Storgatan 20 / Centrum / Härnösand

Stor fin lägenhet i toppskick och mitt i centrum!

Utgångspris
1 475 000 kr
Boarea
104,5 kvm
Avgift
4 594 kr/mån
Rum
4 rum (2-3 sovrum)
Våning
1 av 2 (Hiss finns ej)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Ons 5 feb 16:30-17:15

    Anmälan krävs

  • Fre 7 feb 12:00-12:40

    Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Låt oss få presentera denna fina och välskötta lägenhet mitt i centrum, här bor du med närhet till allt staden har att erbjuda. Lägenheten har stora och sociala ytor mellan kök, hall och vardagsrum. Två stora sovrum, en stor klädkammare, kaklat duschrum och gott om förvaring. Här finns allt man behöver och lite till, varför inte passa på att värma sig under vinterns kalla dagar i den härliga bastun.

Välkommen på visning utav en av Härnösands finaste lägenheter!

Bilder
Sponsrade länkar
Kök
Kök
Inre hall
Hall
kök mot matplats
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Gästrum
Gästrum
Sovrum
Sovrum
Klädkammare
Vy från balkong
Gästtoalett
Duschrum
Bastu
Balkong
Fasad
Fasad
Fasad
Föreningens garage
Föreningens tvättstuga
Föreningens uthyrningslokal
Föreningens uthyrningslokal
Föreningens uthyrningslokal
Föreningens uthyrningslokal
Visa alla 28 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planlösning
Planlösning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Välkomnande hall i vinkel med plats för ytterkläder och skor. Här finns det goda förvaringsmöjligheter i form av två garderober direkt innanför entrédörren samt två förråd lite längre in. Plastmatta på golv och tapet på väggarna.
  • Kök
    Fint och välskött kök med gott om förvaring och arbetsyta. Köket är utrustad med häll, diskmaskin, fläkt, hel kyl&frys samt inbyggd ugn och mikrovågsugn. Stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus. I anslutning till köket når man matbord och vardagsrum. Plastmatta på golv och tapet på väggarna.
  • Vardagsrum
    Stort och härligt vardagsrum som rymmer såväl matbord som soffgrupp och tv-bänk. Rummet har ett burspråk med stora fina fönster som släpper in rikligt med dagsljus samt utgång till balkongen.
  • Sovrum
    Från vardagsrummet når man detta sovrum. Här ryms säng, skrivbord och byrå om man önskar. Laminatgolv och taper på väggarna.
  • Gästtoalett
    Gästtoalett finns direkt i anslutning till entrén. Här finns wc och tvättställ. Våtrumsmatta på golv och målade väggar med en fondvägg.
  • Duschrum
    Ljust helkaklat duschrum med golvvärme. Här finns dusch, wc, tvättställ, handdukstorkare samt en fin och stor bastu.
  • Sovrum
    Stort sovrum med plats för dubbelsäng, från rummet har man öppnat upp in till sovrummet bredvid. Laminatgolv och tapet på väggarna.
  • Klädkammare / Sovrum
    Sovrum som idag har gjorts om till klädkammare. Rummet når man både från hallen och stora sovrummet. Här erbjuds det gott om förvaring i form av åtta stora garderober. Laminatgolv och tapet på väggarna.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    104,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Uppgifter från HSB Södra Norrland 2019-11-27
  • Rum:
    4 (2-3 sovrum)
  • Våning:
    1 av 2
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1956
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
  • Kommentar, hiss
    Handikapphiss finns monterad i trappuppgången.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    135 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-11-01
  • Besiktningsman
    Hans Dahl, Energikonsult AB
  • Beskrivning
    Radon mättes 2005-05-16, 90 Bq/m3.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Com Hem har digital anslutning på samtliga tv-kanaler genom mottagare samt router för bredband 250/50 Mb samt telefoni utan fast kostnad. Detta kostar 185 kr/mån.
Balkong
  • Balkong med plats för balkongmöbler. Här kan du i lugn och ro njuta av den härliga för -och eftermiddagssolen.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage: 300 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Parkering
    P-plats: 140 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har 8 garageplatser och 12 bilplatser, till dessa är det separata köer som handhas av HSB Södra Norrland.
Övrigt
  • Säljarens utförda renoveringar:

    2013: Byggdes en bastu med aggregat och ny panel. Glasdörr och fiberbelysning.
    2009: Badrum och extra WC renoverades komplett med elgolvvärme, kakel, klinker, extra undertak, komplett ny el.
    Alla vitvaror byttes ut till nya även handdukstork anslutet till värmesystemet.
    Hela köket byttes ut med undertak med infälld spotbelysning
    Ny inredning och nya vitvaror beställt från E-lux.
    Specialbeställd skåpinredning, nytt linoleumgolv samt vattenansluten kyl.
    Specialkakel på väggen.
    Ombyggnad med många väggar som togs bort och även öppnade upp köket mot vardagsrummet.
    Tak, väggar, golv renoverades i alla rum, ett sovrum ändrades till walk in-closet.
Ekonomi

  • Avgift:
    4 594 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgiften tillkommer en obligatorisk internetkostnad om 185 kr / mån
  • Hushållsström:
    175 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    175 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    372 kr (Senast kontrollerad: 2019-11-27)
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    3,38750%
  • Andel av årsavg.:
    3,38750 %
  • Kommentar, andelstal
    Uppgifter från HSB Södra Norrland 2019-11-27
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-11-27.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning
    Brf Förgyllaren. I föreningen finns 21 lägenheter.
  • Allmänt
    Brf Förgyllaren äger fastigheten Förgyllaren 3 med byggår 1956.
    I föreningen finns 21 st lägenheter, 8 st lokaler, 8 st garageplatser samt 12 st bilplatser.
    Den ekonomiska, tekniska och administrativa förvaltningen sköts av HSB Södra Norrland. För denna förening tar HSB ut en engångsavgift på 500 kr/medlem samt en årsavgift på 300 kr/år.
    Bostadsrättsföreningen har tecknat kollektivt Bostadsrättstillägg, vilket innebär att de boende bara behöver teckna en vanlig hemförsäkring.
  • Kommande renoveringar
    2019 Utbyte av samtliga fönster i mittsektion mellan Västra Kyrkogatan 6 och Storgatan 20. Samt relining av köksavlopp.
    2020 Takmålning samt utbyte entrépartier och källarnedfart renoveras med nya murar och räcken.
  • Gjorda renoveringar
    2018 Slipning av stengolv samt montage av trapphustapeter. Självtändande ledbelysning har monterats i källargångar. Inköp av ny tvättmaskin har utförts.
    2017 Byte av samtliga motorvärmare. Ny fjärrstyrd elektronisk garageport. Ny mangel har införskaffats till tvättstugan.. Källsorteringsmöjligheterna har utökats.
    2016 Ny putsfasad med isolering i energisparande syfte. Balkongerna har lagats och målats.
    2015 Målning av trapphusen. Ommålning av delar av yttertak. Träramp vid Västra Kyrkogatan 6. Renovering av skyddsrum enligt lagkrav.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Vindsförråd och matkällare.
    Föreningslokal finns att hyra för de boende.
    Cyckelförråd
Sponsrade länkar
Ekonomi
Avgift :
4 594 kr/mån
Hushållsström :
175 kr/mån
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
3,38750%
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel av årsavg. :
3,38750 %
Sammanlagd driftskostnad
175 kr/mån
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Inre reparationsfond
372 kr (Senast kontrollerad: 2019-11-27)
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-11-27.
Kommentar, andelstal
Uppgifter från HSB Södra Norrland 2019-11-27
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften tillkommer en obligatorisk internetkostnad om 185 kr / mån

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Östanbäckens Pizza House
    29 m
    The Sea Street Sushi Bar
    36 m
    Big Boy Härnösand
    53 m
    Restaurang APA
    109 m
    Nya Kajutan
    124 m
  • Skolor
    Centrum
    189 m
    Miroi AB
    231 m
    Learn swedish
    254 m
    Andas - Yoga Mindfulness & Shiatsu
    276 m
    Actic Simhallen
    337 m
  • Mataffärer
    Hemköp Härnösand
    65 m
    Härno kiosk & tobak
    533 m
    ICA Maxi Stormarknad Härnösand
    810 m
    Kaffepunkten / Konstanta AB
    1,54 km
  • Kommunikationer
    Härnösand Storgatan
    18 m
    Rådhuset
    193 m
    Härnösand Teatern
    197 m
    Härnösand Riksbanken
    216 m
    Härnösand Stadsparken
    233 m
  • Tågstationer
    Härnösand station
    692 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Härnösand station
  • 692 m
  • 4 min
  • 4 min
  • 11 min
  • Hållplats - Härnösand Storgatan
  • 18 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Hav
  • 38 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Sjö
  • 1,74 km
  • 6 min
  • 9 min
  • 31 min
Området

Centrum

Här bor du på Härnön, där även Härnösands centrum ligger och erbjuder närhet till allt.

Nöjen

Till stadens centrum med bl.a. butiker, caféer, restauranger, teater, simhall, biograf, konsthall och jazzklubb. Under sommarmånaderna dukar några av restaurangerna upp sina uteserveringar. Olika evenemang hålls med jämna mellanrum i staden.

Sport och fritid

Härnösand erbjuder flera olika gym, bowlinghall, simhall med tre pooler samt relaxavdelning. Högslättens Motionsanläggning är kommunens största idrottsanläggning som är utrustad med bland annat utegym, fotbollsplan, idrottshallar, curlinghall och ishockeyhall. Det finns många fina promenadstråk längs strandkanterna. Närheten till vattnet kan inte bli bättre då kanalen rinner igenom centrum. I Härnösand finns många småbåtshamnar, gästhamnar, båtmack och båttvätt. Kommer du med båt till Härnösand finns två öppningsbara broar.

Kommunikation

Från centrum utgår stadens busslinjer som tar dig runt hela Härnösand. Bussarna utgår från Nybrogatan. För dig som föredrar att promenera erbjuder centrum promenadavstånd till det mesta. För att ta sig till centrum finns det gott om gång- och cykelvägar.

Närområde

Vårdkasen, som är en del av naturreservatet Vårdkasmalen, har fina strövområden och klapperfält. På Vårdkasens topp finns en restaurang och utkikstorn. På Vårdkasen finns även motionsspår, slalombacke och pulkabacke. Smitingens havsbad med sin stora sandstrand och härligt långgrunda vatten är den största och mest välbesökta badstranden i Härnösand. Här finns volleybollplaner, fem stora tunnelgrottor i spännande formationer, raukar, flyttblock och klapperstenfält. Smitingens havsbad är en del av ett naturreservat. Sälstens badstrand erbjuder en sandstrand med strålande kvällssol. I närheten av Sälstens badplats ligger ett stort och populärt strövområde.

Fördelar

#Cykelbanor
#Båtliv
#Caféer
#Bio
#Stadspuls
#Liv i rörelse
#Bokhandel
#Bussar
#Båthamn
#Teater
#Simhall
#Gym
#Sportbar
#Restaurangtätt
#Restauranger

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier