Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Klockarberget, Njurunda, Sundsvall
Fäbodvägen 8

Boarea/biarea
116/13 kvm
Driftkostnad
40 204 kr/år
Tomtarea
620 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)

Gavelradhus med stor tomt!

Radhus för er som söker enkelheten med att bo i radhus men tycker att de flesta tomter är för små. Tack vare gavelläget har detta radhus en riktigt stor och fin trädgårdstomt som dessutom angränsar mot skogsparti med lekplats! Lägg till att huset ligger på återvändsgata i barntätt område så kan det inte bli så mycket bättre för barnfamiljen!

Här har ni gångavstånd till förskola och i Njurunabommen finns bland annat mataffär, pizzeria, ishall och elljusspår.

Radhuset är i ett plan samt sutterängvåning där entréplanet är socialt med stort vardagsrum & renoverat kök med en vridbar braskamin mellan de båda rummen så att elden kan ses från valfritt rum. Från vardagsrummet nås en trevlig balkong och på framsidan finns en rymlig uteplats. Det nedre planet blir mer privat med alla sovrum samlade tillsammans med ett fräscht helkaklat badrum. Härifrån nås också en delvis takad altan med utgång direkt till gräsmattan.

Välkommen på visning!

Budgivning pågår
1 950 000 kr
Utgångspris 1 695 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Gavelradhus med stor tomt!

Radhus för er som söker enkelheten med att bo i radhus men tycker att de flesta tomter är för små. Tack vare gavelläget har detta radhus en riktigt stor och fin trädgårdstomt som dessutom angränsar mot skogsparti med lekplats! Lägg till att huset ligger på återvändsgata i barntätt område så kan det inte bli så mycket bättre för barnfamiljen!

Här har ni gångavstånd till förskola och i Njurunabommen finns bland annat mataffär, pizzeria, ishall och elljusspår.

Radhuset är i ett plan samt sutterängvåning där entréplanet är socialt med stort vardagsrum & renoverat kök med en vridbar braskamin mellan de båda rummen så att elden kan ses från valfritt rum. Från vardagsrummet nås en trevlig balkong och på framsidan finns en rymlig uteplats. Det nedre planet blir mer privat med alla sovrum samlade tillsammans med ett fräscht helkaklat badrum. Härifrån nås också en delvis takad altan med utgång direkt till gräsmattan.

Välkommen på visning!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Hall med klinkergolv & golvvärme (el) innanför entrén. På väggarna är det halvpanel samt tapetserade väggar. Förvaring finns i garderob med skjutdörrar.
Kök (Entréplan)
Kök renoverat 2014 med laminatgolv och tapetserade väggar. Maskinell utrustning i form av kyl/frys -14, diskmaskin -20, ugn -14, micro -14, induktionshäll -14 & fläkt -14.
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Fin kamin som är vridbar mot köket. Från vardagsrummet finns utgång till balkong i söderläge.
WC-rum (Entréplan)
WC-rum med kakel & klinker, utrustat med WC & tvättställ.
Tvättstuga (Entréplan)
Tvättstuga med våtrumsmatta och målad väv. Här finns tvättmaskin, torktumlare, varmvattenberedare samt tvättho.
Hall (Souterrängplan)
Hall i vinkel med plastmatta och tapetserade väggar. Utgång till delvis takad uteplats och vidare till den fina tomten.
Sovrum (Souterrängplan)
Sovrum/förråd med källarfönster, laminatgolv och målad väv.
Badrum (Souterrängplan)
Badrum med kakel, klinker och golvvärme (el). utrustat med WC, tvättställ, dusch samt handdukstork (el).
Sovrum (Souterrängplan)
Rymligt sovrum med laminatgolv, tapet samt tre garderober.
Sovrum (Souterrängplan)
Sovrum med laminatgolv, tapet samt en garderob.
Sovrum (Souterrängplan)
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
116 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
13 kvm
Totalareal
620 kvm
Rum
5 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
SUNDSVALL DINGERSJÖ 3:447
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Radhus i ett plan med sutterängvåning
Byggnadsår
1977
Standardpoäng
32
Stomme
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Plåt
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster & 2-glasfönster
Ventilation
Mekanisk frånluft
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el, luftvärmepump, kamin
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
146 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
193 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-04-16
Besiktningsman
Hans-Erik Gustafsson, Oktopal
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV via boxer.
Fiber Servanet.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Uteplatser på både fram- och baksida där den på baksidan är delvis under tak och ligger i söderläge.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Kallgarage med isolerat förråd.
Beskrivning, parkering
Plats för 3-4 bilar på uppfarten.
Gemensamhetsanläggningar
Sundsvall Skottsund Ga:1, Sundsvall Dingersjö Ga:3
Tomt/Servitut
Tomtarea
620 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Stor trädgårdstomt som angränsar mot skogsparti med lekplats.
Planbestämmelser
Klockarberget, norra Delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19730724)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 005 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
754 000 kr
Markvärde
251 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1977
Försäkring
3 919 kr/år
Vatten och avlopp
7 817 kr/år
Renhållning
2 600 kr/år
Sotning
130 kr/år
Elkostnad
25 738 kr/år
Årlig elförbrukning
27000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
40 204 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 538 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 742 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Kommentar driftskostnad
Säljarna har haft hög inomhustemperatur och ej använt luftvärmepumpen under de senaste åren.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 680 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 005 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
754 000 kr
Markvärde :
251 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1977
Försäkring :
3 919 kr/år
Vatten och avlopp :
7 817 kr/år
Renhållning :
2 600 kr/år
Sotning :
130 kr/år
Elkostnad :
25 738 kr/år
Årlig elförbrukning
27000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
40 204 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 538 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 742 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Kommentar driftskostnad
Säljarna har haft hög inomhustemperatur och ej använt luftvärmepumpen under de senaste åren.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 680 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang 54:an
      744 m
    • Bommengrillen
      795 m
    • Pizzeria Rimini
      922 m
    • Ågren Siam Mat HB
      988 m
    • Sundsvalls Golfrestaurang
      1,24 km
    • Förskolan Lilla Mullvaden
      626 m
    • Klockarbergets förskola
      724 m
    • Furubacken Kyrkmons skolan
      840 m
    • Öppna förskolan
      840 m
    • Njurunda Friskola
      914 m
    • Klockarberget
      343 m
    • Njurundabommen Risvägen
      603 m
    • Njurundabommen
      610 m
    • Njurundabommen Majsvägen
      759 m
    • Kyrkmons skola
      792 m
Avstånd
  • Vatten
    380 m
    2 min
    1 min
    6 min
  • Sjö
    817 m
    11 min
    18 min
    1 tim 8 min
  • Hav
    2,77 km
    7 min
    17 min
    47 min
  • Hållplats - Klockarberget
    343 m
    2 min
    -
    7 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration