Behållare Behållare

Gussjö, Härnösand
Östanvik 304

Boarea
60 kvm
Driftkostnad
11 939 kr/år
Tomtarea
1 897 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Mysigt fritidshus med vacker trädgård och nära till bad/båtplats.

Välkomna till ett mysigt fritidshus på landet med härlig trädgård, gott om utrymme för hela familjen och gångavstånd till bad- och fiskevänliga Gussjön!
Stugan erbjuder fina sällskapsytor, en värmande braskamin samt flera sovrum i varierande storlek. Intill stugan finns dessutom en fin gäststuga som även inkluderar vedeldad bastu.
I trädgården som inramas av uppvuxna häckar och hallonbuskar finns bland annat flera äppelträd, vinbärsbuskar, trädgårdsland, rabarber och flera pallkragar.
Via Samfällighetsföreningen i området har man bland annat gemensamt underhåll/tillgång till vatten, väg och fin bad- och båtplats vid Gussjön.
Så oavsett om du vill tillbringa lediga dagar i den härliga trädgården, vid en mysig brasa eller ta ett bad nere i sjön så finns här något för alla.
I köpet ingår nästan alla möbler/lösöre och dessutom en båt med motor. Tillträde går att f
Välkomna att anmäla er till visning!

24
MAJ
Tisdag
16:00-16:40

Anmälan krävs

Mysigt fritidshus med vacker trädgård och nära till bad/båtplats.

Välkomna till ett mysigt fritidshus på landet med härlig trädgård, gott om utrymme för hela familjen och gångavstånd till bad- och fiskevänliga Gussjön!
Stugan erbjuder fina sällskapsytor, en värmande braskamin samt flera sovrum i varierande storlek. Intill stugan finns dessutom en fin gäststuga som även inkluderar vedeldad bastu.
I trädgården som inramas av uppvuxna häckar och hallonbuskar finns bland annat flera äppelträd, vinbärsbuskar, trädgårdsland, rabarber och flera pallkragar.
Via Samfällighetsföreningen i området har man bland annat gemensamt underhåll/tillgång till vatten, väg och fin bad- och båtplats vid Gussjön.
Så oavsett om du vill tillbringa lediga dagar i den härliga trädgården, vid en mysig brasa eller ta ett bad nere i sjön så finns här något för alla.
I köpet ingår nästan alla möbler/lösöre och dessutom en båt med motor. Tillträde går att f
Välkomna att anmäla er till visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Hall med plats för skor och ytterkläder. Intill köket finns både kök och ett sovrum.
Kök
Kök med spis/ugn, kyl/frys, diskbänk med dubbla hoar samt skafferi och städskåp. Liten matplats intill.
Allrum
Via en stor öppning från köket kommer ni in i ett luftigt och ljust allrum. Ett stort rum med plats för både soffgrupp och matbord. Den värmande kaminen och närheten till inglasade altanen gör rummet mycket trivsamt.
Sovrum 1
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel. Fint ljusinsläpp via ett fönster och dubbeldörr ut till trädgården.
Sovrum 2
Sovrum intill hall med plats för exempelvis våningsäng och förvaringsmöbel.
Duschrum med separett
Här finns duschplats, handfat, spegelskåp, separerat samt varmvattenberedare.
Sovrum 3
Sovrum med plats för mindre säng.
Allrum/sovrum i gäststugan
Stort sovrum i gäststugan. Plats för större säng. Här finns en öppen spis som ej är i bruk.
Fakta
Beskrivning
Boarea
60 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
1 897 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HÄRNÖSAND ÖSTANVIK 2:18
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 plan
Byggnadsår
1973
Standardpoäng
17
Mark
Morän
Grundmur
Betong
Grund
Torpargrund
Stomme
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Kommentar, skorsten
Braskaminen sotades senast 2020-06-26 och brandskyddskontroll utfördes 2017-06-27 då utan anmärkning.
Det finns en öppen spis och vedeldad bastu i gäststugan, dessa eldstäder är ej upptagna hos sotaren för sotning och regelbunden kontroll, behöver besiktigas för att få tas i bruk.
Uppgifter från Härnösands Sotningsdistrikt 2022-04-25.
Vatten
Djupborrad brunn i Samfällighet
Avlopp
Enskilt avlopp - äldre trekammarbrunn
Uppvärmning
Direktverkande el & braskamin
Huvudsäkringar
16 A
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Inglasad altan med utgång till trädgården.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Gäststuga med sovrum/allrum, bastu och förråd.
Förrådsbyggnad
Gemensamhetsanläggningar
Härnösand Starred Ga:3
Ändamål: Vattentäkt, vattenledningar, reservoar, pump och övriga tekniska anordningar, vägområde och allmän platsmark, utrymme för
sopstation
Tomt/Servitut
Tomtarea
1897 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Stor tomt med gott om plats för både odling, lek och bus. På framsidan av tomten finns anlagda trädgårdsland och pallkragar. Runt tomten finns häckar, hallonbuskar, flertalet fruktträd och vinbärsbuskar.
Planbestämmelser
Östanvik, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19700129)
Ekonomi
Taxeringsvärde
115 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
87 000 kr
Markvärde
28 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1973
Renhållning
1 635 kr/år
Årlig elförbrukning
4020 kWh/år
Hushållsström
9 441 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
863 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
11 939 kr/år
Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab.
Elförbrukningen är 4 020 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 3 779 kr/år, energiskatt är 1 789 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 354 kr, myndighetsavgifter är 73 kr och elöverföringsavgift är 446 kr vilket ger en total elkostnad om 9 441 kr/år.
Villaförsäkring ingår ej.
Kostnaden för renhållning avser säsongstömning maj-september.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 175 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
115 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
87 000 kr
Markvärde :
28 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1973
Renhållning :
1 635 kr/år
Årlig elförbrukning
4020 kWh/år
Hushållsström :
9 441 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
863 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
11 939 kr/år
Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab.
Elförbrukningen är 4 020 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 3 779 kr/år, energiskatt är 1 789 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 354 kr, myndighetsavgifter är 73 kr och elöverföringsavgift är 446 kr vilket ger en total elkostnad om 9 441 kr/år.
Villaförsäkring ingår ej.
Kostnaden för renhållning avser säsongstömning maj-september.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 175 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Gussjö

I Gussjö bor du med närhet Gussjön med vackra stränder och fin natur. I skogen finns gott om svamp och bär.

Fördelar med området

Barnvänligt Tryggt Bussar Motionsspår Badstrand Lugnt Glesbebott Fiske Landsbygd Hundvänligt Jakt

Förskolor och skolor

I Brunne skola ungefär fyra kilometer bort går barn i årskurs 1 - 6 samt att det finns en förskoleklass. Det finns en stor skolgård som bjuder in till lek och rörelse med skogen på gångavstånd. Det finns ett fritidshem, Stigsjö Förskola. Brunne skola har en egen kock som lagar skolmaten. På skolan går ungefär 130 elever.

Sport och fritid

Stigsjö IP som ligger ungefär fyra kilometer bort består av flera fotbollsplaner samt en fin parkering. Vid fotbollsplanen på Stigsjö IP finns ett elbelyst motionsspår som vintertid görs i ordning för längdskidor.

Kommunikation

Till och från Gussjö kan du ta dig till och från med buss eller bil. Buss nr 511 trafikerar området med regelbundna turer.

Närområde

I närområdet finns Starreds badplats med både sandstrand och grillplats som är mycket barnvänligt med en ordentlig parkering så att man får plats att ta bilen dit.
Runtom Gussjön finns olika badplatser med fina stränder.
Här finns också Gussjönoret som har evenemang under sommaren med både musik, dans och ett fantastiskt midsommarfirande!

Använd kartan
X
Platser
    • Dufvenberg Fastfood i Härnösand AB
      7,18 km
    • Västanå Rest House
      8,27 km
    • Mat & Nostalgi i Viksjö
      10,27 km
    • Mats & Karin Musik & Möten AB
      14,22 km
    • Mats Dahne
      14,22 km
    • Brunne skola
      8,12 km
    • Stigsjö förskola
      8,12 km
    • Ultrå Hästgård
      9,96 km
    • Älandsbro förskola
      12,53 km
    • Själandsgården
      13,76 km
    • Härno kiosk & tobak
      20,56 km
    • Lidl
      20,58 km
    • Hemköp Härnösand
      20,96 km
    • Sörgården
      1,3 km
    • Starred
      1,4 km
    • Gussjö Uland
      1,46 km
    • Byn
      2,6 km
    • Övre Sörgården väg 718
      3,01 km
    • Härnösand station
      20,3 km
    • Kramfors station
      25,34 km
    • Timrå station
      29 km
    • Västeraspby stn/Höga Kust flp
      37,91 km
    • Sundsvall Centralstation
      39,52 km
Avstånd
  • Lokalt centrum
    7,79 km
    10 min
    29 min
    -
  • Hållplats - Sörgården
    1,3 km
    6 min
    15 min
    45 min
  • Sjö
    201 m
    1 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.