Upptäck

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Gussjö, Härnösand
Östanvik 304

Boarea

60 kvm

Driftkostnad

11 939 kr/år

Tomtarea

1 897 kvm

Rum

4 rum (3 sovrum)

Mysigt fritidshus med vacker trädgård och nära till bad/båtplats.

Välkomna till ett mysigt fritidshus på landet med härlig trädgård, gott om utrymme för hela familjen och gångavstånd till bad- och fiskevänliga Gussjön!
Stugan erbjuder fina sällskapsytor, en värmande braskamin samt flera sovrum i varierande storlek. Intill stugan finns dessutom en fin gäststuga som även inkluderar vedeldad bastu.
I trädgården som inramas av uppvuxna häckar och hallonbuskar finns bland annat flera äppelträd, vinbärsbuskar, trädgårdsland, rabarber och flera pallkragar.
Via Samfällighetsföreningen i området har man bland annat gemensamt underhåll/tillgång till vatten, väg och fin bad- och båtplats vid Gussjön.
Så oavsett om du vill tillbringa lediga dagar i den härliga trädgården, vid en mysig brasa eller ta ett bad nere i sjön så finns här något för alla.
I köpet ingår nästan alla möbler/lösöre och dessutom en båt med motor. Tillträde går att f
Välkomna att anmäla er till visning!

Utgångspris

595 000 kr

Budgivning

MAJ

Tisdag

16:00-16:40

Boka

Anmälan krävs

Mysigt fritidshus med vacker trädgård och nära till bad/båtplats.

Mer om mig

Markus Bylund

Ansvarig mäklare

Talar: Svenska, English

0611-50 05 80

070-348 83 80

Skicka e-post

Boka fri värdering Boka fri värdering

5/5 Hittamäklare

Markus Bylund

Ansvarig mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Härnösand

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 24 bilder

Välkomna till ett rymligt fritidshus med båtplats vid Gussjön.

Stor trädgård perfekt för barnfamiljen och trädgårdsintresserade.

På tomten finns både gäststuga och stort förråd.

Inspiration

Provmöblera

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Rumsbeskrivning

Hall

Hall med plats för skor och ytterkläder. Intill köket finns både kök och ett sovrum.

Kök

Kök med spis/ugn, kyl/frys, diskbänk med dubbla hoar samt skafferi och städskåp. Liten matplats intill.

Allrum

Via en stor öppning från köket kommer ni in i ett luftigt och ljust allrum. Ett stort rum med plats för både soffgrupp och matbord. Den värmande kaminen och närheten till inglasade altanen gör rummet mycket trivsamt.

Sovrum 1

Stort sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel. Fint ljusinsläpp via ett fönster och dubbeldörr ut till trädgården.

Sovrum 2

Sovrum intill hall med plats för exempelvis våningsäng och förvaringsmöbel.

Duschrum med separett

Här finns duschplats, handfat, spegelskåp, separerat samt varmvattenberedare.

Sovrum 3

Sovrum med plats för mindre säng.

Allrum/sovrum i gäststugan

Stort sovrum i gäststugan. Plats för större säng. Här finns en öppen spis som ej är i bruk.

Fakta

Beskrivning

Boarea

60 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Totalareal

1 897 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HÄRNÖSAND ÖSTANVIK 2:18

Byggnadssätt

Byggnadstyp

1 plan

Byggnadsår

1973

Standardpoäng

Mark

Morän

Grundmur

Betong

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Kommentar, skorsten

Braskaminen sotades senast 2020-06-26 och brandskyddskontroll utfördes 2017-06-27 då utan anmärkning.
Det finns en öppen spis och vedeldad bastu i gäststugan, dessa eldstäder är ej upptagna hos sotaren för sotning och regelbunden kontroll, behöver besiktigas för att få tas i bruk.
Uppgifter från Härnösands Sotningsdistrikt 2022-04-25.

