Välkommen till en rymlig och välskött 2:a i den mycket solida bostadsrättsföreningen Ribbstolen på Murberget!
Här får man en luftig lägenhet i kombination med låg månadsavgift. Det finns även stor potential att med små medel utveckla lägenheten att passa din smak!
Drygt 62 kvm fördelade över hall, kök, vardagsrum, sovrum och duschrum. Välbevarade detaljer så som trägolv, Perstorpsskiva och fina rostfria beslag.
Från lägenheten har man utsikt mot den fina innergården och en harmonisk glimt över norra havsinloppet och Härnön med bland annat Vårdkasberget.
I månadsavgiften ingår både värme, vatten, tv och bredband. Föreningen som redan erbjuder låga månadsavgifter har även gemensamhetsel där medlemmarna betalar för sin förbrukning.
Inom bostadsrättsföreningen finns flertalet tvättstugor, miljöstuga, välskötta innergårdar och även en högkvalitativ bastu med relax intill den rymliga övernattningslägenheten.

Välkomna att anmäla intresse till denna trivsamma bostad!

Utgångspris

295 000 kr

Boarea

62.1 kvm

Avgift

3 161 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Markus för mer information kring Murbergsvägen 23.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Härnösand

Markus Bylund

Ansvarig mäklare

070-348 83 80

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

37 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Hall med utmärkta förvaringsutrymmen i form av flertalet garderober samt utrymme för hatthylla.

02 Kök

Stort och gediget kök som har extra generöst med utrymme för matbord, stolar m.m. I köket finns bland annat kyl/frys, spis/ugn och skafferiskåp.
Utrymme finns att sätta in diskmaskin och köksfläkt.

03 Vardagsrum

Ljust vardagsrum med utgång till balkong, fint parkettgolv och utrymme för både soffgrupp och matgrupp.

04 Duschrum

Duschrummet har våtrumsmatta på golv och väggar. Välplanerat med plats för tvättmaskin eller tvättpelare till vänster.

05 Sovrum

I sovrummet går det att möblera med ex. dubbelsäng och sängbord. Platsbyggda garderober finns även till höger i rummet.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

62,1 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 3

Lägenhetsnummer

033-23

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1968

Upplåten mark

Nej

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

113 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

100 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-04-14

Besiktningsman

Åke Olsson

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV: Grundutbudet för digital-tv, levereras av Tele 2, och ingår i månadsavgiften.
Internet: Telenor och Tele 2. 100 Mbit bredband från Telenor ingår i månadsavgiften.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Till lägenheten medföljer ett källarförråd och matkällarförråd.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: 300 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.

Parkering

P-plats: 150 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

I dagsläget finns det lediga parkeringsplatser enligt uppgifter från föreningen 2026-02-06.

Ekonomi

01

Avgift

3 161 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, vatten, digitalt-tv grundutbud samt bredband 100 mbit.

Kommentar, månadsavgift

Föreningen har gemensamhetsel som debiteras efter egen förbrukning.

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

9 705 kr (Senast kontrollerad: 2026-02-05)

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,0083619

Andel av årsavg.

0,0083619

Kommentar, andelstal

Uppgifter från Ekoni Redovisning AB.

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-05.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Ribbstolen. I föreningen finns 105 lägenheter.

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Ribbstolen äger fastigheten Ribbstolen 1 och 2, belägna på adresserna Murbergsvägen 5, 7-9, 11-15, 17-19, 21-23 samt Theodor Hellmans väg 74-76, 78-80. Totalt innefattar föreningen 105 lägenheter. Fastighetscompetens ansvara för föreningens fastighetsservice. Inre skötsel utförs av Coor AB. Föreningen har inte tecknat kollektivt bostadsrättstillägg vilket innebär att bostadsrättsinnehavarna behöver teckna det tillsammans med sin hemförsäkring. Föreningen anordnar årligen en julfest samt en surströmmingsfest.

