Trivsam 1,5-plansvilla med attraktivt lugnt läge i populära Fagervik!
Välkommen till denna trivsamma 1,5-plansvilla med attraktivt läge på lugn återvändsgata – ett perfekt hem för den stora familjen.
Bostaden erbjuder generösa och sociala ytor med vardagsrum och kök i öppen planlösning, där altanen nås direkt och skapar en naturlig förlängning av boendet. Det helkaklade badrummet är renoverat och utrustat med badkar. Totalt finns fem sovrum, vilket ger gott om plats för både familj, gäster och hemmakontor.
Ovanvåningen rymmer ett stort och luftigt allrum samt två sovrum, med möjlighet att färdigställa ytterligare toalett enligt behov.
Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med naturen precis runt knuten, trygg gångväg till Fagerviks skola och närhet till både golfbana och strandpromenad – ett boende som kombinerar bekvämlighet och livskvalitet.
Detta är ett hem som måste upplevas på plats.
Varmt välkommen på visning!
Har du några frågor?
Kontakta Felix eller Malin för mer information kring Torpgatan 9.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Stilrent & rymligt kök med gott om arbetsytor.
Stilrent & rymligt kök med gott om arbetsytor.
Välplanerad och social planlösning perfekt för den stora familjen.
Nyrenoverat och stilfullt badrum.
-
Säljares sommarbild
Säljares sommarbild
Säljares sommarbild
Boka en fri värdering med Felix
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan:
Hall
Välkomnande hall med ljusa toner och ljust golv. Svart ytterdörr med glasparti som ger fint ljusinsläpp. Praktisk förvaring med skohylla och väggmonterade skåp. Trappa med mörka steg och ljus heltäckningsmatta leder upp till övre plan.
Kök
Kök med klassisk stil och ljusa toner. Svart bänkskiva och kakel som stänkskydd. Fullstor kyl och frys, inbyggd ugn och mikro. Matplats vid fönster med plats för fyra stolar, ljusinsläpp från stora fönster och altandörr. Öppen planlösning mot vardagsrum.
Vardagsrum
Rymligt och ljust med stora fönster och altandörr. Ljusa toner på väggar och golv. Plats för större soffgrupp, fåtölj och mediamöbel. Luftvärmepump för energieffektiv uppvärmning.
Sovrum 1
Större sovrum med mörkare toner och Laminat golv. Stora fönster som ger fint ljusinsläpp. Skjutdörrsgarderob med spegelparti. Plats för dubbelsäng och mindre möbler.
Sovrum 2
Ljusa toner. Möblerat med enkelsäng, skrivbord och förvaringsmöbel – passar som barnrum eller kontor.
Sovrum 3
Mjuka, ljusa toner och laminat golv. Fönster med utsikt mot trädgård. Möblerat med enkelsäng och byrå – passar som barnrum eller gästrum.
Badrum
Helkaklat med stora plattor i neutrala toner. Badkar och takdusch. Väggmonterad kommod med två lådor och spegelskåp med belysning. WC-stol och infällda spotlights i taket. Ett mindre fönster för ljus och vädring. Golvvärme
Övre plan:
Allrum
Rymligt och öppet med snedtak som ger karaktär. Väggar och golv med hemtrevliga färgval. Plats för stor soffgrupp, TV och bord – perfekt som sällskapsyta. Två fönster och en dörr som ger fint ljusinsläpp och utsikt mot naturen. Infällda spotlights i taket.
Sovrum 4
Mörkare toner på väggar och ljust golv. Plats för säng, förvaring och skrivbord.
Sovrum 5
Ljusa toner och ljust golv. Möblerat med säng, garderob och hyllor.
01
Beskrivning
140 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Uppskattad enligt säljares ritning. Areamätning är beställd och kommer uppdateras snarast möjligt.
