Till salu

Theodor Hellmans Väg 56

Utgångspris

895 000 kr

Sparad

Utgångspris

895 000 kr



Murberget— Härnösand

Theodor Hellmans Väg 56


Till salu
Utgångspris
895 000 kr

Härnösand - Murberget

Stor lägenhet om fem rum och kök på första våningen!

Med ljust och fint gavelläge kan vi nu presentera en mycket rymlig lägenhet om 115 kvm och fem rum och kök på Theodor Hellmans väg 56. Lägenheten erbjuder ett hemtrevligt kök, matrum med plats för matbord, ljust fint vardagsrum, tre sovrum samt både duschrum och badrum med tvättmaskin. På den inglasade balkongen lyser solen från tidig morgon till sen kväll.

Månadsavgiften är 6 062 kr och då ingår bland annat bredband 100 mbit och grundutbud digital-tv samt bostadsrättstillägg. Till lägenheten medföljer två förråd belägna i källarplanet. En av föreningens tvättstugor ligger praktiskt belägen i källaren i samma hus som denna lägenhet. På den gemensamma innergården ligger en lekplats för barnen. Parkeringsplats med motorvärmarstolpe finns ledigt att hyra.

I brf Repstegen bor du på Murberget med närhet till Murbergsskolan och Murbergets förskola, friluftsmuséet och handelsområdet Ankaret. Till centrum promenerar man på ca 20 min.

Boka in dig på visningen redan idag!


Utgångspris
895 000 kr
Boarea
115.2 kvm
Avgift
6 062 kr/mån
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Våning
1 av 3


Aktuella visningar


Torsdag 21 augusti 16:15 — 16:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Härnösand

Kontakta Helena för mer information kring Theodor Hellmans Väg 56.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Kök

Hemtrevligt kök med plats för mindre matbord. Idag står en praktisk köksö i köket och den fungerar både som bord och ger gott om extra förvaring och arbetsyta. Den maskinella utrustningen består av spis, fläkt, diskmaskin samt kylskåp och frys. Plastmatta på golvet och målade väggar.


02
Vardagsrum

Ljust härligt vardagsrum med stora fönster som släpper in generöst med ljus. Här får soffgruppen och tv-möbeln gott om plats. Från vardagsrummet når man den inglasade balkongen. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.


03
Matrum

Mellan köket och vardagsrummet ligger matrummet. Här får en större matrumsmöbel plats så hela familjen kan samlas för trivsamma måltider. Laminatgolv och tapetserade väggar.


04
Sovrum/arbetsrum

I anslutning till vardagsrummet finner vi detta sovrum. Detta rum används som arbetsrum idag. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.


05
Sovrum

I det största sovrummet får dubbelsängen gott om plats. Här finns två inbyggda garderober med överskåp. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.


06
Sovrum

I detta sovrum erbjuds plats för sängen, skrivbordet och byrån. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.


07
Duschrum

I anslutning till sovrummen ligger duschrummet. Här erbjuds toalett, tvättställ och duschplats med skjutdörrar. Våtrumsmatta på golvet och kakel samt målad tapet på väggarna.


08
Badrum

Badrummet är rymligt och här finns badkar, tvättställ och toalett. I badrummet finns även en tvättmaskin som lämnas kvar till köparen. Här finns även ett fönster som gör rummet ljust och fint. Våtrumsmatta på golvet och på väggarna är det kakel och målad väv.


09
Hall med klädkammare

Hallen går i vinkel och här finns gott om plats för ytterkläder och skor. I hallen finns både en rymlig klädkammare och tre inbyggda garderober med överskåp. Laminatgolv och tapetserade väggar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

115,2 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Uppgifter från Ekoni Redovisning AB.

Rum

5 (3-4 sovrum)

Våning

1 av 3

Lägenhetsnummer

001


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1969

Kommentar, byggnad

Brf Repstegens fastigheter är belägna på Theodor Hellmans väg 56-70.

Upplåten mark

Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

57 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

61 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-08-23

Besiktningsman

Åke Olsson


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV: Telenor, digitalt grundutbud ingår.
Internet: Telenor. 100/10 mbit ingår via gruppavtal.


05
Balkong

Mysig inglasad balkong med söderläge och utsikt mot grönområdet mellan husen. Här får man plats med ett bord och två stolar.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Till lägenheten medföljer ett lägenhetsförråd och ett matkällarförråd - båda belägna i källaren.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: 245 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.

Parkering

P-plats: 175 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

Parkeringsplatser med motorvärmare finns på och under parkeringsdäcket. Turordning till platserna gäller. Fri parkering utan motorvärmare finns nedanför parkeringsdäcket, På gaveln till C-huset, TH 66, finns fem parkeringsplatser. Tre av dessa är till för besökare. Motorvärmarplats finns i dagsläget ledigt. Uppgifter från föreningen 2025-08-05.


Ekonomi

01
Avgift

6 062 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband, grundutbud digital-tv samt bostadsrättstillägg.
Det tillkommer en fast månadskostnad för el som beräknas på föregående års förbrukning, för närvarande 200 kr/månad.

Hushållsström

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

200 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 463 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

585 kr

Andel i förening

0,002298

Andel av årsavg.

0,0227

Kommentar, andelstal

Uppgifter från Ekoni Redovisning AB.

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-05.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Repstegen. I föreningen finns 60 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

I bostadsrättsföreningen Repstegen på Theodor Hellmans väg 56-72 finner du ett tryggt och trivsamt boende. Repstegen bildades när husen byggdes 1967 och består av 60 lägenheter fördelade på fyra fastigheter. Till föreningen hör bland annat ett parkeringsdäck med motorvärmarplatser både över- och under däcket.
Fastigheten försäkras via Länsförsäkringar där styrelseansvar ingår. Föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg.
Bostadsrättsföreningen har ett elabonnemang för hela föreningen med separata lägenhetsmätare. Elen preliminärdebiteras månadsvis på månadsavgiften och är beräknad från föregående års förbrukning.

Kommande renoveringar

Sotning av kanaler.
OVK (Obligatorisk ventilationskontroll) ska utföras.

Utförda renoveringar

2024 Ny kompressor till värmepump har installerats i B-huset. Betongtak och pelare inne i garaget har åtgärdats. Föreningens vägar har lagats. Ny kantsten har satts vid A-huset. Två frekvensomvandlare har köpts och installerats.
2023 Elektriska spjällmotorer till fläktsystem har installerats i 30 av föreningarnas lägenheter. Parkeringsdäcket målades under sommaren, golvet i pannrummet har målats. Lekplatsen på innergården har rustats upp, bla har ett nytt staket satts upp runt gungorna. Nya blombuskar har planterats längs fasaden på Theodor Hellmans Väg 56, 58, 60.
2022 En ny värmepump som förser samtliga fastigheter med varmvatten har köpts in och installerats. I samband med detta byttes även tankar och ledningar ut samt även de rör som inte längre har någon funktion har monterats bort. Utfört av Stay Cool. Kraftservice har filmat avloppsledningar i källargångarna. I A-huset har en avloppsledning bytts ut i tvättstugan och källargången, utfört av Radiator VVS. Märkning av förråd och extraförråd har utförts.
202 Stambyte utfört i hela föreningen, OVK-mätning har utförts, avlopp i tvättstugan och källargången har åtgärdats, källarförråden har märkts, värmesystemet har setts över.
2020 Stambyte i Theodor Hellmans väg 56-60 samt 70-72. Lagning av betongplattor framför ytterdörrarna.
2019 Montering utav nya portlås. Stambyte gjort på Theodor Hellmans Väg 64 och 66. Radonmätning utförd med bra resultat.
2018 Stambyte gjort på Theodor Hellmans Väg 62. Kompressor i värmepump samt cirkulationspump har bytts ut.
2014 Byte av fönster.
2013 Genomgång av köksstammar (hus C och D). Spolning av samtliga avloppsstammar. Takbeläggning på samtliga hus.
2012 Genomgång av köksstammar (hus A och B).
2011 Tilläggsisolering vindsbjälklag.
2010 Bredband och IP-telefoni (via datauttag).
2009 Övernattningsrum.
2008 Byte lägenhetsdörrar.
2006 Byte entrépartier.
2005 Byte trapp- och ytterbelysning.
2003 Installation av bergvärme.
2002 Byte av takfläktar (värmeåtervinning).
2001 Byte av tvättmaskiner.

Övriga utrymmen i föreningen

Inom föreningen finns följande utrymmen:
- Tvättstugor i hus A och C.
- Fritidslokal i hus B.
- Hobbylokal i hus D.
- Övernattningsrum i hus D.
- Cykelförråd.
Förråd och matkällare finns i byggnadernas källarplan.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

308 122 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2024. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter denna. Frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.


