Lägenhet till salu på Sandhallavägen 5B i Umeå

Koll på ekonomin

Dela

Grisbacka,
Umeå

Sandhallavägen 5B

Boarea

82 kvm

Avgift

4 856 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Ljus och mysig 3:a med stor inglasad balkong och närhet till centrum!

Ljus och väldisponerad 3:a högst upp i huset och med stor inglasad balkong i västerläge. Lägenheten har rymliga rum, trivsamt kök med gott om skåp och bra arbetsytor, helkaklat badrum förberett för tvättmaskin samt bra förvaringsmöjligheter via de många garderoberna. Lägenheten ligger i ett omtyckt och lugnt område med promenadavstånd till centrum samt närhet till matbutik. Varmt välkommen att boka din visning!

Utgångspris

2 195 000 kr

Budgivning

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Ljus och mysig 3:a med stor inglasad balkong och närhet till centrum!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

5/5 Hittamäklare

David Bergh

Ansvarig mäklare

Kontor:

Koll på ekonomin

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 26 bilder

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Rumsbeskrivning

Hall

Hall i vinkel och med praktisk förvaring via rymlig skjutdörrsgarderob. I hallen är det vitmålade väggar med klinkergolv närmaste entrén som sedan övergår till trägolv.

Kök

Ljust trivsamt kök med bra arbetsytor och gott om skåp och lådor till förvaring. De släta vita skåpluckorna är bytta 2019. Kökets matplats är trivsam och härifrån har du utsikt mot föreningens innergård.
Maskinell utrustning: Kyl-frys, diskmaskin, spis samt spisfläkt.

Vardagsrum

Stort fint vardagsrum med ljusa väggar och ekgolv. Här finns plats för en större soffgrupp samt en matgrupp eller läs-/arbetshörna. Från vardagsrummet når du lägenhetens fantastiska inglasade balkong.

Sovrum

I lägenheten finns två sovrum, båda med flera garderober. Det ena rummet har plastmatta på golvet, och har en särskild yta direkt innanför dörren som skulle kunna inredas till klädkammare. I det andra sovrummet är det ekgolv.

Badrum

Helkaklat ljust badrum med elgolvvärme och vädringsfönster. Här är inrett med wc, handfat, spegelskåp och duschhörna. Det är även förberett för tvättmaskin.

Beskrivning av samtliga rum

Hela lägenheten är nyligen ommålad.

Fakta

Beskrivning

Boarea

82 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

3 av 3

Byggnadssätt

Byggnadsår

1964

Upplåten mark

Finns ej.

Renovering omarbetning etc

Bytt takfläktar samt renoverat elsystemet (2020)
Lägenhetsdörrar och fönster bytta (2017)
Olika energisparsåtgärder (2015)
Utbyggnad av befintliga balkonger samt inglasning (2008-2009)
Stambyte (2003)

Övriga utrymmen

Till lägenheten tillkommer ett källarförråd och en matkällare.
I föreningen finns en gemensam tvättstuga.
Det finns frysrum/plats att hyra.
Gym, bastu och samlingslokal, snickeri/hobbyrum finns att nyttja.
Skyddsrum finns.
Möjlighet att tinga pallkrage för odling på gården.

Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration ej utförd

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV och internet ingår i månadsavgiften.

Balkong

Stor inglasad balkong som har insynsskyddat västerläge och fri utsikt mot innergården.

Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats motorvärmare: 160 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats laddstolpe: 360 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

I föreningen finns 46 parkeringsplatser varav 4 st är laddplatser och 4 st är gästplatser. I skrivande stund finns lediga motorvärmarplatser.

Ekonomi

Avgift

4 856 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Bostadsrättsförsäkring ingår i månadsavgiften enligt årsredovisningen.

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

300 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Kostnaden för hushållsel är enligt schablon.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel av årsavg.

2,61674

Andelstal insats

2,61674

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Inga kända avgiftsförändringar

Föreningen

Benämning

HSB BRF Lönnen i Umeå (794000-0925)

Andel av BRF nettoskuldsättning

179 889 kr

Dokument och länkar

Föreningens stadgar

Årsredovisning 2021

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift :

4 856 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Bostadsrättsförsäkring ingår i månadsavgiften enligt årsredovisningen.

Hushållsström :

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

300 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Kostnaden för hushållsel är enligt schablon.

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Andel av årsavg. :

2,61674

Andelstal insats :

2,61674

Pantsättning :

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Inga kända avgiftsförändringar

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Grisbacka

Centralt och barnvänligt

Fördelar med området

Sport och friluftsliv Liv i rörelse Restauranger Bussar Skidspår Motionsspår Barnvänligt

Allmänt

Grisbacka är en stadsdel cirka 2,5 km väster om Umeå centrum. Från början var Grisbacka en by, men är numera helt integrerad i Umeå tätort. Områdesbebyggelsen består av äldre gårdar, småhus, bostadsrättsföreningar och mindre hyreshus.

Rekreation

Nedanför området finns fina promenadstråk längs älven och Tvärån, här ligger även den omtyckta strandpromenaden.

Service

På Grisbacka finns livsmedelsbutiker, pizzerior och kiosk. I området finns det gott om förskolor och skolor, Grubbeskolan (7-9), Grisbackaskolan (F-6).

Kommunikation

Gång- och cykelavstånd till centrala Umeå. Goda bussförbindelser till och från centrala Umeå, Umeå universitet och Norrlands universitetssjukhus.

Använd kartan

Platser

- La Strada Pizza & Kebab
  
  296 m
- Frasses Umeå Grubbe
  
  318 m
- Westside Restaurang & Pizzeria i Umeå
  
  379 m
- Circle K Umeå Sandåkern
  
  711 m
- Charlottes Kök & Catering
  
  778 m
- Grisbackaskolan
  
  255 m
- Fritidshem Grisbacka
  
  270 m
- Förskolan Kornetten
  
  447 m
- Roddy Abarzua Toldo
  
  584 m
- Förskolan Gitarren
  
  593 m
- Tehörnan
  
  2,56 km
- Exotisk Mat - mataffär umeå
  
  2,74 km
- Stora Coop Ersboda
  
  4,38 km
- Lidl
  
  5,36 km
- Umeå Centralstation
  
  2,5 km
- Umeå Östra station
  
  4,23 km
- Vännäsby station
  
  21,57 km
- Vännäs Resecentrum/Station
  
  24,33 km
- Hörnefors Resecentrum
  
  27,22 km
- Umeå Aspvägen
  
  250 m
- Umeå Hartvigsgatan
  
  258 m
- Umeå Kornettstråket
  
  459 m
- Gabrieljansvägen
  
  584 m
- Umeå Sandåkern
  
  616 m