Vatten

Djupborrad brunn i Samfällighet

Avlopp

Enskilt avlopp - äldre trekammarbrunn

Uppvärmning

Direktverkande el & braskamin

Huvudsäkringar

16 A

Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration behövs ej

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Inglasad altan med utgång till trädgården.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Gäststuga med sovrum/allrum, bastu och förråd.
Förrådsbyggnad

Gemensamhetsanläggningar

Härnösand Starred Ga:3
Ändamål: Vattentäkt, vattenledningar, reservoar, pump och övriga tekniska anordningar, vägområde och allmän platsmark, utrymme för
sopstation

Tomt/Servitut

Tomtarea

1897 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Stor tomt med gott om plats för både odling, lek och bus. På framsidan av tomten finns anlagda trädgårdsland och pallkragar. Runt tomten finns häckar, hallonbuskar, flertalet fruktträd och vinbärsbuskar.

Planbestämmelser

Östanvik, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19700129)

Ekonomi

Taxeringsvärde

115 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

87 000 kr

Markvärde

28 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1973

Renhållning

1 635 kr/år

Årlig elförbrukning

4020 kWh/år

Hushållsström

9 441 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

863 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

11 939 kr/år

Beskrivning av kostnader

Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab.
Elförbrukningen är 4 020 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 3 779 kr/år, energiskatt är 1 789 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 354 kr, myndighetsavgifter är 73 kr och elöverföringsavgift är 446 kr vilket ger en total elkostnad om 9 441 kr/år.
Villaförsäkring ingår ej.
Kostnaden för renhållning avser säsongstömning maj-september.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 175 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument och länkar

Frågelista

Ritning

Teknisk beskrivning

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

115 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde :

87 000 kr

Markvärde :

28 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1973

Renhållning :

1 635 kr/år

Årlig elförbrukning

4020 kWh/år

Hushållsström :

9 441 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

863 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

11 939 kr/år

Beskrivning av kostnader

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 175 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Gussjö

I Gussjö bor du med närhet Gussjön med vackra stränder och fin natur. I skogen finns gott om svamp och bär.

Fördelar med området

Barnvänligt Tryggt Bussar Motionsspår Badstrand Lugnt Glesbebott Fiske Landsbygd Hundvänligt Jakt

Förskolor och skolor

I Brunne skola ungefär fyra kilometer bort går barn i årskurs 1 - 6 samt att det finns en förskoleklass. Det finns en stor skolgård som bjuder in till lek och rörelse med skogen på gångavstånd. Det finns ett fritidshem, Stigsjö Förskola. Brunne skola har en egen kock som lagar skolmaten. På skolan går ungefär 130 elever.

Sport och fritid

Stigsjö IP som ligger ungefär fyra kilometer bort består av flera fotbollsplaner samt en fin parkering. Vid fotbollsplanen på Stigsjö IP finns ett elbelyst motionsspår som vintertid görs i ordning för längdskidor.

Kommunikation

Till och från Gussjö kan du ta dig till och från med buss eller bil. Buss nr 511 trafikerar området med regelbundna turer.

Närområde

I närområdet finns Starreds badplats med både sandstrand och grillplats som är mycket barnvänligt med en ordentlig parkering så att man får plats att ta bilen dit.
Runtom Gussjön finns olika badplatser med fina stränder.
Här finns också Gussjönoret som har evenemang under sommaren med både musik, dans och ett fantastiskt midsommarfirande!

Använd kartan

Platser

- Dufvenberg Fastfood i Härnösand AB
  
  7,18 km
- Västanå Rest House
  
  8,27 km
- Mat & Nostalgi i Viksjö
  
  10,27 km
- Mats & Karin Musik & Möten AB
  
  14,22 km
- Mats Dahne
  
  14,22 km
- Brunne skola
  
  8,12 km
- Stigsjö förskola
  
  8,12 km
- Ultrå Hästgård
  
  9,96 km
- Älandsbro förskola
  
  12,53 km
- Själandsgården
  
  13,76 km
- Härno kiosk & tobak
  
  20,56 km
- Lidl
  
  20,58 km
- Hemköp Härnösand
  
  20,96 km
- Sörgården
  
  1,3 km
- Starred
  
  1,4 km
- Gussjö Uland
  
  1,46 km
- Byn
  
  2,6 km
- Övre Sörgården väg 718
  
  3,01 km
- Härnösand station
  
  20,3 km
- Kramfors station
  
  25,34 km
- Timrå station
  
  29 km
- Västeraspby stn/Höga Kust flp
  
  37,91 km
- Sundsvall Centralstation
  
  39,52 km