Bofinksvägen 5 / Stenhammar / Härnösand

Toppfräsch enplansvilla på vackra Stenhammar!

Utgångspris

1 795 000 kr

Boarea/biarea

115/36 kvm

Driftkostnad

38 453 kr/år

Totalareal

998 kvm

Rum

4 rum (3 sovrum)

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Visningar

Fre 20 sep 15:30-16:00

Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Mäklarhuset Friends 1 bild 3 fördelar 4 platser

Välkommen till en hemtrevlig nyrenoverad enplansvilla i gott skick som smakfullt renoverats med genomgående ljusa trägolv i hela huset och nytapetserade väggar.

Du möts direkt av en mysig ombonad hall som leder rakt in husets alla rum. Ett öppet och socialt hem med vardagsrum och kök i nära anslutning. Köket har en toppmodern induktionshäll, splitterny inredning och vinkyl samt gott om plats för flera middagsgäster. Även duschrummet är nyrenoverat med tilltalande färgval i gråa nyanser och en toppmodern spegel med touchfunktion för belysningen. Stort garage med generöst förrådsutrymme intill.

Här bor man i ett rofyllt område på en lugn återvändsgata med gång och cykelväg till Gerestaskolan. Ett stenkast bort ligger Vårdkasen med vackra skogar, stigar och stora friluftslivsmöjligheter.

Välkommen till visning!

Ansvarig mäklare

E-post

Mäklarhuset Härnösand

Boka fri värdering

4,8 / 5

hittamaklare.se

Bilder

Sponsrade länkar

Broschyr

Visa alla 21 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall

Öppen och trevlig hall med plats för byrå eller avlastningsbord.
Kök

Toppmodernt kök med fönster från två håll i öppen planlösning mot vardagsrummet. Här finns induktionshäll, inbyggd diskmaskin, belysning under bänkskivan för en extra mysfaktor under kvällstimmarna
Tvättstuga

Fräsch, nymålad tvättstuga med diskho och torktumlare
Vardagsrum

Ljust, luftigt vardagsrum i öppen planlösning mot köket
Duschrum

Nyrenoverat duschrum med smakfulla färgval, golvvärme och toppmodern spegel med touchfunktion. Handfat, dusch, toalett och handfat. Våtrumsmatta på väggar och golv.
Sovrum 1

Sovrum med plats för säng och skrivbord. Gott om plats för förvaring
Sovrum 2

Mysigt sovrum med fönster mot baksidan och fina ytskikt
Sovrum 3

Det största sovrummet med fönster mot framsidan, rogivande färgval och ligger precis vid klädkammaren. De stora byråerna i rummet ingår även i köpet.
Klädkammare

Rymlig klädkammare med ett praktiskt hyllsystem och gott om plats för förvaring.

Fakta

Beskrivning

Boarea

115 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea:

36 kvm
Rum:

4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning

HÄRNÖSAND STENHAMMAR 1:173

Visa fastighetsgräns på karta
Tillträde:

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadstyp:

1-plan
Byggnadsår:

1981
Standardpoäng:

29
Grund:

Krypgrund
Stomme:

Trä
Bjälklag:

Trä
Fasad:

Träfasad
Takbeklädnad:

Takpannor
Fönster:

3-glasfönster
Ventilation:

Självdrag
Vatten:

Kommunalt vatten
Avlopp:

Kommunalt avlopp
Uppvärmning

El - vattenburen värme
Ålder: 2016
Huvudsäkringar:

16 A
Allmän information

Fin enplansvilla med garage,
Renovering omarbetning etc

Alla renoveringar är utförda mellan December 2018 och Augusti 2019.
Tvättstugan har ny golvfärg och tvättmaskin och väggar med vattenavvisande färg samt ny garderob.
Köket är nytt från noblessa med nya vitvaror samt ny vinkyl.
Helt nytt badrum med våtrumsmatta, ny toalett, takdusch, tvättställ och golvvärme
Helt nytt slipbart trägolv i hela huset
Husets väggar har gjorts i ordning i hela huset, vissa målade och vissa tapetserade
Mycket utav elen i huset är nydragen, speciellt den i köket
Nytt altanstaket
Flingat golv och målade väggar i garaget
Mycket förbättringar ute på huset, bland annat har allt vitt målats om och alla fönsterbläck också
Förråd ombyggt till liten klädkammare
Fel och brister

Se frågelistan som bifogas.

Energideklaration

Energiklass:
Energiprestanda:

121 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-08-22
Besiktningsman

Håkan Larsson, Håkan Larsson Husbesiktningar AB

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet:

Fiber via Servanet.

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Rogivande uteplatser som fångar solen hela dagen och fram till kvällen. På baksidan om huset finns en stor altan med plats för ett stort matsalsbord, stolar och loungemöbel, härifrån har du god uppsikt över trädgården.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Stort garage med plats för en bil. Här finns det gott om plats för förvaring. Innanför garaget finns en verkstad/ hobbyrum och ännu mera förvaringsmöjligheter.
Det finns även ytterligare parkeringsplatser på uppfarten.

