Charmigt lantställe med svensk sommarkänsla i naturnära miljö.
Välkommen till Skabäcken 345.
Drömmer du om lugna morgnar, fågelkvitter och en plats där tiden får sakta ner? Då har du hittat rätt!
Detta röda och charmiga fritidshus med klassiska vita knutar erbjuder en genuin och varm känsla mitt i naturen. Ett enkelt fritidshus med genuin charm — den perfekta platsen för helger och lediga dagar där fokus ligger på stillhet, den friska luften och närheten till skog och natur. Här får du uppleva svensk idyll när den är som bäst, från soliga vårdagar till mysiga höstkvällar. Skogen runt omkring bjuder dessutom på gott om svamp och bär för dig som uppskattar naturens egna skafferi.
Här möts du av stora öppna ytor, vacker omgivning och en härlig veranda perfekt för långa sommarkvällar och lugna morgnar med kaffe i solen.
Bostaden säljs med friskrivningsklausul.
Välkommen till en plats där enkelheten är en del av upplevelsen.
Har du några frågor?
Kontakta Pernilla för mer information kring Skabäcken 345.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Kontakta mig.
Boka en fri värdering med Pernilla
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall
Hall med trägolv,
02
Kök
Kök med spis och kyl/frys. Trägolv.
03
Allrum
Allrum med trägolv.
04
Sovrum
Sovrum med trägolv.
05
Toalettrum
Toalettrum med frystoalett. Här är trapp upp till vinden.
01
Beskrivning
63 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
34 kvm
10 195 kvm
2 (1 sovrum)
HÄRNÖSAND BÖTSLE 1:4
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plansvilla
2000
21
Morän
Gråsten
Plintar
Trä
Trä
Liggande träpanel
Plåt
Plåt
2-glas. Kopplade fönster med spröjs
Självdrag
Vatten saknas
Frystoalett
Direktverkande el (Bra)
Ålder: 20 år
Jordfelsbrytare installerad ca 2005
16A
Utanpåliggande
Jordat
2002 - Plåttak
2002 - Fönster
2002 - Fasad
2002 - El
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
Bilplats/Övriga byggnader
Sovstuga, ej inredd, ca 15 kvm.
Trädgårdsbod.
Jordkällare.
05
Tomt/Servitut
10195 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
519 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
430 000 kr
89 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2000
1 700 kr/år
2 324 kr/år
5 301 kr/år
637 kWh/år
9 325 kr/år
3 893 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 13 218 kr/år)
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab.
Elförbrukningen är 637 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 503 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 262 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 4 313 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 91 kr vilket ger en total elkostnad om 5 301 kr/år. Försäkring ingår ej.
Renhållningen är det säsongshämtning på mellan maj-september.
2
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 36 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
519 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
430 000 krMarkvärde
89 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2000Försäkring
1 700 kr/årRenhållning
2 324 kr/årElkostnad
5 301 kr/årÅrlig elförbrukning
637 kWh/årSammanlagd driftskostnad
9 325 kr/årFastighetsskatt/-avgift
3 893 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 13 218 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab.Elförbrukningen är 637 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 503 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 262 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 4 313 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 91 kr vilket ger en total elkostnad om 5 301 kr/år. Försäkring ingår ej.
Renhållningen är det säsongshämtning på mellan maj-september.
Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 36 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Älandsbro
I Älandsbro - ca 10 km norr om Härnösand, bor ungefär 860 personer. Älandsbro ligger vackert vid Älandsfjärden med närhet till service och natur. I centrum finns livsmedelsbutik, några butiker, bensinstation och restauranger.
01
Fördelar med området
02
Förskolor och skolor
I Älandsbro ligger Älandsbro Skola som är en skola för barn i årskurs förskoleklass till och med årskurs sex. Här finns även Älandsbro Förskola samt ett fritidshem.
03
Sport och fritid
På Brovalla idrottsplats håller Älandsbro AIK till med en stor inhägnad fotbollsplan i naturskönt läge. I direkt anslutning till idrottsplatsen finns 2,5 km elbelyst motionsspår.
Här finns också skoterleder vintertid som tar dig hela vägen till Gussjö, Stigsjö och till och med Kramfors. I skogarna kring Älandsbro är det också populärt att plocka svamp och framför allt kantareller. För den som inte gillar att plocka svamp finns vackra naturstigar med stundvis slående utsikter.
04
Kommunikation
Till och från Älandsbro kan du lätt ta dig till och från med buss, bil eller cykel, bil. Det finns cykelväg nästan hela vägen till centrum. Till och från Älandsbro med omnejd finns också flertalet bussar med tider anpassade för skola.
05
Närområde
Det är nära till Härnösands Golfbana, som är en havs- och parkbana 18-hålsbana belägen på Vägnön. https://harnosandgk.se/
Bortom Vägnön finns Hemsön där du hittar Hemsö Fästning med tillhörande restaurang. Inåt landet mot Aspnäs hittar du kuperade och öppna landskap med bland annat lantbruk. Älandsbro Intresseförening är aktiv förening som arbetar med utvecklingen av Älandsbro, läs om dem på www.alandsbro.se.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum4,4 km--
-
Hav4,75 km10 min20 min1 tim 26 min
-
Sjö278 m4 min4 min19 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pernilla!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.