Till salu

Hörningsholm 308

Utgångspris

795 000 kr

Sparad

Utgångspris

795 000 kr



Alnö— Sundsvall

Hörningsholm 308


Till salu
Utgångspris
795 000 kr

Sundsvall - Alnö

Drömmen om skärgårdsliv – en ö-pärla utanför Alnö

Med havet som närmaste granne, kliver du i land på paradiset Hörningsholme utanför Alnö – ett idylliskt tillflyktsställe omsorgsfullt utformad för ett bekymmersfritt liv i harmoni med naturen. Här erbjuds ett sällsynt tillfälle att förvärva ett komplett utrustat skärgårdsboende, där du kan flytta in redan imorgon.

Fastigheten inkluderar egen brygga, fullt möblerat hus med vedspis i köket och stor kamin i vardagsrummet, vedeldad bastu med tillhörande isolerad vedeldad badtunna. På den stora altanen med markis njuter du av långa sommarkvällar.

Huset rymmer ett trivsamt vardagsrum, kök med matplats, sovrum med dubbelsäng och badrum med dusch och separett-toalett. El via 12V-system med solpaneler gör livet enkelt och funktionellt. Som pricken över i:et ingår båt med båtplats på fastlandet – du är bara minuter från Alnö, men världar bort från vardagen.

Är det här platsen där du skriver nästa kapitel? Vill du vakna till måsars rop, ta morgondopp från din egen brygga och avsluta dagen i en varm badtunna under stjärnorna?

Välkommen att uppleva skärgårdslivet när det är som allra bäst.
Denna chans återkommer sällan.

Båt från fastlandet tar er ut till visningen!


Utgångspris
795 000 kr
Boarea
56 kvm
Tomtarea
1 210 kvm
Rum
2 rum (1 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 20 juli 13:00 — 14:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Sundsvall

Kontakta Kristofer för mer information kring Hörningsholm 308.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Stugan har genomgående vackra trägolv samt panel och målade väggar.
Vardagsrum med soffa och kamin, här finns även två gasolvärmare. Via vardagsrummet finns utgång till den stora verandsanverandan. Köket består av gasspis, vedspis, disko med havsvatten via fotpump, dricksvatten från dunk. Matplats med fantastisk utsikt mot havet. Badrum med mulltoa, dusch och handfat. Sovrum med dubbelsäng.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

56 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

1 210 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SUNDSVALL ALNÖ-NÄSET 1:86


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Fritidshus

Byggnadsår

1979

Standardpoäng

10

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Vatten

Vatten saknas

Avlopp

Avlopp saknas

Uppvärmning

Vedspis & kamin

El, stammar

12v-system med solpaneler driver belysning, pumpar och TV. Konverter till 220V finns.
Det ingår även en bensindrivet elverk med fastigheten.


03
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

- Gäststuga
- Förrådsbyggnad
- Vedeldad bastu med vedeldad badtunna utanför.


04
Gemensamhetsanläggningar

Sundsvall alnö-näset ga:4


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

1210 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

868 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

209 000 kr

Markvärde

659 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1979

Fastighetsskatt/-avgift

6 510 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 245 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
868 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
209 000 kr
Markvärde
659 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1979
Fastighetsskatt/-avgift
6 510 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 245 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Alnö  i sundsvall

Alnö

Alnö även kallat Norrlands Hawaii är en populär stadsdel där det i centrum finns all tänkbar service. Att befolkningen på ön ökar kraftigt på sommaren talar för att Alnön är det typiska sommarparadiset och många väljer att besöka de många badvikarna eller Spikarnas fiskeläge. Denna vulkanö bildades för 570 miljoner år sedan och här finns många intressanta geologiska lokaler och fornlämningar.


01
Fördelar med området
Restauranger Båthamn Badstrand Barnvänligt Ridning Bussar Simhall Caféer Båtliv Gym

02
Service

Här finns bland annat livsmedelsbutik, apotek, frisör, tandläkare, gym, café och konditori, restauranger, kiosk, bensinmack och pizzeria. Det finns även vårdcentral, äldreboende och bostadsanpassning för dig som har handikapp eller funktionsnedsättning.


03
Fritid

Området erbjuder många fritidsaktiviteter såsom simhall, fotbollsplan, motionsspår med rullskidbana, fallskärmshoppning, Vindhem seglarhamn med båtklubb, bågskytte m.m.
På Alnö kan man även hitta bibliotek, Alnö fritidsgård och tre naturreservat bland annat Stornäsets naturreservat, Alnöbadet (inomhusbad) och friluftsbad som exempelvis Tranviken, Slädaviken, Hartungviken och Bänkåsviken.


04
Kommunikation

Här finns barnvänligt boende nära hav och salta bad, natur och friluftsliv. Det är ca 20 min restid till Sundsvall centrum som ligger 10-15 km från Alnö, åker du med kollektivtrafik kan du se turlista på Din tur.


05
Familjeliv

På Alnö finns det flertalet skolor och förskolor.

Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hav
    20 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    2,57 km
    8 min
    19 min
    1 tim 2 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Kristofer!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.