Behållare Behållare

Härnön, Härnösand
Brunnshusgatan 25 C

Boarea
61.1 kvm
Avgift
3 201 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Central tvåa med havsutsikt och solig balkong!

Varmt välkommen till denna trivsamma och ljusa tvåa med balkong! Ett ypperligt boende med välplanerade ytor och låg månadsavgift. Lägenheten erbjuder ett stort kök med plats för matbord, rymligt vardagsrum, sovrum med nyrenoverade ytskikt och ett helkaklat fräscht badrum. Den härliga balkongen har eftermiddag/kvällssol och erbjuder fin utsikt med en liten havsglimt. Bostaden ligger på tredje våningen på Brunnshusgatan 25 C och den är på 61,1 kvm. Månadsavgiften är på 3 201 kr där internet och TV ingår.

Alldeles intill ligger Härnösands gymnasium och endast en kort promenad bort ligger Härnösands centrum, Högslättens idrottsanläggning och Sälstens havsbad.

Varmt välkommen på visning!

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Central tvåa med havsutsikt och solig balkong!

Varmt välkommen till denna trivsamma och ljusa tvåa med balkong! Ett ypperligt boende med välplanerade ytor och låg månadsavgift. Lägenheten erbjuder ett stort kök med plats för matbord, rymligt vardagsrum, sovrum med nyrenoverade ytskikt och ett helkaklat fräscht badrum. Den härliga balkongen har eftermiddag/kvällssol och erbjuder fin utsikt med en liten havsglimt. Bostaden ligger på tredje våningen på Brunnshusgatan 25 C och den är på 61,1 kvm. Månadsavgiften är på 3 201 kr där internet och TV ingår.

Alldeles intill ligger Härnösands gymnasium och endast en kort promenad bort ligger Härnösands centrum, Högslättens idrottsanläggning och Sälstens havsbad.

Varmt välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Kök
Ljust och stilrent kök med förvaring i skafferier och underskåp, plats för matbord finns även framför köksfönstret.
Utrustning: Spishäll, ugn, köksfläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys.
Diskmaskinen är trasig men kommer bytas innan ny köpare övertar.
Vardagsrum
Stort vardagsrum som till fördel kan kombineras med matrum när gästerna kommer på besök. Här finns alltså plats för både soffgrupp och större matbord. Från vardagsrummet når man även balkongen.
Hall
Rymlig och trivsam hall. Här kan du hänga ytterkläderna i den inbyggda garderoben.
Sovrum
Sovrum med plats för dubbelsäng och två inbyggda garderober till förvaring. Rummets väggar och tak är nyrenoverade.
Badrum
Helkaklat badrum med takfönster för härligt ljusinsläpp. Här finns tvättställ, badkar/dusch och WC.
Fakta
Beskrivning
Boarea
61,1 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Uppgifter från Ekoni 2022-06-13.
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
3 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1962
Kommentar, byggnad
Brf Vretgränd äger fastigheten Advokaten 7 belägna på Brunnshusgatan 25 A-C och Brunnshusgatan 27.
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
78 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
91 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-30
Besiktningsman
Tommy Elfström, Oktopal AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV: Arkaden, grundutbud ingår i avgiften
Internet: Arkaden 250 mbit ingår i avgiften.
Balkong
Rymlig balkong med eftermiddag/kvällssol och härlig utsikt, här kan man även glimta havet mellan huskropparna.
Förråd
Beskrivning, förråd
Till lägenheten ingår ett vindsförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Garage: 260 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Parkering
P-plats: 125 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Beskrivning, parkering
10 st garageplatser, varierande avgift. 18 st parkeringsplatser. I dagsläget är det ingen kö till p-plats, till garage är det lång kö. Uppgifter från bostadsrättsföreningen 2022-06-17.
Övrigt
Diskmaskinen är trasig och kommer bytas ut innan ny köpare övertar.
Dörrarna mellan hall och vardagsrum går ej att stänga helt.
Ekonomi
Avgift
3 201 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Det är en gemensamhetsanläggning i föreningen som avläses en gång per år. Det är preliminärt beräknat till X kr/mån.
Kommentar, månadsavgift
Arkaden internet 250mbit ingår i avgiften samt TV arkaden grundutbud kanaler.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
2,66150 %
Andel av årsavg.
2,66 %
Kommentar, andelstal
Uppgifter från Ekoni 2022-06-13.
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-06-13.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Vretgränd. I föreningen finns 35 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Välordnad bostadsrättsförening som bildades 1962. Föreningens byggnader och mark är belägna centralt på Härnön.
Inom bostadsrättsföreningen finns 35 lägenheter och 1 lokal.
Gjorda renoveringar
2019 Energideklaration. Radonmätning. Ventilationsåtgärder. Genomgång av underhållsplan. Ny belysning 25:ans vind.
2018 Obligatorisk ventilationskontroll. Installation av bergvärme.
2013 Frånluftsåtervinning.
2011 Genomgång och injustering av termostater. Installation av porttelefon. Borttagning av oljepannor. Byte luftavfuktare tvättstuga.
2008 Obligatorisk ventilationskontroll utförd. Byte ventilation och montering av tidsautomatik till tryckstyrda takfläktar.
1991 Fasadbyte och fönsterbyte utfört.

Dessutom är stambyte utfört.
Övriga utrymmen i föreningen
Tvättstuga med torkrum i källaren på Brunnshusgatan 25. Cykelförråd finns i källaren samt möteslokal/övernattningsrum.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 201 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Det är en gemensamhetsanläggning i föreningen som avläses en gång per år. Det är preliminärt beräknat till X kr/mån.
Kommentar, månadsavgift
Arkaden internet 250mbit ingår i avgiften samt TV arkaden grundutbud kanaler.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
2,66150 %
Andel av årsavg. :
2,66 %
Kommentar, andelstal
Uppgifter från Ekoni 2022-06-13.
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-06-13.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Härnön

Här bor du på Härnön, där även Härnösands centrum ligger och erbjuder närhet till allt.

Fördelar med området

Ishall Motionsspår Simhall Båthamn Sportevenemang Gym Restaurangtätt Skidspår Badstrand Bussar Orientering Ridning Tågstation Restauranger Butiksgata/köpcentrum

Förskola och skola

På Härnön finns Härnösands gymnasium för gymnasieelever, Hedda Wisingskolan för högskoleelever, Gerestaskolan och Brännaskolan för låg- och mellanstadieelever samt Kastellskolan för låg-, mellan- och högstadieelever. Det finns också många förskolor att välja mellan beroende på om man vill ha kommunalt eller privat och hur man vill att det ska ligga.

Sport och fritid

Härnön erbjuder flera olika gym, padelhallar, tennishallar samt simhallen med tre pooler och relaxavdelning.
Högslättens Motionsanläggning är kommunens största idrottsanläggning som är utrustad med bland annat utegym, fotbollsplan, idrotthallar, curlinghall och ishockeyhall.

Det finns många fina promenadstråk längs strandkanterna. På Härnön finns både veterinärmottagning och hunddagis.
Närheten till vattnet kan inte bli bättre då kanalen rinner igenom centrum. I Härnösand finns många småbåtshamnar, gästhamnar, båtmack och båttvätt. Kommer du med båt till Härnösand finns två öppningsbara broar.

Kommunikation

Från centrum utgår stadens busslinjer som tar dig runt hela Härnösand. Bussarna utgår från Nybrogatan. För dig som föredrar att promenera erbjuder centrum promenadavstånd till det mesta.
För att ta sig till centrum finns det gott om gång- och cykelvägar.

Närområde

Vårdkasen som är en del av naturreservatet Vårdkasmalen som också har fina strövområden och klapperfält. Resturang, motionsspår, slalombacke och pulkabacke.

Smitingens havsbad med sin stora sandstrand och härligt långgrunda vatten är den största och mest välbesökta badstränderna i Härnösand. Här finns volleybollplaner, fem stora tunnelgrottor i spännande formationer, raukar, flyttblock och klapperstenfält. Smitingens havsbad är en del av ett naturreservat.

Sälstens badstrand är ett mysigt område med strålande kvällssol och bortanför Sälsten ligger ett stort och populärt strövområde. På Sälsten finns även Sälstens Camping och stugby med fyrbäddstugor, husvagns- och tältplatser.

Använd kartan
X
Platser
    • Härnö Pizzeria
      315 m
    • Pelles Burgare
      487 m
    • Sam's restaurang
      513 m
    • Volontärvägen 11 sporthotellet
      548 m
    • Gyros Bar
      584 m
    • Härnösands gymnasium
      54 m
    • Härnösands gymnasiesärskola
      67 m
    • Härnösands gymnasium, C-huset
      160 m
    • Grönbackens förskola
      246 m
    • Föräldrakooperativet Eko-Fröet
      250 m
    • Kaffepunkten AB
      759 m
    • Hemköp Härnösand
      799 m
    • Härno kiosk & tobak
      800 m
    • Lidl
      848 m
    • Bergsgatan
      99 m
    • Johan Nybergs väg
      117 m
    • Härnösands gymnasium
      145 m
    • Johan Nybergs väg 4
      173 m
    • Gruppboende & Elevhem
      215 m
    • Härnösand station
      1,12 km
    • Kramfors station
      33,67 km
    • Timrå station
      35,93 km
    • Sundsvall Centralstation
      42,87 km
    • Sundsvall Västra station
      43,6 km
Avstånd
  • Grönområde
    705 m
    2 min
    3 min
    9 min
  • Lokalt centrum
    582 m
    2 min
    3 min
    9 min
  • Tågstation - Härnösand station
    1,12 km
    4 min
    5 min
    21 min
  • Hållplats - Bergsgatan
    99 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Hav
    300 m
    3 min
    2 min
    8 min
  • Sjö
    2,32 km
    7 min
    14 min
    44 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.