Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Slåttervägen 16 / Bondsjöhöjden / Härnösand

Behändig villa på Bondsjöhöjden!

Utgångspris

750 000 kr

Boarea/biarea

108/10 kvm

Driftkostnad

41 571 kr/år

Totalareal

847 kvm

Rum

4 rum (2 sovrum)

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Mäklarhuset Friends 1 bild

Välkommen till denna behändiga villa med hörntomt på Bondsjöhöjden. Villan erbjuder ett entréplan med rymligt kök med öppen planlösning mot vardagsrummet, ett sovrum och tvättstuga. På övre plan finns allrum och ett sovrum. Stor altan med eftermiddagssol och en inbyggd del för de dagar då vädret inte är det bästa! Villan har under senast åren renoverats löpande med fjärrvärme och fiber installerat, nya vatten och avloppsledningar indragna samt fönster på entréplan är utbytta.

Garage med plats för en bil. Lättskött trädgård med träd och buskar samt en skyddande häck mot gatan.

Här bor du i ett populärt område bland barnfamiljer tack vare gångavstånd till förskola och skola, goda kommunikationer och cykelavstånd till centrum. Här är det även nära till Bondsjöhöjdens idrottsanläggning med både motionsspår och fotbollsplaner.

Hoppas vi ses på visningen!

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Härnösand

Boka fri värdering

4,7 / 5

hittamaklare.se

Bilder

Sponsrade länkar

Broschyr

I köket finns gott om arbetsyta och förvaring

Visa alla 20 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall (Entréplan)

Välkommen in! Hallen erbjuder plats för ytterkläder och skor och här finns en garderob. Hallen går i vinkel och härifrån kan man komma ner till källarutrymmet. Plastmatta på golvet och vitmålad panel på väggarna.
Kök (Entréplan)

Rymligt kök med gott om arbetsyta. I köket finns en trevlig köksö för både snabba frukostar och gemenskap med kocken under matlagningen. Matplatsen har säljarna i dag i vardagsrummet eftersom det är öppen planlösning mellan rummen. Köket är utrustat med spis, fläkt, fullstor kyl och frys samt diskmaskin. Laminatgolv och målad väv på väggarna.
Vardagsrum (Entréplan)

Rymligt och ljust vardagsrum med utgång till altanen och med öppen planlösning mot köket. Här får både soffan och matbordet plats utan problem. Laminatgolv och målad väv samt fondtapet på väggarna.
Sovrum (Entréplan)

Ett sovrum finns på entréplan. Här ligger ett laminatgolv med golvvärme under (elslingor). Väggarna är tapetserade. I sovrummet finns även två garderober.
Tvättstuga med dusch (Entréplan)

Tvättstugan är rymlig och här finns både tvättho, tvättmaskin, torktumlare och en duschkabin, ny från 2019. Här finns även gott om garderober och dörr ut till altanen. Våtrumsmatta som golv-och väggbeklädnad samt en del furupanel på väggarna.
Pannrum (Entréplan)

Mellan hallen och tvättstugan ligger pannrummet. Här står kombipannan kvar även om den inte är i bruk idag.
WC-rum (Entréplan)

Från hallen når man wc-rummet som är utrustat med toalett och tvättställ. Här ligger en plastmatta på golvet och väggarna är tapetserade.
Allrum (Övre plan)

På övre plan möts vi av ett ljust allrum. Här finns även ett wc-rum med toalett och tvättställ. Allrummet har laminatgolv och målade väggar.
Sovrum (Övre plan)

Sovrum på övre plan med plats för dubbelsäng. Plastmatta på golvet och väggarna är tapetserade. Här finns två garderober.

Fakta

Beskrivning

Boarea

108 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea:

10 kvm
Rum:

4 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning

HÄRNÖSAND BONDSJÖ 6:29

Visa fastighetsgräns på karta

Byggnadssätt

Byggnadstyp

Villa i 1 1/2-plan med källare under en del av huset
Byggnadsår:

1959
Om-/tillbyggnadsår:

1978
Standardpoäng:

28
Grundmur

Murad grund och torpargrund
Grund:

Grundsula
Stomme:

Trä
Fasad:

Stående träpanel
Takbeklädnad:

Taktegel och plåttak
Fönster:

2- och 3-glasfönster
Ventilation:

Självdrag
Kommentar, skorsten

Det finns en skorsten men den togs ur bruk när fjärrvärmen drogs in.
Vatten:

Kommunalt vatten året om
Avlopp:

Kommunalt avlopp
Uppvärmning

Fjärrvärme och luftvärmepump
Huvudsäkringar:

16 A
Renovering omarbetning etc

Säljarna har utfört följande större renoveringar och förbättringar under de senaste åren:
2017 Nya avlopps- och vattenledningar nerlagda och installerade mellan huset och gatan. Uppfarten asfalterades.
2016 Nytt plåttak lades på utbyggnaden.
2014 Fjärrvärme och bredband drogs in.
2013 Nya fönster sattes in på entréplan. Fasaden målades. Köket sattes in och väggen mot vardagsrummet öppnades. Altanen byggdes ut och inglasningen gjordes på uterummet.
Ca 2009 sattes luftvärmepumpen in.
Altanen och uterummet är uppfört.

Energideklaration

Energiklass:
Energiprestanda:

187 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-08-20
Besiktningsman

Hans-Erik Gustafsson, OKTOPAL

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Bredband från Servanet finns indraget i huset.

Uteplats

Beskrivning, uteplats

En del av altanen är inbyggd med tak och fönster och en del av altanen är öppen med gott om plats för möbler och solsängar.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Garage med plats för en bil. Ytterligare parkeringsmöjligheter finns både på sidan om och framför garaget.

Tomt/Servitut

Tomtarea

847 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Beskrivning, tomt

Uppvuxen trädgårdstomt omgärdad av häck mot gatan.
Planbestämmelser

Bondsjö By, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19630202)

Övrigt

Villan dränerades och tilläggsisolerades tillsammans med ny brädfodring av tidigare ägare, årtal är dock okänt. Utbyggnaden gjordes 1977, också av tidigare ägare.

Ekonomi

Taxeringsvärde

519 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:

386 000 kr
Markvärde:

133 000 kr
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår:

1963
Uppvärmning:

13 652 kr/år
Vatten och avlopp:

6 363 kr/år
Renhållning:

2 613 kr/år
Årlig elförbrukning:

8816 kWh/år
Hushållsström:

15 050 kr/år
Fastighetsskatt:

3 893 kr/år
Sammanlagd driftskostnad:

41 571 kr/år
Antal personer i hushållet:

2
Kommentar, driftkostnad

Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab.
Elförbrukningen är 8 816 kWh/år vilket avser hushållsel. Energiskatt är 3 824 och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 175 kr, myndighetsavgifter är 72 kr och elöverföringsavgift är 926 kr vilket ger en total elkostnad om 15 050 kr/år. Fjärrvärmeförbrukningen är 16 MWh per år samt en fast kostnad på 2 740 kr. Vattenförbrukningen är schablonberäknad på 2 personer i hushållet. Villaförsäkring ingår ej.
Fastighetsskatt:

3 893 kr/år
Upplåtelseform:

Småhus
Pantbrev

Det finns 11 pantbrev om totalt 600 750 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument & Länkar

Överlåtelsebesiktning för Skyddat Köp

Okulär elinstallationskontroll

Okulär kontroll av vatten och avlopp

Energideklaration

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Supawan's Take Away

553 m

Highway Hotel

1,05 km

Restaurang

1,1 km

Matgladaoxen

1,18 km

Restaurang Nya Varvet

2,22 km
Skolor

Bondsjöhöjdens skola

224 m

Bondsjö förskola

422 m

Ängets förskola

1,72 km

Murbergsskolan

1,87 km

Parkens Förskola

2,02 km
Mataffärer

ICA Maxi Stormarknad Härnösand

2,3 km

Härno kiosk & tobak

2,63 km

Hemköp Härnösand

3,05 km
Kommunikationer

Härnösand Bondsjöhöjden skola

150 m

Slåttervägen

193 m

Härnösand Byvägen

204 m

Härnösand Skördevägen

349 m

Härnösand G:a Ådalsvägen

398 m
Tågstationer

Härnösand station

2,38 km

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Lokalt centrum
2,84 km
6 min
12 min
41 min
Tågstation - Härnösand station
2,38 km
5 min
9 min
34 min
Hållplats - Härnösand Bondsjöhöjden skola
150 m
1 min
1 min
3 min
Hav
1,78 km
5 min
8 min
34 min
Sjö
718 m
9 min
10 min
30 min

Mäklarhuset Friends

Bilder från vänner och ägare

Detta är bilder som laddats upp av personer som är oberoende av mäklaren

Lägg till

Området

Bondsjöhöjden

Området Bondsjöhöjden ligger på fastlandet och är ett lugnt område som består till huvudsak av villabebyggelse. Bondsjöhöjden ligger nordväst om Härnösands centrum. Bondsjöhöjden ingår i Säbrå församling, till skillnad från större delen av staden som tillhör Härnösands domkyrkoförsamling.

Förskola och skolor

Här finns Bondsjö Förskola och Bondsjöhöjdens skola som är en F-3 skola. Skolan har vintertid bland annat en egen hockeyrink för utomhusspel. På Murbergsskolan går elever i årskurserna 4-6. Skolan ligger i ett naturskönt område nära Västernorrlands museum på Murberget. Skogen finns inpå knuten och ger möjlighet till utomhuspedagogik. Här går elever från områdena Murberget och Bondsjöhöjden från årskurs 4-6. I närområdet finns Wendela Hellmanskolan för elever i årskurs 7-9. Här går ungefär 500 elever.

Sport och fritid

I närområdet finns Bondsjöhöjdens IP där det finns omklädningsrum, duschar, bastu och ett stort café. Här finns flera fotbollsplaner och fina elljusspår. Under vintern finns det välpreparerade upplysta spår, omklädningsrum och vallabod öppen för alla. Här anordnas även draghundstävlingar. Det finns även ett nybyggt utegym samt boulebana med bänkar och grillplats. Under sommaren är bilbingo är ett populärt event. Här finns också Björners backar som är en mycket populär pulkabacke med grillplats. Fotbollsklubben Bondsjöhöjdens IK har en väl utbyggd ungdomsverksamhet.

Kommunikation

Till och från Bondsjöhöjden kan du lätt ta dig till och från med buss, cykel, bil eller promenad. Buss nr 24 trafikerar området med regelbundna turer. Det finns cykelväg hela vägen till centrum. Till centrum är det cirka fyra kilometer.

Närområde

I närområdet finns bl.a. bensinmack, restaurang och trädgårdshandel. Du har promenadavstånd till handelsområdet Ankaret där både Coop Forum, ICA Maxi, Intersport och apotek finns.

Kontakta mäklaren