Till salu

Målargränd 3G

Utgångspris

2 250 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 250 000 kr

Boka visning

Centrala Teg— Umeå

Målargränd 3G

Till salu

Utgångspris

2 250 000 kr

Boka visning

Umeå - Centrala Teg

Ljus, fin och älvsnära 3:a med inglasad balkong och promenadavstånd till Umeå centrum

Ljus och trivsamt planerad 3:a med generöst ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck. Inglasad balkong i sydvästläge ger solchanser eftermiddag och kväll. Badrummet inkluderar tvättmaskin och torktumlare. Här bor du i en omtyckt älvsnära förening med promenadavstånd både till älven med strandpromenaden och till Umeå city. Och gillar du att träna finns en populär träningsanläggning i grannskapet. Välkommen att kontakta mäklaren för visning av denna fina lägenhet!

Utgångspris

2 250 000 kr

Boarea

76.6 kvm

Avgift

4 663 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

3 av 4 (Hiss finns)

Aktuella visningar

Tisdag 03 juni 18:00 — 19:00

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Umeå

Kontakta Örjan för mer information kring Målargränd 3G.

Anmäl intresse

Örjan Swanberg

Ansvarig mäklare

Tel:

090-13 90 00

070-666 40 72

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

20 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Ljus hall som har garderober och plats för såväl avhängning som ytterligare möbler. Hallen öppnar upp fint mot övriga lägenheten med dagsljus från matplatsens fönster i blickfånget.

02 Kök

Separat arbetskök, funktionellt inrett med gott om köksskåp och arbetsytor, samt med eget ljusinsläpp från fönster. Köksinredningen har vita luckor och det är även vita maskinvaror. Dessa består av fullstor kyl, fullstor frys, spis, spisfläkt och diskmaskin. Mysig matplats finns i anslutning till köket.

03 Matplats och vardagsrum

Matplats och vardagsrum i en öppen och trivsamt utformad planlösning, och där dagsljus generöst flödar in från många fönster från flera håll. Detta rum har ekgolv och här finns utgång till den inglasade balkongen. Matplatsen är mycket ljus och trivsam. Den finns bredvid köket och är placerad vid tre fönster.

04 Sovrum

Två ljusa fina sovrum, båda med garderober. Det största sovrummet får ljusinsläpp från två fönster åt olika håll. Här finns gott om plats för dubbelsäng och ytterligare möbler. Det finns även en garderobsvägg med fyra garderober.

05 Badrum/tvättrum

Kombinerat badrum och tvättrum med mörk plastmatta på golvet och delvis kaklade väggar. Här är inrett med toalettstol, handfat, spegelskåp, handdukstork, duschhörna samt tvättmaskin (bytt 2022) och torktumlare (bytt 2022).

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

76,6 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

3 av 4

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1998

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

123 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

108 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-28

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv och internet ingår i månadsavgiften.

05 Balkong

Inglasad balkong med fint sydvästläge med möjlighet till eftermiddags- och kvällssol.

Ekonomi

01

Avgift

4 663 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

300 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Bostadsrättsinnehavaren behöver eget elabonnemang. Angiven kostnad för hushållsel är enligt schablon.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

0,66430

Andel av årsavg.

0,76

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Umeälven. I föreningen finns 145 lägenheter.

Allmänt

BRF Umeälven ligger på Umeälvens södra strand på Teg i Umeå. Föreningen består av 10 hus, 2 till 5 våningar och totalt 145 lägenheter. Området började byggas av NCC 1998 och färdigställdes år 2000.

Övriga utrymmen i föreningen

Källarförråd

Andel av BRF nettoskuldsättning

291 447 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens nettoskuld har beräknats enligt följande: Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med andelstal för avgifter till bostadsrättsföreningen. Lägenhetens nettoskuld har beräknats av föreningen.

Dokument

Föreningens stadgar

Årsredovisning

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi