Behållare Behållare

Bondsjöhöjden, Härnösand
Byvägen 39

Boarea/biarea
104/10 kvm
Driftkostnad
41 891 kr/år
Tomtarea
323 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)

Toppenfräscht radhus på Bondsjöhöjden!

Vi har nu glädjen att presentera ett fräscht och smakfullt renoverat radhus med adress Byvägen 39. Radhuset erbjuder ett entréplan med kök, matplats och vardagsrum i öppen planlösning där gemenskapen får stå i centrum. På nedre plan finns två sovrum, superfint duschrum och rymlig tvättstuga. På det stora soldäcket med söderläge får både matgruppen och loungemöblerna plats. Invid entrén finns en mindre altan att njuta av eftermiddagssolen på.

För bilen finns ett vidbyggt garage och det finns plats för ytterligare en bil på uppfarten.

Detta radhus är ett perfekt alternativ till lägenheten, antingen för förstagångsköparen, den lilla familjen eller när barnen blivit stora och flyttat ut.

På Bondsjöhöjden bor man med närhet till skolan och förskolan samt med närhet till naturen, Bondsjöhöjdens IP med härliga motionsspår sommar som vinter, pulkabacke och skridskobana på Godstjärn. Här behöver man inte kompromissa utan har det mesta på bekvämt avstånd.

I samfällighetsavgiften på 2 380 kr/månad ingår bland annat fjärrvärme, vatten och avlopp samt den fasta kostnaden för fiber.

Anmäl er redan idag till en trevlig visning!

30
NOV
Tisdag
16:30-17:00

Anmälan krävs

30
NOV
Tisdag
17:00-17:30

Anmälan krävs

Toppenfräscht radhus på Bondsjöhöjden!

Vi har nu glädjen att presentera ett fräscht och smakfullt renoverat radhus med adress Byvägen 39. Radhuset erbjuder ett entréplan med kök, matplats och vardagsrum i öppen planlösning där gemenskapen får stå i centrum. På nedre plan finns två sovrum, superfint duschrum och rymlig tvättstuga. På det stora soldäcket med söderläge får både matgruppen och loungemöblerna plats. Invid entrén finns en mindre altan att njuta av eftermiddagssolen på.

För bilen finns ett vidbyggt garage och det finns plats för ytterligare en bil på uppfarten.

Detta radhus är ett perfekt alternativ till lägenheten, antingen för förstagångsköparen, den lilla familjen eller när barnen blivit stora och flyttat ut.

På Bondsjöhöjden bor man med närhet till skolan och förskolan samt med närhet till naturen, Bondsjöhöjdens IP med härliga motionsspår sommar som vinter, pulkabacke och skridskobana på Godstjärn. Här behöver man inte kompromissa utan har det mesta på bekvämt avstånd.

I samfällighetsavgiften på 2 380 kr/månad ingår bland annat fjärrvärme, vatten och avlopp samt den fasta kostnaden för fiber.

Anmäl er redan idag till en trevlig visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Planritning

Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Välkommen in! I hallen finns plats för ytterkläder och skor. Direkt innanför dörren ligger ett klinkergolv med golvvärmeslingor.
Kök och matplats (Entréplan)
Ljust fräscht kök med härliga arbetsytor och fina förvaringsmöjligheter. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, mikrougn, diskmaskin och fullstor kyl och frys. Gott om plats finns för ett stort matbord för många middagsgäster och den öppna planlösningen mellan köket och vardagsrummet bidrar till en härlig känsla av social samvaro.
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrummet är mycket ljust och erbjuder gott om plats för soffgruppen. Här finns även utgång till den lilla balkongen. I taket sitter inbyggda högtalare till 5.1 hemmabiosystemet.
Wc-rum (Entréplan)
Från hallen når man wc-rummet som är utrustat med toalett och tvättställ. Här ligger klinkergolv med golvvärme och väggarna är kaklade.
Hall (Nedre plan)
Från hallen på nedre plan når man samtliga rum och här finns även utgången till den härliga altanen.
Sovrum (Bottenvåning)
I det största sovrummet får dubbelsängen gott om plats och här finns generös förvaring i form av stora garderober. I detta sovrum är det vitmålad träpanel uppsatt på väggarna.
Sovrum (Bottenvåning)
Sovrum med plats för säng, skrivbord och byrå om önskemål finns.
Duschrum (Bottenvåning)
Superfint duschrum med generöst tilltagen duschplats med glasdörrar, stor kommod med tvättställ och toalett. Helkaklade väggar med stora mosaikplattor och klinkergolv med vattenburen golvvärme.
Tvättstuga (Bottenvåning)
Rymlig tvättstuga som är utrustad med tvättmaskin, torktumlare och tvättho. Rummet kan med fördel delas av om man behöver ett extrarum. Här ligger laminatgolv på en del av golvet och på den andra delen ligger klinker.
Beskrivning av samtliga rum
I alla rum på entréplan ligger laminatgolv och väggarna är målade i en ljus kulör. Även i nedre plan ligger det laminatgolv och väggarna är målade. I alla tak sitter infällda spotlights med dimmer.
Fakta
Beskrivning
Boarea
104 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
10 kvm
Totalareal
323 kvm
Rum
3 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HÄRNÖSAND BONDSJÖ 2:295
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Radhus i 1 1/2-plan med suterräng
Byggnadsår
1962
Standardpoäng
25
Grundmur
Betong
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Fasad
Stående träpanel
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Fjärrvärme
El, stammar
Alla elledningar är omdragna med ny elcentral, nya strömbrytare och eluttag.
Huvudsäkringar
16 A
Renovering omarbetning etc
Säljaren har genomfört följande större renoveringar och förbättringar:
2021 Tvättstugan byggdes om helt och hållet och väggar revs för att få ett större utrymme. Vatten drog in och golvbrunn monterades.
2018 Duschrummet byggdes om helt med nytt avlopp och nytt vatten draget.
2017 Altanerna byggdes.
2016 Nya ytskikt i sovrummen och ny garderobsvägg i det större sovrummet.
2015 Vägg nertagen mellan kök, matplats och vardagsrum för en öppen planlösning. I samband med det så lades nytt golv och väggarna målades samt nytt innertak med takspotlights sattes upp. Nytt kök med stommar, luckor och vitvaror installerades. Nytt wc-rum på övre plan.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
141 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2014-12-08
Besiktningsman
Lars Wiström, Energi och fastighetskonsult
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber från Servanet finns indraget.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Trevlig altan med eftermiddagssol invid entrén samt stort härligt soldäck mot söder som nås från nedre plan.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Garage med plats för en bil samt parkeringsplats för ytterligare en bil på uppfarten.
Gemensamhetsanläggningar
Härnösand Bondsjö Ga:1
Tomt/Servitut
Tomtarea
323 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Behändig trädgårdstomt bestående dels av gräsmatta och en del naturtomt. Tomten har söderläge och nås från utgången på bottenvåningen. Även på entrésidan finns en liten gräsmattsyta.
Planbestämmelser
Bondsjö By, del Av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19670526)
Samfällighet
Härnösand bondsjö s:4
Övriga rättigheter och belastningar
Gemensamhetsanläggning: Härnösand Bondsjö GA:1 Ändamål: Fjärrvärmecentral, leverans av vatten, tvättstuga, torkrum, hobbyrum samt förråd, ledningar för vatten, värme, spillvatten och dränering, underhåll av yttertak, hängrännor, stuprör, skorsten, cykelrum, brandstegar, intern parkmark, bredband mm.
Samfällighet: Härnösand Bondsjö S:4 Ändamål: Väg och parkmark.
Ekonomi
Taxeringsvärde
539 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
374 000 kr
Markvärde
165 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1962
Renhållning
2 806 kr/år
Elkostnad
6 482 kr/år
Årlig elförbrukning
2962 kWh/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 043 kr/år
Samfällighetsavgift 2 380 kr/mån x 12 mån
28 560 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
41 891 kr/år
Beskrivning av kostnader
I avgiften till samfällighetsföreningen ingår uppvärmning via fjärrvärme, vatten, avlopp samt den fasta avgiften för fiber via Servanet.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 297 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
539 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
374 000 kr
Markvärde :
165 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1962
Renhållning :
2 806 kr/år
Elkostnad :
6 482 kr/år
Årlig elförbrukning
2962 kWh/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 043 kr/år
Samfällighetsavgift 2 380 kr/mån x 12 mån
28 560 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
41 891 kr/år
Beskrivning av kostnader
I avgiften till samfällighetsföreningen ingår uppvärmning via fjärrvärme, vatten, avlopp samt den fasta avgiften för fiber via Servanet.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 297 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Bondsjöhöjden

Området Bondsjöhöjden ligger på fastlandet och är ett lugnt område som består till huvudsak av villabebyggelse. Bondsjöhöjden ligger nordväst om Härnösands centrum. Bondsjöhöjden ingår i Säbrå församling, till skillnad från större delen av staden som tillhör Härnösands domkyrkoförsamling.

Fördelar med området

Parker/Grönområden Bio Lugnt Lätt att parkera bilen Skidspår Motionsspår Orientering Sport och friluftsliv Restauranger Sportevenemang Bussar Barnvänligt Hundvänligt Caféer

Förskola och skolor

Här finns Bondsjö Förskola och Bondsjöhöjdens skola som är en F-2 skola. Skolan har vintertid bland annat en egen hockeyrink för utomhusspel.

På Murbergsskolan går elever i årskurserna 4-6. Skolan ligger i ett naturskönt område nära Västernorrlands museum på Murberget. Skogen finns inpå knuten och ger möjlighet till utomhuspedagogik. Här går elever från områdena Murberget och Bondsjöhöjden från årskurs 4-6.

I närområdet finns Wendela Hellmanskolan för elever i årskurs 7-9. Här går ungefär 500 elever.

Sport och fritid

I närområdet finns Bondsjöhöjdens IP där det finns omklädningsrum, duschar, bastu och ett stort café. Här finns flera fotbollsplaner och fina elljusspår. Under vintern finns det välpreparerade upplysta spår, omklädningsrum och vallabod öppen för alla. Här anordnas även draghundstävlingar. Det finns även ett nybyggt utegym samt boulebana med bänkar och grillplats. Under sommaren är bilbingo är ett populärt event. Här finns också Björners backar som är en mycket populär pulkabacke med grillplats.
Fotbollsklubben Bondsjöhöjdens IK har en väl utbyggd ungdomsverksamhet. Runt Godstjärn är en alldeles ny elupplyst promenadslinga iordningställd. Här kan man sommartid ta sig runt med rullstol och på vintern är här både promenadväg kombinerat med ett skidspår. Ett tips är att stanna till vid någon av de nya grillplatserna som finns runt tjärnen och njuta av naturen.

Kommunikation

Till och från Bondsjöhöjden kan du lätt ta dig till och från med buss, cykel, bil eller promenad. Buss nr 24 trafikerar området med regelbundna turer. Det finns cykelväg hela vägen till centrum. Till centrum är det cirka fyra kilometer.

Närområde

I närområdet finns bl.a. bensinmack, restaurang och trädgårdshandel. Du har promenadavstånd till handelsområdet Ankaret där både Coop, ICA Maxi, Intersport och apotek finns.

Använd kartan
X
Platser
    • Lilla Helenas
      606 m
    • Highway Hotel
      895 m
    • Matgladaoxen
      1,03 km
    • Circle K Härnösand
      1,04 km
    • Restaurang
      1,05 km
    • Bondsjöhöjdens skola
      115 m
    • Bondsjö förskola
      240 m
    • UAAB Utbildning
      484 m
    • Ängets förskola
      1,55 km
    • Murbergsskolan
      1,74 km
    • Maxi ICA Stormarknad Härnösand
      2,13 km
    • Härno kiosk & tobak
      2,46 km
    • Lidl
      2,48 km
    • Tempo Härnösand
      2,57 km
    • Hemköp Härnösand
      2,88 km
    • Härnösand Byvägen
      35 m
    • Härnösand Bondsjöhöjden skola
      37 m
    • Slåttervägen
      135 m
    • Härnösand Skördevägen
      297 m
    • Härnösand G:a Ådalsvägen
      328 m
    • Härnösand station
      2,21 km
Avstånd
  • Lokalt centrum
    2,66 km
    6 min
    10 min
    37 min
  • Tågstation - Härnösand station
    2,21 km
    4 min
    7 min
    31 min
  • Hållplats - Härnösand Byvägen
    35 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    1,87 km
    7 min
    11 min
    41 min
  • Sjö
    609 m
    8 min
    8 min
    26 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren