Behållare Behållare

Mjösund, Njurunda, Sundsvall
Bergavägen 6

Boarea/biarea
109/109 kvm
Driftkostnad
38 059 kr/år
Tomtarea
3 934 kvm
Rum
3 rum (1 sovrum)

Unikt läge vid Bergatjärnen!

Precis intill Bergatjärnen i Njurunda finns nu möjlighet att förvärva två samtaxerade fastigheter! Den mindre av fastigheterna är i dagsläget obebyggd och på den större finns en mycket charmig 1-plansvilla med suterrängvåning.

I entréplanet möts ni av en mycket stor hall som längst in är möblerbar som ett allrum. Köket är väl tilltaget med arbetsyta och separerad matplats med fin utsikt mot tjärnen. Även vardagsrummet är stort och har utgång till en fint belägen balkong med bra solläge. Utöver detta finns sovrum & badrum i entréplanet.

I det nedre planet finner vi garage, matkällare, pannrum, badrum samt bra förvaringsmöjligheter.

Från villan är det cykelavstånd till Njurundabommen med mataffär, pizzeria, bank & tågstation. Det är även nära till service i Kvissleby, småbåtshamn i Juniskär samt golfbana i Skottsund.

Fastigheterna säljs med friskrivningsklausul.

Budgivning pågår
4 000 000 kr
Utgångspris 3 250 000 kr
Identifierad budgivning med budid
25
JAN
Tisdag
11:30-12:30

Anmälan krävs / Bokning sker via Mäklarhusets hemsida. På grund av rådande omständigheter ber vi er komma max två personer/sällskap, kontakta mäklaren vid andra önskemål.

Unikt läge vid Bergatjärnen!

Precis intill Bergatjärnen i Njurunda finns nu möjlighet att förvärva två samtaxerade fastigheter! Den mindre av fastigheterna är i dagsläget obebyggd och på den större finns en mycket charmig 1-plansvilla med suterrängvåning.

I entréplanet möts ni av en mycket stor hall som längst in är möblerbar som ett allrum. Köket är väl tilltaget med arbetsyta och separerad matplats med fin utsikt mot tjärnen. Även vardagsrummet är stort och har utgång till en fint belägen balkong med bra solläge. Utöver detta finns sovrum & badrum i entréplanet.

I det nedre planet finner vi garage, matkällare, pannrum, badrum samt bra förvaringsmöjligheter.

Från villan är det cykelavstånd till Njurundabommen med mataffär, pizzeria, bank & tågstation. Det är även nära till service i Kvissleby, småbåtshamn i Juniskär samt golfbana i Skottsund.

Fastigheterna säljs med friskrivningsklausul.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Rymlig hall med plastmatta och tapetserade väggar.
Badrum (Entréplan)
Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Utrustat med WC, tvättställ, bidé & dusch.
Allrum (Entréplan)
Den inre delen av hallen är mycket rymlig och inredningsbar som allrum. Förvaring finns i tre garderober.
Kök (Entréplan)
Stort kök med separat matplats, golv av plastmatta tillsammans med tapetserade väggar. Utrustat med spis, fläkt, diskmaskin, kyl/frys.
Vardagsrum (Entréplan)
Mycket rymligt vardagsrum i vinkel med parkettgolv och tapetserade väggar. Från vardagsrummet nås balkongen med fantastiskt läge mot tjärnen.
Sovrum (Entréplan)
Sovrum med plastmatta, tapetserade väggar och mycket generös förvaring i hela åtta garderober.
Passage (Souterrängplan)
Passage som tar er vidare till de olika delarna av det nedre planet, betonggolv och målade väggar.
Badrum (Souterrängplan)
Badrum med klinkergolv och delvis kaklade väggar. Utrustat med badkar & tvättställ. Anslutning till WC finns i golvet (funktion oklar).
Pannrum (Souterrängplan)
Pannrum med bergvärmepump & utgång till framsidan.
Förråd (Souterrängplan)
Förråd där den gamla oljetanken tar upp halva utrymmet.
Garage (Souterrängplan)
Garage med värme, vatten & avlopp.
Snickarrum (Souterrängplan)
Snickarrum med utgång till framsidan.
Matkällare (Souterrängplan)
Matkällare för bra matförvaring.
Fakta
Beskrivning
Boarea
109 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
109 kvm
Totalareal
3 934 kvm
Rum
3 (1 sovrum)
Fastighetsbeteckning
SUNDSVALL NJURUNDA-NYLAND 15:1 & 16:4
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plan med suterrängvåning
Byggnadsår
Okänt
Standardpoäng
23
Fasad
Mexitegel/trä
Takbeklädnad
Papp
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Bergvärme
Märke på värmeanläggning: IVT Greenline
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Balkong med bra solläge och fin utsikt mot tjärnen.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Plats för en bil i garage i sutterängplanet, plats för flertalet bilar på gården.
Gemensamhetsanläggningar
Sundsvall Mjösund Ga:1
Tomt/Servitut
Tomtarea
3934 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Njurunda-Nyland 15:1 är 3.114 kvm.
Njurunda-Nyland 16:4 är 820 kvm.
Rättigheter last
Ledningsrätt: Vatten- och avloppsledning till en bredd om 8 meter. - Vatten och avlopp
Planbestämmelser
Byggnadsplan Mjösunds By, del av. Datum 1965-04-07. (Gäller Njurunda-Nyland 16:4).
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 481 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
521 000 kr
Markvärde
960 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Fastigheterna Njurunda-Nyland 15:1 & Njurunda-Nyland 16:4 är samtaxerade.
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1936
Försäkring
4 700 kr/år
Vatten och avlopp
6 369 kr/år
Renhållning
1 390 kr/år
Elkostnad
25 600 kr/år
Årlig elförbrukning
17114 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
38 059 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 583 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 500 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 481 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
521 000 kr
Markvärde :
960 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Fastigheterna Njurunda-Nyland 15:1 & Njurunda-Nyland 16:4 är samtaxerade.
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1936
Försäkring :
4 700 kr/år
Vatten och avlopp :
6 369 kr/år
Renhållning :
1 390 kr/år
Elkostnad :
25 600 kr/år
Årlig elförbrukning
17114 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
38 059 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 583 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 500 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Mjösund

Mjösund är ett område i Njurundabommen.

Fördelar med området

Lätt att parkera bilen Barnvänligt Golf Tryggt Parker/Grönområden Hundvänligt Bussar

Service

Mjösund ligger med närhet till området Njurundabommen där du bland annat finner du livsmedelsaffär, solarium, skoaffär, sportaffär, gatukök, kondis, pizzeria, bilverkstad, frisörer, herrkläder, massage, thaimat.

Fritid

Mjösund ligger mellan Skottsund och Njurundabommen. I Njurundabommen finns Zetterberg och Modin - hallen som är en ishall där man kan spela ishockey. Flugfiske i Nedre Ljungan. Njurunda erbjuder goda möjligheter till fiske efter de olika fiskarter som bjuds. Du finner alla typer av vatten: sjöar, åar, tjärnar och bäckar. Det går utmärkt att fiska sommar som vinter, bilväg till samtliga vatten. I Skottsund finns en golfbana.

Kommunikation

Avståndet är ca 20 km och restiden ca 20 min med bil. Det finns även goda bussförbindelser, se turlista från Din tur.

Familjeliv

Här i området finns förskolan Mjösund. Närmsta skola i Njurundabommen.

Använd kartan
X
Platser
    • Iq Vent Ab
      1,22 km
    • Thai Spicy Kvissleby
      1,27 km
    • Naturliga Köket I Njurunda
      1,31 km
    • Pizzeria Rimini
      1,32 km
    • Bommengrillen
      1,37 km
    • Mjösunds förskola
      251 m
    • Forsa förskola
      1,15 km
    • Dingersjö förskola
      1,44 km
    • Furubacken Kyrkmons skolan
      1,54 km
    • Öppna förskolan
      1,54 km
    • Njurundabommen station
      1,16 km
    • Njurundabommen Mörtvägen
      233 m
    • Njurundabommen Forellvägen
      442 m
    • Njurundabommen Mjösundsmon
      471 m
    • Njurundabommen Ålvägen
      523 m
    • Njurundabommen Mjösundsvägen
      524 m
Avstånd
  • Tågstation - Njurundabommen station
    1,16 km
    4 min
    6 min
    22 min
  • Hållplats - Njurundabommen Mörtvägen
    233 m
    1 min
    2 min
    4 min
  • Hav
    2,91 km
    7 min
    12 min
    46 min
  • Sjö
    29 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren