Fuxvägen 12 - Välskött villa för den stora familjen!
Välkommen till denna välplanerade villa på attraktiva Fuxvägen i Lillhällom. Här erbjuds ett trivsamt boende med generösa ytor för både familjeliv och umgänge. Bostaden har idag fyra sovrum, samtidigt som den flexibla planlösningen ger goda möjligheter att skapa ytterligare rum efter behov.
Hemmets moderna kök utgör en naturlig samlingspunkt och ansluter till de rymliga sociala ytorna som bjuder in till både vardag och fest. De väl tilltagna sällskapsytorna skapar en luftig och inbjudande känsla med gott om plats för familj och gäster.
Utomhus väntar en uppskattad utemiljö med stor altan och inglasat uterum som förlänger säsongen och erbjuder en naturlig plats för avkoppling och sociala tillställningar. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till såväl service som natur och goda kommunikationer.
En välskött och funktionell villa med utrymme att växa, perfekt för den större familjen eller för dig som söker ett hem med flexibla möjligheter.
Har du några frågor?
Kontakta Olle för mer information kring Fuxvägen 12.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Olle
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
157 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
666 kvm
6 (4-6 sovrum)
SUNDSVALL LILLHÄLLOM 1:88
02
Byggnadssätt
1972
32
Träfasad
Takpannor
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-luft (Mycket bra skick)
Ålder: 5år
Märke på värmeanläggning: Mitsubishi
Jordat
03
TV/Internet
Ansluten till Servanet
04
Uteplats
Härlig inglasad altan samt öppen altan i anslutning.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering i garage
06
Tomt/Servitut
666 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: ledning
Lillhällom, del av, (småhusbebygg)selånger, Stadsplan (Beslutsdatum: 1972-09-11, Senast ändrad: 1990-02-07)
01
2 584 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 969 000 kr
615 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1972
6 300 kr/år
8 006 kr/år
2 400 kr/år
26 500 kr/år
13884 kWh/år
43 206 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 631 kr/år)
I elkostnad ingår en nätavgift om 17900 kronor för årsförbrukningen.
1
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 640 700 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 584 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 969 000 krMarkvärde
615 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1972Försäkring
6 300 kr/årVatten och avlopp
8 006 kr/årRenhållning
2 400 kr/årElkostnad
26 500 kr/årÅrlig elförbrukning
13884 kWh/årSammanlagd driftskostnad
43 206 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 631 kr/år)Beskrivning av kostnader
I elkostnad ingår en nätavgift om 17900 kronor för årsförbrukningen.Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 640 700 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Lillhällom
Lillhällom är ett bostadsområde i Bergsåker. och ligger 7 kilometer nordväst om centrala Sundsvall vid foten av Lillhällomsberget. Bebyggelsen består i huvudsak av villor och radhus.
01
Fördelar med området
02
Service
I området finns äldreomsorg Granlunda samt gångavstånd till Coop Nära och postombud.
03
Fritid
Här finns gångavstånd till skridskobana, fotbollsplan och pulkabackar. Samt finns en skjutbana för de som är medlem i Sundsvalls pistolskytteklubb.
04
Kommunikation
Lillhällom ligger 7-8 kilometer nordväst om centrala Sundsvall och restid ungefär 10 min med bil. Goda bussförbindelser, även nattetid, se turlista på Din Tur.
05
Familjeliv
Här finns förskolan Robäcken. Närmsta skola är Österro skola F-2.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav6,47 km13 min27 min-
-
Sjö993 m4 min4 min16 min
-
Vatten263 m2 min1 min6 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Olle!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.