Kommande försäljning

Norra Kyrkogatan 23 B

Utgångspris

1 785 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 785 000 kr

Anmäl intresse

Centrum— Härnösand

Norra Kyrkogatan 23 B

Kommande försäljning

Utgångspris

1 785 000 kr

Anmäl intresse

Härnösand - Centrum

Kommande försäljning! Renoverad trea med 21 kvm inglasad terass och havsutsikt. Hiss finns!

Nu har jag nöjet att förmedla en stor trea i populära Brf Metaren. Ett fint tillfälle för er som vill flytta till något större eller mindre, då denna lägenhet är ljus och välplanerad. Lägenheten har hela 91,5 kvm med en stor inglasad terass som erbjuder en lång utomhusäsong med både havsutsikt och kvällssol. Lägenheten har genomgått stora omfattande renoveringar under det senaste året och är i bra skick. Här erbjuds du ett renoverat och fint boende med ett nyrenoverat kök där matplats och det stora vardagsrummet möts i en öppen planlösning. Här finns två sovrum samt två duschrum. I BRF Metaren bor du bekvämt med hiss, modern tvättstuga, gemensam relax med bastu och närhet till det mesta såsom centrum, skolor och kommunikationer.

För mer information om bostaden, kontakta ansvarig mäklare!

Utgångspris

1 785 000 kr

Boarea

91.5 kvm

Avgift

6 135 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

3 av 4 (Hiss finns)

Mäklarhuset Härnösand

Kontakta Johan för mer information kring Norra Kyrkogatan 23 B.

Anmäl intresse

Lämna bud

Johan Tusa

Ansvarig mäklare

Tel:

070-348 86 16

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

9 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

91,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Uppgifter från HSB Södra Norrland

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

3 av 4

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1986

Upplåten mark

Nej

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och FTX-ventilation (Till och frånluftsventilation med värmeåtervinning)

Kommentar, hiss

Stor hiss

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

107 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2017-11-10

Besiktningsman

Hans Dahl

Beskrivning

Radonkontroll är utförd 2006-04-24, 230 Bq/m3

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Tele2

05 Övriga upplåtna utrymmen

Till lägenheten medföljer ett rymligt förråd som är beläget precis utanför lägenheten.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: 430 kr/månad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 250 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

Föreningen har 9 garage och 13 motorvärmarplatser, priset på garagen varierar mellan 220 kr - 380 kr beroende på storleken på garaget. Idag finns det lediga p-platser med motorvärmare medan det är lång kö till garage.
Till dessa är det separat kö och är man intresserad av dessa kontaktar man HSB Södra Norrland som har hand om dessa.

Ekonomi

01

Avgift

6 135 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, vatten, grundutbud tv, samt bredband 100/10 Mbit. 94 kr av månadsavgiften avser gruppavtalskostnaden för bredband via Tele 2. I månadsavgiften ingår även kollektivt bostadsrättstillägg.

Kommentar, månadsavgift

Bostadsrättstillägg ingår.

Hushållsström

115 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

115 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,059323

Andel av årsavg.

0,059323

Andelstal insats

0,059323

Kommentar, andelstal

Uppgifter från HSB Södra Norrland.

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-08.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Metaren. I föreningen finns 19 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Metaren omfattar totalt 19 lägenheter i terrasshus om 3 våningar samt en suterrängvåning. Huset har en stor behändig hiss. Det är en lugn och trygg förening.

