Upptäck

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Haga, Härnösand
Hagagatan 77

Boarea/biarea

129/24 kvm

Driftkostnad

37 649 kr/år

Tomtarea

252 kvm

Rum

6 rum (5 sovrum)

Rymligt & barnvänligt radhus på Haga!

Välkomna till ett mycket rymligt, barnvänligt och lättskött radhus på trivsamma Haga!
Här får ni ett välplanerat boende om hela 6 rum och kök varav 5 sovrum, kort och gott ett hem med plats för många.
Entréplanet har stort kök med bra arbetsytor, vägg i vägg finns även det ljusa vardagsrummet. För er som önskar större vardagsrum går det att öppna upp mot sovrum 1.
Nedre plan har i dagsläget 4st sovrum, ett fräscht duschrum och en praktisk tvättstuga. Hela bostaden har bra förvaringsytor, det finns även en klädkammare i varje våningsplan.
Vid framsidan finns plats att bygga ett altandäck, dessutom erbjuder baksidan fina grönytor och rymliga uteplatser i söderläge.

Välkomna att boka in er till visning!

Utgångspris

875 000 kr

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Rymligt & barnvänligt radhus på Haga!

Mer om mig

Markus Bylund

Ansvarig mäklare

Talar: Svenska, English

0611-50 05 80

070-348 83 80

Skicka e-post

Boka fri värdering Boka fri värdering

5/5 Hittamäklare

Markus Bylund

Ansvarig mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Härnösand

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 21 bilder

Planritning

Visa alla 2 planritningar

Rumsbeskrivning

Hall (Entréplan)

Hall med plats för skor och ytterkläder. I hallen finns även en klädkammare.

Kök (Entréplan)

Kök med plats för matbord och exempelvis kökssoffa. I köket finns bland annat spis/ugn, diskmaskin, kyl, frys, skafferi och städskåp.

Vardagsrum (Entréplan)

Ljust vardagsrum med plats för soffgrupp och matbord. Vissa radhus av samma modell har valt att ta ner vägg (och ersatt med balk) mot sovrum 1 för att få större ytor.

Sovrum 1 (Entréplan)

Sovrum med plats för större säng och sängbord.

WC-rum (Entréplan)

WC-rum i direkt anslutning till hallen. Här finns handfat, blandare och wc-stol.

Hall (Nedre plan)

Hall med plats för exempelvis byrå och garderober. I korridoren finns redan flera garderober.

Sovrum 2 (Nedre plan)

Sovrum med bra ytor för dubbelsäng och sängbord. Via sovrummet finns en av två utgångar till trädgård och uteplatser.

Förråd/klädkammare (Nedre plan)

Mycket stort utrymme som för många utgör förrådsutrymme. Det finns bland annat en golvbrunn och yta för framtida dusch och exempelvis bastu.

Duschrum (Nedre plan)

Välplanerat duschrum i fräscht skick. Stor duschplats med duschväggar. Kommod och bra förvaring vid handfatet. Golvvärmeslingor (el).

Tvättstuga (Nedre plan)

Stor tvättstuga med bra arbetsutrymme. Här finns varmvattenberedaren, torkskåp, tvättmaskin och en tvättbänk.

Sovrum 3 & 4 (Nedre plan)

Spegelvända sovrum med likadan storlek. Plats för exempelvis säng och skrivbord. Lämpligt som barnrum/kontor.

Sovrum 5 (Nedre plan)

Mycket stort sovrum med avskilt läge. Från sovrummet finns en av två utgångar till trädgård och uteplatser.

Fakta

Beskrivning

Boarea

129 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

24 kvm

Totalareal

252 kvm

Rum

6 (5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HÄRNÖSAND HAGA 2:78

Byggnadssätt

Byggnadstyp

1 plan med suterrängvåning

Byggnadsår

1975

Standardpoäng

Grundmur

Betong

Fasad

Trä & puts

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

3-glasfönster & 2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump och direktverkande el

Huvudsäkringar

16 A

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

89 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

131 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-06-16

Besiktningsman

Hans-Erik Gustafsson, Oktopal AB

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV: Tele2
Internet: Tele 2.

För närvarande är fastigheten är ansluten till Tele2:s nät för både bredband, tv och telefoni. Ett uttag i vardagsrummet är defekt och behöver lagas.
Det finns fiber från Servanet i området, närliggande grannar är ansluta. För mer information om inkoppling, kostnader m.m. kontakta aktuell nätleverantör.

Uteplats

Beskrivning, uteplats

-Altandäck med utgång från sovrum 2.
Altandäck med utgång från sovrum 5.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

-Garage med plats för en mindre bil.
-Parkeringsplats för en bil. (Finns plats att bredda infarten så två bilar ryms)

Gemensamhetsanläggningar

Härnösand Haga Ga:2

Tomt/Servitut

Tomtarea

252 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Lättskött och behändig tomt med plana ytor, häckar, buskar och rabarber.
Nedanför tomtgränsen ligger samfälld tomtmark som man får nyttja gemensamt inom radhuslängan.

Rättigheter förmån

Officialservitut: Vatten-och avloppsledning, Officialservitut: Vatten-och avloppsledning, Officialservitut: Vatten-och avloppsledning, Officialservitut: Vatten-och avloppsledning, Officialservitut: Vatten-och avloppsledning, Officialservitut: Vatten-och avloppsledning

Rättigheter last

Officialservitut: Vatten-och avloppsledning

Planbestämmelser

Gådeå, del Av(sockenv.-Järnvägen), Stadsplan (Beslutsdatum: 19731012)

Samfällighet

Härnösand haga s:3

Övrigt

Fastigheten säljes med friskrivningsklausul. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information.

Ekonomi

Taxeringsvärde

717 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

583 000 kr

Markvärde

134 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1975

Vatten och avlopp

6 058 kr/år

Renhållning

1 840 kr/år

Årlig elförbrukning

13501 kWh/år

Hushållsström

23 623 kr/år

Samfällighet

750 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

5 378 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

37 649 kr/år

Beskrivning av kostnader

Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab 2022-06-07.
Elförbrukningen är 13 501 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 12 691 kr/år, energiskatt är 6 008 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 354 kr, myndighetsavgifter är 73 kr och elöverföringsavgift är 1 497 kr vilket ger en total elkostnad om 23 623 kr/år. Vattenförbrukningen är schablonberäknad på 1 personer i hushållet. Villaförsäkring ingår ej.

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 325 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument och länkar

Energideklaration

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Taxeringsvärde

717 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde :

583 000 kr

Markvärde :

134 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1975

Vatten och avlopp :

6 058 kr/år

Renhållning :

1 840 kr/år

Årlig elförbrukning

13501 kWh/år

Hushållsström :

23 623 kr/år

Samfällighet :

750 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

5 378 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

37 649 kr/år

Beskrivning av kostnader

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 325 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Haga

Haga är ett populärt område med mestadels villor, radhus och flerfamiljshus. I absolut närhet till bostadsområdet finns fina strövområden i bär- och svampskog. Nära är det också till livsmedelsaffär, bensinmack, bageri och pizzeria. Nära ligger också Gådeån där det finns möjligheten att fiska om man är intresserad. Haga ligger 2 km ifrån centrum.

Fördelar med området

Cykelstigar (mtb) Parker/Grönområden Lätt att parkera bilen Hundvänligt Tryggt Lugnt Bussar Barnvänligt Cykelbanor

Förskola och skolor

Det är gångavstånd till Solenskolan som är en låg- och mellanstadieskola samt till flera förskolor. Närmsta högstadieskola är Wendela Hellmanskolan och där går elever från årskurs 7 till 9. Skolan ligger på Murberget och där går cirka 500 elever. Skolan ligger ca tre kilometer från Haga.

Sport och fritid

I området finns en fotbollsplan och ett par lekplatser. Området erbjuder närhet till skog med fina skogsstigar och rikligt med svamp och bär. Naturen kring Gådeådalen är rikt, tilltalande naturområde med höga estetiska och rekreationsmässiga kvaliteter. Dalen består av lummig lövskog och i landskapet ovanlig naturmiljö som för tankarna till sydligare breddgrader.

Kommunikation

Från Haga kan du enkelt ta dig in till centrum med hjälp av buss, bil, cykel eller promenad. Buss nr 502 trafikerar området med regelbundna turer. Det finns cykelväg hela vägen till centrum. Till centrum är det cirka två kilometer.

Närområde

Sparrudden är ett naturskönt utflyktsmål i Härnösand vid Gådeån utlopp där det finns ett fågeltorn och fina möjligheter att fika/äta.
Tjusarklinten är ett populärt utflyktsmål med fin utsikt och avkopplande grillplats.

Använd kartan

Platser

- Vårsta Restaurang
  
  1,14 km
- Restauranger I Härnösand
  
  1,42 km
- Viva Napoli Pizzeria
  
  1,42 km
- Saqqara Restaurang
  
  1,52 km
- Härnösands Pizzeria
  
  1,68 km
- UAAB Utbildning
  
  337 m
- Kullens förskola
  
  1,23 km
- Solenskolan
  
  1,36 km
- Orrens förskola
  
  1,49 km
- Villans förskola
  
  1,5 km
- Hemköp Härnösand
  
  2,46 km
- Lidl
  
  2,53 km
- Härno kiosk & tobak
  
  2,62 km
- Kaffepunkten AB
  
  3,94 km
- Roslingsvägen
  
  155 m
- Roslingsvägen 3
  
  323 m
- Härnösand Olof Högbergsgatan
  
  337 m
- Härnösand Sockenvägen
  
  472 m
- Lövudden
  
  538 m
- Härnösand station
  
  2,41 km
- Timrå station
  
  32,81 km
- Kramfors station
  
  35,35 km
- Sundsvall Centralstation
  
  39,62 km
- Sundsvall Västra station
  
  40,35 km