Hellzéngatan 33 / Geresta / Härnön / Härnösand

Superläge på Hellzéngatan

Utgångspris

1 470 000 kr

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Boarea/biarea

105/20 kvm

Driftkostnad

40 512 kr/år

Totalareal

523 kvm

Rum

5 rum (4 sovrum)

Budgivning pågår

1 715 000 kr
Läs mer om budgivning

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Låt oss få presentera detta otroligt fina gavelradhus på populära Hellzéngatan. Ett riktigt superläge!
Radhuset erbjuder ett stort och ljus kök med kamin, fyra sovrum, badrum, vardagsrum och gott om förvaringsmöjligheter. För att inte prata om bostadens härliga altan och terrass i vinkel som skapar stora sällskapsytor för både familjen och vännerna. Här bor man med närhet till centrum, simhall, småbåtshamn och inte minst flertalet skolor.

Välkommen på visning!

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Härnösand

Boka fri värdering

5 / 5

hittamaklare.se

Mäklarhuset Friends 3 fördelar

Bilder

Sponsrade länkar

Broschyr

Ljust och fint kök med plats för matbord om fyra till sex personer

Vardagsrum med fina fönsterpartier från två håll.

Visa alla 23 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Vardagsrum med gott om plats för olika möblemang

Sovrum 2 med gott om yta för olika sorters möblemang

Sovrum 3 med gott om yta för olika sorters möblemang

Rymlig hall med klädkammare och förrådsutrymmen

Ett stenkast bort finns bl.a. discgolfbana, fotbolls- samt volleybollplan.

Inom promenadavstånd finns bland annat småbåtshamn och simhall.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Provmöblera

Planritning

Mäklarhuset Friends

Lägg till Vad vi gillar med Hellzéngatan 33

Känns som man bor på landet när man är i trädgården

Närheten till centrum och skola

Fantastiskt läge

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall (Entréplan)

Välkomnande hall med gott om plats för ytterkläder och förvaringsmöjligheter i form av klädkammare och förrådsutrymme.
Sovrum 4 (Entréplan)

Stort och ljust sovrum på entréplan med gott om plats för dubbelsäng, skrivbord och byrå om man önskar.
Tvättstuga (Entréplan)

Stor och praktisk tvättstuga med tillhörande torkrum når man direkt från entréhallen.
WC-rum (Entréplan)

Mindre wc-rum intill hallen vid entrén som är utrustad med wc och tvättställ.
Kök (Mellanplan)

En halv trapp upp möts man av ett stort, ljust och vackert kök. Köket är utrustad med spis, fläkt, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin och en hel kyl. Rummet erbjuder gott om plats för matbord om fyra till sex personer och intill finns en fin kamin som är fullt fungerande. Från köket når man husets härligt altan.
Sovrum 1 (Mellanplan)

Ett av sovrummen finner man intill köket. Här ryms en dubbelsäng, skrivbord och byrå om man önskar det. Goda förvaringsmöjligheter i form av tre garderober.
Vardagsrum (Ovanvåning)

Stort och härligt vardagsrum möts man av ytterligare en halv trapp upp från köket. Med rummet stora fönsterparti och den stora ytan skapas en härlig atmosfär. Här ryms både soffgrupp, matbord och bokhylla om man önskar. Från rummet når man husets härliga och rymliga terrass.
Badrum (Ovanvåning)

Badrum på ovanvåningen är utrustad med badkar, tvättställ och wc.
Sovrum 2 (Ovanvåning)

Mindre sovrum intill vardagsrummet med plats för säng, skrivbord och bokhylla.
Sovrum 3 (Ovanvåning)

Sovrum intill vardagsrummet med plats för säng, skrivbord och bokhylla.

Fakta

Beskrivning

Boarea

105 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Boareauppgifter enligt uppmätning och ritningar 105 kvm, biarea 20 kvm. Enligt taxeringsuppgifter 92 kvm boarea och 33 kvm biarea. Numera är 13 kvm omgjort till sovrum.
Biarea:

20 kvm
Rum:

5 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning

HÄRNÖSAND VALLEN 2

Visa fastighetsgräns på karta

Byggnadssätt

Byggnadstyp:

2 plan med suterräng
Byggnadsår:

1963
Standardpoäng:

29
Grundmur:

Betong
Fasad:

Träfasad
Takbeklädnad:

Plåt + tjärpapp
Fönster

2-glasfönster samt 3-glasfönster
Ventilation:

Självdrag
Skorstenstyp

Murad skorsten med insatsrör för kamin.
Vatten:

Kommunalt vatten
Avlopp:

Kommunalt avlopp
Uppvärmning:

Fjärrvärme och braskamin
Huvudsäkringar:

16 A
Allmän information

Fint och ljust gavelradhus fördelat om totalt tre plan. Entrèplan, mellanplan samt övre plan.
Renovering Omarbetning etc

Nuvarande ägares renoveringar:
2014: Innerdörrar till sovrum 1, 2 och 3.
2014: Nytt kök samt vitvaror exkl. diskmaskin.
2015: Träpanel runt carporten.
2016: Byggt sovrum i fd. garaget, uppreglat med platonmatta och isolering.
2016: Nyinstallation av fönster sovrum 4.
2016: Nya fönster och altandörr vid kök och ett sovrum.
2017: Målat fasaden.
2018: Tvättmaskin och torktumlare.
2019 : Blandare i tvättstuga.

Tidigare ägares renoveringar:
2004: Ommålning av hela fasaden, nytt golv i hall och sovrum. Papptak över övre taket.
2005: Tvättmaskin, köksfläkt samt installation av braskamin och fjärrvärme.
2006: Diskmaskin.
2007: Köksluckor, ekbänkskiva, diskho, köksblandare, sjösten ovan diskbänk och kamin.
2008: Trägolv i kök samt rum. Ny kyl och frys.
2009: Badrum.
2012: Terass baksida. Ny ytterdörr + sidoljus samt entrétak.
2013: Wc-stol till lilla toaletten.

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV: Antenn
Internet: ADSL.

Fiber via Servanet finns nedlagt ute i gatan, grannar är anslutna sedan tidigare.
Se www.servanet.se för priser, villkor m.m.

Uteplats

Beskrivning, uteplats

- Terrass på huset gavelsida med sol från tidig morgon till sen kväl. Terrassen nås från vardagsrum samt trapp från altandäcket.
- Altandäck med utgång från kök, mycket fint läge med gräsmatta och bärbuskar alldeles intill. Altandäck är via en trappa ihopbyggt med terrassen.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Carport med plats för en bil.
Parkeringsplats för två bilar.

Tomt/Servitut

Tomtarea

523 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Beskrivning, tomt

Vacker trädgårdstomt med hörnläge och som dessutom gränsar mot en stor allmänning.
Rättigheter last

Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsrättighet Ledning mm
Planbestämmelser

Vallen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19610930), Geresta, västra Delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19590618)

Ekonomi

Taxeringsvärde

800 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:

550 000 kr
Markvärde:

250 000 kr
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår:

1963
Uppvärmning:

15 016 kr/år
Vatten och avlopp:

6 363 kr/år
Renhållning:

2 615 kr/år
Årlig elförbrukning:

5431 kWh/år
Hushållsström:

10 518 kr/år
Fastighetsskatt:

6 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad:

40 512 kr/år
Antal personer i hushållet:

2
Fastighetsskatt:

6 000 kr/år
Upplåtelseform:

Småhus
Pantbrev

Det finns 11 pantbrev om totalt 1 085 000 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument & Länkar

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Klicka här för att börja använda kartan

Närliggande platser & landmärken

Sjö
1,51 km
4 min
6 min
22 min
Hav
428 m
2 min
1 min
6 min
Tågstation - Härnösand station
1,83 km
5 min
8 min
27 min
Hållplats - Härnösand Bildhuggaren
267 m
1 min
1 min
3 min

Olympia

457 m

Kfc

559 m

Sambibliotekets Restaurang & Café

891 m

Restaurang Sara Simhallen

894 m

Mooj AB

987 m
Kristinaskolan

352 m

Kastellskolan

408 m

Förskolan Solsidan AB

488 m

Svalans förskola

488 m

Gerestaskolan

499 m
Hemköp Härnösand

1,11 km

Härno kiosk & tobak

1,65 km

ICA Maxi Stormarknad Härnösand

1,95 km
Härnösand Bildhuggaren

267 m

Härnösand Gustavsbergsvägen

269 m

Härnösand Hovsgatan

273 m

Härnösand Korsmässvägen

299 m

Härnösand Tjädervägen

333 m
Härnösand station

1,83 km