Kommande renoveringar

2025 Arbeta om underhållsplanen, endast mindre underhållsarbeten planerade för året
2026-2029 Inget planerat ännu, underhållsplanen skall omarbetas under 2025

Utförda renoveringar

2024 Byte av till och frånlufts fläktar, målning balkonger och trapphus, anlagt en boulebana, oljat in ytterdörrar med
Herdins teakolja, föryngringsbeskärning av häckar och buskar
2023 Tvättning av balkongers utsida, polering av golv i entréerna, provmålning av en balkong
2022 Spolning och fotografering av samtliga avloppsledningar.
2021 Ny rörelse styrd belysning i trapphusen. Ny asfalt på delar av parkeringen.
2020 Byte värmeväxlare.
2019 Målning av betongen på gavlar och socklar. Målning av detaljer plåttak.
2018 Byte & handikappanpassning av entrédörrar. Nya möbler i entréerna. Lagning av garagegolv.
2017 Byte av garageport med fjärrstyrning. Nöd telefon i hissarna.
2016 Fasadrenovering. Tätning av balkong fogar.
2015 Totalrenovering av tvättstugan.
2014 Planering av träd och buskar.

Övriga utrymmen i föreningen

I anslutning till entréerna finns cykelförråd och barnvagnsförråd.
Tvättstugan är placerad i våningsplan 1 och har fina automatiska tvättmaskiner, centrifug, torktumlare, tvättbänk, strykbräda och mangel.
Föreningen har även en relaxavdelning med bastu, dusch och omklädningsrum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

208 132 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2024. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter denna. För frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.

Dokument

BRF Metaren

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning

Renoveringslista

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

6 135 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Kommentar, månadsavgift

Bostadsrättstillägg ingår.

Hushållsström

115 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

115 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,059323

Andel av årsavg.

0,059323

Andelstal insats

0,059323

Kommentar, andelstal

Uppgifter från HSB Södra Norrland.

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-08.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Centrum

Här bor du på Härnön, där även Härnösands centrum ligger och erbjuder närhet till allt.

01 Fördelar med området

Bokhandel Liv i rörelse Caféer Tågstation Stadspuls Sportbar Simhall Restaurangtätt Cykelbanor Bio Båtliv Bussar Gym Båthamn Teater

02 Nöjen

Till stadens centrum med bl.a. butiker, caféer, restauranger, teater, simhall, biograf, konsthall och jazzklubb. Under sommarmånaderna dukar några av restaurangerna upp sina uteserveringar. Olika evenemang hålls med jämna mellanrum i staden.

03 Sport och fritid

Härnösand erbjuder flera olika gym, bowlinghall, simhall med tre pooler samt relaxavdelning.

På Brännan ligger Högslätten motionsanläggning. Här finns bl.a. styrketräningslokal, tennisbanor, elupplysta motionsspår, curlinghall, padelhall, ishall och uterink. Intill den stora grusplanen ovanför Härnösands Arena intill finns också en militärhinderbana utomhus och en parkourdel för den hugade. Nära är det även till fotbollsplaner invid Myran.

Det finns många fina promenadstråk längs strandkanterna.

Närheten till vattnet kan inte bli bättre då kanalen rinner igenom centrum. I Härnösand finns många småbåtshamnar, gästhamnar, båtmack och båttvätt. Kommer du med båt till Härnösand finns två öppningsbara broar.

04 Kommunikation

Från centrum utgår stadens busslinjer som tar dig runt hela Härnösand. Bussarna utgår från Nybrogatan. För dig som föredrar att promenera erbjuder centrum promenadavstånd till det mesta.
För att ta sig till centrum finns det gott om gång- och cykelvägar.

05 Närområde

Vårdkasen, som är en del av naturreservatet Vårdkasmalen, har fina strövområden och klapperfält. På Vårdkasens topp finns en restaurang och utkikstorn. På Vårdkasen finns även motionsspår, slalombacke och pulkabacke.

Smitingens havsbad med sin stora sandstrand och härligt långgrunda vatten är den största och mest välbesökta badstranden i Härnösand. Här finns volleybollplaner, fem stora tunnelgrottor i spännande formationer, raukar, flyttblock och klapperstenfält. Smitingens havsbad är en del av ett naturreservat.

Sälstens badstrand är ett mysigt område med strålande kvällssol och bortanför Sälsten ligger ett stort och populärt strövområde. På Sälsten finns även Sälstens Camping och stugby med fyrbäddstugor, husvagns- och tältplatser.