Vi ger dig rådgivning om hur du på bästa sätt hanterar en försäljning
Boka en kostnadsfri värdering
Med vår smarta tjänst Värdeindikatorn kan du följa prisutvecklingen på din bostad.
Testa VärdeindikatornVi ger dig rådgivning om hur du på bästa sätt hanterar en försäljning
Boka en kostnadsfri värdering
Med vår smarta tjänst Värdeindikatorn kan du följa prisutvecklingen på din bostad.
Testa VärdeindikatornVi ger dig rådgivning om hur du på bästa sätt hanterar en försäljning
Boka en kostnadsfri värdering
Med vår smarta tjänst Värdeindikatorn kan du följa prisutvecklingen på din bostad.
Testa VärdeindikatornVi ger dig rådgivning om hur du på bästa sätt hanterar en försäljning
Boka en kostnadsfri värdering
Med vår smarta tjänst Värdeindikatorn kan du följa prisutvecklingen på din bostad.
Testa Värdeindikatorn
Trevlig villa med närhet till det mesta!
Varmt välkommen till ett boende med häftig planlösning på Lummerstigen 6. Den förskjutna planlösningen och den generösa takhöjden i vardagsrummet ger en alldeles egen karaktär till bostaden. Här erbjuds fint kök med stort matrum, rymligt vardagsrum, fyra sovrum samt både duschrum och badrum. Här finns en lättskött trädgård och två altaner - en för förmiddagssol och en för eftermiddagssol. Från balkongen utanför vardagsrummet erbjuds en härlig utsikt över centrum!
Detta är ett smidigt boende i en samfällighetsförening där snöröjning framför huset och basutbud för tv från Tele2 ingår. Eget garage med plats för en bil samt parkeringsplats för ytterligare en bil. På Lummerstigen bor du med närhet till lekplatser, skogen och skolan samt busshållplatsen!
Anmäl dig redan i dag till en trevlig visning!
Trevlig villa med närhet till det mesta!
Varmt välkommen till ett boende med häftig planlösning på Lummerstigen 6. Den förskjutna planlösningen och den generösa takhöjden i vardagsrummet ger en alldeles egen karaktär till bostaden. Här erbjuds fint kök med stort matrum, rymligt vardagsrum, fyra sovrum samt både duschrum och badrum. Här finns en lättskött trädgård och två altaner - en för förmiddagssol och en för eftermiddagssol. Från balkongen utanför vardagsrummet erbjuds en härlig utsikt över centrum!
Detta är ett smidigt boende i en samfällighetsförening där snöröjning framför huset och basutbud för tv från Tele2 ingår. Eget garage med plats för en bil samt parkeringsplats för ytterligare en bil. På Lummerstigen bor du med närhet till lekplatser, skogen och skolan samt busshållplatsen!
Anmäl dig redan i dag till en trevlig visning!
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
-
![Varmt välkommen till Lummerstigen 6]()
Varmt välkommen till Lummerstigen 6![Mysig uteplats med många soltimmar]()
Mysig uteplats med många soltimmar![Köket]()
Köket![Kök mot tvättstuga]()
Kök mot tvättstuga![Tvättstuga med utgång till tomten]()
Tvättstuga med utgång till tomten![Matrum utanför köket med utgång till uteplats]()
Matrum utanför köket med utgång till uteplats![Uteplats utanför matrummet]()
Uteplats utanför matrummet![Från matrummet mot köket]()
Från matrummet mot köket![Hallen på entréplan]()
Hallen på entréplan![Hallen på entréplan med garderober och klädkammare]()
Hallen på entréplan med garderober och klädkammare![Sovrum på entréplan]()
Sovrum på entréplan![Sovrum på entréplan]()
Sovrum på entréplan![Duschrum på entréplan]()
Duschrum på entréplan![Ljust rymligt vardagsrum]()
Ljust rymligt vardagsrum![Utgång till balkong från vardagsrummet]()
Utgång till balkong från vardagsrummet![Balkong med härlig utsikt]()
Balkong med härlig utsikt![Balkong med härlig utsikt]()
Balkong med härlig utsikt![Från vardagsrum mot trapphus]()
Från vardagsrum mot trapphus![Stort sovrum på övre plan]()
Stort sovrum på övre plan![Sovrum på övre plan]()
Sovrum på övre plan![Badrum på övre plan]()
Badrum på övre plan![Hall med rymlig klädkammare på övre plan]()
Hall med rymlig klädkammare på övre plan![Fint garage]()
Fint garageVill du veta vad din bostad är värd?Vill du veta vad din bostad är värd?Räkna på detta boende -
![Planlösning, entréplan]()
![Planlösning, övre plan]()
![Garaget]()
I matrummet får ett stort köksbord för hela familjen plats och här finns utgång till en altan med förmiddagssol. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.
2017 Nytt spegelskåp och underskåp i badrum uppe. Ny kyl och frys.
2016 Byte av element i vardagsrum, hall och kök.
2015 Byte av wc-stol övervåningen, ny ytterdörr, balkongdörr och altandörr.
2014 Byte av köksluckor.
2013 Fortsatt målning av fasad.
2012 Fortsatt fasadbyte. Renovering duschrum entréplan, takdusch installerad. Ny torktumlare.
2011 Påbörjat fasadbyte och målning av fasad. Byte av vattenutkastare. Byte av ytterbelysning.
2003 Byte av varmvattenberedare. Byte av garageport och dörr samt isolering av garage. Ny fasad på garaget. Renoveringar väggar i tvättstuga.