Tomt/Servitut

Tomtarea

998 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Beskrivning, tomt

Fantastisk lummig och fin trädgårdstomt med gott om plats för barnens lekar.
Planbestämmelser

Geresta, etapp 2, Stadsplan (Beslutsdatum: 19781117)

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 014 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:

815 000 kr
Markvärde:

199 000 kr
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår:

1981
Vatten och avlopp:

6 363 kr/år
Renhållning:

3 264 kr/år
Årlig elförbrukning:

15666 kWh/år
Hushållsström:

21 221 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift:

7 605 kr/år
Sammanlagd driftskostnad:

38 453 kr/år
Fastighetsskatt:

7 605 kr/år
Upplåtelseform:

Småhus
Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 978 100 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument & Länkar

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Mooj AB

151 m

Toppstugan

818 m

Olympia

1,28 km

Restaurang Sara Simhallen

1,56 km

Sambibliotekets Restaurang & Café

1,71 km
Skolor

Svalans förskola

366 m

Tjädervägen förskola

569 m

Tjäderns förskola

576 m

Gerestaskolan

885 m

Geresta förskola

888 m
Mataffärer

Hemköp Härnösand

1,92 km

Härno kiosk & tobak

2,41 km

ICA Maxi Stormarknad Härnösand

2,67 km
Kommunikationer

Härnösand Svalans förskola

315 m

Härnösand Koltrastvägen

347 m

Härnösand Koltrasten

454 m

Härnösand Talgoxevägen

586 m

Härnösand Tjädervägen

619 m
Tågstationer

Härnösand station

2,53 km
Mäklarhuset Friends
Tips på platser i närheten Lägg till

GerestaSkolan

833m

Simhall

1 549m

Vårdkasen slalombacke

815m

Nickebo

1 946m

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Lokalt centrum
1,49 km
5 min
6 min
24 min
Tågstation - Härnösand station
2,53 km
7 min
11 min
40 min
Hållplats - Härnösand Svalans förskola
315 m
2 min
2 min
8 min
Hav
969 m
4 min
5 min
17 min
Sjö
1,31 km
5 min
7 min
26 min

Mäklarhuset Friends

Bilder från vänner och ägare

Detta är bilder som laddats upp av personer som är oberoende av mäklaren

Lägg till

Fördelar med Bofinksvägen 5

Stor plan tomt som gjord för barn som gillar aktiviteter

Stig Westerberg

Lägg till eller gilla

Nära skola,slalombacke,affär

Stig Westerberg

Lägg till eller gilla

Nytt o fräscht, 1plan så lättskött, nära till naturen med fina promenad o tränings möjligheter,mycket trevliga o hjälpsamma grannar!

Stig Westerberg

Lägg till eller gilla

Området

Stenhammar

På Stenhammar har du närhet till såväl samhällsservice som skog och natur. Ett familjevänligt bostadsområde med både villor och en bostadsrättsförening med bostadsrättsparhus.

Förskolor och skolor

I närområdet finns Tjäderns och Svalans Förskolor och till Gerestaskolan är det cirka en kilometer om man går eller cyklar och cirka tre kilometer om man åker bil. På Gerestaskolan finns det barn i förskoleklass till årskurs 6. Här finns grundskola, fritidshem, grundsärskola och träningsskola. Det är cirka två kilometer till Kristinaskolan som är en specialskola för döva och hörselskadade barn.

Sport och fritid

Från Stenhammar är det väldigt nära till Vårdkasen som har fina strövområden och klapperfält. Här finns en skidbacke i söderläge med fyra nedfarter i olika svårighetsgrad, hopp och rails samt en pulkabacke bredvid barnbacken. Här finns dessutom ett antal välpreparerade skidspår för den som vill åka längdskidor. Uppe på toppen finns även ett utkikstorn med fantastisk utsikt över staden och Södra Sundet och en restaurang som erbjuder middagar med en slående utsikt över staden. På Vårdkasen anordnas även aktiviteter med mountainbike, down hill, backtävlingar med bil, orientering

Kommunikation

Till och från Stenhammar kan du lätt ta dig till och från med buss, cykel, bil eller promenad. Buss nr 39 trafikerar området med regelbundna turer. Det finns cykelväg hela vägen till centrum. Till centrum är det cirka tre kilometer.

Närområde

I närområdet finns Willys Matmarknad. I närområdet finns också en park med fotbollsplan, frisbeegolf, BMX- och skatepark. Ner till stadens innerkärna med bl.a. butiker, livsmedelsaffärer, caféer, restauranger, biograf, simhall, konsthall och teater är det cirka tre kilometer.

Kontakta mäklaren