Sök Meny
Visningar
  • Onsdag 28 juni 16:30-17:30

    Anmälan krävs

  • Onsdag 28 juni 12:00-12:45

    Anmälan krävs

Boka visning
Härnösand / Brännan
Frideborgsgatan 23
Pris: Kalkyl 1 300 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 110/90 kvm
Driftkostnad: 38 308 kr/år
Tomtarea: 1066 kvm
Rum: 6 rum, varav 3 är sovrum

Härnösand - Brännan / Frideborgsgatan 23

Charmigt hus på Brännan!

Med sin charm, idylliska trådgård och välkomnande uppfart tar denna fastighet er med storm. Det är lätt att förälska sig i den uppvuxna och lummiga trädgården med alla sina äppelträd, eller den trevliga känslan i huset. Huset behöver en ägare som är händig och/eller kan ge huset den kärlek det är i behov av. När man stiger in i huset möts man av hallen som leder en vidare förbi badrummet och sovrummet tills man kommer till de sociala ytorna i huset, köket, matrummet och vardagsrummet. Under sommaren förlängs dessa ytor då utgången till altanen finns i vardagsrummet. På ovanvåningen finns ett wc-rum, två sovrum och ett rum där möjligheterna fortfarande står framför dörren, detta rum kan med fördel inredas till ytterligare ett sovrum eller varför inte ett allrum.

Varmt välkommen på visning!

Sponsrade länkar

Köksinspiration

Provmöblera
Välkommen till Frideborgsgatan 23!
Välkommen till Frideborgsgatan 23!
Välkommen in!
Välkommen in!
Kök
Kök
Matplats i köket
Matplats i köket
Matrum i anslutning till kök och vardagsrum
Matrum i anslutning till kök och vardagsrum
Vardagsrum med öppen spis
Vardagsrum med öppen spis
Vardagsrum
Vardagsrum
Sovrum på nedre plan
Sovrum på nedre plan
Badrum
Badrum
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Wc-rum
Wc-rum
Sovrum på övre plan
Sovrum på övre plan
Sovrum på övre plan
Sovrum på övre plan
Sponsrade länkar
Ett mysigt litet kryp in
Ett mysigt litet kryp in
Oinrett rum
Oinrett rum
Källare
Källare
Tvättstuga
Tvättstuga
Del av altanen
Del av altanen
Lummig trädgård
Lummig trädgård
Trädgården på baksidan
Trädgården på baksidan
Välkomnande uppfart
Välkomnande uppfart
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Hall (Bottenvåning)
    Hall i vinkel som leder till samtliga rum på nedervåningen samt trappen ner till källaren och upp till övervåningen. Klinkergolv med golvvärme.
  • Kök (Bottenvåning)
    Charmigt kök med plats för matbord. Maskinell utrustning som finns är kombinerad kyl och frys (2013), inbyggd ugn (2013), keramikhäll, ugn (2013) och diskmaskin (2014).
  • Vardagsrum (Bottenvåning)
    Vardagsrum i vinkel med en del för soffgrupp och en matsalsdel. Här finns en öppen spis och utgången till altanen.
  • Sovrum (Bottenvåning)
    Sovrum med en garderobsvägg.
  • Badrum (Bottenvåning)
    Badrum med klinker och kakel. Här finns badkar, handfat och wc. Innan badrummet finns ett utrymme för förvaring.
  • Hall (Ovanvåning)
    Hallen på ovanvåningen leder en till samtliga rum på övervåningen, här finns en garderob.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Detta sovrum passar perfekt som barnrum med sitt mysiga lilla krypin i den inredda kattvinden.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Sovrummet rakt fram är ljust och mycket trevligt.
  • Wc-rum (Ovanvåning)
    Wc-rummet renoverades 2006. Våtrumsmatta på golv och vägg.
  • Oinrett rum (Ovanvåning)
    Detta rum kan med fördel inredas till ett ytterligare sovrum eller allrum. Rummet är isolerat men saknar element.
  • Källarplanet (Källare)
    I källaren finns tre mindre förråd/matkällare, ett större förråd/pannrum innanför tvättstugan, garage eller hobbyrum och en tvättstuga. I tvättstugan finns tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och tvättho.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    110 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    90 kvm
  • Rum
    6 rum, varav 3 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1,5 plan med källare
  • Byggnadsår
    1954
  • Standardpoäng
    25
  • Grundmur
    Betonghålsten
  • Grund
    Grundsula
  • Fasad
    Tegelstensfasad
  • Takbeklädnad
    Tegel
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ålder:2004
  • Huvudsäkringar
    16 A
  • Renovering Omarbetning etc
    2014 Diskmaskin (Asko)
    2013 Kombinerad kyl och frys (Wirlpool)
    2013 Ugn (IKEA)
    2013 Påbörjat altanbygge på kortsidan
    2012 Golvvärme och klinker i hallen
    2011 Klinker och el i tvättstugan
    2006 Renovering av toaletten uppe då även avloppsröret byttes ut
    2005 Altan
    2004 Dränering
    2004 Fjärrvärmen kopplades in
    2001-2003 Elementledningarna i golven byttes ut
    90-talets början, avloppsledningen mellan huset och och huvudanslutningen är bytt från tegelrör till plaströr
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    157 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-06-16
  • Besiktningsman
    Hans-Erik Gustafsson, OKTOPAL AB
TV/Internet
  • Möjlighet till fiber då det finns i området,
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Från vardagsrummet och entrédörren kan man ta sig ut till den stora altanen. Här lyser solen under morgonen och in på kvällen.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1066 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Härligt uppvuxen trädgård med flertalet äppelträd.
  • Planbestämmelser
    Liljan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19530319), Härnösand,del Av(kv Liljan M Fl), Stadsplan (Beslutsdatum: 19521128)
Övrigt
  • Vissa Perenner och buskar i rabatterna kommer ej ingå i köpet.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    644 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    413 000 kr
  • Markvärde
    231 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1954
  • Uppvärmning
    18 156 kr/år
  • Vatten och avlopp
    7 065 kr/år
  • Renhållning
    2 450 kr/år
  • Hushållsström
    10 637 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    38 308 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    6 870 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Fastighetsskatt
    4 830 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 300 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

  • Kom igång med din trädgård
    Kom igång med din trädgård

    En trädgård är högst personlig och ska självklart utgå från din egen smak. Men oavsett vad du har för drömmar för just din trädgård – börja med en bra grund!  

  • Från slösande spekulanter till försiktiga supersparare på tio år
    Från slösande spekulanter till försiktiga supersparare på tio år

    Det finns flera faktorer som bidragit till att de svenska hushållens sparande så snabbt har stigit till så höga nivåer. En gynnsam ekonomisk utveckling de senaste tio åren har bidragit. Inkomsterna har stigit, fler har fått jobb och huspriserna har ökat samtidigt som både ränta och inflation varit låga.