Behållare Behållare
Hälletorp, Härnösand
Västra Ringvägen 64
Boarea
73 kvm
Avgift
5 775 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 2 (Hiss finns ej)

Rymlig ljus trea på första våningen!

Varmt välkommen till denna ljusa trea om 73 kvm på första våningen i Brf Syrenen. Trivsamt kök med matplats, ljust vardagsrum med utgång till balkongen, två fina sovrum samt ett duschrum med duschplats, tvättställ, toalett och en kombinerad tvättmaskin med torktumlare. Rymlig balkong där solen lyser större delen av eftermiddagen. Den gemensamma tvättstugan och lägenhetens förråd ligger i källaren i samma hus som lägenheten.

Lägenheten är på 73 kvm och månadsavgiften är 5 775 kr.

På den gemensamma innergården finns en stor fin gräsmatta, trädgårdsmöbler samt en bod med utemöbler där man kan sitta om det är dåligt väder. Här finns även möjligheter att odla i en pallkrage om man är trädgårdsintresserad.

Bor man på Västra Ringvägen 64 har man nära till handelsområdet Ankaret och centrum. Buss 503 har en hållplats alldeles i närheten av lägenheten. Det är även nära till naturen, Bondsjöns badplats och tennisplan.

Lägenheten kommer att kunna visas från mitten på oktober då säljaren har flyttat. Där efter kan tillträde även ske relativt omgående om önskemål finns.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Rymlig ljus trea på första våningen!

Varmt välkommen till denna ljusa trea om 73 kvm på första våningen i Brf Syrenen. Trivsamt kök med matplats, ljust vardagsrum med utgång till balkongen, två fina sovrum samt ett duschrum med duschplats, tvättställ, toalett och en kombinerad tvättmaskin med torktumlare. Rymlig balkong där solen lyser större delen av eftermiddagen. Den gemensamma tvättstugan och lägenhetens förråd ligger i källaren i samma hus som lägenheten.

Lägenheten är på 73 kvm och månadsavgiften är 5 775 kr.

På den gemensamma innergården finns en stor fin gräsmatta, trädgårdsmöbler samt en bod med utemöbler där man kan sitta om det är dåligt väder. Här finns även möjligheter att odla i en pallkrage om man är trädgårdsintresserad.

Bor man på Västra Ringvägen 64 har man nära till handelsområdet Ankaret och centrum. Buss 503 har en hållplats alldeles i närheten av lägenheten. Det är även nära till naturen, Bondsjöns badplats och tennisplan.

Lägenheten kommer att kunna visas från mitten på oktober då säljaren har flyttat. Där efter kan tillträde även ske relativt omgående om önskemål finns.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning
Hall
Välkommen in! Den rymliga hallen går i vinkel och här gott om plats för både ytterkläder och skor. Förvaring finns i form av en garderob. Laminatgolv och målade väggar.
Kök
Trivsamt kök med gott om plats för matbord. Den maskinella utrustningen i köket består av spis (Cylinda -15), fläkt (2015), kombinerad kyl/frys (2015) och diskmaskin (2015). Laminatgolv och målade väggar.
Vardagsrum
Ljust fint vardagsrum med fönster åt två håll. Här erbjuds plats för soffgrupp, tv-bänk och bokhylla om önskemål finns. Från vardagsrummet når man balkongen där solen lyser större delen av eftermiddagen. Vitmålat parkettgolv målade väggar.
Sovrum
Sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns många garderober med fina förvaringsmöjligheter. Laminatgolv och målade väggar.
Sovrum
Sovrum med plats för säng och byrå om det önskas. Laminatgolv och målade väggar samt en vägg med fondtapet.
Duschrum
Fräscht och fint duschrum med klinkergolv med golvvärme och kaklade väggar. Duschplats, tvättställ och toalett. Ny kombinerad tvättmaskin med torktumlare från 2017.
Fakta
Beskrivning
Boarea
73 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
1 av 2
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1965
Upplåten mark
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Värme och ventilationsanl.
Bergvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
73 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
95 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-13
Besiktningsman
Hans Dahls Energikonsult AB
Beskrivning
Radonkontroll utförd 2005-06-03, 88 Bq/m3
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV: Tele 2 (fd. Com Hem).
Internet: Tele 2 (fd. Com Hem).
Balkong
Rymlig balkong där solen lyser större delen av eftermiddagen.
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten medföljer ett källarförråd och ett mindre matkällarförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Garage: 530 kr/månad.
Garage: 410 kr/månad.
Parkering
P-plats: 240 kr/månad.
Beskrivning, parkering
Föreningen har 4 garage och 4 motorvärmarplatser, till dessa är det separat kö och dessa handhas av HSB Södra Norrland.
I dagsläget står 2 personer i kö till parkeringsplats och till garage är det lång kö. Uppgifter från HSB Södra Norrland 2023-09-04.
Övrigt
Lägenheten kommer att fotograferas invändigt i mitten på oktober.
Ekonomi
Avgift
5 775 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Eget avtal för el tecknas hos Hemab.
Hushållsström
253 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
253 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Uppgifter om elförbrukningen är lämnade av Hemab 2023-09-04.
Elförbrukningen är 1 114 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 880 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 546 kr och kostnad för 16 Ampere LGH säkring är 1 417 kr, myndighetsavgifter är 64 kr och elöverföringsavgift är 130 kr vilket ger en total elkostnad om 3 037 kr/år.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg.
0,122194
Andelstal insats
0,122194
Kommentar, andelstal
Uppgifter från HSB Södra Norrland 2023-09-04.
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-09-04.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Syrenen. I föreningen finns 8 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
HSB-förening som äger fastigheterna Syrenen 10 och 11 på adresserna Västra Ringvägen 64 och 66.
De boende hjälper till med det de kan för att hålla kostnaderna nere. Runt byggnaderna är en stor fin gräsmatta, en del träd och rabatter. Här finns även odlingslådor att låna för dem som är intresserade av att odla.
Den ekonomiska, administrativa och tekniska förvaltningen sköts av HSB Södra Norrland. För denna förening tar HSB ut en medlemsavgift på 500 kr (deposition) samt en årsavgift på 300 kr (engångsavgift).
Föreningen är fullvärdesförsäkrad och har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg vilket innebär att de boende bara behöver vanlig hemförsäkring.
Kommande renoveringar
2023 Erforderliga åtgärder i enlighet med underhållsplan samt reparation av möteslokal där vägg och golv fått vattenskada på grund av dålig dränering på östra fasaden i fastighet 10.
2024-2027 Genomgång av balkonger och trapphusmålning.
Avgiftsförändringar
Föreningen har beslutat om att höja avgiften med 6 % from 2023-01-01. Avgiftshöjningen föranleds av ökade driftskostnader.
Gjorda renoveringar
2022 Byte av toalett, vattenkran samt avstängningar på toalett utanför tvättstuga. Byte av lås på förråd i källare 66 samt till ytterdörr källaren på 64. Nya postboxar för stående post har installerats innanför entrédörr, den gamla komposten har forslats bort och ny mindre mer avgränsad har ordnats. Storstädning av tvättstugan - utfört av medlemmarna. Byte av soptunnor till flerfackskärl.
