Behållare Behållare
Koll på ekonomin
Dela

Kovland, Sundsvall
Byn 155

Boarea
154 kvm
Driftkostnad
39 800 kr/år
Tomtarea
16.7 ha
Fastigh.bet
SUNDSVALL SÄTTNA-BYN 1:33
Objekttyp
Hästgård

Fin och rymlig hästgård i Kovland

Kommande försäljning
I lantlig miljö strax utanför Kovland finner ni denna mycket fina gård med stora betes/åkermarker och en del skog. Här kan man bl a ha hästar, andra djur eller annan verksamhet i och med de stora ytorna i ekonomibyggnaderna. Här finns bl a 4 hästboxar, sadelkammare, loge, hundgård, stor maskinhall med tre fullstora portar på nedsidan, samt stort och rymligt förrådsutrymme på ovansidan.

Boningshuset är renoverat i passande charmig stil med stort renoverat socialt kök, renoverade badrum, sovrum med synliga takbjälkar, två uteplatser under tak m m.

Visningar är ännu ej spikade men planerade att vara någon gång här i slutet av maj månad.

Välkomna att anmäla ert intresse så återkommer vi till er.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad.

Utgångspris
2 395 000 kr
Visningar
23
MAJ
Söndag
11:30-12:30

Anmälan krävs / Välkommen att anmäla er via Mäklarhusets hemsida! (Max 4 sällskap per 20 min, 2 pers per sällskap).

Fin och rymlig hästgård i Kovland

Kommande försäljning
I lantlig miljö strax utanför Kovland finner ni denna mycket fina gård med stora betes/åkermarker och en del skog. Här kan man bl a ha hästar, andra djur eller annan verksamhet i och med de stora ytorna i ekonomibyggnaderna. Här finns bl a 4 hästboxar, sadelkammare, loge, hundgård, stor maskinhall med tre fullstora portar på nedsidan, samt stort och rymligt förrådsutrymme på ovansidan.

Boningshuset är renoverat i passande charmig stil med stort renoverat socialt kök, renoverade badrum, sovrum med synliga takbjälkar, två uteplatser under tak m m.

Visningar är ännu ej spikade men planerade att vara någon gång här i slutet av maj månad.

Välkomna att anmäla ert intresse så återkommer vi till er.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Fin och rymlig hästgård i Kovland
I lantlig miljö strax utanför Kovland finner ni denna mycket fina gård med stora betes/åkermarker och en del skog.
Story telling image
Stall och stora ekonomibyggnader
Här kan man bl a ha hästar, andra djur eller annan verksamhet i och med de stora ytorna i ekonomibyggnaderna. Här finns bl a 4 hästboxar, sadelkammare, loge, hundgård, stor maskinhall med tre fullstora portar på nedsidan, samt stort och rymligt förrådsutrymme på ovansidan.
Story telling image
Charmigt boningshus
Boningshuset är renoverat i passande charmig stil med stort renoverat socialt kök, renoverade badrum, sovrum med synliga takbjälkar, två uteplatser under tak m m.
Fakta
Beskrivning
Boarea
154 kvm
Totalareal
16.7000 ha
Fastighetsbeteckning
SUNDSVALL SÄTTNA-BYN 1:33
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1900
Objekttyp/areal
Objekttyp
Hästgård
Åkermark
14 ha
Skogsmark
21 ha
Skogsimpediment
4 ha
Småhusmark lantbruk
2000 kvm
Totalareal
39,2 ha
Ekonomibyggnad
Taxeringsvärde byggnad
128 000 kr
Småhusbyggnad lantbruk
Byggnadsår
1900
Värdeår
1929
Taxeringsvärde byggnad
652 000 kr
Standardpoäng
40
Boarea
154 kvm
Tomt/Servitut
Tomtarea
16,7 ha (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter förmån
Officialservitut: Vattenledning
Rättigheter last
Officialservitut: Vattentäkt, vattenledning, Officialservitut: Avlopp, Ledningsrätt: Starkström
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Fornlämning (Registreringsdatum: 20060926)
Samfällighet
Sundsvall sättna-byn fs:4
Samfällighet
Sundsvall sättna-byn fs:3
Samfällighet
Sundsvall sättna-byn s:5
Samfällighet
Sundsvall sättna-byn s:7
Övrigt
Jakträtt: ”Ja det kommer att ingå jakträtt till Sättna-Byns jaktvårdförening på 1300 ha, både älg och småvilt”
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 960 000 kr (Fastställt avseende år 2020)
Byggnadsvärde
780 000 kr
Markvärde
1 180 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Taxeringsvärdet kommer troligen att ändras då del av fastighetens mark kommer att avskiljas. Fastigheten kommer efter avstyckning att bli ca 16,7 ha varav 11,7 ha åkermark och 4,4 ha skogsmark. Idag innan avstyckning är fastigheten ca 39 ha.
Typkod
120 Lantbruksenhet bebyggd
Uppvärmning
24 600 kr/år
Försäkring
8 000 kr/år
Vatten och avlopp
1 500 kr/år
Renhållning
2 300 kr/år
Sotning
1 000 kr/år
Årlig elförbrukning
15000 kWh/år
Tömning av tank 2 gånger per år á 1200 kr per gång
2 400 kr/år
Ved 35 kbm/år (Tas från den egna skogen).
0 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
39 800 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 340 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 140 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I posten "Uppvärmning" avses elkostnader. Kostnad för ved tillkommer, men säljarna har tagit ved från sin egen skog, därav 0 kr.
Antal personer i hushållet
4
Kommentar driftskostnad
I posten "Uppvärmning" ingår kostnaden för hushållselen.
Försäkring
Dina Försäkringar
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 470 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 960 000 kr (Fastställt avseende år 2020)
Byggnadsvärde :
780 000 kr
Markvärde :
1 180 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Taxeringsvärdet kommer troligen att ändras då del av fastighetens mark kommer att avskiljas. Fastigheten kommer efter avstyckning att bli ca 16,7 ha varav 11,7 ha åkermark och 4,4 ha skogsmark. Idag innan avstyckning är fastigheten ca 39 ha.
Typkod
120 Lantbruksenhet bebyggd
Uppvärmning :
24 600 kr/år
Försäkring :
8 000 kr/år
Vatten och avlopp :
1 500 kr/år
Renhållning :
2 300 kr/år
Sotning :
1 000 kr/år
Årlig elförbrukning
15000 kWh/år
Tömning av tank 2 gånger per år á 1200 kr per gång
2 400 kr/år
Ved 35 kbm/år (Tas från den egna skogen).
0 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
39 800 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 340 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 140 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I posten "Uppvärmning" avses elkostnader. Kostnad för ved tillkommer, men säljarna har tagit ved från sin egen skog, därav 0 kr.
Antal personer i hushållet
4
Kommentar driftskostnad
I posten "Uppvärmning" ingår kostnaden för hushållselen.
Försäkring :
Dina Försäkringar
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 470 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Kovland

Kovland är en ort nordväst om Sundsvall som traditionellt dominerats av jord- och skogsbruk. Här finns villaområden och ett centrum även med lägenheter och en del butiker. Genom samhället slingrar sig Sättnaån som har stor betydelse för friluftslivet, dessutom finns Storberget i Västansjö med storslagen utsikt. Detta rofyllda landsbygdsboende har allt som behövs för att fungera.

Fördelar med området

Ishall Skidspår Bussar Sport och friluftsliv Motionsspår Landsbygd Hundvänligt

Service

I Kovland finns bland annat ICA kovland med postombud, blomsterhandel, kiosk och pizzeria.

Fritid

Här finns Ånäsparken som erbjuder olika aktiviteter och dans, Sättna kyrka, friluftsbaden Segersjön och Väster Lövsjön, skid- och motionsspår, idrottshall, fotbollsplaner, hockeyhall och friidrottsanläggning med mera.

Kommunikation

Avstånd till centrum är ca 13 km och restid ungefär 20 min. Bussförbindelserna från Kovland till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid.

Familjeliv

Här finns bland annat Vallens skola, Kovlands förskola och Viljans förskola.
Vallens naturskola bredvid kyrkan ger bullerbykänsla och eleverna odlar tillsammans med sina föräldrar i skolans trädgård och växthus där grönsaker och potatis serveras i skolans matsal.

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Kovland
      3,58 km
    • Mitt Gastronomi Utbildning AB
      7 km
    • Kovlands förskola
      3,04 km
    • Förskolan Sättna
      3,05 km
    • Vallens skola
      3,09 km
    • Kovlands Förskola avdelningen Björnen
      3,12 km
    • Föräldrakooperativet Viljan
      3,2 km
    • Norrbäcken
      1,86 km
    • Vallens skola
      3,04 km
    • Lövsätt
      3,06 km
    • Tösta infart väg 86
      3,38 km
    • Östanå Tösta
      3,38 km
Avstånd
  • Hållplats - Norrbäcken
    1,86 km
    3 min
    9 min
    25 min
  • Sjö
    1,01 km
    3 min
    5 min
    19 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren