Behållare Behållare

Haga, Härnösand
Hagagatan 77

Boarea/biarea
129/24 kvm
Driftkostnad
37 649 kr/år
Tomtarea
252 kvm
Rum
6 rum (5 sovrum)

Rymligt & barnvänligt radhus på Haga!

Välkomna till ett mycket rymligt, barnvänligt och lättskött radhus på trivsamma Haga!
Här får ni ett välplanerat boende om hela 6 rum och kök varav 5 sovrum, kort och gott ett hem med plats för många.
Entréplanet har stort kök med bra arbetsytor, vägg i vägg finns även det ljusa vardagsrummet. För er som önskar större vardagsrum går det att öppna upp mot sovrum 1.
Nedre plan har i dagsläget 4st sovrum, ett fräscht duschrum och en praktisk tvättstuga. Hela bostaden har bra förvaringsytor, det finns även en klädkammare i varje våningsplan.
Vid framsidan finns plats att bygga ett altandäck, dessutom erbjuder baksidan fina grönytor och rymliga uteplatser i söderläge.


Välkomna att boka in er till visning!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Rymligt & barnvänligt radhus på Haga!

Välkomna till ett mycket rymligt, barnvänligt och lättskött radhus på trivsamma Haga!
Här får ni ett välplanerat boende om hela 6 rum och kök varav 5 sovrum, kort och gott ett hem med plats för många.
Entréplanet har stort kök med bra arbetsytor, vägg i vägg finns även det ljusa vardagsrummet. För er som önskar större vardagsrum går det att öppna upp mot sovrum 1.
Nedre plan har i dagsläget 4st sovrum, ett fräscht duschrum och en praktisk tvättstuga. Hela bostaden har bra förvaringsytor, det finns även en klädkammare i varje våningsplan.
Vid framsidan finns plats att bygga ett altandäck, dessutom erbjuder baksidan fina grönytor och rymliga uteplatser i söderläge.


Välkomna att boka in er till visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Hall med plats för skor och ytterkläder. I hallen finns även en klädkammare.
Kök (Entréplan)
Kök med plats för matbord och exempelvis kökssoffa. I köket finns bland annat spis/ugn, diskmaskin, kyl, frys, skafferi och städskåp.
Vardagsrum (Entréplan)
Ljust vardagsrum med plats för soffgrupp och matbord. Vissa radhus av samma modell har valt att ta ner vägg (och ersatt med balk) mot sovrum 1 för att få större ytor.
Sovrum 1 (Entréplan)
Sovrum med plats för större säng och sängbord.
WC-rum (Entréplan)
WC-rum i direkt anslutning till hallen. Här finns handfat, blandare och wc-stol.
Hall (Nedre plan)
Hall med plats för exempelvis byrå och garderober. I korridoren finns redan flera garderober.
Sovrum 2 (Nedre plan)
Sovrum med bra ytor för dubbelsäng och sängbord. Via sovrummet finns en av två utgångar till trädgård och uteplatser.
Förråd/klädkammare (Nedre plan)
Mycket stort utrymme som för många utgör förrådsutrymme. Det finns bland annat en golvbrunn och yta för framtida dusch och exempelvis bastu.
Duschrum (Nedre plan)
Välplanerat duschrum i fräscht skick. Stor duschplats med duschväggar. Kommod och bra förvaring vid handfatet. Golvvärmeslingor (el).
Tvättstuga (Nedre plan)
Stor tvättstuga med bra arbetsutrymme. Här finns varmvattenberedaren, torkskåp, tvättmaskin och en tvättbänk.
Sovrum 3 & 4 (Nedre plan)
Spegelvända sovrum med likadan storlek. Plats för exempelvis säng och skrivbord. Lämpligt som barnrum/kontor.
Sovrum 5 (Nedre plan)
Mycket stort sovrum med avskilt läge. Från sovrummet finns en av två utgångar till trädgård och uteplatser.
Fakta
Beskrivning
Boarea
129 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
24 kvm
Totalareal
252 kvm
Rum
6 (5 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HÄRNÖSAND HAGA 2:78
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 plan med suterrängvåning
Byggnadsår
1975
Standardpoäng
32
Grundmur
Betong
Fasad
Trä & puts
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
3-glasfönster & 2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Luft/luftvärmepump och direktverkande el
Huvudsäkringar
16 A
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
89 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
131 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-06-16
Besiktningsman
Hans-Erik Gustafsson, Oktopal AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV: Tele2
Internet: Tele 2.

