Charmig trerummare med villakänsla, insynsskyddat läge och flera uteplatser!
Välkommen till ett unikt hem om 74 kvm där villakänsla möter lägenhetens bekvämlighet! Här bor du i en trivsam trerummare med lugnt, insynsskyddat läge, privat trädgård och flera härliga uteplatser, inklusive inglasad balkong och generös altan. Perfekt för avkoppling, umgänge och lata sommardagar.
Bostaden ligger en halv trappa upp och bjuder på fint ljusinsläpp från flera väderstreck. Den genomtänkta planlösningen rymmer två sovrum, ett rymligt vardagsrum med utgång till balkongen och baksidan samt ett smakfullt renoverat kök med moderna vitvaror och goda förvaringsmöjligheter. Det helkaklade badrummet har dusch, golvvärme och fönster.
Lägenheten tillhör föreningen Brädan 2 med endast fyra lägenheter, vilket skapar en lugn och familjär boendemiljö. I källaren finns relaxavdelning med bastu, mindre gym, tvättstuga, torkrum och förråd. Egen parkeringsplats ingår.
Här får du ett boende utöver det vanliga, med grönska, privatliv och villakänsla, samtidigt som vardagens bekvämligheter finns nära till hands. Varmt välkommen!
Utgångspris
1 795 000 kr
Boarea
74 kvm
Avgift
4 900 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 2 (Hiss finns ej)
Har du några frågor?
Kontakta Malin för mer information kring Rebetskygatan 22.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Exteriörbild vintertid]()
Exteriörbild vintertid
![Exteriörbild vintertid]()
Exteriörbild vintertid
![Föreningens gemensamma utrymme]()
Föreningens gemensamma utrymme
![Föreningens tvättstuga]()
Föreningens tvättstuga
![Föreningens gemensamma relaxavdelning,]()
Föreningens gemensamma relaxavdelning,
Boka en fri värdering med Malin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Hall
Välkomnande hall med gott om plats för sko och klädavhängning, här finns ingång till praktisk klädkammare.
02
Sovrum
Rymligt sovrum beläget mot lugn innergård. Stor garderob/walk in closet.
03
Badrum
Helkaklat badrum med klinkergolv och golvvärme. Utrustat med ,wc, dusch, tvättställskommod, överskåp, och handdukstork. Här finns även ett fönster som släpper in dagsljus.
04
Kök
Smakfullt renoverat kök utrustat med kyl/frys, diskmaskin, spishäll induktion, fläkt, inbyggd ugn och mikro. Gott om förvaring och bänkyta. Ny ugn 2025.
05
Vardagsrum
Vardagsrum med plats för både soffgrupp och matmöbel. Här finns utgång till inglasad balkong och altan. Vidare når man föreningens gemensamma grönytor.
06
Vardagsrum
Stort sovrum med textilmatta och tapetserade väggar. Fönster mot lugn gavelsida.
01
Beskrivning
74 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
1 av 2
1002
02
Energideklaration
Datum: 2019-05-07
Per Andersson, Ovk Energi förvaltning i Sundsvall AB
03
TV/Internet
Fiber
04
Balkong, altan
Inglasad balkong och takad altan
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 200 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats: 200 kr/månad fast kostnad. Har strömuttag.
Föreningen har två garage och två parkeringsplatser samt en gäst parkering.
01
4 900 kr/mån
200 kr/mån
1900 kWh/år
350 kr/mån
300 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
850 kr/mån
2
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
25%
0.25
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Brädan 2. I föreningen finns 4 lägenheter.
I bostadsrättsföreningen ingår det 4 lägenheter. Gräsklippning, städning samt snöröjning sköts av medlemmarna i bostadsträttsföreningen genom ett rullande schema var 4.e vecka.
Det finns en bastu i källaren och ett litet gym. Till varje lägenhet ingår det två förråd i källaren.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
4 900 kr/månFörsäkring
200 kr/månÅrlig elförbrukning
1900 kWh/årHushållsström
350 kr/månParkering
300 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
850 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
25%Andel av årsavg.
0.25Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,82 km8 min12 min44 min
-
Hav909 m7 min9 min31 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
