskrivning
92 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
1 av 6
11-1002
02
Energideklaration
91 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2016-11-02
03
TV/Internet
Kabel-tv och internet ingår i månadsavgiften.
04
Balkong
Rymlig och fin inglasad balkong med fin utsikt mot älven och med eftermiddags- och kvällssol. Glaspartier på både lång- och kortsida. Balkongens djup gör att den blir lättmöblerad och trivsam att vistas på.
05
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats i garage. Kostar 525 kr/månad. I skrivande stund (260424) finns ingen kö.
Elbilsplats i garage. Kostar 625 kr/månad, elförbrukningen faktureras kvartalsvis.
01
6 357 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Bostadsrättsförsäkring ingår i månadsavgiften enligt uppgift i årsredovisningen. Hemförsäkring däremot tecknas och bekostas av varje bostadsrättsinnehavare.
350 kr/mån
350 kr/mån
Avtal för hushållsel tecknas och betalas av bostadsrättsinnehavaren. Angiven kostnad är enligt schablon.
Bostadsrätt
2,58460
är inte pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Öbackastrand 1.
349 885 kr
Bostadsrättens nettoskuld har beräknats enligt följande: Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med andelstal för avgifter till bostadsrättsföreningen. Uppgiften grundas på årsredovisning 2025.
Avgift
6 357 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Bostadsrättsförsäkring ingår i månadsavgiften enligt uppgift i årsredovisningen. Hemförsäkring däremot tecknas och bekostas av varje bostadsrättsinnehavare.Hushållsström
350 kr/månSammanlagd driftskostnad
350 kr/månKommentar driftskostnad
Avtal för hushållsel tecknas och betalas av bostadsrättsinnehavaren. Angiven kostnad är enligt schablon.Upplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
2,58460Pantsättning
är inte pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Öbacka Strand
Längs med Umeälven
01
Fördelar med området
02
Allmänt
Öbacka Strand är ett nybyggt bostadsområde precis nedanför NUS och Umeå Universitet. Området är uppskattat för sitt centrala läge med närhet till centrums fulla serviceutbud likväl som närheten till älven med strandpromenaden.
03
Rekreation
Längst med Umeälven finns fina strandpromenader och grönområden samt finns här trevliga parker som bildar en naturlig mötesplats. I närområdet ligger Stadslidens strövområden med flera motionsspår som vintertid prepareras för skidåkning. Kulturrika Gammlia finns på promenadavstånd och där anordnas årlig julmarknad samt traditionsenligt midsommarfirande.
04
Service
Här har man nära till centrala Umeå och dess stora utbud och även till Strömpilens handelsområde med butiker och stormarknad. Nära till förskolor samt grundskolor - Östermalmsskolan (F - åk 6) och Minervaskolan (F -åk 9), gymnasieskola finns i närliggande område några minuter bort.
05
Kommunikation
Bra busskommunikationer och här finns också cykelvägar till centrala stan likväl som upp mot närliggande NUS (Norrlands Universitetssjukhus) och Universitetsområdet. Tågstationen Umeå Östra ligger precis bredvid.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav7,1 km14 min29 min-
-
Sjö311 m5 min5 min21 min
-
Vatten50 m2 min1 min1 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christer!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
