Behållare Behållare

Centralt, Sundvall, Sundsvall
Storgatan 54A

Boarea
60 kvm
Avgift
3 136 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
6 av 8 (Hiss finns)

På våning 6 med hiss finns denna totalrenoverade tvårumslägenhet i Guldsmeden, en av Sundsvalls mest populära föreningar. Fin utsikt i två väderstreck! Låg avgift som även inkluderar bredband/telefoni mm. Renoverat och helkaklat badrum med tvättmaskin/torktumlare och spotlights i taket. Nyare kök med separat matrum. Vardagsrum med parkettgolv och fransk balkong. Centralt läge samt några minuters promenadavstånd från universitet och city. Välkommen att boka in Er på visning!

Utgångspris
1 600 000 kr
12
MAJ
Onsdag
16:00-16:30

Anmälan krävs

14
MAJ
Fredag
12:00-12:30

Anmälan krävs

På våning 6 med hiss finns denna totalrenoverade tvårumslägenhet i Guldsmeden, en av Sundsvalls mest populära föreningar. Fin utsikt i två väderstreck! Låg avgift som även inkluderar bredband/telefoni mm. Renoverat och helkaklat badrum med tvättmaskin/torktumlare och spotlights i taket. Nyare kök med separat matrum. Vardagsrum med parkettgolv och fransk balkong. Centralt läge samt några minuters promenadavstånd från universitet och city. Välkommen att boka in Er på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Hall med laminatgolv och tapetserade väggar. 3 garderober (2017) med överskåp samt 1 städskåp. Garderobsdörrarna är lackade.

Arbetskök med laminatgolv och tapetserade väggar (2017). Köksinredning med vita profilerade köksluckor. Spishäll med induktion (2018), ugn , spisfläkt , diskmaskin samt kombinerad kyl/frys (Bosch, 2014). Dämpare till lådor och köksskåp (2017).

Separat matrum i anslutning till köket. Matrummet har laminatgolv, tapetserade väggar samt matplats för 4-6 personer.

Badrum renoverat 2019 och utrustat med wc, handfat, duschhörna med vikbara väggar samt tvättmaskin/torktumlare. 2 gemensamma tvättstugor finns i källaren. Föreningen utförde relining (renovering av avloppsstammen) 2014-2015.

Vardagsrum med parkettgolv(2017) och tapetserade väggar med fondvägg (2017). Rummet har fransk balkong.

Sovrum med fanérgolv och tapetserade väggar med fondvägg. 2 dubbelgarderober med skjutdörrar samt belysning.
Fakta
Beskrivning
Boarea
60 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
6 av 8
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1964
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
115 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-05
Besiktningsman
Åke Åström, Åkeenergicoach AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-tv via Comhem. Kostnaden för grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Internet via Riksnet: Hastighet 100 Mbit/s. Kostnaden för internet ingår i månadsavgiften. Kontakta Riksnet på 090-6953505 vid inflytt för anmälan.
Ip-telefoni via AllTele. Fasta kostnaden ingår i månadsavgiften. Kontakta AllTele på 08-56303033 vid inflytt för anmälan.
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Kallgarage: 236 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Varmgarage: 303 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Parkering
P-plats: 219 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Beskrivning, parkering
Garageplats Storgatan 58 och 54 (varmgarage) 114 st.
Garageplats Storgatan 52 (kallgarage) 57 st.
Parkeringsplats med motorvärmare. 173 st.
Gästparkering finns. Parkeringsbevis krävs och varje lägenhet har 2 st parkeringskort till sina gäster.
2 st i kö till motorvärmarplats (2021-04-12)
16 st i kö till garageplats (2021-04-12)
Ekonomi
Avgift
3 136 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten/avlopp, renhållning, kabel-tv, internet 100 Mbit/s, ip-telefoni samt bostadsrättstillägg.
Försäkring
143 kr/mån
Hushållsström
348 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
491 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening
0,2685
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-04-14.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
För närvarande finns inga kända avgiftshöjningar planerade .
Föreningen
Benämning
Guldsmeden/Castor. I föreningen finns 260 lägenheter.
Allmänt
Föreningens fastighet, Guldsmeden 7, 8, 9 och 12 Sundsvall, bebyggdes 1964. På fastigheten finns fyra bostadshus innehållandes 259 lägenheter, 22 lokaler med bostadsrätt och 8 lokaler med hyresrätt. Dessutom finns 35 extra förråd för uthyrning. Fastigheten är belägen på Storgatan 52-58. På fastigheten finns 173 utvändiga parkeringsplatser och 3 st garage innehållandes 57 kallgarageplatser och 114 varmgarageplatser.