För närvarande är fastigheten är ansluten till Tele2:s nät för både bredband, tv och telefoni. Ett uttag i vardagsrummet är defekt och behöver lagas.
Det finns fiber från Servanet i området, närliggande grannar är ansluta. För mer information om inkoppling, kostnader m.m. kontakta aktuell nätleverantör.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
-Altandäck med utgång från sovrum 2.
Altandäck med utgång från sovrum 5.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
-Garage med plats för en mindre bil.
-Parkeringsplats för en bil. (Finns plats att bredda infarten så två bilar ryms)
Gemensamhetsanläggningar
Härnösand Haga Ga:2
Tomt/Servitut
Tomtarea
252 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Lättskött och behändig tomt med plana ytor, häckar, buskar och rabarber.
Nedanför tomtgränsen ligger samfälld tomtmark som man får nyttja gemensamt inom radhuslängan.
Rättigheter förmån
Officialservitut: Vatten-och avloppsledning, Officialservitut: Vatten-och avloppsledning, Officialservitut: Vatten-och avloppsledning, Officialservitut: Vatten-och avloppsledning, Officialservitut: Vatten-och avloppsledning, Officialservitut: Vatten-och avloppsledning
Rättigheter last
Officialservitut: Vatten-och avloppsledning
Planbestämmelser
Gådeå, del Av(sockenv.-Järnvägen), Stadsplan (Beslutsdatum: 19731012)
Samfällighet
Härnösand haga s:3
Övrigt
Fastigheten säljes med friskrivningsklausul. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information.
Ekonomi
Taxeringsvärde
717 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
583 000 kr
Markvärde
134 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1975
Vatten och avlopp
6 058 kr/år
Renhållning
1 840 kr/år
Årlig elförbrukning
13501 kWh/år
Hushållsström
23 623 kr/år
Samfällighet
750 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 378 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
37 649 kr/år
Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab 2022-06-07.
Elförbrukningen är 13 501 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 12 691 kr/år, energiskatt är 6 008 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 354 kr, myndighetsavgifter är 73 kr och elöverföringsavgift är 1 497 kr vilket ger en total elkostnad om 23 623 kr/år. Vattenförbrukningen är schablonberäknad på 1 personer i hushållet. Villaförsäkring ingår ej.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 325 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
717 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
583 000 kr
Markvärde :
134 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1975
Vatten och avlopp :
6 058 kr/år
Renhållning :
1 840 kr/år
Årlig elförbrukning
13501 kWh/år
Hushållsström :
23 623 kr/år
Samfällighet :
750 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 378 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
37 649 kr/år
Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab 2022-06-07.
Elförbrukningen är 13 501 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 12 691 kr/år, energiskatt är 6 008 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 354 kr, myndighetsavgifter är 73 kr och elöverföringsavgift är 1 497 kr vilket ger en total elkostnad om 23 623 kr/år. Vattenförbrukningen är schablonberäknad på 1 personer i hushållet. Villaförsäkring ingår ej.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 325 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Haga

Haga är ett populärt område med mestadels villor, radhus och flerfamiljshus. I absolut närhet till bostadsområdet finns fina strövområden i bär- och svampskog. Nära är det också till livsmedelsaffär, bensinmack, bageri och pizzeria. Nära ligger också Gådeån där det finns möjligheten att fiska om man är intresserad. Haga ligger 2 km ifrån centrum.

Fördelar med området

Cykelstigar (mtb) Parker/Grönområden Lätt att parkera bilen Hundvänligt Tryggt Lugnt Bussar Barnvänligt Cykelbanor

Förskola och skolor

Det är gångavstånd till Solenskolan som är en låg- och mellanstadieskola samt till flera förskolor. Närmsta högstadieskola är Wendela Hellmanskolan och där går elever från årskurs 7 till 9. Skolan ligger på Murberget och där går cirka 500 elever. Skolan ligger ca tre kilometer från Haga.

Sport och fritid

I området finns en fotbollsplan och ett par lekplatser. Området erbjuder närhet till skog med fina skogsstigar och rikligt med svamp och bär. Naturen kring Gådeådalen är rikt, tilltalande naturområde med höga estetiska och rekreationsmässiga kvaliteter. Dalen består av lummig lövskog och i landskapet ovanlig naturmiljö som för tankarna till sydligare breddgrader.

Kommunikation

Från Haga kan du enkelt ta dig in till centrum med hjälp av buss, bil, cykel eller promenad. Buss nr 502 trafikerar området med regelbundna turer. Det finns cykelväg hela vägen till centrum. Till centrum är det cirka två kilometer.

Närområde

Sparrudden är ett naturskönt utflyktsmål i Härnösand vid Gådeån utlopp där det finns ett fågeltorn och fina möjligheter att fika/äta.
Tjusarklinten är ett populärt utflyktsmål med fin utsikt och avkopplande grillplats.

Använd kartan
X
Platser
    • Vårsta Restaurang
      1,14 km
    • Restauranger I Härnösand
      1,42 km
    • Viva Napoli Pizzeria
      1,42 km
    • Saqqara Restaurang
      1,52 km
    • Härnösands Pizzeria
      1,68 km
    • UAAB Utbildning
      337 m
    • Kullens förskola
      1,23 km
    • Solenskolan
      1,36 km
    • Orrens förskola
      1,49 km
    • Villans förskola
      1,5 km
    • Hemköp Härnösand
      2,46 km
    • Lidl
      2,53 km
    • Härno kiosk & tobak
      2,62 km
    • Kaffepunkten AB
      3,94 km
    • Roslingsvägen
      155 m
    • Roslingsvägen 3
      323 m
    • Härnösand Olof Högbergsgatan
      337 m
    • Härnösand Sockenvägen
      472 m
    • Lövudden
      538 m
    • Härnösand station
      2,41 km
    • Timrå station
      32,81 km
    • Kramfors station
      35,35 km
    • Sundsvall Centralstation
      39,62 km
    • Sundsvall Västra station
      40,35 km
Avstånd
  • Lokalt centrum
    2,13 km
    5 min
    9 min
    31 min
  • Tågstation - Härnösand station
    2,41 km
    6 min
    11 min
    36 min
  • Hållplats - Roslingsvägen
    155 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    482 m
    3 min
    4 min
    15 min
  • Sjö
    1,37 km
    11 min
    20 min
    1 tim 3 min
  • Vatten
    419 m
    2 min
    4 min
    17 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.