Datum: 2023-08-21
Elförbrukningen är 17 776 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 14 043 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 8 710 kr och kostnad för 20 Ampere säkring är 5 484 kr, myndighetsavgifter är 64 kr och elöverföringsavgift är 2 067 kr vilket ger en total elkostnad om 30 368 kr/år. Vattenförbrukningen är schablonberäknad på 2 personer i hushållet. Villaförsäkring ingår ej.
I samfällighetsavgiften ingår basutbud för tv via Tele2, snöröjning framför huset och sandning samt skötsel och belysning av gång- och cykelvägen mellan Lummerstigen och Mosstigen.
Elförbrukningen är 17 776 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 14 043 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 8 710 kr och kostnad för 20 Ampere säkring är 5 484 kr, myndighetsavgifter är 64 kr och elöverföringsavgift är 2 067 kr vilket ger en total elkostnad om 30 368 kr/år. Vattenförbrukningen är schablonberäknad på 2 personer i hushållet. Villaförsäkring ingår ej.
I samfällighetsavgiften ingår basutbud för tv via Tele2, snöröjning framför huset och sandning samt skötsel och belysning av gång- och cykelvägen mellan Lummerstigen och Mosstigen.
Gådeåberget
Gådeåberget är ett populärt område med mestadels villor, radhus och flerfamiljshus. I absolut närhet till bostadsområdet finns fina strövområden i bär- och svampskog. Nära är det också till livsmedelsaffär, bensinmack, bageri och pizzeria. Nära ligger också Gådeån där det finns möjligheten att fiska om man är intresserad. Gådeåberget ligger ungefär 2 km ifrån centrum.
Fördelar med området
Förskola och skolor
Det är gångavstånd till Solenskolan som är en låg- och mellanstadieskola samt till flera förskolor. Närmsta högstadieskola är Wendela Hellmanskolan och där går elever från årskurs 7 till 9. Skolan ligger på Murberget och där går cirka 500 elever. Skolan ligger ca tre kilometer bort från Gådeåberget.
Sport och fritid
I området finns en fotbollsplan och ett par lekplatser. Området erbjuder närhet till skog med fina skogsstigar och rikligt med svamp och bär. Naturen kring Gådeåberget är rikt, tilltalande naturområde med höga estetiska och rekreationsmässiga kvaliteter. Dalen består av lummig lövskog och lövsnår med mycket tilltalande och i landskapet ovanlig naturmiljö som för tankarna till sydligare breddgrader.
Kommunikation
Från Gådeåberget kan du enkelt ta dig in till centrum med hjälp av buss, bil, cykel eller promenad. Buss nr 502 och 590 trafikerar området med regelbundna turer. Det finns cykelväg hela vägen till centrum. Till centrum är det cirka två kilometer.
Närområde
Sparrudden är ett naturskönt utflyktsmål i Härnösand vid Gådeån utlopp där det finns ett fågeltorn och fina möjligheter att fika/äta. Tjusarklinten är ett populärt utflyktsmål med fin utsikt och avkopplande grillplats. Genom en del av Haga går Gådeåleden som är ett fint strövområde/utflyktsmål, området omfattar en promenadslinga på 5,5 km via bland annat Lövudden, Sparrudden och Gådeån. Området har mycket att erbjuda vad gäller natur, kultur och friluftsliv.
-
-
Vårsta Restaurang447 m
-
Saqqara Restaurang694 m
-
Viva Napoli Pizzeria788 m
-
Tullportens pizzeria900 m
-
Minikrogen1,34 km
-
-
-
Fritidshemmet Fantasifararen 1568 m
-
Solenskolan568 m
-
Villans förskola640 m
-
Orrens förskola650 m
-
Tullportens förskola957 m
-
-
-
Stora Coop Härnösand1,42 km
-
Lidl1,69 km
-
Hemköp Härnösand1,7 km
-
Härno kiosk & tobak1,78 km
-
Kaffepunkten AB3,2 km
-
-
-
Härnösand Flodins Bageri156 m
-
Härnösand Mosstigen164 m
-
Härnösand Stenvägen189 m
-
Härnösand Granudden382 m
-
Härnösand Sockenvägen419 m
-
-
-
Härnösand station1,54 km
-
Timrå station33,48 km
-
Kramfors station34,62 km
-
Sundsvall Centralstation40,41 km
-
Sundsvall Västra station41,13 km
-
-
Tågstation - Härnösand station1,54 km4 min6 min23 min
-
Hållplats - Härnösand Flodins Bageri156 m1 min1 min2 min
-
Hav515 m3 min3 min9 min
-
Sjö1 km3 min6 min20 min
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
-
Budgivning pågårVisning tis 26 sep
Härnösand / StenhammarKoltrastvägen 152695 000 kr Bud 107,7 kvm Parhus -
Budgivning pågårVisning mån 25 sep
Härnösand / BondsjöhöjdenSlåttervägen 10950 000 kr Bud 120/72 kvm Villa
-
Budgivning pågårVisning fre 22 sep
Härnösand / BondsjöhöjdenHöglandsvägen 38885 000 kr Bud 110/60 kvm Villa
-
Härnösand / RotenRoten 210550 000 kr 120/4 kvm Villa
