Behållare Behållare

Älandsbro, Härnösand
Saltvik 341

Boarea/biarea
58/16 kvm
Driftkostnad
10 819 kr/år
Tomtarea
1 700 kvm
Rum
3 rum (1-2 sovrum)

Drömläge vid Älandsfjärden

Vid havsviken Älandsfjärden med egen udde, skyddad strandtomt och en härligt lummig trädgård finner ni detta rogivande smultronställe!
Ett riktigt drömläge för er som vill vara nära naturen och framförallt havet. Med havsviken nedanför finns möjlighet att anlägga brygga och båt, fiska och så klart bada.
I huvudbyggnaden finns ett fint kök med braskamin och ett vardagsrum med ytterligare eldstad. Från den stora altanen erbjuds en slående utsikt och solnedgång. Ifall regnet kommer finns även plats i det inglasade uterummet.
I försäljningen ingår nästintill samtliga möbler/lösöre, perfekt för er som vill kunna flytta in redan denna sommar!
Vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare för visningsbokning/intresseanmälan.

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Drömläge vid Älandsfjärden

Vid havsviken Älandsfjärden med egen udde, skyddad strandtomt och en härligt lummig trädgård finner ni detta rogivande smultronställe!
Ett riktigt drömläge för er som vill vara nära naturen och framförallt havet. Med havsviken nedanför finns möjlighet att anlägga brygga och båt, fiska och så klart bada.
I huvudbyggnaden finns ett fint kök med braskamin och ett vardagsrum med ytterligare eldstad. Från den stora altanen erbjuds en slående utsikt och solnedgång. Ifall regnet kommer finns även plats i det inglasade uterummet.
I försäljningen ingår nästintill samtliga möbler/lösöre, perfekt för er som vill kunna flytta in redan denna sommar!
Vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare för visningsbokning/intresseanmälan.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall (Huvudbyggnad)
Hall med plats för skor och ytterkläder. I stugan finns även en inre hall med plats för garderober/byrå.
Kök (Huvudbyggnad)
Fint kök med matplats och braskamin. Öppna ytor och med vacker utsikt mot Älandsfjärden. Utgång till altanen.
Allrum (Huvudbyggnad)
Allrum/vardagsrum med plats för soffgrupp, fåtölj och tv-möbel. Här finns öven en öppen spis med kassett.
Sovrum (Huvudbyggnad)
Sovrum med välplanerade ytor och platsbyggd sänggavel.
Allrum (Gäststuga)
Stort rum med inglasning. Plats som fin uteplats eller som utrymme för sovplatser.
Dusch/Hygienutrymme (Gäststuga)
Inredd del av gäststugan med duschkabin, förbärnningstoalett, handfat och varmvattenberedare.
Fakta
Beskrivning
Boarea
58 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
16 kvm
Totalareal
1 700 kvm
Rum
3 (1-2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HÄRNÖSAND SALTVIK 1:61
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 plan
Byggnadsår
1958
Standardpoäng
15
Mark
Morän
Grund
Plintar
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten och skorsten av plåt
Kommentar, skorsten
Kök: Braskamin senast sotad 2019-09-19, Brandskyddskontroll utförd 2020-06-18. Vardagsrum: Öppen spis insats senast sotad 2017-08-22, Brandskyddskontroll utförd 2020-06-18. Uppgifter lämnad av Härnösands sotningsdistrikt AB 2022-06-14.
Vatten
Djupborrad brunn, delas med granne (Sommarvatten)
Avlopp
Stenkista, enkelt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el, braskamin
Huvudsäkringar
16 A
Renovering omarbetning etc
2020 Farstukvist.
2019 Installation varmvattenberedare i kök.
2019 Installation av luftvärmepump kök/allrum.
2019 Installation av duschkabin samt vattenberedare i dusch/toalettrum.
2014-2019 Byte av el.
2017 Ny förbränningstoalett. ( Toamoa )
2016 Panel vardagsrum.
2016 Inglasning uterum.
2016 Ytterpanel och plåttak uterum/förrådsbyggnad.
2014 Ny kyl/frys.
2014 Ändring av planlösning.
2014 Renovering allrum/kök : nytt golv, byte av köksstommar/luckor, ny spis samt insättning av braskamin och ny skorsten.
2014 Ny el central.
2012 Nytt plåttak och rännor.
2012 Ny murad skorsten i samband av plåttak.
2012 Installation av insatskamin i öppen spis vardagsrum.
2011 Fönsterbyte kök/allrum, vardagsrum och sovrum.
2011 Insatt balkongdörr mot altan samt byte av ytterdörr.
2009 Altan.
2008 Ytterpanel och målning.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV: Ej valt tv-leverantör, streamat vid behov.
Internet: Mobilt bredband Tele2, router ingår.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
-Altan med markis
-Inglasat uterum/allrum
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
-Gäststuga med inglasat uterum/allrum, duschrum samt förråd
-Lekstuga
Beskrivning, parkering
Nuvarande ägare parkerar på ovansidan av fastigheten, på tomtyta som tillhör stamfastigheten. Gångväg/stig därefter vidare över den gamla och numera avvecklade järnvägsrälsen.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1700 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Strandtomt med skyddat läge. Lummig och uppvuxen trädgårdstomt med stor del gräsmatta, perfekt för både odling och lekytor.
Övrigt
-Fastigheten överlåtelse med nästintill allt lösöre och möblemang, så när som på vissa personliga saker av affektionsvärde.
-Vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare för visningsbokning/intresseanmälan och vägbeskrivning.
Ekonomi
Taxeringsvärde
402 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
98 000 kr
Markvärde
304 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1958
Renhållning
1 635 kr/år
Årlig elförbrukning
1833 kWh/år
Hushållsström
6 169 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 015 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
10 819 kr/år
Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab.
Elförbrukningen är 1 833 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 1 723 kr/år, energiskatt är 816 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 354 kr, myndighetsavgifter är 73 kr och elöverföringsavgift är 203 kr vilket ger en total elkostnad om 6 169 kr/år. Villaförsäkring ingår ej.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 243 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
402 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
98 000 kr
Markvärde :
304 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1958
Renhållning :
1 635 kr/år
Årlig elförbrukning
1833 kWh/år
Hushållsström :
6 169 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 015 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
10 819 kr/år
Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab.
Elförbrukningen är 1 833 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 1 723 kr/år, energiskatt är 816 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 354 kr, myndighetsavgifter är 73 kr och elöverföringsavgift är 203 kr vilket ger en total elkostnad om 6 169 kr/år. Villaförsäkring ingår ej.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 243 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Älandsbro

I Älandsbro - ca 10 km norr om Härnösand, bor ungefär 860 personer. Älandsbro ligger vackert vid Älandsfjärden med närhet till service och natur. I centrum finns livsmedelsbutik, några butiker, bensinstation och restauranger.

Fördelar med området

Hundvänligt Cykelbanor Lugnt Barnvänligt Restauranger Tryggt Motionsspår Bussar Landsbygd Lätt att parkera bilen Glesbebott Sport och friluftsliv Liv i rörelse Fiske

Förskolor och skolor

I Älandsbro ligger Älandsbro Skola som är en skola för barn i årskurs förskoleklass till och med årskurs sex. Här finns två förskolor, Älandsbro Förskola (kommunal) och Rönnbackens Förskola EF (fristående) samt fritidshem.

Sport och fritid

På Brovalla idrottsplats håller Älandsbro AIK till med en stor inhägnad fotbollsplan i naturskönt läge. I direkt anslutning till idrottsplatsen finns 2,5 km elbelyst motionsspår.
Här finns också skoterleder vintertid som tar dig hela vägen till Gussjö, Stigsjö och till och med Kramfors. I skogarna kring Älandsbro är det också populärt att plocka svamp och framför allt kantareller. För den som inte gillar att plocka svamp finns vackra naturstigar med stundvis slående utsikter.

Kommunikation

Till och från Älandsbro kan du lätt ta dig till och från med buss, bil eller cykel, bil. Buss 518 trafikerar området med regelbundna turer. Det finns cykelväg nästan hela vägen till centrum. Till och från Älandsbro med omnejd finns också flertalet bussar med tider anpassade för skola.

Närområde

Det är nära till Härnösands Golfbana, som är en havs- och parkbana 18-hålsbana belägen på Vägnön. Bortom Vägnön finns Hemsön där du hittar Hemsö Fästning med tillhörande restaurang. Om du kör norrut och 1 km norr om Älandsbro hittar du mötesplatsen "Mats och Karin musik och Möten" till vänster, och de arrangerar bl.a. musikkvällar. Inåt landet mot Aspnäs hittar du kuperade och öppna landskap med bland annat lantbruk.
Älandsbro Intresseförening är aktiv förening som arbetar med utvecklingen av Älandsbro, läs om dem på www.älandsbro.se.

Använd kartan
X
Platser
    • Lilla Helenas
      1,54 km
    • Pizzeria Blå Ängeln
      2,17 km
    • Dufvenberg Fastfood AB
      2,41 km
    • Sibylla
      2,43 km
    • Highway Hotel
      2,56 km
    • Bondsjöhöjdens skola
      1,93 km
    • Bondsjö förskola
      2,18 km
    • Älandsbro skola
      2,4 km
    • Rönnbackens förskola
      2,75 km
    • Murbergsskolan
      3,13 km
    • Härno kiosk & tobak
      4,1 km
    • Lidl
      4,15 km
    • Hemköp Härnösand
      4,58 km
    • Kaffepunkten AB
      5,1 km
    • Saltvik 159
      673 m
    • Saltvik 173 (Härnösand kn)
      809 m
    • Saltvik 219
      980 m
    • Saltvik E4
      1,23 km
    • Härnösand Saltviksanstalten
      1,31 km
    • Härnösand station
      3,92 km
    • Kramfors station
      30,19 km
    • Timrå station
      34,2 km
    • Sundsvall Centralstation
      42,09 km
    • Sundsvall Västra station
      42,7 km
Avstånd
  • Lokalt centrum
    2,11 km
    9 min
    17 min
    1 tim 6 min
  • Tågstation - Härnösand station
    3,92 km
    7 min
    18 min
    57 min
  • Hållplats - Saltvik 159
    673 m
    3 min
    4 min
    13 min
  • Hav
    38 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    2,25 km
    13 min
    28 min
    1 tim 18 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.