Föreningens fastigheter är fullvärdesförsäkrade via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår även tilläggsförsäkring (bostadsrättstillägg) för bostadsrättsinnehavaren.
Kommande renoveringar
De planerar att åtgärda fasad & ventilation, samt dra fiber. (kontrollerat 2021-05-07).
Gjorda renoveringar
2018-2019 Renovering och byte av belysning i allmänna utrymme
2018 Vattensäkring an kök
2017 Uppförande av motionslokal med diverse redskap och maskiner
2016 Uppförande av övernattningslägenhet
2015-2016 Byte undercentraler fjärrvärme
2014-2015: Relining av avloppsstammen
2013 Uppförande av 7 nya lägenheter (från tidigare lokaler)
2008-2011 Renovering av tvättstugor
2005-2009: Renovering av hissar
2006 Nytt låssystem
2006 Bredband/telefoni
2004 Säkerhetsdörrar med brevinkast
2000 Porttelefoner
Övriga utrymmen i föreningen
Till varje lägenhet hör källarförråd och en mindre matkällare.

Extra förråd finns att hyra med separat kösystem. Kostnad ca 250-300 kr/månad.
I varje byggnad finns 2 tvättstugor samt separat rum för att piska mattor.
I varje byggnad finns cykelrum och i vissa byggnader finns även barnvagnsförråd.
I föreningen finns även vävstuga och hobbyrum. Motionslokal uppfördes 2017 (Storgatan 52).

Övernattningslägenhet uppfördes 2016 (Storgatan 54 B) och kan hyras till gäster.

Föreningen har 2 praktiska sophus (för källsortering) vid Ågatan. Grovsoprum finns på Storgatan 52.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 136 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten/avlopp, renhållning, kabel-tv, internet 100 Mbit/s, ip-telefoni samt bostadsrättstillägg.
Försäkring :
143 kr/mån
Hushållsström :
348 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
491 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,2685
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-04-14.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
För närvarande finns inga kända avgiftshöjningar planerade .
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Enat Restaurang
      0 m
    • Zmak Deli & Restaurang
      0 m
    • Restaurang 54:An
      4 m
    • Restaurang Libanon
      23 m
    • Åklagarmyndigheten I Sundsvall
      97 m
    • Studieförbundet Bilda Mitt
      133 m
    • Sundsvalls gymnasium, Åkersviks skola
      235 m
    • Sundsvalls Kulturskola
      317 m
    • Vivis Danskola
      350 m
    • Mittuniversitetet Campus Sundsvall, Hus E-F
      416 m
    • ICA Supermarket Esplanad
      814 m
    • Lidl
      1,59 km
    • City Gross
      3,36 km
    • Coop
      5,85 km
    • Stora Coop Sundsvall
      6,12 km
    • Sundsvall Västra Allén
      112 m
    • Sundsvall Rättscentrum
      153 m
    • Daredesign
      223 m
    • Hedbergska gymnasiesärskolan Sundsvalls gymnasium
      248 m
    • Sporthallen Badhus Simhall
      282 m
    • Sundsvall Västra station
      304 m
    • Sundsvall Centralstation
      1,29 km
Avstånd
  • Vatten
    75 m
    1 min
    1 min
    5 min
  • Sjö
    134 m
    2 min
    2 min
    6 min
  • Hav
    1,09 km
    4 min
    10 min
    18 min
  • Tågstation - Sundsvall Västra station
    304 m
    2 min
    3 min
    7 min
  • Hållplats - Sundsvall Västra Allén
    112 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren