Tallskogsvägen 4a / Matfors / Sundsvall

Egen ingång och uteplats i idyllisk miljö

Utgångspris

525 000 kr

Boarea

67 kvm

Avgift

4 684 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

1 av 3 (Hiss finns ej)

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Budgivning pågår

750 000 kr
Budgivning
Läs mer om budgivning

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

I idyllisk miljö mellan Ängomstjärn och Ljungan finner ni denna trevliga lägenhet i Brf Tallkrogen. Här bor man i lägenhet fast med villakänsla, egen ingång och egen uteplats i lugnt område. Gångavstånd till livsmedelsbutik och i Matfors centrum finns ännu en livsmedelsaffär, bank, café och inredningsbutik m m. Välkommen att boka in er på visning.

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Sundsvall

Boka fri värdering

Bilder

Sponsrade länkar

Visa alla 16 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Allmänt

Trevlig, välplanerad trerummare med egen utgång och uteplats i populära Matfors.
Uteplats

Härlig uteplats med gott om plats för utemöbler, blommor m m. Här kan man njuta väl och länge under sommarhalvåret.
Hall

Ljus hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor direkt till höger. Ljust golv i gråa toner.
Kök & matplats

Ljust och trevligt kök med gott om plats för matlagning och förvaring m m. Vita köksluckor med gråa handtag, svart bänkskiva och stänkskydd. Kyl och frys i fullhöjd samt diskmaskin. Matplats för flera personer. Ljust golv i gråa toner och väggarna är vita ovan den ljusa träpanelen .
Vardagsrum

Innanför kök och matplats finner vi det rymligt vardagsrrummet med ljusinsläpp från två väderstreck. Här finns gott om plats för soffgrupp, tv-möbel m m. Ljust golv i gråa toner och vita väggar.
Sovrum 1

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Gott om förvaringsmöjligheter i garderoberna. Stort fönster med gott om ljusinsläpp. Gråa tapeter och ett ljust golv.
Sovrum 2

Det andra sovrummet passar perfekt sov extra sovrum/barnrum/kontor etc. Gott om ljusinsläpp. Ljusgråa tapeter och ett ljust golv.
Badrum

Ljust badrum med wc, handfat med kommod, spegel med belysning, dusch, några väggfasta hyllor för extra förvaring.
Övrigt

Förråd i separat byggnad ute på gården.

Fakta

Beskrivning

Boarea

67 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum:

3 (2 sovrum)
Våning:

1 av 3

Byggnadssätt

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme

Energideklaration

Energiklass:
Specifik energianvändning:

44 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital:

58 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-07-18
Besiktningsman

Åke Åström, Åkeenergicoach AB,

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Internet/Bredband 100/100 Mbit/s ingår i månadsavgiften. Kabel-TV: Telias grundutbud.
El: Föreningen har ett gemensamt elavtal och läser av förbrukningen på varje lägenhet samt fakturerar detta separat på månadsavierna.

Uteplats

Härlig uteplats med gott om plats för utemöbler, blommor m m. Här kan man njuta väl och länge under sommarhalvåret.

Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: 150 kr/månad. Har strömuttag.
Beskrivning, parkering

1 plats per lägenhet garanteras.

Ekonomi

Avgift:

4 684 kr/mån
Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift

Tilläggsförsäkring för bostadsrättsinnehavaren ingår i månadsavgiften (uppgift tagen ur årsred 2018).
Internet/Bredband 100/100 Mbit/s ingår i månadsavgiften. Kabel-TV: Telias grundutbud.
El: Föreningen har ett gemensamt elavtal och läser av förbrukningen på varje lägenhet samt fakturerar detta separat på månadsavierna.
Försäkring:

45 kr/mån
Hushållsström:

93 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad:

138 kr/mån
Antal personer i hushållet

1
Kommentar, driftkostnad

Föreningen har ett gemensamt elavtal och fakturerar ut på månadsavierna för förbrukningen. För denna lägenhet fakturerades det 93 kr per månad för perioden 2020-01-01 till 2020-03-31.
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Inre reparationsfond

164 kr (Senast kontrollerad: 2020-03-19)
Överlåtelseavgift:

1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift:

473 kr
Andel i förening:

2,2142
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning:

Tallskogen / Castor.
Allmänt

Den ekonomiska och tekniska förvaltningen samt fastighetsskötseln sköts av Förvaltnings AB Castor i Sundsvall. Lokalvården har ombesörjts av Castor Plus AB.
Kommande renoveringar

2019/2020 - Renovering av trapphus
Gjorda renoveringar

2019 - Installation av ny återvinningsstation för avfall
2019 - Installation av nya motorvärmarstolpar
2018 - Renovering av förråd
2018 - Renovering av samlingslokal
2018 - Montering av nya markstolpar efter bilväg
2017 - Installation av elmätare för debitering av gemensamhetsel
2017 - Installation bergvärme
2015 - Lås och bokningssystem för tvättstuga & samlingslokal
2015 - Nya huvar på skorsten
2015 - Nytt tak på tvättstuga
2015 - Löpande renovering av fasader
2014 - Fiberinstallation
2014 - Tilläggsisolering av tak
2013 - Takfönster
2010 - Nya fasader
Övriga utrymmen i föreningen

Mötes/festlokal finns att hyra genom föreningen.
Gemensam grillplats på föreningens fastighet.
Gemensam tvättstuga.

Ekonomi

Avgift :

4 684 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Tilläggsförsäkring för bostadsrättsinnehavaren ingår i månadsavgiften (uppgift tagen ur årsred 2018). Internet/Bredband 100/100 Mbit/s ingår i månadsavgiften. Kabel-TV: Telias grundutbud. El: Föreningen har ett gemensamt elavtal och läser av förbrukningen på varje lägenhet samt fakturerar detta separat på månadsavierna.

Försäkring :

45 kr/mån

Hushållsström :

93 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

138 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Kommentar, driftkostnad

Föreningen har ett gemensamt elavtal och fakturerar ut på månadsavierna för förbrukningen. För denna lägenhet fakturerades det 93 kr per månad för perioden 2020-01-01 till 2020-03-31.

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

164 kr (Senast kontrollerad: 2020-03-19)

Överlåtelseavgift

1 183 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

473 kr

Andel i förening :

2,2142

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Dokument & Länkar

Brf Tallskogen - Årsredovisning 2018

Brf Tallskogen - Stadgar

Brf Tallskogen - Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Pizzeria Dunya

664 m

Bistro Matfors, AB

715 m

Restaurang Spice Matfors HB

754 m

Dannes Kiosk & Gatukök

969 m

Luddes Gatukök

1,56 km
Skolor

Ängoms förskola

442 m

Snurrans förskola

643 m

Matfors skola

832 m

Bällsta förskola

1,22 km

Åsta förskola

1,34 km
Kommunikationer

Handlarn/Bruksgatan

197 m

Matfors Thulevallen

418 m

Matfors Ängomstjärn

425 m

Röhmans torg

825 m

Matfors Ängom S:t Olofsvägen

856 m

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Hållplats - Handlarn/Bruksgatan
197 m
1 min
3 min
5 min
Sjö
148 m
1 min
1 min
4 min

Området

Matfors

Matfors är ett populärt bostadsområde cirka 20 km väster om Sundsvall. Matfors fick sitt namn tack vare den rika tillgången på lax i forsen i Ljungan, vid vilken orten växte fram och är den dominerande i trakten. Matfors har närhet till sjön Marmen som Ljungan rinner igenom. Centrum har butiker, café, ICA Supermarket m.m.

Service

I Matfors finns bland annat ICA Supermarket, restaurang, pizzeria, postombud, apotek, bankservice, kiosk och flera butiker.

Fritid

Här finns Matforsbadet och sporthall, isbana, Matfors golfklubb, Matfors fritidsgård, Folkets hus och park samt äventyrslekpark och bouleplan, biosal, Matfors bibliotek, fotbollsplaner, skid- och motionsspår, ridklubb, brukshundsklubb, Matfors modellflygklubb och mer därtill.