Behållare Behållare
Murberget, Härnösand
Hästskogatan 15
Boarea/biarea
141/121 kvm
Driftkostnad
47 037 kr/år
Tomtarea
1 346 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)

Villa på lugn gata invid skogsbrynet!

Denna souterrängvilla är en dröm för en familj som söker både utrymme och komfort i en naturskön miljö. Med ett stort kök som ligger i anslutning till matsalen och vardagsrummet ger detta en social och öppen gemensam yta för familjen.

På entréplanet finns två stora och bekväma sovrum, samt ett extra utrymme som kan användas som t.ex. en klädkammare eller ett hemmakontor. I souterrängplanet finns en gillestuga med öppen spis som ger en mysig och varm atmosfär under kyligare kvällar. Här finns också ett sovrum, kontor, matkällare och en tvättstuga med bastu. Garaget nås bekvämt från den här våningen, och intill garaget finns ett praktiskt förråd.

Denna villa ligger intill en vacker skogsmiljö, samtidigt finns det bra närhet till skolor, Länsmuseet och förskolor.

Med närhet till natur och stadsliv är detta en perfekt kombination för en varierad och rik livsstil.

02
JUN
Fredag
15:30-16:15

Anmälan krävs / Välkommen med din visningsbokning via "läs mer hos mäklaren" och därefter "boka tid för visning".

Villa på lugn gata invid skogsbrynet!

Denna souterrängvilla är en dröm för en familj som söker både utrymme och komfort i en naturskön miljö. Med ett stort kök som ligger i anslutning till matsalen och vardagsrummet ger detta en social och öppen gemensam yta för familjen.

På entréplanet finns två stora och bekväma sovrum, samt ett extra utrymme som kan användas som t.ex. en klädkammare eller ett hemmakontor. I souterrängplanet finns en gillestuga med öppen spis som ger en mysig och varm atmosfär under kyligare kvällar. Här finns också ett sovrum, kontor, matkällare och en tvättstuga med bastu. Garaget nås bekvämt från den här våningen, och intill garaget finns ett praktiskt förråd.

Denna villa ligger intill en vacker skogsmiljö, samtidigt finns det bra närhet till skolor, Länsmuseet och förskolor.

Med närhet till natur och stadsliv är detta en perfekt kombination för en varierad och rik livsstil.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration

Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Luftig hall med direkt insikt till vardagsrummet. Hallen sträcker sig från entrén och bort till sovrummen. Här finns två garderober, korkmatta på golvet och målade väggar.
Kök (Entréplan)
Stort kök i anslutning till matsalen och rogivande utsikt mot skogen. Korkmatta på golvet och målad väv på väggarna. Kombinerad kyl och frys, diskmaskin och spis.
Matsal och vardagsrum (Entréplan)
Detta rum är mycket inbjudande och perfekt för middagsbjudningar, kalas och stora familjefiranden. De stora och många fönstren ger ett väldigt fint ljus. Parkettgolv och målad väv.
Duschrum (Entréplan)
Duschrum med både dusch och badkar, bidé, wc och handfat. Våtrumsmatta på golvet och målad väv på väggarna.
Extra utrymme (Entréplan)
Detta utrymme är för litet för att kallas ett rum. Men då fönstret sitter där öppnas möjligheterna upp för ett hemmakontor, en plats för spjälsäng eller helt enkelt en klädkammare. Plastmatta på golvet och målade väggar, en garderob.
Sovrum (Entréplan)
Sovrum med två garderober, plats för säng och annat möblemang. Plastmatta på golvet och väv på väggarna.
Sovrum (Entréplan)
Stort sovrum med utgång till uteplatsen och många garderober som sträcker sig ut med en hel vägg. Plastmatta på golvet och målade väggar.
Gillestuga (Souterrängplan)
Gillestugan är mysig med sina fina fönster och den öppna spisen.
Tvättstuga (Souterrängplan)
Tvättstugan rymmer varmvattenberedaren, tvättmaskin, två garderober och en tvättho. Här inne finns även bastun med elaggregat och en dusch. På väg mot tvättstugan finner man matkällaren och en passage där en extra frys står.
Kontor (Souterrängplan)
Kontoret med sitt fönster och sin glasade dörr ger karaktär till hallen nere på souterrängplanet.
Sovrum (Souterrängplan)
Sovrum med fullstort fönster god plats för säng, skrivbord garderober mm.
Wc-rum (Souterrängplan)
Wc-rum med wc och handfat.
Garage med förråd (Souterrängplan)
Garaget nås både inifrån och genom garageporten eller genom förrådet.
Fakta
Beskrivning
Boarea
141 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
121 kvm
Totalareal
1 346 kvm
Rum
5 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HÄRNÖSAND SVIKTEN 2
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 plan med souterräng
Byggnadsår
1969
Standardpoäng
33
Mark
Morän
Grundmur
Lecablock
Grund
Grundsula
Stomme
Trä
Fasad
Mexisten och träfasad.
Fönster
2-glasfönster
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el
Huvudsäkringar
20 A
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
81 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
120 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-05-03
Besiktningsman
Hans-Erik Gustafsson, OKTOPAL AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Servanet är indraget.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Från entréplan och vardagsrummet tar du dig ut till en uteplats som erbjuder många soltimmar. Det finns även utgång från det större sovrummet. Från souterräng planet finns en entrédörr med en alfaltsbeklädd uteplats utanför.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Bred uppfart med plats för två bilar.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1346 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Trädgård med direkt närhet till skogen, bara några kliv utanför dörren och du har trevliga promenadstigar att vandra på.
Planbestämmelser
Härnösand, del av(norra murbergsstaden), Stadsplan (Beslutsdatum: 1965-05-20, Senast ändrad: 2023-03-16), Svikten, Tomtindelning (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1965-06-11, Senast ändrad: 2023-03-16)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 216 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
990 000 kr
Markvärde
226 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1969
Vatten och avlopp
6 880 kr/år
Renhållning
3 049 kr/år
Elkostnad
37 108 kr/år
Årlig elförbrukning
22603 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
47 037 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 120 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 157 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab 2023-04-19.
Elförbrukningen är 22 603 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 17 856 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 11 075 kr och kostnad för 20 Ampere säkring är 5 484 kr, myndighetsavgifter är 64 kr och elöverföringsavgift är 2 629 kr vilket ger en total elkostnad om 37 108 kr/år. Vattenförbrukningen är schablonberäknad på 2 personer i hushållet. Villaförsäkring ingår ej.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 396 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 216 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
990 000 kr
Markvärde :
226 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1969
Vatten och avlopp :
6 880 kr/år
Renhållning :
3 049 kr/år
Elkostnad :
37 108 kr/år
Årlig elförbrukning
22603 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
47 037 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 120 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 157 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab 2023-04-19.
Elförbrukningen är 22 603 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 17 856 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 11 075 kr och kostnad för 20 Ampere säkring är 5 484 kr, myndighetsavgifter är 64 kr och elöverföringsavgift är 2 629 kr vilket ger en total elkostnad om 37 108 kr/år. Vattenförbrukningen är schablonberäknad på 2 personer i hushållet. Villaförsäkring ingår ej.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 396 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Murberget

Murberget är ett lugnt och lättillgängligt område där vacker natur finns alldeles utanför dörren. I området finns Murbergets friluftsmuseum, som är ett av landets största i sitt slag. Här finns också Västernorrlands museum med utställningar och café med butik. Här finns också flera bebyggelsemiljöer som berättar om livet i mellannorrland under 1800-talet och det tidiga 1900-talet.

Fördelar med området

Sportevenemang Cykelbanor Caféer Lugnt Barnvänligt Muséer Bussar

Förskolor och skolor

På Murbergsskolan går elever i årskurserna 4-6 från områdena Murberget och Bondsjöhöjden. Skolan ligger i ett naturskönt område nära Murbergest friluftsmuseum på Murberget. Skogen finns inpå knuten och ger möjlighet till utomhuspedagogik. Murberget och Ängets förskola är två kommunala förskolor i området.

I närområdet finns Wendela Hellmanskolan för elever i årskurs 7-9. Här går ungefär 500 elever.

Sport och fritid

Kring Murberget finns det fina promenadstråk och i närområdet finns Bondsjöhöjdens IP där det finns omklädningsrum, duschar, bastu och ett stort café. Här finns flera fotbollsplaner och fina elljusspår. Under vintern finns det välpreparerade upplysta spår, omklädningsrum och vallabod öppen för alla. Här anordnas även draghundstävlingar. Det finns även ett nybyggt utegym samt boulebana med bänkar och grillplats. Under sommaren är bilbingo är ett populärt event. Här finns också Björners backar som är en mycket populär pulkabacke med grillplats.
Fotbollsklubben Bondsjöhöjdens IK har en väl utbyggd ungdomsverksamhet.

Kommunikation

Till och från Murberget kan du lätt ta dig till och från med buss, cykel, bil eller promenad. Buss 501 trafikerar området med regelbundna turer och på kvällarna går kvällsbuss 590. Det finns cykelväg hela vägen till centrum. Till centrum är det cirka två kilometer.

Närområde

I närområdet finns bl.a. bensinmack, restaurang och trädgårdshandel. Du har promenadavstånd till handelsområdet Ankaret där både Coop, ICA Maxi, Intersport, Sibylla, Max, KappAhl och apotek finns.

Använd kartan
X
Platser
    • LINDAS MAT & KAFÉ
      210 m
    • Circle K Härnösand
      516 m
    • Restaurang
      519 m
    • Matgladaoxen
      527 m
    • Restaurang Nya Varvet
      554 m
    • Murbergsskolan
      202 m
    • Ängets förskola
      319 m
    • Murbergets förskola
      424 m
    • Wendela Hellmanskolan
      625 m
    • Parkens Förskola
      1,06 km
    • Härno kiosk & tobak
      1,16 km
    • Lidl
      1,22 km
    • Hemköp Härnösand
      1,65 km
    • Kaffepunkten AB
      2,28 km
    • Murbergsskolan/Länsmuséet
      331 m
    • Ängets förskola
      348 m
    • Härnösand Maratongatan
      424 m
    • Härnösand Ängecenter
      434 m
    • Ängevallen
      459 m
    • Härnösand station
      1,05 km
    • Kramfors station
      32,56 km
    • Timrå station
      35,01 km
    • Sundsvall Centralstation
      42,27 km
    • Sundsvall Västra station
      42,96 km
Avstånd
  • Lokalt centrum
    1,34 km
    6 min
    6 min
    21 min
  • Tågstation - Härnösand station
    1,05 km
    5 min
    4 min
    16 min
  • Hållplats - Murbergsskolan/Länsmuséet
    331 m
    2 min
    1 min
    4 min
  • Hav
    844 m
    9 min
    6 min
    24 min
  • Sjö
    791 m
    4 min
    7 min
    15 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.