Renoverad och social 1,5‑plansvilla med generösa ytor
Välkommen hem till denna familjära 1,5‑plansvilla, perfekt för den stora familjen eller den som älskar umgänge. Här finns fem rymliga sovrum, två moderna badrum—ett på varje våningsplan—och gott om förvaringsmöjligheter.
En välkomnande entré och iordningställd trädgård med plats för tre bilar skapar både funktion och trivsel redan från första steget in på tomten.
Bred och välkomnande hall som sätter standarden med renoverade ytskikt och ett golv som mynnar ut till den öppna och sociala delen av hemmet med vardagsrum och trevligt kök. Utgång till en inglasad altan finns precis intill köket. Verkligen en plats att njuta av vår, sommar och höst i lugn och ro. Entréplan presenterar även två rejält tilltagna sovrum och tvättstuga. Övre plan rymmer tre sovrum med möjlighet att göra ytterligare ett! Utöver dessa ytor finns två stora förråd och badrum.
Den stora trädgårdstomten erbjuder rikligt med yta—lika lämpad för lek och spel som för odling och inslag av grönska.
Här är ett hem långt upp på gatan i ostört läge från trafiken, ett hem för er som bara vill flytta in och ett hem för en praktiskt vardags med kort avstånd till skola, bussförbindelser, centrum och fritidsaktiviteter.
2 800 000 kr
141 kvm
56 115 kr/år
497 kvm
6 rum (5-6 sovrum)
1,5 plansvilla
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Redan vid entrén ser ni ett omhändertaget omfattning av huset och de sociala ytorna är renoverade i smakfulla toner.

Redan vid entrén ser ni ett omhändertaget omfattning av huset och de sociala ytorna är renoverade i smakfulla toner.
Bostadens entréplan öppnar upp sig i en social planlösning med vardagsrum, kök, matsal och utgång till inglasad altan.
-
Boka en fri värdering med Johanna
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
141 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
497 kvm
6 (5-6 sovrum)
SUNDSVALL ALNÖ-USLAND 2:138
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5 plansvilla
1973
31
Sand
Platta på mark
Trä
Träfasad
Takpannor
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft/luft värmepump (2022) samt direktverkande el
Ålder: 2022
Märke på värmeanläggning: Bosch 6100i
20 A
Ledningar ej bytta
Delvis jordat
03
TV/Internet
Fiber installerat
04
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd
Till huset tillhör en carport och intill huset finns möjlighet att parkera två bilar.
05
Gemensamhetsanläggningar
Sundsvall alnö-usland ga:1
06
Tomt/Servitut
497 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trädgård i två etage med flertalet uteplatser runtom huset. Fina ytor för både lek och odling i lugnt och skyddat läge med staket runtomkring trädgården.
Officialservitut: underhålls
Officialservitut: underhålls
Usland, del av(flerfamiljs-och småhusomr), Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-01-16, Senast ändrad: 2025-03-06)
Sundsvall alnö-usland s:3
01
2 242 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 693 000 kr
549 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1973
5 000 kr/år
15 000 kr/år
2 400 kr/år
28 015 kr/år
19271 kWh/år
5 700 kr/år
56 115 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 66 189 kr/år)
Kostnader löpande 12
4
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 125 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 242 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 693 000 krMarkvärde
549 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1973Försäkring
5 000 kr/årVatten och avlopp
15 000 kr/årRenhållning
2 400 kr/årElkostnad
28 015 kr/årÅrlig elförbrukning
19271 kWh/årSamfällighet
5 700 kr/årSammanlagd driftskostnad
56 115 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 66 189 kr/år)Beskrivning av kostnader
Kostnader löpande 12Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 125 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö3,14 km10 min21 min1 tim 18 min
-
Hav814 m2 min3 min11 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johanna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.