Välkommen till ett charmigt torp med stor potential
Välkommen till en plats där drömmar om lantliv kan bli verklighet. Detta torp ligger naturskönt beläget med vidsträckta gräsytor som idag används som betesmark. Med en yta på ca 4000 kvm erbjuder tomten gott om utrymme för trädgård, odling eller djurhållning. Huset, som är byggt 1930 har många av de charmfulla detaljerna kvar och det är en utmärkt möjlighet för dig som vill skapa ditt alldeles egna torp på landet.
Tack vare ytorna finns det även stora möjligheter att se tomtvärdet och bygga en permanentbostad.
En plats som också kan säljas ihop med hästgården som ligger intill och brukas som uthyrningsverksamhet.
Området erbjuder ett lugnt och naturnära läge, perfekt för den som söker en lantlig livsstil.
Bostadens säljs med friskrivningsklausul. Kontakta mäklaren för mer information.
Varmt välkomna på visning!
650 000 kr
40 kvm
17 412 kr/år
4 230 kvm
2 rum (1 sovrum)
Mäklarhuset Sundsvall
Kontakta Johanna eller Katarina för mer information kring Pottängsvägen 26.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Johanna
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall med garderober. Plastmatta på golvet och målade väggar.
Kliv in i ett kvadratiskt och lantligt kök med plats för ett större matbord. Den L-formade köksinredningen innefattar kyl/frys, ugn med spishäll, fläkt samt vedspis. Köket är centralt i bostaden och intill ligger både ett vardagsrum och ett sovrum. Vardagsrummet har plastmatta precis som i köket.
01
Beskrivning
40 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Idag är bara entréplan i bruk men möjlighet finns att skapa ytterligare rum på ovanvåningen.
4 230 kvm
2 (1 sovrum)
SUNDSVALL ALNÖ-NYSÄTER 2:39
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5 plansvilla
1930
Inredd på entréplan idag med möjlighet att inreda ovanvåningen. Stort behov av renovering.
20
Torpargrund
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Enskilt vatten året om (grävd brunn)
Avlopp saknas (stenkista gråvatten)
direktverkande el och luft/luft värmepump
16 A
1998 Ytskikt invändigt
1988 Nytt tak och målning av fasad
2008 Nya fönster samt ny entré
2015 värmefläkt samt målning av fasad
Ny mulltoa behöver installeras.
Se frågelista.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Mobilt 5G nät. Fiber draget till tomtgräns.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Förrådsbyggnad
06
Tomt/Servitut
4230 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
820 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
264 000 kr
556 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1930
2 690 kr/år
2 622 kr/år
1 000 kr/år
11 100 kr/år
7400 kWh/år
17 412 kr/år
6 150 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 23 562 kr/år)
1
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 575 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
820 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
264 000 krMarkvärde
556 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1930Försäkring
2 690 kr/årRenhållning
2 622 kr/årSotning
1 000 kr/årElkostnad
11 100 kr/årÅrlig elförbrukning
7400 kWh/årSammanlagd driftskostnad
17 412 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 150 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 23 562 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 575 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,59 km5 min9 min38 min
-
Hav1,02 km4 min6 min25 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johanna eller Katarina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