20 kvm
1 345 kvm
7 (5 sovrum)
TIMRÅ FAGERVIK 1:137
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5 plansvilla
1976
30
Krypgrund
Betonghålsten
Krypgrund
Trä
Trä
Liggande och stående träpanel
Betongpannor
Dropplåt fasad, överbleck fönster, vindskiveplåt, Nya stuprännor och hängrännor framsida
2-glasfönster nedre plan, 3-glasfönster övre plan
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el och luftvärmepump
Ålder: Luftvärmepump 2018
Märke på värmeanläggning: Fuji electric
20A
Jordat
Ny liggande panel. Nya hängrännor och stuprännor framsida. Nya fönster övre plan. Nytt fönster badrum. Nyrenoverat badrum, nybyggd övervåning från oinreddvind.
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Fiber
05
Bilplats/Övriga byggnader
Uppfart med plats för flera bilar
06
Tomt/Servitut
1345 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
1 456 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 092 000 kr
364 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1976
7 176 kr/år
12 740 kr/år
2 780 kr/år
33 284 kr/år
26305 kWh/år
11 003 kr/år
66 983 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 77 057 kr/år)
7
Äganderätt
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 600 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 456 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 092 000 krMarkvärde
364 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1976Försäkring
7 176 kr/årVatten och avlopp
12 740 kr/årRenhållning
2 780 kr/årElkostnad
33 284 kr/årÅrlig elförbrukning
26305 kWh/årHushållsström
11 003 kr/årSammanlagd driftskostnad
66 983 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 77 057 kr/år)Antal personer i hushållet
7Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 600 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Fagervik
Fagervik är en bruksort i Timrå kommun inom den norra delen av tätorten Timrå. Avståndet till Vivsta (Timrå centrum) är 5 kilometer.
Från Fagervik till Sundsvalls centrum är avståndet 2.2 mil och tar ca 20 minuter att ta sig med bil.
01
Fördelar med området
02
Service
På Timrå GK golfbana finns Golfrestaurangen som drivs av EQ House sedan 2019, restaurangen har säsongbaserade öppettider.
Närmaste pizzeria finner du endast 3 km från Fagervik.
03
Fritid
I Fagervik finner du Timrå GK golfbana, ett flertal fotbollsplaner och Fagerviksfälten där en av Sveriges största fotbollsturneringar hålls till.
En äventyrsgolfbana samt en frisbeegolfbana finns vid Fagerviksstranden.
04
Kommunikationer
Åker du med kollektivtrafik se turlista på Din Tur. Goda bussförbindelser.
Här har du även nära anslutning från Vivsta centrum med Norrtåg som tar dig längst Norra kustlinjen.
05
Familjeliv
I närområdet finner du Fagerviksskolan med årskurserna (F-6)
Skiljegatan 4, Fagervik.
060-57 84 81
Inez Gatukök
1,13 km
Pizzeria Cosmos
1,28 km
Adventure Golf Timrå
1,41 km
Pizzeria Indiana
1,48 km
Picadeli
1,51 km
Fagerviks skola
937 m
Böleängens förskola
1,75 km
Böle skola
1,8 km
Bergeforsens Förskola
1,83 km
Fritidshemmet Bergeforsens skola
1,95 km
Coop Timrå
4,84 km
Lidl
5,68 km
Nana Asia Market
8,01 km
EKO:- Sundsvall
8,07 km
Stora Coop Sundsvall
8,22 km
Torpgatan
432 m
Fagervik Egnahemsvägen
621 m
Sörberge norra
649 m
Höglidsvägen
701 m
Fagervik skola
894 m
Timrå
4,57 km
Sundsvall Centralstation
14,55 km
Sundsvall Västra
14,63 km
Njurundabommen station
27,1 km
Härnösands Central
30,39 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationTimrå4,57 km--
-
HållplatsTorpgatan432 m--
-
Hav1,34 km6 min5 min23 min
-
Sjö693 m5 min9 min32 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Felix eller Malin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.