Varmt välkommen till en av de mysiga villorna på Diskusvägen. Villan erbjuder ett entréplan med rymligt kök, två sovrum, duschrum och tvättstuga. På övre plan finns ett ljust vardagsrum med kamin och ett sovrum. Garage finns för en mindre bil och framför garaget finns parkering för två bilar. I den uppvuxna och insynsskyddade trädgården finns flera fina uteplatser att njuta på. Extra mysigt är att sitta i lusthuset de dagar vädret inte är på topp. Trädgården vätter mot en allmänning med gräsmatta och ett stenkast bort ligger en fin lekpark. I trädgården finns även en förrådsbod.

Uppvärmning sker via fjärrvärme och fiber från Servanet finns indraget. Några av de stora renoveringarna som säljarna låtit göra är takbyte, fönsterbyte, utbyggnad av entréplan och byte av fasadpanel.

På Diskusvägen bor du med närhet till handelsträdgården för blommor och växter, handelsområdet Ankaret med bland annat ICA Maxi och Stora Coop samt Cirkle K. Nära är det även till den nya Ängets sportcenter.

Första visning kommer ske den 12/8 kl 16.30! Välkommen att anmäla dig till den!

Utgångspris

1 150 000 kr

Boarea/biarea

105/26 kvm

Driftkostnad

31 146 kr/år

Tomtarea

822 kvm

Rum

4 rum (3 sovrum)

Byggnadstyp

Villa i 1 1/2-plan

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Onsdag 12 augusti 16:30 — 17:15

Anmälan krävs

Boka

Har du några frågor?

Kontakta Helena för mer information kring Diskusvägen 20.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Härnösand

Helena Zetterberg

Ansvarig mäklare

070-348 85 43

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

30 bilder

Planlösning

2 planritningar

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Kök (Entréplan)

Rymligt och ljust kök med gott om plats för matbordet. Här finns fina förvaringsmöjligheter i både över- och underskåp. Den maskinella utrustningen består av spis, fläkt, diskmaskin samt en ny kombinerad kyl/frys (2025). Laminatgolv och på väggarna är det bröstpanel och tapet.

02 Sovrum (Entréplan)

Intill köket ligger ett litet sovrum som erbjuder plats för säng, skrivbord och byrå om önskemål finns. Här finns två garderober. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.

03 Sovrum (Entréplan)

Intill hallen ligger ett rymligt sovrum med plats för dubbelsängen. Här finns tre garderober. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.

04 Duschrum (Entréplan)

I duschrummet finns en rymlig duschplats, tvättställ och toalett. Våtrumsmatta som golv- och väggbeklädnad.

05 Tvättstuga (Entréplan)

Tvättstuga med tvättmaskin, tvättho och arbetsbänk. I tvättstugan sitter även fjärrvärmeenheten.

06 Hall (Entréplan)

Hallen är rymlig och här finns gott om plats för ytterkläder och skor. Laminatgolv och tapetserade väggar.

07 Vardagsrum (Övre plan)

På övre plan finner vi det ljusa och trivsamma vardagsrummet. Här erbjuds gott om plats för soffgruppen och tv-möbeln. Den mysiga kaminen ger ett extra värmetillskott om kulna dagar. Parkettgolv och tapetserade väggar.

08 Sovrum (Övre plan)

Sovrum med plats för säng och skrivbord. Här finns fyra inbyggda garderober med överskåp. Från sovrummet når man kattvinden där det finns förvaringsmöjlighet. Laminatgolv och tapetserade väggar.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

105 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

26 kvm

Tomtarea

822 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HÄRNÖSAND GÖSEN 2

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

Villa i 1 1/2-plan

Byggnadsår

1962

Om-/tillbyggnadsår

1982

Standardpoäng

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Fasad

Träpanel

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme och braskamin

Huvudsäkringar

16 A

Renovering omarbetning etc

Säljaren har utfört följande större renoveringar och förbättringar:
2025 Ny kyl/frys.
2021 Nya fönster i tvättstugan och altan till lusthuset byggs. Asfaltering av uppfarten framför hus och garage.
2019 Nya fönster i duschrum och ny altandörr.
2018 Renovering av uthuset.
2017 Ny panel på väggar mot väster (sovrum/garage samt nytt fönster i sovrum).
2015 Ny fasadpanel på framsidan.
2010 Byte av tak.
2007 Bygger altan till gårdshuset och lusthuset byggs.
2006 Fjärrvärme indraget. Nya fönster sattes in i takkupan.
2004 Byte av fönster (i kök och lilla sovrummet).
1983 Tillbyggnad av takkupa på vardagsrum.
1982 Kaminen installeras i vardagsrummet.
1981 Ut- och ombyggnad av garaget och sovrummet.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

112 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

63 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2026-06-30

Besiktningsman

Håkan Bergman, BK Energikonsult.