2021 Årlig fastighetsbesiktning. En av tvättmaskinerna i tvättstugan har bytts mot en ny. Dränering av östra fasaden på fastigheten 10 har genomförts. Motorvärmaruttagen har bytts mot nya.
2020 Årlig fastighetsbesiktning. Läckage i varmvattenledningar i källarvåning har åtgärdats. Kompletterings målning av ytterfasaderna har genomförts efter tidigare reparationer. Flaggstång har anskaffats och monterats på en större gräsyta mellan fastigheterna. Postfack för alla lägenheter har satts upp i båda fastigheternas nedersta våningsplan.
2019 Automatisk belysning har monterats i gemensamhetsdelarna i källarutrymmena. Ny balkongdörr i lägenhet 8. Översyn och justering av garageportarna samt lagning av golvytan i infarterna har genomförts. Garageplanen har jämnats till för att få ordning på vattenflödet vid kraftig nederbörd och snösmältning. Värmeanläggning har bytts från bergvärme till fjärrvärme.
2018 Brandskyddsplan har upprättats och brandvarnare har monterats i gemensamhetsområdena. Belysning monterad i källarförråden. Taket över balkongen till lgh 4 har försetts med skyddsräcke mot snöras. Ny cirkulationspump för varmvatten. Stambyte avseende kök i lägenheterna 6 och 8. Alla kök utrustade med avstängning under diskbänken för inkommande vatten.
2017 Påfyllnad av gårdsgruset under sommaren. Gemensamhetslokalen ommålad. Samtliga trappor försetts med markering av nedersta och översta steget. Brandsläckare installerade samt monterade. Brandskyddsplan håller på att tas fram.
2016 En av tvättmaskinerna har bytts ut mot en ny. Den grusade delen av tomtmarken har harvats för bättre vattengenomsläpp vid kraftig nederbörd.
2015 Bytt takpapp på fastigheterna samt genomfört övrigt takunderhåll såsom nya skorstensbeslag, stosar, ny taklucka samt ny frontplåt.
2014 Stambyte har slutförts på de återstående badrummen. En OVK-besiktning har genomförts. En takbesiktning har genomförts för att få en status på taken.
2013 Ordningsställande av gårdsplanen.
2011 Putsning och ommålning av fasaderna, byte av hängrännor och stuprör samt montering av säkerhetsåtgärder på tak.
2010 Stambyte två badrum. Installation av vattenlarm i alla lägenheter.
2009 Stambyte två badrum.
2008 Stambyte två badrum.
2007 Byte cirkulationspump och ventiler till värmesystemet.
Övriga utrymmen i föreningen
Tvättstugan och torkrummet finns i källarplanet på Västra Ringvägen 64. Där ligger även den nyrenoverade föreningslokalen som är utrustad med trinettkök, köksbord med stolar och ett större konferensbord. Inom kort hoppas föreningen på att även kunna sätta in en bäddsoffa så man kan låna ut rummet för övernattning till gäster som hälsar på föreningens medlemmar. I källaren finns även ett enklare hobbyrum.
Källarförråd och cykelförråd finns i varje källarplan.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
87 254 kr
Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2022. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter denna. Frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 775 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Eget avtal för el tecknas hos Hemab.
Hushållsström :
253 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
253 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Uppgifter om elförbrukningen är lämnade av Hemab 2023-09-04.
Elförbrukningen är 1 114 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 880 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 546 kr och kostnad för 16 Ampere LGH säkring är 1 417 kr, myndighetsavgifter är 64 kr och elöverföringsavgift är 130 kr vilket ger en total elkostnad om 3 037 kr/år.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg. :
0,122194
Andelstal insats :
0,122194
Kommentar, andelstal
Uppgifter från HSB Södra Norrland 2023-09-04.
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-09-04.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • MAX Burgers
      639 m
    • Saqqara Restaurang
      737 m
    • CLOCK
      807 m
    • Tullportens pizzeria
      865 m
    • Restaurang Portalen
      896 m
    • Parkens Förskola
      311 m
    • Framtidens Förskolor
      462 m
    • Villans förskola
      604 m
    • Orrens förskola
      695 m
    • Fritidshemmet Fantasifararen 1
      851 m
    • Stora Coop Härnösand
      639 m
    • Lidl
      1,08 km
    • Härno kiosk & tobak
      1,13 km
    • Hemköp Härnösand
      1,34 km
    • Kaffepunkten AB
      2,68 km
    • Härnösand Tallvägen
      51 m
    • Härnösand Hälletorpsvägen
      245 m
    • Härnösand Säbråvägen
      254 m
    • Härnösand Hemab
      341 m
    • Härnösand Aspvägen
      368 m
    • Härnösand station
      810 m
    • Kramfors station
      33,67 km
    • Timrå station
      34,07 km
    • Sundsvall Centralstation
      41,17 km
    • Sundsvall Västra station
      41,87 km
Avstånd
  • Vatten
    448 m
    2 min
    3 min
    10 min
  • Hav
    866 m
    3 min
    4 min
    13 min
  • Tågstation - Härnösand station
    810 m
    2 min
    3 min
    14 min
  • Hållplats - Härnösand Tallvägen
    51 m
    1 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.