Välkommen till ett trivsamt och välskött radhus med närhet till naturen. Här erbjuds ett bekvämt boende med flera sovrum, gott om förvaringsutrymmen och härliga sociala ytor både inne och ute.

Bostaden erbjuder ett ljust kök med matplats, praktisk tvättstuga, gästtoalett, helkaklat badrum samt ett stort och inbjudande vardagsrum. Från vardagsrummet nås den trevliga altanen och den grönskande baksidan som blir en naturlig samlingsplats. Här finns dessutom flera sovrum i bra storlek samt flexibla ytor som kan användas som allrum, arbetsplats eller lekrum efter familjens behov.

Läget är optimalt för barnfamiljen. Precis utanför huset finns föreningens gemensamma lekpark och lekstuga där barnen kan leka tryggt och fritt. I närområdet finns även fina motionsspår för promenader, löpning och friluftsliv. För bilen finns en garageplats i länga. Goda bussförbindelser finns i området.

Varmt välkommen att upptäcka ditt nya hem!

Utgångspris

1 395 000 kr

Boarea/biarea

114/25 kvm

Driftkostnad

41 163 kr/år

Tomtarea

147 kvm

Rum

5 rum (4 sovrum)

Byggnadstyp

Radhus i två plan med inredd vind

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Onsdag 17 juni 16:00 — 16:40

Anmälan krävs

Boka

Har du några frågor?

Kontakta Ester för mer information kring Furuvägen 120.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Härnösand

Ester Sundin Hemström

Ansvarig mäklare

070-348 85 80

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska, spanska ...+1

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

32 bilder

Planlösning

3 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall (Entréplan)

Välkomnande entréhall med klinkergolv med golvvärme i terrakottaton och ljusa väggar med dekorativ bröstpanel och tapet. Här finns gott om plats för avhängning samt förvaring i garderober. Hallen binder samman bostadens samtliga rum på entréplanet och skapar ett ljust och luftigt första intryck.

02 Kök (Entréplan)

Trivsamt kök med matplats vid fönster. Köksinredningen går i vitt med profilerade luckor och generösa arbetsytor. Utrustat med spis, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Fönstret ger ett fint ljusinsläpp och plats finns för matbord för 4–6 personer. Golvet är belagt med klinker som är både praktiskt och lättskött.

03 Tvättstuga (Entréplan)

Praktisk tvättstuga i anslutning till hallen med tvättmaskin, tvättho och arbetsbänk. Här finns även fönster som ger dagsljus samt plats för förvaring och klädvård.

04 Gästtoalett (Entréplan)

Gästtoalett utrustad med wc och handfat. Ljus och lättskött med praktisk placering i anslutning till hall och trappa. Under trappan finns en varmvattenberedare.

05 Klädkammare (Entréplan)

Rymlig klädkammare med goda förvaringsmöjligheter. Perfekt som garderob, städ- eller förrådsutrymme.

06 Vardagsrum (Entréplan)

Generöst vardagsrum med härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier och utgång till altanen på baksidan. Rummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbler. Den öppna planlösningen och de generösa ytorna skapar en social och inbjudande miljö för familj och gäster.

07 Allrum (Ovanvåning)

Ljust och trivsamt allrum med plats för både tv-hörna, läshörna eller arbetsplats. Fönster ger ett fint ljusinsläpp och de snedställda taklinjerna skapar en ombonad karaktär. Ett flexibelt rum som enkelt kan anpassas efter familjens behov.

08 Sovrum 1 (Ovanvåning)

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och kompletterande möblemang. Rummet har fönster mot omgivningen som ger ett behagligt ljusinsläpp samt goda förvaringsmöjligheter genom flera garderober. Ljusa ytskikt skapar en harmonisk atmosfär.

09 Sovrum 2 (Ovanvåning)

Trivsamt sovrum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Här finns plats för säng, skrivbord och förvaring. Fönstret bidrar med fint dagsljus och rummet har en lugn och ombonad känsla.

10 Duschrum (Ovanvåning)

Helkaklat duschrum med golvvärme och klinkergolv i blå ton och ljusa kaklade väggar. Utrustat med dusch, wc, handfat med spegel samt förvaringsskåp. Fönstret ger både naturligt ljus och god vädringsmöjlighet. Ett rymligt och funktionellt badrum med plats för familjens vardagsbehov.

11 Inredd vind/ Sovrum 3 (Vind)

På den inredda vinden finns ett mycket rymligt sovrum som idag disponeras med dubbelsäng, enkelsängar och arbetsplats. Rummet präglas av charmiga snedtak, vitmålad träpanel och ett fint ljusinsläpp från flera fönster. De ljusa ytskikt bidrar till en trivsam och ombonad känsla. Tack vare rummets storlek lämpar det sig väl som master bedroom, familjerum eller ett kombinerat sov- och arbetsrum.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

114 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Översta plan 18,7 kvm och resterande biarea är ca 4,1 kvm.

Biarea

25 kvm

Tomtarea

147 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HÄRNÖSAND RÖDLUVAN 5

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

Radhus i två plan med inredd vind

Byggnadsår

1976

Standardpoäng

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el samt luftvärmepump

Huvudsäkringar

16 A

Renovering omarbetning etc

2007
Iordningsställande av vinden inkl. fönsterkupa.

2009
Målning panel hall, byte foder, socklar och bröstlist, klädhängare vid entré, hörnlist mot trapp.
Sprutlackning vitt: 7 dörrar, toa, sovrum, dörr till vinden, lilla sovrummet och storförråd, inifrån, tvättstuga, klädkammare.

2010
Inst. ny värmepump.

2011
Sovrum. Målning väggar ovanpå tapeter, målning tak, fondtapet, laminatgolv, nya garderober, borttagning av garderober vid den bakom dörren, ny golvlist.

2012
Trappuppgång: målning limträbalk och spjälor i trapp, nya vita lister till dörr, lackning ledstänger i trapp.
Trappuppgång: lackning ledstänger, lackning av dörr till förråd, lackning byrå i hall, målning spjälor på 3:e våningen.

2013
Tvättmaskin.
Målning alla trappor, målning trappor från bottenvåning till vinden, påsättning av trappstegsmatta på alla trappsteg.

2014
Diskmaskin.
Kyl och frys
Halogenlampa med rörelsesensor, baksida uteplats.

2015
Byte fönster kök, vardagsrum övre våning, toa övre våningen. Traryd. 3-glas isolerruta med vitlackerat, alla lister utsida.
Byte varmvattenberedare, Nibe

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

42 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

67 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2026-04-23

Besiktningsman

Håkan Bergman, BK Energikonsult.

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Ansluten till kabel-TV-nät via Servanet.
Bredband finns via Servanet där 2 Mbit ingår i samfällighetsavgiften.
Grundabonnemang inkl. nätavgift ingår i samfällighetsavgiften. Det innefattar ett grundutbud av tv-kanaler samt 2 mbit bredband.

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Altan, entrésida
På framsidan finns en mindre altan i anslutning till entrén som ger en trevlig plats för morgonkaffet eller en sittgrupp.

Altan, trädgårdssida
Från vardagsrummet nås den större altanen på baksidan. Här erbjuds ett fint läge mot grönska med plats för utemöbler, grill och umgänge under sommarhalvåret.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Förrådsutrymme för cyklar finns i anslutning till garagen.
Praktiskt utvändigt förråd i anslutning till den bakre altanen. Perfekt för förvaring av trädgårdsredskap, utemöbler och säsongsutrustning.

Beskrivning, parkering

Till varje boende hör en garageplats i länga med motorvärmare. Därutöver finns gott om parkeringsplatser.

07 Gemensamhetsanläggningar

Härnösand rödluvan ga:1

08 Tomt/Servitut

Tomtarea

147 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Trivsam och lättskött trädgårdstomt med ett naturnära och insynsskyddat läge mot grönska. På baksidan finns en rymlig altan som erbjuder plats för både matgrupp och avkoppling i solen. Här kan du njuta av lugnet och den rofyllda omgivningen samtidigt som barnen är vid lekplatsen ovanför.

Planbestämmelser

Härnösand, del av stg 478 m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-08-27, Senast ändrad: 2023-03-16)

Samfällighet

Härnösand rödluvan s:1

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

875 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

694 000 kr

Markvärde

181 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1976

Vatten och avlopp

8 647 kr/år

Renhållning

4 030 kr/år

Elkostnad

16 486 kr/år

Årlig elförbrukning

8962 kWh/år

Samfällighet

12 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

41 163 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

6 563 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 726 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Uppgifter om elförbrukningen, vattenförbrukning samt renhållning är lämnade av Hemab.
Elförbrukningen är 8 962 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 7 080 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 3 683 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 4 313 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 1 278 kr vilket ger en total elkostnad om 16 486 kr/år. Den totala vattenförbrukningen är beräknad till 65 kbm/år. Försäkring ingår ej.

I avgiften till samfälligheten (1 000 kr/mån) ingår bredband 2 Mbit/s, grundutbud, kabel-tv, sandning, snöskottning i området, garage med motorvärmaruttag samt områdesbelysning.

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 337 500 kr.

Boendekalkyl

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument

Energideklaration

Informationsblad nyinflyttade

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Föreningens hemsida

Ekonomi

Taxeringsvärde

875 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

694 000 kr

Markvärde

181 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1976

Vatten och avlopp

8 647 kr/år

Renhållning

4 030 kr/år

Elkostnad

16 486 kr/år

Årlig elförbrukning

8962 kWh/år

Samfällighet

12 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

41 163 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

6 563 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 726 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 337 500 kr.

Boendekalkyl

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Hälletorp & Bondsjöstaden

Området Hälletorp ligger på fastlandet och är ett lugnt område som består till huvudsak av villabebyggelse och radhus. Hälletorp ligger en kort bit utanför centrala Härnösand.

01 Fördelar med området

Hundvänligt Bowling Bussar Barnvänligt Motionsspår Parker/Grönområden Tågstation Badstrand Tryggt Lugnt Cykelbanor Skidspår

02 Förskola och skolor

I närheten utav Hälletorp finns Parkens förskola som är en privat driven förskola. Det är gångavstånd till både Solenskolan, som är en låg- och mellanstadieskola samt till Murbergsskolan för elever i årskurs 3 till 6. Närmsta högstadieskola är Wendela Hellmanskolan och där går cirka 500 elever.

03 Sport och fritid

På Hälletorp bor man granne med elljusspåret som är ett fint skidspår vintertid och övrig tid är det ett mycket trevligt motionsspår. Sommartid finns en badstrand inte alls långt borta, här finns också en tennisbana. Det finns också stigar och promenadstråk runtom Bondsjön mycket nära till hands. I skogen finns det gott om både blåbär och lingon.

04 Kommunikation

Till och från Hälletorp kan du lätt ta dig till och från med buss, cykel, bil eller promenad. Buss 503 och kvällsbuss 590 trafikerar området med regelbundna turer. Det finns cykelväg hela vägen till centrum. Till centrum är det cirka två kilometer.