Några få meter från sjön! Har även använts för permanentboende. En sann idyll 2,5 mil från Umeå
Fritidshus direkt vid sjön, har även använts för permanentboende. En sann idyll 2,5 mil från Umeå. Riktigt fint läge vid sjön och det finns dubbelgarage med isolerat hobbyrum intill och stort förvaringsgarage. Välkommen till Västervik 254 och njut av sjöutsikten själv!
1 790 000 kr
78 kvm
27 870 kr/år
1 926 kvm
3 rum (2 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Örjan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Entréveranda ger en välkomnande och väderskyddad entré.
Hall
Nytt badrum 2015 med fönster, tvättställ, wc, dusch och tvättmaskin 2022. Komfortabel golvvärme 2015
Storstuga med två stor fönster som har läcker sjöutsikt , öppens spis med kassett som sätter brasan i vackert och naturligt blickfång, luftvärmepump 2024.
Paraltandörrar som ger fin tillgång till sjön. Två garderober
Sovrum med läcker sjöutsikt och fönster i två väderstreck. Luftvärmepump från 2024. Skutgarderober.
Sovrum med läcker sjöutsikt, fönster i två väderstreck, garderober och separat utgång till gården och den skyddade altanen.
01
Beskrivning
78 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 926 kvm
3 (2 sovrum)
UMEÅ KROKSJÖ 13:7
02
Byggnadssätt
1-plans
1957
41
Betong
Betongplatta på en del och plintar på den andra
Trä
Trä
Träfasad ommålad
Plåt
Galvaniserad plåt omålad 2023 på en del och nytt 2013 på andra delen
3-glasfönster 2014 och paraltandörrar 2014
Självdrag
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
2024 Två Luftvärmepumpar Mitsubishi, öppen spis med insats, elradiatorer, golvvärme i badrum
Ålder: 2024
Märke på värmeanläggning: Mitsubishi
2012 - Kök och ytskikt storstuga
2012-2014 - Målat utvändigt
2013 - Tak storstuga
2014 - Fönster nya och paraltandörrar
2015 - Vattenfilter i diskbänksskåp
2015 - Nytt Badrum med golvvärme
2015 - Ytskikt sovrummen
2022 - Ny tvättmaskin, ny kyl, ny frys
2023- Tak målat på den del av byggnaden där sovrummen ligger
2024 - Installerat 2 nya luftvärmepumpar
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
Har tidigare använts som permanent bostad men på senare år som fritidshus
04
TV/Internet
Fastighetens nuvarande brukare har använt Telia mobilt bredband
05
Uteplats
Stor härlig altan i skydd av husets vinkel
06
Bilplats/Övriga byggnader
Dubbelgarage med en skjutport och en slagport.
Hobbyrum som är isolerat.
Förvaring/traktorgarage
07
Tomt/Servitut
1926 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trädgårdstomt
Avtalsservitut: vattenledning - se beskrivning
Avtalsservitut vattenledning
08
Övrigt
Försäkring 2800-4000 kr/år
01
1 681 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
889 000 kr
792 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1957
5 215 kr/år
2 655 kr/år
1 144 kr/år
18 856 kr/år
13828 kWh/år
27 870 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 944 kr/år)
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 444 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Vackert område vid sjön och Södervik med dess populära badplats ansluter till samma sjö en bit söderut. Kroksjö och även Göteborg ligger vid samma sjö strax bortanför Västervik.
Buss på väg 364
Taxeringsvärde
1 681 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
889 000 krMarkvärde
792 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1957Vatten och avlopp
5 215 kr/årRenhållning
2 655 kr/årVägav/Snö
1 144 kr/årElkostnad
18 856 kr/årÅrlig elförbrukning
13828 kWh/årSammanlagd driftskostnad
27 870 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 944 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 444 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Örjan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
