Fin gavel-4:a med bra planlösning och inglasad söderbalkong vid Sandaparken!
Ljus och mycket trevlig gavel-4:a med fönster i tre väderstreck och en riktigt trivsam planlösning. Här bor du bekvämt med t ex snyggt kök, rymligt vardagsrum med ett extra burspråksliknande fönsterparti utöver det vanliga, tre sovrum varav ett riktigt stort och en inglasad solskyddsförsedd söderbalkong. Du har utsikt mot och nära tillgång till den omtyckta Sandaparken och flera fina grönområden och lekplatser finns i närheten. Kvartersrestaurang finns runt hörnet och det är promenadavstånd till centrum och stadens puls. Internet och kabel-tv ingår i månadsavgiften. Välkommen hit!
Utgångspris
2 900 000 kr
Boarea
94 kvm
Avgift
5 987 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)
Har du några frågor?
Kontakta Christer för mer information kring Solvändan 4A.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Christer
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Hall
Ljus hall med plats för avhängning. När du stiger in här möts du av dagsljus som strålar in genom vardagsrummets gavelfönster.
02
Kök
Mycket ljust och trivsamt kök, renoverat 2016, med ljusgrå köksinredning där många av underskåpen har fått praktiska utdragslådor. Ljusa väggar, vitt kakel mellan över- och underskåp och vita maskinvaror ger ett sobert intryck. Maskinvarorna består av kyl-frys, spis, spisfläkt och integrerad diskmaskin.
03
Vardagsrum
Stort och mycket trevligt vardagsrum med vackert rutmönstrat ekgolv och fint ljusinsläpp från två fönsterpartier. Det ena är ett extra fönsterparti som är utbyggt från husets gavelvägg och bildar ett burspråksliknande utrymme. Vid det andra fönstret finns balkongdörren.
04
Sovrum
Lägenheten har tre sovrum av olika storlek – alla ljusa och med plastmatta på golvet. Det ena rummet är riktigt stort. Två sovrum har garderober.
05
Badrum
Ljust badrum med väggmatta och plastmatta på golvet. Här är inrett med toalettstol, handfat och duschhörna. Tvättstuga finns i källarplan.
06
Övrigt
Till lägenheten hör två förråd - en på vindsvåningen och en i källarplan.
01
Beskrivning
94 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
1 av 3
B1003
02
Byggnadssätt
1947
03
Energideklaration
167 kWh/kvm och år
105 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-05-24
04
TV/Internet
Kabel-tv och internet ingår i månadsavgiften.
05
Balkong
Balkongen är inglasad och vetter mot söder. Solskydd finns i form av persienner. Utgång från vardagsrummet.
06
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats utan el kostar 224 kr/månad att hyra. Separat kö, men i dagsläget finns en ledig plats.
P-plats med el-/laddstolpe kostar 367 kr/månad. Elen kostar 2,50 kr/kWh. Separat kö, men i dagsläget finns ledig plats.
Garage med el och billaddning kostar 714 kr Elen kostar 2,50 kr/kWh. Separat kö.
01
5 987 kr/mån
Bostadsrättsförsäkring ingår i månadsavgiften enligt årsredovisningen, medan hemförsäkring tecknas och bekostas av varje bostadsrättsinnehavare.
220 kr/mån
220 kr/mån
Hushållselen mäts individuellt och faktureras med avin månadsvis och tre månader i efterskott. Angiven kostnad för hushållsel har varit säljarens ungefärliga kostnad.
Bostadsrätt
1,83342
1,55737
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga kända avgiftsförändringar.
01
Montellsgärdet 2.
2009-11 Yttertak renoverade.
2011 Nya fönster, relining, ventilationsfläktar tak bytta, trapphus målade mm
2012-13 Modernisering elektriska installationer fram till lgh.
2013 Renovering tvättstugor, nya entréportar
2017 Kompletterande relining
2018 Två nya källarlägenheter, utbyggnad balkonger, nya källar- och förrådsdörrar.
Därefter har bergvärme installerats, ventilation setts över, all belysning överförts till led, kranar bytts till snålspolande.
Varje huskropp har egen tvättstuga i källaren. Där finns två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
Gemensam samlingslokal finns och gemensam bastu.
558 605 kr
Bostadsrättens nettoskuld har beräknats enligt följande: Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med andelstal för avgifter till bostadsrättsföreningen. Beräkningen grundas på årsredovisning 2024-2025.
Avgift
5 987 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Bostadsrättsförsäkring ingår i månadsavgiften enligt årsredovisningen, medan hemförsäkring tecknas och bekostas av varje bostadsrättsinnehavare.Hushållsström
220 kr/månSammanlagd driftskostnad
220 kr/månKommentar driftskostnad
Hushållselen mäts individuellt och faktureras med avin månadsvis och tre månader i efterskott. Angiven kostnad för hushållsel har varit säljarens ungefärliga kostnad.Upplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
1,83342Andelstal insats
1,55737Pantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga kända avgiftsförändringar.
Haga
Nära till allt
01
Fördelar med området
02
Allmänt
En av Umeås äldre stadsdelar som började byggas under 20-talet och med gångavstånd till Umeå centrum. Haga är en populär stadsdel som kombinerar en blandad bebyggelse och många grönområden med direkt närhet till stadens puls. Här finns privatägda hyreshus, bostadsrättslägenheter och småhus med äganderätt, fördelade i ett oregelbundet och charmigt gatunät.
03
Rekreation
På Haga finns flera parker och grönområden, och området angränsar till två stora rekreationsområden, I-20 området i väster och Stadsliden i öster. På I-20 området finns idrottsarenan Vildmannavallen och motionspår, utegym och strövområden. Stadsliden erbjuder strövområden med flera motionsspår som vintertid prepareras för skidåkning. Från Haga når du även Gammliaområdet där det bland annat anordnas årlig julmarknad samt traditionsenligt midsommarfirande.
04
Service
Här finns restauranger, livsmedelsbutik, gym, frisör och bensinstationer. För barnfamiljen finns det flera förskolor och skola upp till årskurs 9. Från Haga nås även hela centrala Umeås utbud av restauranger, butiker och service på endast några minuters promenad.
05
Kommunikation
Centrala Umeå nås på några minuters promenad eller en kort cykeltur. Goda bussförbindelser gör att man enkelt tar sig både till centrum och upp på universitetsområdet. Promenadavstånd till tågstation.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten92 m1 min1 min1 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christer!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
