Härlig villa på hörntomt med fem sovrum!
Välkommen till Skonertvägen 15 och detta härliga familjevänliga hus beläget på Alnö.
Rymligt boende med plats för alla!
Med hela fem sovrum, finns det utrymme för både små och stora familjer. Huset är välplanerat för att göra vardagen smidig och trivsam.
Härligt uterum med infravärme förlänger säsongen med mysiga höstkvällar!
Här finns en renoverad carport med två förråd som löser familjens förvaringsbehov, oavsett om det är cyklar, pulkor eller hockeyutrustning eller hemmasnickarens maskiner. Även vinden erbjuder stora förvaringsmöjligheter.
I den trivsamma trädgården finns en stor altan samt pergola. För den trädgårdsintresserade finns bärbuskar, ett äppelträd och pallkragar för odling. I lekstugan/förrådet finns plats för lek eller trädgårdsredskap.
Gångavstånd till skola, förskola, Alnö skidstadion, Äppellunda fotbollsplan, badhus, apotek, mataffär, bageri, gym mm. Ni slipper långa transporter och får mer tid tillsammans som familj.
Busshållplats med direktbuss till Sundsvall är några minuters promenad bort.
Missa inte chansen att skapa nya familjeminnen i detta fantastiska hem!
Kontakta oss eller anmäl er för en visning – vi lovar att hela familjen kommer att känna sig som hemma.
Välkommen till ert nya liv på Alnö!
Utgångspris
2 550 000 kr
Boarea
140 kvm
Driftkostnad
44 737 kr/år
Tomtarea
733 kvm
Rum
6 rum (5 sovrum)
Har du några frågor?
Kontakta Kristofer för mer information kring Skonertvägen 15.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Kristofer
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Hall (Entréplan)
Rymlig och ljus hall med gott om plats. Golvvärme (el). Ny tillbyggnad om cirka 5 m2 från 2020.
02
Kök (Entréplan)
Kök med gott om plats för matdel. Vita stilrena luckor och bra med bänkytor. Spis med häll och ugn, diskmaskin samt kyl & frys.
03
Sovrum 1 (Entréplan)
Sovrum med garderober och plats för dubbelsäng. Heltäckningsmatta och tapet.
04
Vardagsrum (Entréplan)
Stort vardagsrum med rejäla fönsterpartier för maximalt ljusinsläpp, plats för både stor matplats och soffgrupp. Här finns även utgång till uterummet. Parkettgolv.
05
Badrum (Entréplan)
Badrum med vikbara duschväggar , kommod med handfat, vägghängt högskåp, badrumsskåp med spegel, handdukstork och toalett. Våtrumsmatta samt tapet.
06
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Rymligt sovrum med utgång till balkongen. Mindre garderober mot snedtak. Laminatgolv samt tapet.
07
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Sovrum med utgång till balkongen. Garderob för förvaring. Laminatgolv samt målade väggar.
08
Sovrum 4 (Ovanvåning)
Sovrum med fint ljusinsläpp. Garderober för förvaring. Plastmatta och tapet
09
Sovrum 5 (Ovanvåning)
Sovrum med fint ljusinsläpp. Plastmatta och tapet.
10
Badrum (Ovanvåning)
Stort badrum med badkar, toalett, handfat och tvättmaskin samt torktumlare. Våtrumsmatta samt tapet.
01
Beskrivning
140 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
733 kvm
6 (5 sovrum)
SUNDSVALL ALNÖ-USLAND 6:99
02
Byggnadssätt
1974
28
Betongplatta på mark. (Elslinga runt plattan).
Trä
Trä
Fasadtegel och träpanel
Takpannor
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luftvärmepump samt direktverkande el. (Luftvärmepumpen installerad i oktober 2019 och klarar uppvärmning utan stöd av element.)
Ålder: Oktober 2019
Märke på värmeanläggning: Daikin
20
Ny fasadpanel 2015, badrum nedervåning 2017/2018, ytskikt och golv övervåning sant extra sovrum, samtliga fönster mot vägen utbytta 2015+2018, ytterdörrar 2020, pergola och ny trall 2021, varmvattenberedare 2020.
03
Energideklaration
72 kWh/kvm och år
117 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-02-28
David Johansson, Oktopal OBM I Norrland AB
04
Bilplats/Övriga byggnader
Carport med förråd.
05
Tomt/Servitut
733 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Usland-bölen, del av(småhusomr), Stadsplan (Beslutsdatum: 1972-10-17, Senast ändrad: 2025-03-06)
01
2 121 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 502 000 kr
619 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1974
7 100 kr/år
10 930 kr/år
2 466 kr/år
24 241 kr/år
12804 kWh/år
44 737 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 162 kr/år)
Elkostnad inkluderar både elhandelskostnad (Eon 7457 kr) samt elnätskostnad (Sundsvall Elnät 16784 kr), kostnaderna avser helåret 2025.
2
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 624 450 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 121 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 502 000 krMarkvärde
619 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1974Försäkring
7 100 kr/årVatten och avlopp
10 930 kr/årRenhållning
2 466 kr/årElkostnad
24 241 kr/årÅrlig elförbrukning
12804 kWh/årSammanlagd driftskostnad
44 737 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 162 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnad inkluderar både elhandelskostnad (Eon 7457 kr) samt elnätskostnad (Sundsvall Elnät 16784 kr), kostnaderna avser helåret 2025.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 624 450 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö3,05 km11 min23 min1 tim 24 min
-
Hav724 m4 min2 min9 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Kristofer!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
