Modern och stilfull villa!
Nu har jag glädjen att presentera denna enastående villa på Hagagatan 131.
Här möts du av ett hem där ljus, rymd och stilfull design går igenom hela villan. Invändigt presenteras en öppen planlösning med ljusa trägolv och flera fönster som ger rummen ett naturligt ljus. Det toppmoderna köket med elegant köksö är hjärtat som öppnar upp mot både matplats och vardagsrum. Från sällskapsytorna når du smidigt den stora soliga altanen. Sovrummen är generösa i både stil och yta. Här finns ett master bedroom med en vacker akustikpanel och en generös walk-in-closet. Husets egna dressing room är drömlikt. Badrummet på entréplanet är helkaklat och fräscht och det är här du även når tvättstugan. På övre plan har du husets största sovrum som vackert ramas in av en industrivägg av glas. Här finns även ett allrum, två sovrum, förråd och ett duschrum. Utomhus har du en insynsskyddad baksida som även erbjuder sol över hela dagen. Den stora altanen bjuder in till flera olika användningsområden. Sola på dagen, middag med vänner eller kvälls häng i loungegruppen i pergolan. Hagagatan 131 erbjuder livskvalitet i ett populärt och barnvänligt område.
Välkommen att boka in dig på visningen!
2 195 000 kr
184 kvm
46 948 kr/år
871 kvm
7 rum (4-5 sovrum)
Mäklarhuset Härnösand
Kontakta Johan för mer information kring Hagagatan 131.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![Stort altandäck med en del som passar bra för solsängar, en del för matgruppen och en för loungegruppen som skyddas av en pergola.]()
Stort altandäck med en del som passar bra för solsängar, en del för matgruppen och en för loungegruppen som skyddas av en pergola.
![Sol hela dagen.]()
Sol hela dagen.
![Sol hela dagen.]()
Sol hela dagen.
![Entrésidan.]()
Entrésidan.
![Välkommen in.]()
Välkommen in.
![Här möts vardagsrummet och köket i ett stor och öppen planlösning med flera sociala ytor.]()
Här möts vardagsrummet och köket i ett stor och öppen planlösning med flera sociala ytor.
![Matplatsen!]()
Matplatsen!
![Det moderna köket med integrerade köksmaskiner, en fin köksö samt utgång till altanen.]()
Det moderna köket med integrerade köksmaskiner, en fin köksö samt utgång till altanen.
![]()
![]()
![]()
![Det moderna köket med integrerade köksmaskiner, en fin köksö samt utgång till altanen.]()
Det moderna köket med integrerade köksmaskiner, en fin köksö samt utgång till altanen.
![Matplatsen smälter ihop med vardagsrummet.]()
Matplatsen smälter ihop med vardagsrummet.
![Vardagsrummet har en egen utgång till altanen och baksidan och här får även en stor soffgrupp plats.]()
Vardagsrummet har en egen utgång till altanen och baksidan och här får även en stor soffgrupp plats.
![Vardagsrummet har en egen utgång till altanen och baksidan och här får även en stor soffgrupp plats.]()
Vardagsrummet har en egen utgång till altanen och baksidan och här får även en stor soffgrupp plats.
![]()
![Master Bedroom med ackustikpanel och här finns en egen walkin closet.]()
Master Bedroom med ackustikpanel och här finns en egen walkin closet.
![Sovrum som byggts om till ett tjusigt Dressing Room.]()
Sovrum som byggts om till ett tjusigt Dressing Room.
![Helkaklat duschrum som även har en egen ingång till tvättstugan.]()
Helkaklat duschrum som även har en egen ingång till tvättstugan.
![Helkaklat duschrum som även har en egen ingång till tvättstugan.]()
Helkaklat duschrum som även har en egen ingång till tvättstugan.
![Tvättstugan med de tvättmaskiner som du behöver för att underlätta vardagen.]()
Tvättstugan med de tvättmaskiner som du behöver för att underlätta vardagen.
![I hallen finns ett wc rum för gästerna.]()
I hallen finns ett wc rum för gästerna.
![Från hallen vid entrén finns trappan till övre planet.]()
Från hallen vid entrén finns trappan till övre planet.
![Allrum med plats för soffa och tv. Här nås även duschrummet och förrådet.]()
Allrum med plats för soffa och tv. Här nås även duschrummet och förrådet.
![Husets största sovrum ramas vackert in av en industrivägg av glas.]()
Husets största sovrum ramas vackert in av en industrivägg av glas.
![Husets största sovrum ramas vackert in av en industrivägg av glas.]()
Husets största sovrum ramas vackert in av en industrivägg av glas.
![Utsikt från sovrummet.]()
Utsikt från sovrummet.
![Duschrummet på övre planet.]()
Duschrummet på övre planet.
![Sovrum som rymmer säng, garderob eller byrå samt ett skrivbord.]()
Sovrum som rymmer säng, garderob eller byrå samt ett skrivbord.
![Sovrum som rymmer säng, garderob eller byrå samt ett skrivbord.]()
Sovrum som rymmer säng, garderob eller byrå samt ett skrivbord.
![Haga]()
Haga
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Johan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan:
Hall med trappa till övre plan.
Kök och vardagsrum i en öppen planlösning.
Sovrum med walk in closet.
Andra sovrummet har byggts om till ett dressing room men kan enkelt återställas.
I hallen finns ett wc rum för gäster.
Duschrummet är helkaklat och här finns ingången till tvättstugan.
Övre plan:
Allrum som kan nyttjas som tv rum rum.
Husets största sovrum har en vacker industrivägg med glas.
De övriga två sovrummen är likvärdiga i storleken.
Duschrummet har dusch, wc stol och handfat med kommod.
Förråd.
01
Beskrivning
184 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
871 kvm
7 (4-5 sovrum)
HÄRNÖSAND HAGA 2:51
02
Byggnadssätt
1975
29
Morän
Platta på mark
Trä
Stående träpanel
Plåt
Plåt
3-glasfönster
Mekanisk
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
16 A
Se frågelistan.
03
Energideklaration
79 kWh/kvm och år
67 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-23
Håkan Larsson, Håkan larsson Husbesiktningar AB
04
TV/Internet
Fiber via Servanet.
05
Uteplats
Stor altan på två sidor av huset samt en mindre på entrésidan.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garaget.
Parkeringsplatser framför garaget.
07
Tomt/Servitut
871 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Gådeå, del av(sockenv.-järnvägen), Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-10-12, Senast ändrad: 2020-05-08)
01
1 356 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 114 000 kr
242 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1975
10 776 kr/år
8 865 kr/år
3 762 kr/år
23 545 kr/år
13201 kWh/år
46 948 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 022 kr/år)
Uppgifter om elförbrukningen, fjärrvärmen, vattenförbrukning samt renhållning är lämnade av Hemab 2025-06-10.
Elförbrukningen är 13 201 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 10 429 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 7 247 kr/år och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 994 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 1 743 kr vilket ger en total elkostnad om 23 545 kr/år. Fjärrvärmeförbrukningen är 10,7 MWh per år samt en fast kostnad på 3 869 kr. Fjärrvärmekostnaden schablonberäknas enligt uppgifter från Hemab då priset varierar beroende på årstid. Den totala vattenförbrukningen är beräknad till 85 kbm/år. Försäkring ingår ej.
Kostnader för sotning och brandskyddskontroll tillkommer. Intervall och priser varierar beroende på typ av eldstad och användning. För mer information och priser, vänligen besök följande länk: https://hka.se/privatpersoner/sotning-och-brandskyddskontroll
2
Äganderätt
Det finns 12 pantbrev om totalt 1 644 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 356 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 114 000 krMarkvärde
242 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1975Uppvärmning
10 776 kr/årVatten och avlopp
8 865 kr/årRenhållning
3 762 kr/årElkostnad
23 545 kr/årÅrlig elförbrukning
13201 kWh/årSammanlagd driftskostnad
46 948 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 022 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen, fjärrvärmen, vattenförbrukning samt renhållning är lämnade av Hemab 2025-06-10.Elförbrukningen är 13 201 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 10 429 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 7 247 kr/år och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 994 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 1 743 kr vilket ger en total elkostnad om 23 545 kr/år. Fjärrvärmeförbrukningen är 10,7 MWh per år samt en fast kostnad på 3 869 kr. Fjärrvärmekostnaden schablonberäknas enligt uppgifter från Hemab då priset varierar beroende på årstid. Den totala vattenförbrukningen är beräknad till 85 kbm/år. Försäkring ingår ej.
Kostnader för sotning och brandskyddskontroll tillkommer. Intervall och priser varierar beroende på typ av eldstad och användning. För mer information och priser, vänligen besök följande länk: https://hka.se/privatpersoner/sotning-och-brandskyddskontroll
Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 1 644 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Haga
Haga är ett populärt område med mestadels villor, radhus och flerfamiljshus. I absolut närhet till bostadsområdet finns fina strövområden i bär- och svampskog. Nära är det också till livsmedelsaffär, bensinmack, bageri och pizzeria. Nära ligger också Gådeån där det finns möjlighet att fiska om man är intresserad. Haga ligger 2 km ifrån centrum.
01
Fördelar med området
02
Förskola och skolor
Det är gångavstånd till Solenskolan som är en låg- och mellanstadieskola samt till flera förskolor. Närmsta högstadieskola är Wendela Hellmanskolan och där går elever från årskurs 7 till 9. Skolan ligger på Murberget och där går cirka 500 elever. Skolan ligger ca tre kilometer från Haga.
03
Sport och fritid
I området finns en fotbollsplan och ett par lekplatser. Området erbjuder närhet till skog med fina skogsstigar och rikligt med svamp och bär. Naturen kring Gådeådalen är rikt, tilltalande naturområde med höga estetiska och rekreationsmässiga kvaliteter. Dalen består av lummig lövskog och i landskapet ovanlig naturmiljö som för tankarna till sydligare breddgrader.
04
Kommunikation
Från Haga kan du enkelt ta dig in till centrum med hjälp av buss, bil, cykel eller promenad. Buss nr 502 och 590 trafikerar området med regelbundna turer. Det finns cykelväg hela vägen till centrum. Till centrum är det cirka två kilometer.
05
Närområde
Sparrudden är ett naturskönt utflyktsmål i Härnösand vid Gådeån utlopp där det finns ett fågeltorn och fina möjligheter att fika/äta. Tjusarklinten är ett populärt utflyktsmål med fin utsikt och avkopplande grillplats. Genom en del av Haga går Gådeåleden som är ett fint strövområde/utflyktsmål, området omfattar en promenadslinga på 5,5 km via bland annat Lövudden, Sparrudden och Gådeån. Området har mycket att erbjuda vad gäller natur, kultur och friluftsliv.
Viva Napoli Pizzeria
1,67 km
Saqqara Restaurang
1,69 km
Picadeli
1,8 km
Minikrogen
2,3 km
Matverkstan
2,33 km
UAAB Utbildning AB
662 m
Fritidshemmet Fantasifararen 1
1,54 km
Solenskolan
1,54 km
Villans förskola
1,64 km
Orrens förskola
1,65 km
Stora Coop Härnösand
2,41 km
Hemköp Härnösand
2,67 km
Lidl
2,7 km
Härno kiosk & tobak
2,78 km
Kaffepunkten AB
4,17 km
Härnösands Central
2,51 km
Härnösand Central
2,51 km
Timrå station
32,58 km
Kramfors station
35,22 km
Sundsvall Centralstation
39,41 km
Roslingsvägen
468 m
Roslingsvägen 3
483 m
Gådeåbro E4
514 m
Härnösand Olof Högbergsgatan
564 m
Härnösand Sockenvägen
599 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum2,36 km--
-
TågstationHärnösands Central2,51 km--
-
HållplatsRoslingsvägen468 m--
-
Hav671 m4 min8 min25 min
-
Sjö1,58 km7 min7 min27 min
-
Vatten403 m4 min7 min24 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
