Fantastiskt läge vid Holmsjön!
Längs Holmsjöns strand ligger tre fastigheter för sig själv med fantastisk utsikt och ett strålande solläge. Nu finns möjligheten för er att förvärva en av dessa fastigheter!
Här finns alla möjligheter att njuta av lugnet, under alla årstider! På sommaren är sjön det naturliga dragplåstret där ni kan bada eller åka ut med båt från er egen brygga. Ni har också flertalet uteplatser att utnyttja som alla ligger i härligt solläge. Under höst & vinter lockar troligtvis bastun desto mer där ni kan sitta inne i värmen och njuta av utsikten mot sjön.
Huvudstugan kan ni nyttja året runt, här delar kök & vardagsrum på ett stort skjutparti i glas som ger ett härligt ljusinsläpp och fri utsikt mot vattnet. Vidare finns här två sovrum samt badrum med toalett & dusch. När ni får gäster finns en trevlig gäststuga med sjöutsikt och för den som gillar att snickra finns en snickarbod.
Till Sundsvall tar det ca. 45 minuter med bil vilket gör detta till ett perfekt fritidshus, tillräckligt långt för att komma bort från stadens brus men samtidigt tillräckligt nära för att pendla till jobb.
Denna pärla bör verkligen upplevas på plats, välkommen med er visningsbokning!
Har du några frågor?
Kontakta Pierre eller Fredrik för mer information kring Hällingen 111.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Pierre
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall
Hall med klinkergolv & golvvärme (el).
02
Kök
Kök med trägolv och tapetserade väggar, delvis öppen planlösning mot matplatsen och fantastiska skjutpartier mot sjön. Köket är utrustat med spis, fläkt, kyl/frys samt diskmaskin.
03
Allrum
Allrum med plats för både matgrupp och soffa. Trägolv tillsammans med tapetserade väggar. Liksom i köket har ni här direktkontakt med sjön via de stora skjutpartierna i glas.
04
Sovrum
Stort sovrum med heltäckningsmatta och tapetserade väggar. Fin utsikt ned mot sjön genom större fönster.
05
Sovrum
Sovrum med heltäckningsmatta och tapetserade väggar.
06
Duschrum
Duschrum med våtrumsmatta, utrustat med vakuumtoalett, duschkabin & handfat.
01
Beskrivning
86 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
950 kvm
3 (2 sovrum)
SUNDSVALL ÖSTBYN 8:6
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Fritidshus
1964
Pump för sjövatten finns för bevattning.
1971
30
Morän
Plintar
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
Plåt
2-glasfönster isoler
Självdrag
Djupborrad brunn, gemensamt med grannarna
Enskilt avlopp
Värmepump luft-luft, elradiatorer, kamin
20 A
Ledningar ej bytta
Delvis jordat
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Fiber via Servanet.
05
Uteplats
Stor altan med magisk utsikt mot sjön, mycket bra solläge! Uteplats även utanför entrén.
Grillplats framför bastun.
Rymlig brygga med plats för utemöbler.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Trivsam gäststuga med fin utsikt mot sjön, går bra att använda även under vintertid.
Snickarbod.
Fantastisk bastu nere vid vattnet med stora glaspartier mot sjön.
Plats för två bilar på parkeringen.
07
Tomt/Servitut
950 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: vatten - se beskrivning
01
555 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
311 000 kr
244 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1966
3 835 kr/år
3 725 kr/år
800 kr/år
1 000 kr/år
14 808 kr/år
5748 kWh/år
24 168 kr/år
4 163 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 28 331 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 680 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
555 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
311 000 krMarkvärde
244 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1966Försäkring
3 835 kr/årVatten och avlopp
3 725 kr/årSotning
800 kr/årVägav/Snö
1 000 kr/årElkostnad
14 808 kr/årÅrlig elförbrukning
5748 kWh/årSammanlagd driftskostnad
24 168 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 163 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 28 331 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 680 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pierre eller Fredrik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.