Utförda renoveringar

2024 Renovering av fasad på vissa huskroppar. Kodlås är installerade vid samtliga portar. Byte av vattenkranar i tvättstugor.
2023 Ombyggnation av värmesystem.
2022 Nyanläggning av övernattningslägenhet och bastu med relax.
2021 Installation av laddstolpar för el/hybrid bilar.
2020 Värmeåtervinning. Plantering av buskar och borttagning av staketet kring lekplatserna.
2019 Värmeåtervinning, spolning av avlopp i alla lägenheter.
2018 Nya elcentraler med automatsäkringar är installerade. Byte av lysarmaturer till ledarmaturer har skett i samtliga trapphus och källargångar.
2016-2017 Fönsterbyte.
2010 Entrédörrar och lägenhetsdörrar byttes.
2006 Stambyte utfördes.

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga med torkrum finns i källaren på Murbergsvägen 5, Murbergsvägen 17 samt Theodor Hellmans väg 78.
Övernattningslägenhet med pentry, wc-rum, dusch och två sovrum finns att hyra för medlemmarna, 150 kr/dygn, beläget i källarplanet på Murbergsvägen 11-13.
Bastu, relax och dusch i samma del av huset finns även att nyttja för medlemmarna, utan kostnad.
Lägenhetsförråd och matkällarförråd finns i källarplanet.
Miljöstuga med sopsortering.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

85 027 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2024. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter denna. Frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.

Dokument

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 161 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, vatten, digitalt-tv grundutbud samt bredband 100 mbit.

Kommentar, månadsavgift

Föreningen har gemensamhetsel som debiteras efter egen förbrukning.

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

9 705 kr (Senast kontrollerad: 2026-02-05)

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,0083619

Andel av årsavg.

0,0083619

Kommentar, andelstal

Uppgifter från Ekoni Redovisning AB.

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-05.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Murberget

Murberget är ett lugnt och lättillgängligt område där vacker natur finns alldeles utanför dörren. I området finns Murbergets friluftsmuseum, som är ett av landets största i sitt slag. Här finns också Västernorrlands museum med utställningar och café med butik. Här finns också flera bebyggelsemiljöer som berättar om livet i mellannorrland under 1800-talet och det tidiga 1900-talet.

01 Fördelar med området

Lugnt Caféer Cykelbanor Muséer Barnvänligt Sportevenemang Bussar

02 Förskolor och skolor

På Murbergsskolan går elever i årskurserna 3-6 från områdena Murberget och Bondsjöhöjden. Skolan ligger i ett naturskönt område nära Murbergets friluftsmuseum. Skogen finns inpå knuten och ger möjlighet till utomhuspedagogik. Murberget och Ängets förskola är två kommunala förskolor i området.

I närområdet finns Wendela Hellmanskolan för elever i årskurs 7-9. Här går ungefär 500 elever.

03 Sport och fritid

Kring Murberget finns det fina promenadstråk och i närområdet finns Bondsjöhöjdens IP där det finns omklädningsrum, duschar, bastu och ett stort café. Här finns flera fotbollsplaner och fina elljusspår. Under vintern finns det välpreparerade upplysta spår, omklädningsrum och vallabod öppen för alla. Här anordnas även draghundstävlingar. Det finns även ett nybyggt utegym samt boulebana med bänkar och grillplats. Under sommaren är bilbingo är ett populärt event. Här finns också Björners backar som är en mycket populär pulkabacke med grillplats.
Fotbollsklubben Bondsjöhöjdens IK har en väl utbyggd ungdomsverksamhet.

04 Kommunikation

Till och från Murberget kan du lätt ta dig till och från med buss, cykel, bil eller promenad. Buss 501 trafikerar området med regelbundna turer och på kvällarna går kvällsbuss 590. Det finns cykelväg hela vägen till centrum. Till centrum är det cirka två kilometer.

05 Närområde

I närområdet finns bl.a. bensinmack, restaurang och trädgårdshandel. Du har promenadavstånd till handelsområdet Ankaret där både Coop, ICA Maxi, Intersport, Max, KappAhl och apotek finns.