Bofinksvägen 5 / Stenhammar / Härnösand

Toppfräsch enplansvilla på vackra Stenhammar!

Utgångspris
1 795 000 kr
Boarea/biarea
115/36 kvm
Driftkostnad
38 453 kr/år
Totalareal
998 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Fre 20 sep 15:30-16:00

    Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till en hemtrevlig nyrenoverad enplansvilla i gott skick som smakfullt renoverats med genomgående ljusa trägolv i hela huset och nytapetserade väggar.

Du möts direkt av en mysig ombonad hall som leder rakt in husets alla rum. Ett öppet och socialt hem med vardagsrum och kök i nära anslutning. Köket har en toppmodern induktionshäll, splitterny inredning och vinkyl samt gott om plats för flera middagsgäster. Även duschrummet är nyrenoverat med tilltalande färgval i gråa nyanser och en toppmodern spegel med touchfunktion för belysningen. Stort garage med generöst förrådsutrymme intill.

Här bor man i ett rofyllt område på en lugn återvändsgata med gång och cykelväg till Gerestaskolan. Ett stenkast bort ligger Vårdkasen med vackra skogar, stigar och stora friluftslivsmöjligheter.

Välkommen till visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Hall
Kök
Kök
Kök
Kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Sovrum
Tvättstuga
Tvättstuga
Visa alla 21 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Planlösning
Planlösning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Öppen och trevlig hall med plats för byrå eller avlastningsbord.
  • Kök
    Toppmodernt kök med fönster från två håll i öppen planlösning mot vardagsrummet. Här finns induktionshäll, inbyggd diskmaskin, belysning under bänkskivan för en extra mysfaktor under kvällstimmarna
  • Tvättstuga
    Fräsch, nymålad tvättstuga med diskho och torktumlare
  • Vardagsrum
    Ljust, luftigt vardagsrum i öppen planlösning mot köket
  • Duschrum
    Nyrenoverat duschrum med smakfulla färgval, golvvärme och toppmodern spegel med touchfunktion. Handfat, dusch, toalett och handfat. Våtrumsmatta på väggar och golv.
  • Sovrum 1
    Sovrum med plats för säng och skrivbord. Gott om plats för förvaring
  • Sovrum 2
    Mysigt sovrum med fönster mot baksidan och fina ytskikt
  • Sovrum 3
    Det största sovrummet med fönster mot framsidan, rogivande färgval och ligger precis vid klädkammaren. De stora byråerna i rummet ingår även i köpet.
  • Klädkammare
    Rymlig klädkammare med ett praktiskt hyllsystem och gott om plats för förvaring.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    115 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    36 kvm
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    HÄRNÖSAND STENHAMMAR 1:173
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1-plan
  • Byggnadsår:
    1981
  • Standardpoäng:
    29
  • Grund:
    Krypgrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Takpannor
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    El - vattenburen värme
    Ålder: 2016
  • Huvudsäkringar:
    16 A
  • Allmän information
    Fin enplansvilla med garage,
  • Renovering omarbetning etc
    Alla renoveringar är utförda mellan December 2018 och Augusti 2019.
    Tvättstugan har ny golvfärg och tvättmaskin och väggar med vattenavvisande färg samt ny garderob.
    Köket är nytt från noblessa med nya vitvaror samt ny vinkyl.
    Helt nytt badrum med våtrumsmatta, ny toalett, takdusch, tvättställ och golvvärme
    Helt nytt slipbart trägolv i hela huset
    Husets väggar har gjorts i ordning i hela huset, vissa målade och vissa tapetserade
    Mycket utav elen i huset är nydragen, speciellt den i köket
    Nytt altanstaket
    Flingat golv och målade väggar i garaget
    Mycket förbättringar ute på huset, bland annat har allt vitt målats om och alla fönsterbläck också
    Förråd ombyggt till liten klädkammare
  • Fel och brister
    Se frågelistan som bifogas.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    121 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-08-22
  • Besiktningsman
    Håkan Larsson, Håkan Larsson Husbesiktningar AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Fiber via Servanet.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Rogivande uteplatser som fångar solen hela dagen och fram till kvällen. På baksidan om huset finns en stor altan med plats för ett stort matsalsbord, stolar och loungemöbel, härifrån har du god uppsikt över trädgården.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Stort garage med plats för en bil. Här finns det gott om plats för förvaring. Innanför garaget finns en verkstad/ hobbyrum och ännu mera förvaringsmöjligheter.
    Det finns även ytterligare parkeringsplatser på uppfarten.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    998 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Fantastisk lummig och fin trädgårdstomt med gott om plats för barnens lekar.
  • Planbestämmelser
    Geresta, etapp 2, Stadsplan (Beslutsdatum: 19781117)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 014 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    815 000 kr
  • Markvärde:
    199 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1981
  • Vatten och avlopp:
    6 363 kr/år
  • Renhållning:
    3 264 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    15666 kWh/år
  • Hushållsström:
    21 221 kr/år
  • Fastighetsskatt/-avgift:
    7 605 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    38 453 kr/år
  • Fastighetsskatt:
    7 605 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 978 100 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Mooj AB
    151 m
    Toppstugan
    818 m
    Olympia
    1,28 km
    Restaurang Sara Simhallen
    1,56 km
    Sambibliotekets Restaurang & Café
    1,71 km
  • Skolor
    Svalans förskola
    366 m
    Tjädervägen förskola
    569 m
    Tjäderns förskola
    576 m
    Gerestaskolan
    885 m
    Geresta förskola
    888 m
  • Mataffärer
    Hemköp Härnösand
    1,92 km
    Härno kiosk & tobak
    2,41 km
    ICA Maxi Stormarknad Härnösand
    2,67 km
  • Kommunikationer
    Härnösand Svalans förskola
    315 m
    Härnösand Koltrastvägen
    347 m
    Härnösand Koltrasten
    454 m
    Härnösand Talgoxevägen
    586 m
    Härnösand Tjädervägen
    619 m
  • Tågstationer
    Härnösand station
    2,53 km
  • Mäklarhuset Friends
    Tips på platser i närheten Lägg till
    GerestaSkolan
    833m
    Simhall
    1 549m
    Vårdkasen slalombacke
    815m
    Nickebo
    1 946m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Lokalt centrum
  • 1,49 km
  • 5 min
  • 6 min
  • 24 min
  • Tågstation - Härnösand station
  • 2,53 km
  • 7 min
  • 11 min
  • 40 min
  • Hållplats - Härnösand Svalans förskola
  • 315 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 8 min
  • Hav
  • 969 m
  • 4 min
  • 5 min
  • 17 min
  • Sjö
  • 1,31 km
  • 5 min
  • 7 min
  • 26 min
Mäklarhuset Friends
Bilder från vänner och ägare

Detta är bilder som laddats upp av personer som är oberoende av mäklaren

Fördelar med Bofinksvägen 5
Stor plan tomt som gjord för barn som gillar aktiviteter
Stig Westerberg
Nära skola,slalombacke,affär
Stig Westerberg
Nytt o fräscht, 1plan så lättskött, nära till naturen med fina promenad o tränings möjligheter,mycket trevliga o hjälpsamma grannar!
Stig Westerberg
Området

Stenhammar

På Stenhammar har du närhet till såväl samhällsservice som skog och natur. Ett familjevänligt bostadsområde med både villor och en bostadsrättsförening med bostadsrättsparhus.

Förskolor och skolor

I närområdet finns Tjäderns och Svalans Förskolor och till Gerestaskolan är det cirka en kilometer om man går eller cyklar och cirka tre kilometer om man åker bil. På Gerestaskolan finns det barn i förskoleklass till årskurs 6. Här finns grundskola, fritidshem, grundsärskola och träningsskola. Det är cirka två kilometer till Kristinaskolan som är en specialskola för döva och hörselskadade barn.

Sport och fritid

Från Stenhammar är det väldigt nära till Vårdkasen som har fina strövområden och klapperfält. Här finns en skidbacke i söderläge med fyra nedfarter i olika svårighetsgrad, hopp och rails samt en pulkabacke bredvid barnbacken. Här finns dessutom ett antal välpreparerade skidspår för den som vill åka längdskidor. Uppe på toppen finns även ett utkikstorn med fantastisk utsikt över staden och Södra Sundet och en restaurang som erbjuder middagar med en slående utsikt över staden. På Vårdkasen anordnas även aktiviteter med mountainbike, down hill, backtävlingar med bil, orientering

Kommunikation

Till och från Stenhammar kan du lätt ta dig till och från med buss, cykel, bil eller promenad. Buss nr 39 trafikerar området med regelbundna turer. Det finns cykelväg hela vägen till centrum. Till centrum är det cirka tre kilometer.

Närområde

I närområdet finns Willys Matmarknad. I närområdet finns också en park med fotbollsplan, frisbeegolf, BMX- och skatepark. Ner till stadens innerkärna med bl.a. butiker, livsmedelsaffärer, caféer, restauranger, biograf, simhall, konsthall och teater är det cirka tre kilometer.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier