Hovsgatan 13 B / Centrum / Härnösand

Tvåa med inglasad balkong!

Utgångspris

350 000 kr

Boarea

53 kvm

Avgift

3 117 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Visningar

Tor 12 dec 12:30-13:00

Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Varmt välkommen till denna trivsamma lägenhet om två rum och kök på populära Hovsgatan! Lägenheten erbjuder ett trivsamt kök som renoverades 2016 med nya köksluckor. Det fräscha duschrummet renoverades 2018, samtidigt som vardagsrummet. Från vardagsrummet når man den rymliga inglasade balkongen som erbjuder både fin utsikt över Södra Sundet och eftermiddagssol. Lägenheten ligger mycket centralt med promenadavstånd till centrum.

Lägenheten, som ligger på andra våningen, är på 53 kvm och månadsavgiften är 3 117 kr. Till lägenheten finns både vindsförråd och matkällarförråd.

Hoppas vi ses på visningen!

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Härnösand

Assistent

Mäklarhuset Härnösand

Boka fri värdering

Bilder

Sponsrade länkar

Broschyr
Broschyr

Ljust vardagsrum med utgång till balkongen

Visa alla 17 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Kök

Trivsamt kök med plats för matbord. Köket renoverades 2016 med nya skåpluckor, ny bänkskiva, ny spis och ny fläkt. I köket finns även en kombinerad kyl/frys samt diskmaskin. Laminatgolv och tapetserade väggar.
Vardagsrum

Ljust vardagsrum med utgång till balkongen. I vardagsrummet får både soffgruppen och matrumsmöbeln plats. Vardagsrummet renoverades 2018 med nytt laminatgolv och väggarna målades.
Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsängen. Här finns även två garderober. Väggarna är egenhändigt målade av en tidigare ägare och på golvet ligger en plastmatta.
Duschrum

Mycket fräscht duschrum som renoverats i november 2018. Duschrummet är utrustat med duschplats med duschvikväggar, tvättställ och toalett. Här finns även en toppmatad tvättmaskin (den byttes inte 2018). Det sitter en kombinerad handdukstork på väggen som kan värmas både med vatten och el. Det lilla fönstret gör rummet ljust och fint. Våtrumsmatta som både golv-och väggbeklädnad.
Hall

Hall med gott om plats för ytterkläder och skor. Extra förvaring finns även i den rymliga garderoben. Laminatgolv och målad väv på väggarna.

Fakta

Beskrivning

Boarea

53 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Uppgifter från Ekoni Revision AB 2019-11-29
Rum:

2 (1 sovrum)
Våning:

2 av 3
Tillträde:

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadsår:

1950
Upplåten mark

Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Värme och ventilationsanl.:

Fjärrvärme

Energideklaration

Energiklass:
Specifik energianvändning:

140 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2008-12-18
Besiktningsman:

Per Nyman, Teldako

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv grundutbud ingår via Com Hem. Bredband och Digital-tv tecknas separat av varje bostadsrättsinnehavare.

Balkong

Rymlig inglasad balkong där möblerna får gott om plats. Balkongen erbjuder både fin utsikt mot Södra Sundet och eftermiddagssol.

Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: 250 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Parkering

P-plats: 125 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Beskrivning, parkering

Det är separat kö till garage och parkeringar.

Övrigt

Tillträde är möjligt från och med sista februari 2020.

Ekonomi

Avgift:

3 117 kr/mån
Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och el
Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten och grundutbud digital-tv.
Föreningen har ett gemensamt elavtal där man betalar en elavgift om 20 kronor per månad samt sin förbrukning.
Avläsning sker i oktober varje år. Köpare övertar säljarens förbrukning.
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Inre reparationsfond

2 205 kr (Senast kontrollerad: 2019-11-29)
Överlåtelseavgift:

800 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift:

448 kr
Andel i förening:

1,34940%
Andel av årsavg.:

1,34%
Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-11-29.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar

Från den 1/4-17 tar föreningen ut en avgift ifall köparen vill pantsätta lägenheten.

Föreningen

Benämning

Brf Kantorn. I föreningen finns 74 lägenheter.
Allmänt

Föreningen äger fastigheten Kantorn 3. Belägna på adresserna Kristinagatan 1, Hovsgatan 9-15.
Totalt finns 74 bostadsrättslägenheter och fem lokaler.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad men har inte tecknat kollektivt bostadsrättstillägg vilket innebär att bostadsrättsinnehavarna själva ska skaffa det vid tecknandet av hemförsäkringen. Föreningens ekonomi handhas av Ekoni Revision AB.
Föreningen har så kallad gemensamhetsel, där kostnaden för förbrukningen läggs på månadsavgiften (man behöver inte teckna eget elabonnemang). Avläsning sker i oktober varje år. Köpare övertar säljares förbrukning.
Kommande renoveringar

Dränering på Hovsgatan 9 och 11
OVK (obligatorisk ventilationskontroll)
SBA (systematiskt brandskyddsarbete)
Avgiftsförändringar

Från den 1/4-17 tar föreningen ut en avgift ifall köparen vill pantsätta lägenheten.
Gjorda renoveringar

2018 Relining av bottenstammar på Hovsgatan 9, 11 och 13. Ledbelysning har installerats i tapphus, källargångar och vindar. Nya renssilar har monterats på stuprören. Filmning av dräneringsrör på Hovsgatan 9 och 11 . Dränering av Hovsgatan 15 samt målning av burspråk på Hovsgatan 13 och 15.
2011 Genomgång av radiatorer och dess ventiler
1996-98 Inglasning och renovering av balkonger
1994 Fönsterbyte
1991 Stambyte
Övriga utrymmen i föreningen

Ett vindsförråd och ett matkällarförråd finns till lägenheten.
Gemensam tvättstuga med torkrum ligger i huset intill, Hovsgatan 15.
Gemensamt återvinningshus på gården.
För föreningens medlemmar finns övernattningslägenhet med 4 bäddar. (Kostnad 100 kr/dygn).

Dokument & Länkar

Årsredovisning

Energideklaration

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital broschyr

Karta & platser

Använd kartan

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Restaurang Relaxen Simhallen Härnösand

343 m

Sambibliotekets Restaurang & Café

384 m

Väggivägg

459 m

Sankt Petri Logens Restaurang AB

472 m

Östanbäckens Pizza House

544 m
Skolor

Kastellskolans förskola och skola

151 m

Kastellskolan

163 m

Kristinaskolan

230 m

Hedda Wisingskolan

327 m

Actic Simhallen

346 m
Mataffärer

Hemköp Härnösand

547 m

Härno kiosk & tobak

1,08 km

ICA Maxi Stormarknad Härnösand

1,38 km

Kaffepunkten / Konstanta AB

1,53 km
Kommunikationer

Härnösand Kristinaskolan

158 m

Härnösand Kanaludden

185 m

Härnösand Bildhuggaren

321 m

Härnösand Stadsparken

365 m

Hedda Wisingskolan

380 m
Tågstationer

Härnösand station

1,26 km

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Tågstation - Härnösand station
1,26 km
4 min
7 min
20 min
Hållplats1 - Härnösand Kristinaskolan
158 m
1 min
1 min
2 min
Hav
212 m
1 min
1 min
2 min
Sjö
1,52 km
3 min
9 min
26 min

Området

Centrum

Här bor du på Härnön, där även Härnösands centrum ligger och erbjuder närhet till allt.

Nöjen

Till stadens centrum med bl.a. butiker, caféer, restauranger, teater, simhall, biograf, konsthall och jazzklubb. Under sommarmånaderna dukar några av restaurangerna upp sina uteserveringar. Olika evenemang hålls med jämna mellanrum i staden.

Sport och fritid

Härnösand erbjuder flera olika gym, bowlinghall, simhall med tre pooler samt relaxavdelning. Högslättens Motionsanläggning är kommunens största idrottsanläggning som är utrustad med bland annat utegym, fotbollsplan, idrottshallar, curlinghall och ishockeyhall. Det finns många fina promenadstråk längs strandkanterna. Närheten till vattnet kan inte bli bättre då kanalen rinner igenom centrum. I Härnösand finns många småbåtshamnar, gästhamnar, båtmack och båttvätt. Kommer du med båt till Härnösand finns två öppningsbara broar.

Kommunikation

Från centrum utgår stadens busslinjer som tar dig runt hela Härnösand. Bussarna utgår från Nybrogatan. För dig som föredrar att promenera erbjuder centrum promenadavstånd till det mesta. För att ta sig till centrum finns det gott om gång- och cykelvägar.

Närområde

Vårdkasen, som är en del av naturreservatet Vårdkasmalen, har fina strövområden och klapperfält. På Vårdkasens topp finns en restaurang och utkikstorn. På Vårdkasen finns även motionsspår, slalombacke och pulkabacke. Smitingens havsbad med sin stora sandstrand och härligt långgrunda vatten är den största och mest välbesökta badstranden i Härnösand. Här finns volleybollplaner, fem stora tunnelgrottor i spännande formationer, raukar, flyttblock och klapperstenfält. Smitingens havsbad är en del av ett naturreservat. Sälstens badstrand erbjuder en sandstrand med strålande kvällssol. I närheten av Sälstens badplats ligger ett stort och populärt strövområde.