Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Toftvägen 4 / Alnö / Sundsvall

Representativ familjevilla!

Utgångspris
3 200 000 kr
Boarea/biarea
167/71 kvm
Driftkostnad
49 526 kr/år
Totalareal
1 174 kvm
Rum
7 rum (5 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Mån 25 nov 12:00-12:45

    Anmälan krävs

  • Mån 25 nov 16:45-17:30

    Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till denna representativa villa med högt och fint läge på Alnö!
Villan rymmer generösa sällskapsutrymmen, öppen planlösning mellan kök och matrum samt renoverade badrum och har fem sovrum. Altan med utsikt över alnösundet och fint solläge. Fristående garage och gäststuga på tomten.

Varmt välkommen att boka dig på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Visa alla 26 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Gott om plats för avhängning. Heltäckningsmatta på golv samt målad väv.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Rymligt vardagsrum som erbjuder en härlig utsikt mot havet. Stora fönster som ger ett bra ljusinsläpp. Parkettgolv samt målad väv. Utgång till den stora altanen.
  • Kök (Entréplan)
    Parkettgolv samt målad väv. Utrustat med kyl och frys, spis, spisfläkt samt diskmaskin.
  • Matrum (Entréplan)
    I anslutning till kök och vardagsrum. Parkettgolv samt målad väv. Utgång till altan.
  • Sovrum 1 (Entréplan)
    Parkettgolv samt tapetserade väggar. Garderobsvägg.
  • Sovrum 2 (Entréplan)
    Parkettgolv samt målade väggar, samt förvaring i garderober.
  • Sovrum 3 (Entréplan)
    Parkettgolv samt tapetserade väggar.
  • Badrum (Entréplan)
    Skifferplattor på gol och kaklade väggar, utrustat med dusch, badkar, wc, dubbla tvättställ samt vattenburen golvvärme.
  • Allrum (Souterrängplan)
    Trägolv med målade väggar. Kamin.
  • Sovrum 4 (Souterrängplan)
    Parkettgolv samt tapetserade väggar.
  • Sovrum 5 (Souterrängplan)
    Parkettgolv samt tapetserade väggar. Utgång till husets baksida.
  • Lekrum/hobbyrum (Souterrängplan)
    Klinker på golv samt målade väggar.
  • Relaxavdelning (Souterrängplan)
    Våtrumsmatta på golv samt klinker på väggar. Bastu, dusch samt wc.
  • Tvättstuga (Souterrängplan)
    Målat betonggolv samt målade väggar. Utrustat med tvättmaskin, torktumlare samt tvättho.
  • Pannrum (Souterrängplan):
    Bergvärmepump
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    167 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    71 kvm
  • Rum:
    7 (5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    SUNDSVALL ÄLVA 1:126
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1968
  • Standardpoäng:
    40
  • Grundmur:
    Betong
  • Stomme:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Papp
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump
    Ålder: 2017
  • Jordat eller ojordat:
    Jordat
  • Renovering omarbetning etc
    2012
    - Toalett nedre våningen.

    2009
    - Arkitektritad utbyggnad om ca 17 kvm.
    - Plattsättning runt tomten.
    - Dränering på övre sidan samt sidan vid utbyggnad.

    2006
    - Badrum entréplan.

    2000
    - Nytt tak.
Energideklaration
  • Specifik energianvändning:
    167 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2013-10-07
  • Besiktningsman
    Hans-Erik Gustafsson OKTOPAL
  • Beskrivning
    Energideklarationen gjordes innan bergvärmen installerades.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Fiber
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stor altan med fantastisk utsikt mot havet.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Garage
    Gäststuga byggd 2010
  • Beskrivning, parkering:
    Plats för 2-3 bilar
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1174 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning
  • Planbestämmelser
    Vi, omr Vid, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19651004)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 200 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 692 000 kr
  • Markvärde:
    508 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1968
  • Försäkring:
    8 250 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    8 565 kr/år
  • Renhållning:
    1 006 kr/år
  • Sotning:
    461 kr/år
  • Elkostnad:
    31 244 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    22310 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    49 526 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    200m3 vatten har förbrukats
    Försäkringen inkluderar även lösöre.
  • Antal personer i hushållet:
    5
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 15 pantbrev om totalt 2 536 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Alnö Pizzeria
    742 m
    Pizzeria Tre Kronor
    781 m
    Golden House
    895 m
    Asian House
    937 m
    Pizzeria Apolo
    1000 m
  • Skolor
    Rönnbackens förskola
    411 m
    Ängens förskola
    684 m
    Vibackeskolan
    813 m
    Vibacke förskola
    896 m
    Röst & Rorelse Ingela Andersson
    971 m
  • Mataffärer
    ICA Maxi Stormarknad Sundsvall
    3,55 km
    Stora Coop Sundsvall
    4,28 km
  • Tågstationer
    Timrå station
    7,11 km
  • Kommunikationer
    Aktervägen
    165 m
    Jarlåsvägen
    179 m
    Vi Alnöbron östra
    393 m
    Lanternvägen
    530 m
    Vi Brovägen
    559 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 647 m
  • 4 min
  • 4 min
  • 12 min
  • Sjö
  • 3,18 km
  • 6 min
  • 15 min
  • 53 min
  • Tågstation - Timrå station
  • 7,11 km
  • 16 min
  • 39 min
  • -
  • Hållplats - Aktervägen
  • 165 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier