Till salu

Fuxvägen 12

Utgångspris

2 950 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 950 000 kr



Lillhällom— Sundsvall

Fuxvägen 12


Till salu
Utgångspris
2 950 000 kr

Sundsvall - Lillhällom

Fuxvägen 12 - Välskött villa för den stora familjen!

Välkommen till denna välplanerade villa på attraktiva Fuxvägen i Lillhällom. Här erbjuds ett trivsamt boende med generösa ytor för både familjeliv och umgänge. Bostaden har idag fyra sovrum, samtidigt som den flexibla planlösningen ger goda möjligheter att skapa ytterligare rum efter behov.

Hemmets moderna kök utgör en naturlig samlingspunkt och ansluter till de rymliga sociala ytorna som bjuder in till både vardag och fest. De väl tilltagna sällskapsytorna skapar en luftig och inbjudande känsla med gott om plats för familj och gäster.

Utomhus väntar en uppskattad utemiljö med stor altan och inglasat uterum som förlänger säsongen och erbjuder en naturlig plats för avkoppling och sociala tillställningar. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till såväl service som natur och goda kommunikationer.

En välskött och funktionell villa med utrymme att växa, perfekt för den större familjen eller för dig som söker ett hem med flexibla möjligheter.

Utgångspris
2 950 000 kr

Boarea
157 kvm

Driftkostnad
43 206 kr/år

Tomtarea
666 kvm

Rum
6 rum (4-6 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 08 november 13:00 — 14:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Olle för mer information kring Fuxvägen 12.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

157 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

666 kvm

Rum

6 (4-6 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SUNDSVALL LILLHÄLLOM 1:88


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1972

Standardpoäng

32

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Takpannor

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft-luft (Mycket bra skick)
Ålder: 5år
Märke på värmeanläggning: Mitsubishi

Jordat eller ojordat

Jordat


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Ansluten till Servanet


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Härlig inglasad altan samt öppen altan i anslutning.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkering i garage


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

666 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Officialservitut: ledning

Planbestämmelser

Lillhällom, del av, (småhusbebygg)selånger, Stadsplan (Beslutsdatum: 1972-09-11, Senast ändrad: 1990-02-07)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 584 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 969 000 kr

Markvärde

615 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1972

Försäkring

6 300 kr/år

Vatten och avlopp

8 006 kr/år

Renhållning

2 400 kr/år

Elkostnad

26 500 kr/år

Årlig elförbrukning

13884 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

43 206 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 631 kr/år)

Beskrivning av kostnader

I elkostnad ingår en nätavgift om 17900 kronor för årsförbrukningen.

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 640 700 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 584 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 969 000 kr
Markvärde
615 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1972
Försäkring
6 300 kr/år
Vatten och avlopp
8 006 kr/år
Renhållning
2 400 kr/år
Elkostnad
26 500 kr/år
Årlig elförbrukning
13884 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
43 206 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 631 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I elkostnad ingår en nätavgift om 17900 kronor för årsförbrukningen.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 640 700 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Lillhällom

Lillhällom är ett bostadsområde i Bergsåker. och ligger 7 kilometer nordväst om centrala Sundsvall vid foten av Lillhällomsberget. Bebyggelsen består i huvudsak av villor och radhus.


01
Fördelar med området
Bussar Hundvänligt Sport och friluftsliv Motionsspår Lugnt Barnvänligt Tryggt Ridning

02
Service

I området finns äldreomsorg Granlunda samt gångavstånd till Coop Nära och postombud.


03
Fritid

Här finns gångavstånd till skridskobana, fotbollsplan och pulkabackar. Samt finns en skjutbana för de som är medlem i Sundsvalls pistolskytteklubb.


04
Kommunikation

Lillhällom ligger 7-8 kilometer nordväst om centrala Sundsvall och restid ungefär 10 min med bil. Goda bussförbindelser, även nattetid, se turlista på Din Tur.


05
Familjeliv

Här finns förskolan Robäcken. Närmsta skola är Österro skola F-2.

Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hav
    6,47 km
    13 min
    27 min
    -
  • Sjö
    993 m
    4 min
    4 min
    16 min
  • Vatten
    263 m
    2 min
    1 min
    6 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Olle!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.