Området

01
Kommunikationer

Från Ankaret går gratisbussen Centrumlinjen som går runt i en slinga i Härnösand.
1,5 km till Resecentrum där både bussar och tåg har sin startpunkt.


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 062 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband, grundutbud digital-tv samt bostadsrättstillägg.
Det tillkommer en fast månadskostnad för el som beräknas på föregående års förbrukning, för närvarande 200 kr/månad.
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
200 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 463 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
585 kr
Andel i förening
0,002298
Andel av årsavg.
0,0227
Kommentar, andelstal
Uppgifter från Ekoni Redovisning AB.
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-05.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Murberget  i härnösand

Murberget

Murberget är ett lugnt och lättillgängligt område där vacker natur finns alldeles utanför dörren. I området finns Murbergets friluftsmuseum, som är ett av landets största i sitt slag. Här finns också Västernorrlands museum med utställningar och café med butik. Här finns också flera bebyggelsemiljöer som berättar om livet i mellannorrland under 1800-talet och det tidiga 1900-talet.


01
Fördelar med området
Lugnt Caféer Cykelbanor Muséer Barnvänligt Sportevenemang Bussar

02
Förskolor och skolor

På Murbergsskolan går elever i årskurserna 3-6 från områdena Murberget och Bondsjöhöjden. Skolan ligger i ett naturskönt område nära Murbergets friluftsmuseum. Skogen finns inpå knuten och ger möjlighet till utomhuspedagogik. Murberget och Ängets förskola är två kommunala förskolor i området.

I närområdet finns Wendela Hellmanskolan för elever i årskurs 7-9. Här går ungefär 500 elever.


03
Sport och fritid

Kring Murberget finns det fina promenadstråk och i närområdet finns Bondsjöhöjdens IP där det finns omklädningsrum, duschar, bastu och ett stort café. Här finns flera fotbollsplaner och fina elljusspår. Under vintern finns det välpreparerade upplysta spår, omklädningsrum och vallabod öppen för alla. Här anordnas även draghundstävlingar. Det finns även ett nybyggt utegym samt boulebana med bänkar och grillplats. Under sommaren är bilbingo är ett populärt event. Här finns också Björners backar som är en mycket populär pulkabacke med grillplats.
Fotbollsklubben Bondsjöhöjdens IK har en väl utbyggd ungdomsverksamhet.


04
Kommunikation

Till och från Murberget kan du lätt ta dig till och från med buss, cykel, bil eller promenad. Buss 501 trafikerar området med regelbundna turer och på kvällarna går kvällsbuss 590. Det finns cykelväg hela vägen till centrum. Till centrum är det cirka två kilometer.


05
Närområde

I närområdet finns bl.a. bensinmack, restaurang och trädgårdshandel. Du har promenadavstånd till handelsområdet Ankaret där både Coop, ICA Maxi, Intersport, Max, KappAhl och apotek finns.


Använd kartan
X

Platser

Restaurang Nya Varvet

230 m


Pizzeria Tre Kronor

316 m


Picadeli

625 m


OKQ8

732 m


Royal by Mathias

789 m


Murbergsskolan

186 m


Murbergets förskola

208 m


Ängets förskola

383 m


Wendela Hellmanskolan

415 m


Parkens Förskola

963 m


Stora Coop Härnösand

820 m


Härno kiosk & tobak

845 m


Lidl

921 m


Hemköp Härnösand

1,34 km


Kaffepunkten AB

1,96 km


Härnösands Central

820 m


Härnösand Central

841 m


Kramfors station

32,81 km


Timrå station

35,2 km


Sundsvall Centralstation

42,36 km


Murbergsskolan/Länsmuséet

77 m


Ängevallen

166 m


Härnösand Folkhögskolan

202 m


Härnösand Wendela Hellmanskolan

340 m


Ängets förskola

397 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    1,02 km
    12 min
    8 min
    26 min
  • Tågstation
    Härnösands Central
    820 m
    -
    -
  • Hållplats
    Murbergsskolan/Länsmuséet
    77 m
    -
    -
  • Hav
    518 m
    6 min
    5 min
    20 min
  • Sjö
    1,06 km
    4 min
    8 min
    22 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Helena!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.