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber från Servanet finns indraget. För mer information om kostnader och utbud, se servanet.se

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

I trädgården finns ett altandäck med plats för matbord och stolar. Intill ligger det mysiga lusthuset som inbjuder till trivsamma fikastuder de dagar vädret gör att man inte vill sitta ute. Invid entrén är det trivsamt att sitta och titta på de som flanerar förbi på gatan. På gaveln till garaget finns en liten uteplats med skifferplattor. Här passar perfekt att sitta i eftermiddagssolen.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

I trädgården finns en bod med två rum. Det ena rummet är delvis isolerat och det andra är perfekt för att förvara trädgårdsredskap i. Utanför boden finns en altan där ett caféset passar perfekt att avnjuta förmiddagskaffet i.

Beskrivning, parkering

För den mindre bilen finns ett garage och utanför garaget finns parkeringsplatser för ytterligare två bilar.

07 Tomt/Servitut

Tomtarea

822 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Lummig och insynsskyddad trädgård med blommande buskar och fina perenna växter. Trädgården vätter mot en allmänning på baksidan huset och därifrån är det nära till både lekpark och fotbollsplan.

Planbestämmelser

Murberget, Stadsplan (Beslutsdatum: 1958-07-25, Senast ändrad: 2026-06-26)

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

1 153 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

909 000 kr

Markvärde

244 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1966

Uppvärmning

12 139 kr/år

Vatten och avlopp

7 978 kr/år

Renhållning

4 030 kr/år

Elkostnad

6 999 kr/år

Årlig elförbrukning

1910 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

31 146 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 648 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 794 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Uppgifter om elförbrukningen, fjärrvärmen, vattenförbrukning samt renhållning är lämnade av Hemab.
Elförbrukningen är 1 901 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 1 502 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 781 kr/år och kostnad för 16 Ampere säkring är 4 313 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 271 kr vilket ger en total elkostnad om 6 999 kr/år. Fjärrvärmeförbrukningen är 12,5 MWh per år samt en fast kostnad på 3 869 kr. Fjärrvärmekostnaden schablonberäknas enligt uppgifter från Hemab då priset varierar beroende på årstid. Den totala vattenförbrukningen är beräknad till 37 kbm/år. Försäkring ingår ej.

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 221 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument

Energideklaration

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 153 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

909 000 kr

Markvärde

244 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1966

Uppvärmning

12 139 kr/år

Vatten och avlopp

7 978 kr/år

Renhållning

4 030 kr/år

Elkostnad

6 999 kr/år

Årlig elförbrukning

1910 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

31 146 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 648 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 794 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 221 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Änget

Området Änget ligger på fastlandet och är ett lugnt område som består till huvudsak av villabebyggelse. Området är lugnt och familjevänligt med närhet till det mesta, däribland skolor, idrottsanläggningar och lekparker.

01 Fördelar med området

Motionsspår Muséer Cykelbanor Utegym Barnvänligt Lugnt Orientering Hundvänligt Skidspår Parker/Grönområden Lätt att parkera bilen Bussar Restauranger

02 Förskolor och skolor

Här finns Bondsjö Förskola och Bondsjöhöjdens skola som är en F-2 skola. Skolan har vintertid bland annat en egen hockeyrink för utomhusspel.

Murbergsskolan ligger i ett naturskönt område nära Västernorrlands museum på Murberget. Skogen finns inpå knuten och ger möjlighet till utomhuspedagogik. Här går elever från områdena Murberget och Bondsjöhöjden från årskurs 3-6.

I närområdet finns Wendela Hellmanskolan för elever i årskurs 7-9. Här går ungefär 500 elever.

03 Sport och fritid

Under augusti 2025 invigdes den nya sporthallen på Änget med både inomhushallar och fotbollsplaner och utegym utomhus. I närområdet finns även Bondsjöhöjdens IP där det finns omklädningsrum, duschar, bastu och ett stort café. Här finns flera fotbollsplaner och fina elljusspår. Under vintern finns det välpreparerade upplysta spår, omklädningsrum och vallabod öppen för alla. Här anordnas även draghundstävlingar. Det finns även ett utegym samt boulebana med bänkar och grillplats. Här finns också Björners backar som är en mycket populär pulkabacke med grillplats.
Fotbollsklubben Bondsjöhöjdens IK har en väl utbyggd ungdomsverksamhet.

04 Kommunikation

Till och från Änget kan du lätt ta dig till och från med buss, cykel, bil eller promenad. Buss 501 och kvällsturen 590 trafikerar området med regelbundna turer. Det finns cykelväg hela vägen till centrum. Från Änget till centrum är det cirka tre kilometer.

05 Närområde

I närområdet finns bl.a. bensinmack, restaurang och trädgårdshandel. Du har promenadavstånd till handelsområdet Ankaret där både Coop, ICA Maxi, Intersport, Max, KappAhl och apotek finns.