Härlig och rymlig villa på lugna Hästskogatan 1
Vi har det stora nöjet att få erbjuda en av de rymliga arkitektritade villorna på Hästskogatan. Denna härliga villa erbjuder generösa ytor med gott om plats för alla, fina ljusinsläpp från de många fönstren och en mysig lummig trädgård. Villan erbjuder fyra till fem sovrum och har en boarea om 144 kvm och en biarea om 136 kvm. Här finns både braskamin och öppen spis att mysa framför när höstmörkret faller. Fiber från servanet finns indraget.
Plats för bilen finns i den rymliga carporten eller på uppfarten framför. I den lummiga trädgården finns gott om plats för barnens lek och bus alltmedan den som föredrar en lugnare tillvaro kan njuta på uteplatsen med generös takhöjd och härlig rymd.
På Murberget bor du i ett lugnt område nära Murbergets skola och förskola, Västernorrlands museum och handelsområdet Ankaret med livsmedelsaffärer och affärer.
Boka in dig redan idag på en trevlig visning!
1 795 000 kr
144/136 kvm
43 279 kr/år
1 005 kvm
9 rum (4-5 sovrum)
Mäklarhuset Härnösand
Kontakta Helena eller Lina för mer information kring Hästskogatan 1.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Varmt välkommen till Hästskogatan 1
Fasad mot trädgården
Rymlig hall med plats för ytterkläder och skor
Ljust rymligt vardagsrum med öppen spis
Gott om plats för matbord utanför köket
Matrum och vardagsrum
Köket
Badrum med både duschplats och badkar
Tvättstuga
Det största sovrummet med intilliggande klädförvaring
Allrum utanför de två mindre sovrummen
Sovrum på entréplan
Sovrum på entréplan
Utgång till trädgården
Allrum med braskamin i källaren
Allrum i källaren
Hobbyrum i källaren
Allrum/Sovrum i källaren
Förråd
Relaxrum utanför dusch och bastu
Bastu och dusch
Det finns två wc-rum
Förråd och matkällare
Entré och passage invid carporten
Entrésida mot gatan
Fasad mot trädgården
Trädgård med soligt läge
Uterum/förvaring under tak
Rymlig carport med förråd
Drönarvy över Murberget
Murbergsskolan
Murbergets förskola
Västernorrlands museum
Västernorrlands friluftsmuseum
Västernorrlands friluftsmuseum
Boka en fri värdering med Helena
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
På entréplan möts vi av en rymlig hall med plats för ytterkläder och skor. I anslutning till hallen finns både ett wc-rum med toalett och tvättställ samt ingång till badrummet. Från hallen når man även klädförvaringsrummet invid det stora sovrummet. Vidare in från hallen möts vi av det stora ljusa vardagsrummet och matrummet. I mitten av rummet finns trappan till nedre plan. Köket erbjuder gott om förvaringsmöjlighet i form av både över- och underskåp och den maskinella utrustningen består av spis, fläkt, kombinerad kyl/frys och diskmaskin. Ett rymligt allrum finns utanför det två mindre sovrummen på entréplan. I badrummet finns både duschplats och badkar samt två tvättställ och toalett. Tvättstugan, med tvättmaskin, torktumlare och tvättho, når vi både från badrummet och matrummet.
I källarplanet hittar vi ett generöst allrum med braskamin, ett rymligt hobbyrum samt ett rum som kan användas som sovrum om behov finns. I källaren finns även duschrum med bastu, ett rymligt förråd, matkällare, wc-rum samt ett arbetsrum för snickeri eller annan mindre hobby.
01
Beskrivning
144 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
136 kvm
1 005 kvm
9 (4-5 sovrum)
HÄRNÖSAND LINAN 6
02
Byggnadssätt
Villa i två plan med sutterängdel
1967
31
Lecablock
Grundsula
Trä
Stående träpanel
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Senaste sotningen är gjorda 2024-01-08 och 2023-01-24 och av båda eldstäderna gjordes en brandskyddskontroll 2023-02-08 utan avvikelser. Uppgifter från Härnösands Sotningsdistrikt 2024-08-29.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el, luftvärmepump och braskamin samt öppen spis
20 A
Säljarna har utfört följande större renoveringar och förbättringar:
2016 Ny luftvärmepump sattes in.
2011 Vid provtryckning av skorsten fanns läckage. Insatsrör i skorstenen sattes in i pipan från braskaminen i källaren.
2006 En dränering av grunden utfördes mot gatan i hörnet utanför matkällaren och förrådet.
2002 Nytt plåttak lades.
03
Energideklaration
64 kWh/kvm och år
93 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-09-03
Hans Dahl, Hans Dahls Energikonsult AB
04
TV/Internet
Fiber från Servanet finns indraget. För mer information om kostnader och utbud, se servanet.se
05
Uteplats
En rymlig uteplats finns på baksidan carporten och mot trädgården. Taket från carporten är förlängt över uteplatsen och ger en härlig rymd och generös takhöjd.
06
Bilplats/Övriga byggnader
I anslutning till carporten finns ett förrådsutrymme med grusgolv.
Rymlig carport med plats för en till två bilar. På uppfarten finnas parkeringsmöjlighet för ytterligare två bilar.
07
Tomt/Servitut
1005 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Mysig uppvuxen trädgård i söderläge med gräsmatta, träd och buskar. Här finns gott om plats för barnens lek och bus.
Härnösand, del av(norra murbergsstaden), Stadsplan (Beslutsdatum: 1965-05-20, Senast ändrad: 2023-03-16)
01
1 362 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 105 000 kr
257 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1967
7 442 kr/år
3 400 kr/år
18332 kWh/år
32 437 kr/år
43 279 kr/år
8 513 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 792 kr/år)
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab 2024-08-27.
Elförbrukningen är 18 332 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 14 482 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 9 808 kr och kostnad för 20 Ampere säkring är 5 817 kr, myndighetsavgifter är 68 kr och elöverföringsavgift är 2 262 kr vilket ger en total elkostnad om 32 437 kr/år. Vattenförbrukningen är beräknad på 2 personer i hushållet. Villaförsäkring ingår ej.
2
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 519 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 362 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 105 000 krMarkvärde
257 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1967Vatten och avlopp
7 442 kr/årRenhållning
3 400 kr/årÅrlig elförbrukning
18332 kWh/årHushållsström
32 437 kr/årSammanlagd driftskostnad
43 279 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 513 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 792 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab 2024-08-27.Elförbrukningen är 18 332 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 14 482 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 9 808 kr och kostnad för 20 Ampere säkring är 5 817 kr, myndighetsavgifter är 68 kr och elöverföringsavgift är 2 262 kr vilket ger en total elkostnad om 32 437 kr/år. Vattenförbrukningen är beräknad på 2 personer i hushållet. Villaförsäkring ingår ej.
Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 519 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Murberget
Murberget är ett lugnt och lättillgängligt område där vacker natur finns alldeles utanför dörren. I området finns Murbergets friluftsmuseum, som är ett av landets största i sitt slag. Här finns också Västernorrlands museum med utställningar och café med butik. Här finns också flera bebyggelsemiljöer som berättar om livet i mellannorrland under 1800-talet och det tidiga 1900-talet.
01
Fördelar med området
02
Förskolor och skolor
På Murbergsskolan går elever i årskurserna 3-6 från områdena Murberget och Bondsjöhöjden. Skolan ligger i ett naturskönt område nära Murbergets friluftsmuseum. Skogen finns inpå knuten och ger möjlighet till utomhuspedagogik. Murberget och Ängets förskola är två kommunala förskolor i området.
I närområdet finns Wendela Hellmanskolan för elever i årskurs 7-9. Här går ungefär 500 elever.
03
Sport och fritid
Kring Murberget finns det fina promenadstråk och i närområdet finns Bondsjöhöjdens IP där det finns omklädningsrum, duschar, bastu och ett stort café. Här finns flera fotbollsplaner och fina elljusspår. Under vintern finns det välpreparerade upplysta spår, omklädningsrum och vallabod öppen för alla. Här anordnas även draghundstävlingar. Det finns även ett nybyggt utegym samt boulebana med bänkar och grillplats. Under sommaren är bilbingo är ett populärt event. Här finns också Björners backar som är en mycket populär pulkabacke med grillplats.
Fotbollsklubben Bondsjöhöjdens IK har en väl utbyggd ungdomsverksamhet.
04
Kommunikation
Till och från Murberget kan du lätt ta dig till och från med buss, cykel, bil eller promenad. Buss 501 trafikerar området med regelbundna turer och på kvällarna går kvällsbuss 590. Det finns cykelväg hela vägen till centrum. Till centrum är det cirka två kilometer.
05
Närområde
I närområdet finns bl.a. bensinmack, restaurang och trädgårdshandel. Du har promenadavstånd till handelsområdet Ankaret där både Coop, ICA Maxi, Intersport, Max, KappAhl och apotek finns.
Restaurang Nya Varvet
375 m
Pizzeria Tre Kronor
471 m
Matgladaoxen
662 m
Circle K Härnösand
668 m
Max Burgers
830 m
Murbergsskolan
90 m
Murbergets förskola
275 m
Ängets förskola
319 m
Wendela Hellmanskolan
508 m
Parkens Förskola
999 m
Stora Coop Härnösand
906 m
Härno kiosk & tobak
988 m
Lidl
1,05 km
Hemköp Härnösand
1,48 km
Kaffepunkten AB
2,11 km
Murbergsskolan/Länsmuséet
156 m
Ängevallen
290 m
Ängets förskola
338 m
Härnösand Folkhögskolan
352 m
Härnösand Wendela Hellmanskolan
453 m
Härnösand Central
953 m
Kramfors station
32,69 km
Timrå station
35,1 km
Sundsvall Centralstation
42,32 km
Sundsvall Västra station
43,01 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum1,17 km6 min5 min20 min
-
Hav673 m5 min5 min19 min
-
Sjö929 m5 min7 min19 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Helena eller Lina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.