Hellzéngatan 33 / Geresta / Härnön / Härnösand

Superläge på Hellzéngatan

Utgångspris
1 470 000 kr
Boarea/biarea
105/20 kvm
Driftkostnad
40 512 kr/år
Totalareal
523 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Låt oss få presentera detta otroligt fina gavelradhus på populära Hellzéngatan. Ett riktigt superläge!
Radhuset erbjuder ett stort och ljus kök med kamin, fyra sovrum, badrum, vardagsrum och gott om förvaringsmöjligheter. För att inte prata om bostadens härliga altan och terrass i vinkel som skapar stora sällskapsytor för både familjen och vännerna. Här bor man med närhet till centrum, simhall, småbåtshamn och inte minst flertalet skolor.

Välkommen på visning!

Mäklarhuset Friends 3 fördelar
Bilder
Sponsrade länkar
Kök med kamin som höjer mysfaktorn
Kök med utgång till altan
Ljust och fint kök med plats för matbord om fyra till sex personer
Altan mot trådgården
Stort sovrum intill köket.
Trapp upp/ned från mellanplan.
Vardagsrum med fina fönsterpartier från två håll.
Vardagsrum med utgång till terrass.
Visa alla 23 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Mäklarhuset Friends
Lägg till Vad vi gillar med Hellzéngatan 33

Känns som man bor på landet när man är i trädgården

  • 1

Närheten till centrum och skola

  • 1

Fantastiskt läge

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Välkomnande hall med gott om plats för ytterkläder och förvaringsmöjligheter i form av klädkammare och förrådsutrymme.
  • Sovrum 4 (Entréplan)
    Stort och ljust sovrum på entréplan med gott om plats för dubbelsäng, skrivbord och byrå om man önskar.
  • Tvättstuga (Entréplan)
    Stor och praktisk tvättstuga med tillhörande torkrum når man direkt från entréhallen.
  • WC-rum (Entréplan)
    Mindre wc-rum intill hallen vid entrén som är utrustad med wc och tvättställ.
  • Kök (Mellanplan)
    En halv trapp upp möts man av ett stort, ljust och vackert kök. Köket är utrustad med spis, fläkt, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin och en hel kyl. Rummet erbjuder gott om plats för matbord om fyra till sex personer och intill finns en fin kamin som är fullt fungerande. Från köket når man husets härligt altan.
  • Sovrum 1 (Mellanplan)
    Ett av sovrummen finner man intill köket. Här ryms en dubbelsäng, skrivbord och byrå om man önskar det. Goda förvaringsmöjligheter i form av tre garderober.
  • Vardagsrum (Ovanvåning)
    Stort och härligt vardagsrum möts man av ytterligare en halv trapp upp från köket. Med rummet stora fönsterparti och den stora ytan skapas en härlig atmosfär. Här ryms både soffgrupp, matbord och bokhylla om man önskar. Från rummet når man husets härliga och rymliga terrass.
  • Badrum (Ovanvåning)
    Badrum på ovanvåningen är utrustad med badkar, tvättställ och wc.
  • Sovrum 2 (Ovanvåning)
    Mindre sovrum intill vardagsrummet med plats för säng, skrivbord och bokhylla.
  • Sovrum 3 (Ovanvåning)
    Sovrum intill vardagsrummet med plats för säng, skrivbord och bokhylla.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    105 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Boareauppgifter enligt uppmätning och ritningar 105 kvm, biarea 20 kvm. Enligt taxeringsuppgifter 92 kvm boarea och 33 kvm biarea. Numera är 13 kvm omgjort till sovrum.
  • Biarea:
    20 kvm
  • Rum:
    5 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    2 plan med suterräng
  • Byggnadsår:
    1963
  • Standardpoäng:
    29
  • Grundmur:
    Betong
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Plåt + tjärpapp
  • Fönster
    2-glasfönster samt 3-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten med insatsrör för kamin.
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme och braskamin
  • Huvudsäkringar:
    16 A
  • Allmän information
    Fint och ljust gavelradhus fördelat om totalt tre plan. Entrèplan, mellanplan samt övre plan.
  • Renovering Omarbetning etc
    Nuvarande ägares renoveringar:
    2014: Innerdörrar till sovrum 1, 2 och 3.
    2014: Nytt kök samt vitvaror exkl. diskmaskin.
    2015: Träpanel runt carporten.
    2016: Byggt sovrum i fd. garaget, uppreglat med platonmatta och isolering.
    2016: Nyinstallation av fönster sovrum 4.
    2016: Nya fönster och altandörr vid kök och ett sovrum.
    2017: Målat fasaden.
    2018: Tvättmaskin och torktumlare.
    2019 : Blandare i tvättstuga.

    Tidigare ägares renoveringar:
    2004: Ommålning av hela fasaden, nytt golv i hall och sovrum. Papptak över övre taket.
    2005: Tvättmaskin, köksfläkt samt installation av braskamin och fjärrvärme.
    2006: Diskmaskin.
    2007: Köksluckor, ekbänkskiva, diskho, köksblandare, sjösten ovan diskbänk och kamin.
    2008: Trägolv i kök samt rum. Ny kyl och frys.
    2009: Badrum.
    2012: Terass baksida. Ny ytterdörr + sidoljus samt entrétak.
    2013: Wc-stol till lilla toaletten.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV: Antenn
    Internet: ADSL.

    Fiber via Servanet finns nedlagt ute i gatan, grannar är anslutna sedan tidigare.
    Se www.servanet.se för priser, villkor m.m.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    - Terrass på huset gavelsida med sol från tidig morgon till sen kväl. Terrassen nås från vardagsrum samt trapp från altandäcket.
    - Altandäck med utgång från kök, mycket fint läge med gräsmatta och bärbuskar alldeles intill. Altandäck är via en trappa ihopbyggt med terrassen.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Carport med plats för en bil.
    Parkeringsplats för två bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    523 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Vacker trädgårdstomt med hörnläge och som dessutom gränsar mot en stor allmänning.
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Ledning mm
  • Planbestämmelser
    Vallen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19610930), Geresta, västra Delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19590618)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    800 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    550 000 kr
  • Markvärde:
    250 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1963
  • Uppvärmning:
    15 016 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    6 363 kr/år
  • Renhållning:
    2 615 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    5431 kWh/år
  • Hushållsström:
    10 518 kr/år
  • Fastighetsskatt:
    6 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    40 512 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Fastighetsskatt:
    6 000 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 11 pantbrev om totalt 1 085 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Sjö
  • 1,51 km
  • 4 min
  • 6 min
  • 22 min
  • Hav
  • 428 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 6 min
  • Tågstation - Härnösand station
  • 1,83 km
  • 5 min
  • 8 min
  • 27 min
  • Hållplats - Härnösand Bildhuggaren
  • 267 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Olympia
    457 m
    Kfc
    559 m
    Sambibliotekets Restaurang & Café
    891 m
    Restaurang Sara Simhallen
    894 m
    Mooj AB
    987 m
  • Kristinaskolan
    352 m
    Kastellskolan
    408 m
    Förskolan Solsidan AB
    488 m
    Svalans förskola
    488 m
    Gerestaskolan
    499 m
  • Hemköp Härnösand
    1,11 km
    Härno kiosk & tobak
    1,65 km
    ICA Maxi Stormarknad Härnösand
    1,95 km
  • Härnösand Bildhuggaren
    267 m
    Härnösand Gustavsbergsvägen
    269 m
    Härnösand Hovsgatan
    273 m
    Härnösand Korsmässvägen
    299 m
    Härnösand Tjädervägen
    333 m
  • Härnösand station
    1,83 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier