Behållare Behållare

Västerslätt, Umeå
Timotejvägen 6

Boarea
55.5 kvm
Avgift
3 168 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Ljus smakfull 2:a med helkaklat badrum och balkong i söderläge

Mycket ljus och trevlig 2:a på våning 3 av 3 med balkong i söderläge. Smakfullt inredd lägenhet med fina laminatgolv, trivsamt kök med öppning mot vardagsrummet samt fräscht helkaklat badrum. Lägenheten har minimalt med insyn genom att fönstren vetter mot innergården och därigenom fås även fin utsikt mot grönytorna. Välskött förening med god ekonomi och det planeras för nya fina balkonger till alla lägenheter. Härifrån har du direkt närhet till livsmedelsaffär och centrala stan finns inom promenadavstånd. Välkommen på visning!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Ljus smakfull 2:a med helkaklat badrum och balkong i söderläge

Mycket ljus och trevlig 2:a på våning 3 av 3 med balkong i söderläge. Smakfullt inredd lägenhet med fina laminatgolv, trivsamt kök med öppning mot vardagsrummet samt fräscht helkaklat badrum. Lägenheten har minimalt med insyn genom att fönstren vetter mot innergården och därigenom fås även fin utsikt mot grönytorna. Välskött förening med god ekonomi och det planeras för nya fina balkonger till alla lägenheter. Härifrån har du direkt närhet till livsmedelsaffär och centrala stan finns inom promenadavstånd. Välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall
Välkomnade och ljus hall med laminatgolv. Här finns plats för avhängning av ytterkläder samt förvaringsmöbel.
Kök
Charmigt äldre kök med ljusa köksluckor, vitt kakel och bänkskivor i laminat. Köket är utrustat med kyl/frys, ugn, spis samt spisfläkt. Mycket trivsamt kök med utgång till lägenhetens balkong med söderläge samt öppet till vardagsrummet där större matgrupp ryms.
Vardagsrum
Vardagsrummet är ljust och rymligt med rejält ljusinsläpp från flera fönsterpartier. Trivsam känsla i rummet då man valt att öppna upp mellan kök och vardagsrum. Här ryms både en större soff- och matgrupp.
Badrum
Fräscht helkaklat badrum med badrumskommod, spegelskåp med belysning, duschhörna samt handduktork.
Sovrum
Fint sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns bra med förvaringsmöjligheter via garderober på båda sidorna om sängen samt skåp ovanför sängen.
Fakta
Beskrivning
Boarea
55,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
3 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1960
Upplåten mark
Finns ej.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
108 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-06
Besiktningsman
WSP
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-TV och internet ingår i avgiften.
Balkong
Balkong i söderläge mot föreningens fina innergård.
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Garage: 405 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Parkering
P-plats: 241 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Beskrivning, parkering
Kostnader för garage varierar mellan 405-521 kr/månad.
Ekonomi
Avgift
3 168 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Bostadsrättstillägg ingår i avgiften enligt årsredovisningen.
Kommentar, månadsavgift
El ingår inte månadsavgiften. Eget abonnemang tecknas av köparen.
Hushållsström
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
250 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel av årsavg.
0,95573
Andelstal insats
0,95573
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga kända avgiftsförändringar.
Föreningen
Benämning
HSB BRF Näckrosen i Umeå. I föreningen finns 99 lägenheter.
Allmänt
Bostadsrättsföreningen Näckrosen (794000-0776) består utav 99 st bostadsrätter och 9 lokaler.
Kommande renoveringar
Föreningen diskuterar utbyggnad av balkonger med 30 cm och att möjlighet till inglasning kommer att ske.
Gjorda renoveringar
Stamrenoverad, fönster och lägenhetsdörrar bytta. Takbyte 2015. El utbytt 2017.
Övriga utrymmen i föreningen
Förråd samt matförråd i källaren.
Gemensam tvättstuga samt grovtvättstuga. (Tvättstugan är en miljötvättstuga där inget eget tvättmedel behövs, då maskinerna sköter doseringen)
Kvarterslokal finns att hyra i föreningen.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 168 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Bostadsrättstillägg ingår i avgiften enligt årsredovisningen.
Kommentar, månadsavgift
El ingår inte månadsavgiften. Eget abonnemang tecknas av köparen.
Hushållsström :
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
250 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel av årsavg. :
0,95573
Andelstal insats :
0,95573
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga kända avgiftsförändringar.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Västerslätt

Lugnt och centralt. Barnvänligt och grönt.

Fördelar med området

Motionsspår Lugnt Parker/Grönområden Cykelbanor Tryggt Caféer Bussar

Allmänt

Just nordväst om centrala stan finner du Västerslätt. Ett lugnt och trivsamt område huvudsakligen bestående av bostadsrätter och småhus. Här finns det lummiga innergårdar och mysiga grönområden vid Tvärån som skiljer området från Rödäng. Rödberget utgöra också en lokal pärla för de boende. Norr om bostadsområdet finns det mycket centrala Västerslätts industriområde med en rad olika företag och verksamheter.

Rekreation

Från Västerslätt har du nära till både sport och motion. Närliggande Hedlundadungens lummiga grönområde erbjuder stor lekplats, minigolf samt utegym. Intilliggande Noliaområdet huserar en rad olika idrottsanläggningar. I20-skogen och strandpromenaden längs älven finns bara en kort promenad bort.

Service

Västerslätts centrum erbjuder matvaruaffär, bank och konditori. Promenadavstånd till citys rika utbud av caféer, restauranger och affärer. Förskolor och skola (F-3) finns nära till på Rödäng. Andra närliggande skolor är Hedlundaskolan, (F-6), Grisbackaskolan (F-6), Prolympiaskolan (6-9), och Grubbeskolan (7-9). Två av Umeås största gymnasieskolor Dragonskolan och Midgårdskolan ligger inom cykel/gångavstånd.

Kommunikation

Från Västerslätt är det promenadavstånd till centrala stan och övriga Umeå nås enkelt via cykel eller buss som trafikerar igenom Västerslätt

Använd kartan
X
Platser
    • Rökstugan BBQ
      221 m
    • Circle K Umeå Sandåkern
      252 m
    • Karavan Abdulkader
      280 m
    • Pins Thaivagn
      292 m
    • Yuones matvagn
      362 m
    • Förskolan Klumpen
      484 m
    • ProMeister Academy Utbildningscenter
      511 m
    • Förskolan Kornetten
      670 m
    • Dragonskolan Idrottshallar
      680 m
    • Dragonskolan
      700 m
    • Exotisk Mat - mataffär umeå
      2,12 km
    • Stora Coop Ersboda
      3,56 km
    • Ställplats Avion
      3,72 km
    • Lidl
      4,69 km
    • Umeå Västerslätt Centrum
      139 m
    • Umeå Sandåkern
      364 m
    • Mandi
      426 m
    • Renofin Självtvätt
      450 m
    • Bro & Tak Arena
      512 m
    • Umeå Centralstation
      1,75 km
    • Umeå Östra station
      3,59 km
    • Vännäsby station
      22,28 km
    • Vännäs Resecentrum/Station
      25,07 km
    • Hörnefors Resecentrum
      27,81 km
Avstånd
  • Tågstation - Umeå Centralstation
    1,75 km
    6 min
    9 min
    25 min
  • Hållplats - Umeå Västerslätt Centrum
    139 m
    1 min
    2 min
    3 min
  • Hav
    9,97 km
    16 min
    38 min
    -
  • Sjö
    1,16 km
    10 min
    7 min
    27 min
  • Vatten
    138 m
    1 min
    2 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.